Дефекты кровли рулонной

6. Содержание и обслуживание кровель. Дефекты рулонных кровель из наплавляемых материалов и способы их устранения

Глава 6. Руководства по применению в кровле и гидроизоляции материалов системы «Армокров». Перечислены основные правила содержания кровель.

Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушениями технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.

1. Кровельный ковер из битумных и битумно-полимерных материалов не требует дополнительной защиты от погодных воздействий и ультрафиолета.

2. Уложенный кровельный ковер должен быть защищен от проливов веществ: бензин; жиры, масла минеральные и растительные; различные органические растворители.

3. Недопустим прямой контакт битумного и битумно-полимерного материала с паром или источниками тепла с постоянной температурой поверхности выше 45°С.

4. Берегите кровельный ковер от механических повреждений. Острые грани и края посторонних материалов (болты, обрезки проволоки, арматура, гвозди) могут стать причиной повреждения кровельного материала. Посторонние предметы и мусор должны удалятся с кровли во время профилактических обследований.

5. Не допускайте скопление мусора и пыли на кровельном покрытии. Скопления мусора и пыли способствуют развитию растительности на кровельном покрытии, что может привести к нарушению целостности кровельного ковра.

6. Пользуйтесь деревянными подкладками в местах временной установки лестниц.

7. Кровельный ковер из битумных и битумно-полимерных материалов выдерживает ограниченное движение по нему связанное с осмотром состояния кровельного ковра и периодическим обслуживанием оборудования установленного на кровле, но не регулярное движение. В местах, где осуществляется проход людей (чаще 2 раз в месяц) должны быть уложены пешеходные дорожки.

8. По кровлям с механической фиксацией кровельного ковра или утеплителя к основанию с помощью пластикового крепежа запрещено любое движение при температуре ниже минус 5°С.

9. Водосточные воронки, лотки и желоба должны осматриваться весной (во время таяния снега) и осенью (во время листопада) не менее 2 раз в месяц. Во время таких осмотров должна проводится очистка фильтров для листьев в водосточных воронках и удаление мусора и пыли в ендовах, желобах.

10. Плановые осмотры кровель. В целях увеличения сроков службы кровель без капитального ремонта необходимы постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и вовремя их устранить. Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов. Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры.

Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:

выходами на кровлю;

• примыканиям к стенам, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков;
• к стойкам и оттяжкам телеантенн;
• к вытяжным и канализационным стоякам;
• воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам.

10.1. При весенних обследованиях следует:

• определять характер и размер вздутий;
• выявлять появление сырых пятен в помещениях верхнего этажа;
• проверять состояние верхнего слоя кровельного ковра с защитным покрытием, состояние ковра в местах примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
• правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов;
• состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, стяжек, ограждений, мачт и т.п.

10.2. При летних обследованиях определяют:

• места растрескивания верхнего слоя кровельного ковра;
• сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей;
• характер разрушения покровного слоя рулонного материала: появление трещин, пузырей, сплошных каверн.

10.3. При осенних обследованиях проверяется работа внутренних и наружных водостоков:

• при внутренних водостоках на плане крыши отмечаются зоны застоя воды, степень загрязнения воронок;
• при неорганизованном наружном водостоке - места и степень замачивания фасадных стен и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей. Все эти обследования проводятся с целью своевременно провести и закончить все работы по ремонту кровель и подготовить их к зиме. Кровли и водоприемные устройства необходимо очистить от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства.

10.4. При зимних обследованиях проверяют:

• зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, особенно в прикарнизной асти;
• наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
• степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
• образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
• наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе.

10.5. Одновременно с проверкой состояния кровельного ковра проводится эксплутационная проверка водонепроницаемости кровли путем тщательного осмотра потолков помещений расположенных под кровлей, и регистрация на плане мест, где имеются пятна сырости. Сопоставляя места увлажнения перекрытий с планом кровли, определяют причины, вызывающие появление пятен сырости:

дефекты в сопряжении кровельного ковра с различными кровельными конструкциями;

конденсация влаги на нижней поверхности потолка из-за промерзания кровли.

11. Типичные дефекты кровельного ковра и способы их устранения: Дефекты поверхности кровельного ковра.

• полное или частичное отсутствие защитного слоя; трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
• размеры и характер вздутий (с водой или воздушных); наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.

Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:

• отслаивание края ковра;
• бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.

Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками:

• разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром.

Биологическое разрушение кровельного ковра:

• наличие грибков, растений, мха в результате действия микроорганизмов.

Причины возникновения дефектов и простейшие способы их устранения

Дефекты	Причины возникновения	Способы устранения
а) Протечки, которые проявляются непосредственно после дождя; б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип)	а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований; б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки. Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.	Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 15 см в каждую сторону.
Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных)	а) Попадание влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель. Приклейка слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию; б) Местные дефекты пароизоляционного слоя (проколы в пароизоляции); в) Намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли.	а) Вздутие разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи. Углы приклеить и основание прогреть пламенем пропановой горелки и прикатать роликом. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм из материала с защитным слоем б) Вскрыть кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снять стяжку и  теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта, восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 раза полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм в) Снять существующее кровельное покрытие, уложить новый кровельный ковер, используя для нижнего слоя материал с частичной п риклейкой (дышащий). Установить пароотводящие элементы (флюгарки).
Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель	Недостаточная теплостойкость кровельного материала примененного для устройства примыканий. Отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене. Полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной вертикальной поверхности (кирпичной кладке).	У примыканий к поверхностям кладки снять защитный фартук. Удалить дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80 °С, следует к оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фарт уком из оцинкованной стали и загерметизирован герметиком.
Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия.	Деструкция (разрушение) материала под воздействием солнечного света. В основном происходит из-за отсутствия защитного слоя.	На поверхности кровельного покрытия нанести два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90 °С. При нанесении 2-го слоя в мастику добавить алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям.	В основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, вент-блокам и другим вертикальным поверхностям.	Удалить слой дополнительного кровельного ковра. Сделать выкружку радиусом 80 - 100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать. Вновь наклеить полотнища и закрепить концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазать герметиком.
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя, появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре	Нарушение пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан.	Вскрыть кровельное покрытие над поврежденным местом. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место и теплоизоляционные материалы. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Заполнение ендовы водой при таянии снега.	Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента (обогревающего горловину внутренне	Проверить подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправить.
Протечки у воронки внутреннего водостока	Чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отслоение кровельного ковра. Повреждение кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.	Снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынуть чашу воронки и очистить ее от ржавчины. Расчистить образовавшееся отверстие, обмазать его края цементным раствором и плотно установить чашу воронки в отверстие на раствор. Нанести на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия.
Сползание полотнищ рулонных материалов на основных пл	Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10 %. Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15 %.	На поверхности кровельного покрытия нанести два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90 °С. При нанесении 2-го слоя в мастику добавить алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Разрывы кровельного ковра в местах стыка плит основания или температурно-усадочных швов цементно-песчаной стяжки.	При устройстве кровельного ковра в местах возможных деформаций не были уложены компенсаторы из рулонного материала.	В месте образования трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы с основой из стеклохолста, ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 200 мм. Восстановить кровельное покрытие битумно-полимерным рулонным материалом с полиэстровой основой, перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм.	Рулонный кровельный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.	Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание ц/п раствором, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двухслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм.
Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к свесам из оцинкованной стали и в сопряжениях ковра с бетонной карнизной плитой.	Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. температура основной плоскости и температура бетонной карнизной плиты разные, что приводит к смещению. В примыканиях кровельного ковра к свесам из оцинкованной стали, смещения происходят из-за разных теплоемкостей свеса из стали и бетонной плиты. Нагрев и остывание металлического свеса происходят гораздо быстрее, чем массивной бетонной плиты, что вызывает смещение свеса относительно плиты.	Удалить кровельный ковер с поверхности металлического свеса. Снять свес. Наплавить дополнительную полосу материала , препятствующую протечкам при затекании воды под металлический свес. Выправить свес, чтобы он плотно прилегал к основанию, и закрепить его саморезами. Наплавить полимерно-битумный рулонный материал с полиэстровой основой на свес, перекрывая стык свеса и кровельного ковра на 200 мм.При образовании трещин в сопряжении с бетонной карнизной плитой необходимо: в месте образования трещин уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы должен быть с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстановить кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстровой основой, перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя от другого.	Недостаточное сцепление материала с основанием из-за несоблюдения следующих условий: Цементная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой. Наклейка производилась по влажному или неочищенному от пыли и грязи основанию. Недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении.	В местах расслоения рулонного ковра необходимо как можно больше разъединить листы кровельного материала, очистить от грязи и приклеить. Образовавшиеся разрывы кровельных полотнищ заклеить полосами рулонного материала шириной не менее 200 мм.Если дефект распространяется на большой участок или в полотнищах имеются дополнительные дефекты, то отслоившиеся полотнища нужно удалить и заменить новыми в обычном порядке. Очистить и высушить основание, затем загрунтовать, и после высыхания грунтовки наклеить полотнища наплавляемых материалов. Новые слои должны перекрывать кромки отслоившегося материала на 100 мм.

Содержание

Нужен Армокров? Ищете поставщика? Узнайте подробнее по телефону: +7 (846) 21-21-338 или посмотрите каталог Армокров

Дефекты рулонной кровли, последствия и способы их устранения

УДК 69.059.22

Дефекты рулонной кровли, последствияи способы их устранения

,

Саратовский государственный технический университет имени

Рассмотрен вопрос долговечности кровельного покрытия из рулонного наплавляемого материала с установлением ряда дефектов и негативных последствий на эксплуатационные характеристики кровли. Рассмотрены и разработаны различные рекомендации по устранению дефектов и восстановлению эксплуатационных характеристик кровли.

Ключевые слова: обследование, рулонная кровля, дефекты, восстановление

DEFECTS OF ROUND ROOF, EFFECTS AND METHODS OF THEIR SOLUTION

Strakhov A.V., Timokhin D.K.

Yuri Gagarin State Technical University of Saratov

In the article the question of the durability of the roof covering from the rolled deposited material with the establishment of a number of defects and negative consequences on the operational characteristics of the roof is considered. Considered and developed various recommendations for the elimination of defects and restoration of operational characteristics of the roof.

Keywords: examination, roll roofing, defects, restoration

Долговечность кровли – период времени, в течение которого кровля выполняет основные функции – защищает здание, сооружение от проникания атмосферных осадков. Долговечность определяется конкретными условиями эксплуатации кровли, которые зависят от климатического района, места расположения в конструкции, режима эксплуатации здания. Следует иметь в виду, что условия со временем могут меняться. Основная задача при определении долговечности кровли сводится к тому, чтобы определить факторы разрушения при ее эксплуатации, выявить пути их устранения. Известно, что основными причинами малой долговечности кровель являются:

– низкий уровень проектных решений;

– отсутствие профессионализма у ИТР и кровельщиков при устройстве кровель;

– низкое качество применяемых материалов;

– отсутствие необходимых знаний и качественных регламентирующих нормативов у заказчика при приемке кровли у подрядчика;

– безграмотная эксплуатация. [1, 2]

В целях увеличения сроков службы кровель без капитального ремонта необходимы постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и вовремя их устранить. Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов. Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры [3].

В ходе выполнения данной работы было проведено обследование и диагностика кровельного ковра административно-торгового комплекса, расположенного в г.Саратов. В ходе выполнения работы были определены состав кровельного покрытия, физико-механические характеристики материалов и соответствие выполненного кровельного покрытия требованиям нормативных документов.

В ходе визуального обследования было установлена конструктивная схема кровли обследуемого здания: кровля скатная по ребристым плитам, уложенным на ж/б сегментные фермы. Тип кровли «К-12», тип покрытия – П-1 и П-3.

В ходе визуально-инструментального обследования были выявлены следующие несоответствия кровельного покрытия нормативным требованиям:

1) по всему периметру здания примыкание кровельного ковра к стенам и парапету не имеют дополнительного усиления из трех слоев рулонного гидроизоляционного материала, также отсутствует фартук из оцинкованной стали, массовое отслоение гидроизоляционного ковра в местах примыкания (фото 1-2), что является нарушением нормативных требований [4]; 2) наличие на поверхности основного гидроизоляционного покрытия механических повреждений в виде разрывов, проколов и наплывов (фото 3-4).

3) в ендовах кровли отсутствует устройство защитного слоя по ширине усиления основного водоизоляционного ковра, водосборные воронки установлены с нарушением проектного положения.

4) конек кровли не имеет усиления на ширину 0,25 м с каждой стороны одним слоем рулонного кровельного материала, что является нарушением нормативных требований [4].

Фото 1. Примыкание кровельного ковра к стене	Фото 2. Отслоение кровельного ковра в месте примыкания, отсутствие усиления и фартука

Фото 3. Отслоение верхнего слоя гидроизоляционного ковра	Фото 4. Прорыв основного гидроизоляционного слоя

Наличие всех выше перечисленных дефектов кровельного ковра привели к негативным последствием, которые привели к неработоспособному состоянию гидроизоляционного и теплоизоляционного слоёв кровли.

В результате выполненных вырубок кровельного ковра установлено, что весь кровельный ковер полностью водонасыщен: выравнивающая цементно-песчаная стяжка влажность 75% (по массе); утеплитель 2 слоя – плиты из минеральной ваты толщиной 140 мм, влажность 265% (по массе); дополнительный выравнивающий слой из керамзитобетона влажность 74% (по массе).

В ходе проведения работ по вскрытию кровельного ковра уровень воды в вырубке поднимался до верхнего слоя гидроизоляционного ковра (фото 5).

Фото 5. Вырубка кровельного ковра, обследуемого здания

Протечки кровли здания административно-торгового комплекса объясняются наличием многочисленных нарушений требований [4, 5], что привело к обильному водонасыщению теплоизоляционного слоя и выравнивающих цементно-песчаных и керамзитобетонных стяжек кровли здания.

Для устранения выявленных дефектов кровли здания необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Произвести полную замену кровельного ковра до выравнивающей керамзитобетонной стяжки на здании.
2. Перед монтажом нового кровельного ковра обеспечить высыхание выравнивающих стяжек до влажности 4-5% в соответствии с требованиями пп. 2.6, 2.7 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
3. Выполнить усиление примыкания кровельного ковра, по периметру всего здания тремя дополнительными слоями рулонного гидроизоляционного материала, а также установить защитный фартук из оцинкованной кровельной стали.
4. Произвести ремонтные работы кровельного покрытия участков, на которых имеются проколы, разрывы и наплывы.
5. Выполнить усиление конька кровли дополнительными слоями гидроизоляционного материала на ширину 0,25 м с каждой стороны конька.

Список литературы

1. К вопросу о долговечности кровель / Строительные материалы. 2003. №12. С. 4-6.
2. , Содержание и обслуживание кровель. Дефекты рулонных кровель из наплавляемых материалов и способы их устранения // Строительные материалы. 2002. № 6. С. 41-43.
3. СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»/
4. СП 17.13330.2017 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76»/
5. СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия»/

ДЕФЕКТЫ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ И СПОСОБЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

Главная Дефекты рулонных кровель из наплавляемых материалов

Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушениями технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.

В целях увеличения сроков службы кровель без капитального ремонта необходимы постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и вовремя их устранить.

Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов.

Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры.Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:

•     выходами на кровлю;

•     примыканиям к стенам, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков;

•     к стойкам и оттяжкам телеантенн;

•     к вытяжным и канализационным стоякам;

•     воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам.

Причины возникновения дефектов и простейшие способы их устранения

Дефекты	Причины возникновения	Методы устранения
а) Протечки, которые появляются непосредственно после дождя. б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип).	а) Механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований. б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки. Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.	Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 100 мм в каждую сторону.
Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных).	а) Попадание влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель. Приклейка слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию. б) Местные дефекты пароизоляционного слоя (проколы в пароизоляции). в) Намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли.	а) Вздутие разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи. Углы приклеить и основание прогреть пламенем пропановой горелки и прикатать роликом. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм из материала с защитным слоем. б) Вскрыть кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм. в) Снять существующее кровельное покрытие. Уложить новый кровельный ковер, используя для нижнего слоя материал с частичной приклейкой (дышащий). Установить пароотводящие элементы (флюгарки).
Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель.	Недостаточная теплостойкость кровельного материала примененного для устройства примыканий. Отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене. Полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной вертикальной поверхности (кирпичной кладке).	У примыканий к поверхностям кладки снять защитный фартук. Удалить дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80 оС, следует к оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали и загерметизирован герметиком.
Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия.	Деструкция (разрушение) материала под воздействием солнечного света. В основном происходит из-за отсутствия защитного слоя.	На поверхность кровельного покрытия нанести два слоя  битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90ºС. При нанесении 2-го слоя в мастику добавить алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям.	В основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, вент-блокам и другим вертикальным поверхностям.	Удалить слой дополнительного кровельного ковра. Сделать выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить, огрунтовать. Вновь наклеить полотнища и закрепить концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазать герметиком
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя. Появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре.	Нарушение пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан	Вскрыть кровельное покрытие над поврежденным местом. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.
Протечки у воронки внутреннего водостока.	Чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отслоение кровельного ковра; Повреждение кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.	Снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынуть чашу воронки и очистить ее от ржавчины. Расчистить образовавшееся отверстие, обмазать его края цементным раствором и плотно установить чашу воронки в отверстие на раствор. Нанести на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия.
Заполнение ендовы водой при таянии снега.	Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента (обогревающего горловину внутреннего водостока, если этот обогрев существует).	Проверить подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправить.
Сползание полотнищ рулонных материалов на основных плоскостях кровель.	Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10%. Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15%	После устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската с теплостойкостью не менее 80 ºС. При капитальном ремонте кровель следует полностью удалить кровельный ковер и при устройстве нового применять кровельные материалы с теплостойкостью не менее 80 ºС. При уклонах более 15% основные слои водоизоляционного ковра укладывают вдоль ската; при этом каждый слой кровли должен поочередно заходить через конек, перекрывая соответствующий слои на другом скате на ширину 0,5 м.
Разрывы кровельного ковра в местах стыка плит основания или температурно-усадочных швов цементно-песчаной стяжки.	При устройстве кровельного ковра в местах возможных деформаций не были уложены компенсаторы из рулонного материала.	В месте образование трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 200 мм. Восстановить кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстэровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к свесам из оцинкованной стали и в сопряжениях ковра с бетонной карнизной плитой.	Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. температура основной плоскости и температура бетонной карнизной плиты разные, что приводит к смещению. В примыканиях кровельного ковра к свесам из оцинкованной стали, смещения происходят из-за разных теплоемкостей свеса из  стали и бетонной плиты. Нагрев и остывание металлического свеса происходят гораздо быстрее, чем массивной бетонной плиты, что вызывает смещения свеса относительно плиты.	Удалить кровельный ковер с поверхности металлического свеса. Снять свес. Наплавить дополнительный полосу материала, препятствующую протечкам при затекании воды под металлический свес. Выправить свес, чтобы он плотно прилегал к основанию, и закрепить его саморезами. Наплавить полимерно-битумный рулонный материал с полиэстэровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0) на свес, перекрывая стык свеса и кровельного ковра на 200 мм. При образовании трещин в сопряжениях с бетонной карнизной плитой необходимо:  В месте образование трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы должен быть с основой из стеклохолста.  Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстановить кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстэровой основой (Техноэласт ЭКП), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя от другого	Недостаточное сцепление материала с основанием из-за несоблюдения следующих условий: 1) Цементная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой. 2) Наклейка производилась по влажному или неочищенному от пыли и грязи основанию. 3) Недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении.	В местах расслоения рулонного ковра необходимо как можно больше разъединить листы кровельного материала, очистить от грязи и приклеит. Образовавшиеся разрывы кровельных полотнищ заклеить полосами рулонного материала шириной не менее 20 см. Если дефект распространяется на большой участок или в полотнищах имеются дополнительные дефекты, то отслоившиеся полотнища нужно удалить и заменить новыми в обычном порядке. Очистить и высушить основание, затем загрунтовать, и после высыхания грунтовки наклеить полотнища наплавляемых материалов. Новые слои должны перекрывать кромки отслоившегося материала на 100 мм.
Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм.	Рулонный кровельный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.	Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание ц/п раствором, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двухслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм.

ДЕФЕКТЫ РУЛОННЫХ КРОВЕЛЬ ИЗ НАПЛАВЛЯЕМЫХ МАТЕРИАЛОВ И СПОСОБЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ

Содержание и обслуживание кровель.

Дефекты рулонных кровель из наплавляемых материалов и способы их устранения.

Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушением технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов.

В целях увеличения сроков службы кровель без капитального ремонта необходимы постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты , но и вовремя их устранить.

Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов.

Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры.

Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:

• выходами на кровлю;
• примыканиями к стенам, парапетам, оголовкам вентиляционных блоков;
• к стойкам и оттяжкам телеантенн;
• к вытяжным и канализационным стоякам;
• воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам.

При весенних обследованиях следует:

• определять характер и размер вздутий;
• выявлять появление сырых пятен в квартирах верхнего этажа;
• проверять состояние верхнего слоя кровли с защищенным покрытием, состояние изоляции у мест примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию;
• проверять правильность закрепления защитных металлических фартуков и свесов;
• осматривать состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, стяжек, ограждений, мачт и т.п.

При летних обследованиях определяют:

• места растрескивания верхнего слоя кровли;
• сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей;
• характер разрушения покровного слоя рулонного материала: появление трещин, пузырей, сплошных каверн;

При осенних обследованиях проверяется работа внутренних и наружных водостоков:

• при внутренних водостоках на плане крыши отмечаются зоны застоя воды, степень загрязнения воронок;
• при неорганизованном наружном водостоке – места и степень замачивания фасадных стен и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей.

Все эти обследования проводятся с целью своевременно провести и закончить все работы по ремонту кровель и подготовить их к зиме.

При обследовании кровли и водоприемные устройства необходимо очистить от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства.

При зимних обследованиях проверяют:

• зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части;
• наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке;
• степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах;
• образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб;
• наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды.

Одновременно с проверкой состояния кровельного покрытия проводится эксплутационная проверка водонепроницаемости кровли путем тщательного осмотра потолков помещений расположенных под кровлей, и регистрация на плане мест, где имеются пятна сырости.

Сопоставляя места увлажнения перекрытий с планом кровли, определяют причины, вызывающие появление пятен сырости:

• дефекты в сопряжении кровельного ковра с различными кровельными конструкциями;
• конденсация влаги на нижней поверхности потолка из-за промерзания кровли.

Дефекты поверхности кровельного ковра.

• полное или частичное отсутствие защитного слоя;
• трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин);
• размеры и характер вздутий (с водой или воздушных);
• наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов.

Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах:

• отслаивание края ковра;
• бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность.

Механические повреждения кровельного ковра стойками и растяжками:

• разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром.

Биологическое разрушение кровельного ковра:

• наличие грибков, растений, мха в результате действий микроорганизмов.

ДефектыПричины возникновенияМетоды устранения

а) Протечки, которые появляются непосредственно после дождя. б) Протечки, проявляющиеся через несколько часов или дней. Протечки, которые появляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (второй тип).	а) Механические повреждения, деформация основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований. б) Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки. Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.	Установить заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектные места на 15 см в каждую сторону.
Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных)	а) Попадание влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель. Приклейка слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию. б) Местные дефекты пароизоляционного слоя (проколы в пароизоляции). в) Замокание утеплителя и , как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивляемости пароизоляции по всей плоскости кровли.	а) Вздутие разрезать конвертом, углы отвернуть и просушить. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очистить от грязи. Углы приклеить и основание прогреть пламенем пропановой горелки и прикатать роликом. Сверху наклеить заплату, перекрывая места надрезов на 100 мм из материала с защитным слоем. б) Вскрыть кровельное покрытие над участком образования пузырей. Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованием проета. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм. в) Снять существующее кровельное покрытие. Уложить новый кровельный ковер используя для нижнего слоя материал с частичной приклейкой (дышащий). Установить пароотводящие элементы (флюгарки).
Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель.	Недостаточная теплостойкость кровельного материала примененного для устройства примыканий. Отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене. Полотнища рулонных материалов приклеиваются к неподготовленной вертикальной поверхности (кирпичной кладке).	У примыканий к поверхностям кладки снять защитный фартук. Удалить дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80 С, следует к оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали и загерметизирован герметиком.
Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия.	Деструкция (разрушение) материала под воздействием солнечного света. В основном происходит из-за отсутствия защитного слоя.	На поверхность кровельного покрытия нанести два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90 градусов по С. При нанесении 2-го слоя в мастику добавить алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.
Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям.	В основании кровли не сделаны выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, вент-блокам и другим вертикальным поверхностям.	Удалить слой дополнительного кровельного ковра. Сделать выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушить , огрунтовать. Вновь наклеить полотнища и закрепить концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазать герметиком.
Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя. Проявление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре.	Нарушение пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан.	Вскрыть кровельное покрытие над поврежденным местом . Снять стяжку и теплоизоляционный слой. Просушить поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправить пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстановить теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеить в два слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100мм.
Протечки у воронки внутреннего водостока	Чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины, что вызвало отставание оклейки. Повреждение кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.	Снять решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынуть чашу воронки и очистить её от ржавчины. Расчистить образовавшееся отверстие, обмазать его края цементным раствором и плотно установить чашу воронки в отверстие на раствор. Нанести на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеить дополнительные и основные слои кровельного покрытия.
Заполнение ендовы водой при таянии снега.	Обледенение и промерзание решетки и воронки из-за неисправности нагревательного элемента (обогревающего горловину внутреннего водостока, если этот обогрев существует). Проверить подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправить. Сползание полотнищ рулонных материалов на основных плоскостях кровель. Применение материалов с недостаточной теплостойкостью, наклейка рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10 %. Отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 16 %.	После устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската с теплостойкостью не менее 80 градусов. При капитальном ремонте кровель следует полностью удалить кровельный ковер и при устройстве нового применять кровельные материалы с теплостойкостью не менее 80 градусов. При уклонах более 10 % основные слои водоизляционного ковра укладывают вдоль ската; при этом каждый слой кровли должен поочередно заходить через конек, перекрывая соответствующий слои на другом скате на ширину 0,5 м. При уклонах более 16 % дополнительно фиксировать полотнища кровельного материала.
Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к свесам из оцинкованной стали и в сопряжении ковра с бетонной карнизной плитой	Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. температура основной плоскости и температура бетонной карнизной плиты разные, что приводит к смещению. В примыканиях кровельного ковра к свесам из оцинкованной стали, смещения происходят из-за разных теплоемкостей свеса из стали и бетонной плиты. Нагрев и остывание металлического свеса происходят гораздо быстрее чем массивной бетонной плиты, что вызывает смещения свеса относительно плиты.	Удалить кровельный ковер с поверхности металлического свеса. Снять свес. Наплавить дополнительный фартук, препятствующий протечкам при затекании воды под металлический свес. Выправить свес, чтобы он плотно прилегал к основанию и закрепить его саморезами. Наплавить полимерно-битумный рулонный материал с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0) на свес перекрывая стык свеса и кровельного ковра на 200 мм. При образовании трещин в сопряжениях с бетонной карнизной плитой необходимо: - в месте образования трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. - материал для полосы должен быть с основой из стеклохолста. - ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. - восстановить кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Разрывы кровельного ковра в местах стыка плит основания или температурно-усадочных швов цементно-песчаной стяжки.	При устройстве кровельного ковра в местах возможных деформаций не были уложены компенсаторы из рулонного материала.	В местах образования трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 200 мм. Восстановить кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.
Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя от другого.	Недостаточное сцепление материала с основанием из-за несоблюдения следующих условий: 1) Цементная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой. 2) Наклейка производилась по влажному или неочищенному от пыли и грязи основанию. 3) Недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении.	В местах расслоения рулонного ковра необходимо как можно больше разъединить листы кровельного материала, очистить от грязи и приклеить. Образовавшиеся разрывы кровельных полотнищ заклеить полосами рулонного материала шириной не менее 20 см. Если дефект распространяется на большой участок или в полотнищах имеются дополнительные дефекты , то отслоившиеся полотнища нужно удалить и заменить новыми в обычном порядке. Очистить и высушить основание, затем загрунтовать, и после высыхания грунтовки наклеить полотнища наплавляемых материалов. Новые слои должны перекрывать кромки отслоившегося материала на 100 мм.
Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм.	Рулонный кровельный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.	Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия и сверху на это место наклеить двухслойную заплату, перекрывающую надрезы на 100 мм.

Дефекты плоских кровель: способы устранения

Существуют различные рекомендации, в которых есть подробное описание способов устранения возможных дефектов кровли, но не содержится информация о причинах их возникновения. В этой статье постараемся рассмотреть не только способы устранения возможных дефектов плоских кровель, но и причины, их вызывающие.

Наиболее распространенные дефекты плоских кровель – вздутия и трещины (разрывы) кровельного ковра.

Вздутия

Устранить появившиеся на поверхности кровельного покрытия вздутия не сложно. Для этого необходимо разрезать «пузырь», при необходимости просушить его, приклеить отслоившиеся материалы (горячими мастиками или газовой горелкой) и наклеить на место разреза кусок кровельного материала. В скором времени на поверхности кровельного ковра вновь образуются места вздутий, и процесс их устранения можно повторить снова. Такая мера носит временный характер.

Какова же причина появления «пузырей»? Ответ прост: сплошная приклейка кровельных материалов к основанию. Механизм появления вздутий следующий. Классическое строение плоской кровли с верхним расположением кровельного ковра имеет два относительно герметичных слоя – пароизоляционный и гидроизоляционный. Между ними образуется замкнутое пространство. Суточные перепады температур летом на поверхности кровельного ковра могут составить в среднем не менее 60–70 °C (от 15 °C ночью до 85 °C днем). Значения температуры могут колебаться, здесь указан общий порядок температур. Это приводит к нагреванию и остыванию материалов кровельных слоев и имеющегося там воздуха и пара (воды), что влечет естественное в течение суток увеличение и уменьшение объема воздуха в слоях кровли. Если рано утром выйти на кровлю с имеющимися вздутиями, то с течением времени      можно наблюдать увеличение объема «пузырей» по мере нагревания кровли. Зачастую в таких случаях винят кровельщиков в некачественной приклейке материалов к основанию, что на самом деле не верно.

Следующей предпосылкой к образованию пузырей являются физические свойства битумных мастик. Битумные мастики – это термопластичные вещества, т.е. их свойства зависят от температуры мастики. Поэтому говорить об адгезии битумных материалов, находящихся под прямым воздействием солнца, к основанию не верно, так как при температурах нагрева более 30–50 °C битумные материалы держатся на основаниях не за счет адгезии, а за счет вязкости мастичного слоя. При нагреве солнцем кровельные материалы не отрываются от оснований – происходит расслоение (отслоение) материалов по мастичному слою. Нагрев, повышение внутреннего давления в слоях кровли и изменение свойств мастик – основная причина образования пузырей.

Усугубить общую картину может появление влаги в слоях кровли. Механизм физических процессов в данном случае также известен. При годовой смене сезонов и наступлении зимы теплый воздух, содержащий в себе влагу, начинает охлаждаться, и из него выпадает конденсат. Уменьшение температуры и переход влаги из парообразного состояния в жидкое вызывают значительное уменьшение объема воздуха под кровельным ковром. В итоге пониженное давление компенсируется тем, что под кровлю будет «втянут» воздух снаружи, но принципиальным является тот факт, откуда именно этот воздух попадет в кровельные слои: из внутренних помещений здания (теплый воздух с высоким содержанием пара) или воздух из окружающей атмосферы (охлажденный с малым содержание пара). В данном случае важным представляется устройство качественной пароизоляции, где необходимо учитывать характеристики паропроницаемости материалов пароизоляционного слоя и материалов кровельного ковра, так как бытующая практика применения дешевых материалов для пароизоляции неизбежно приведет в описываемых процессах к компенсации низкого давления в слоях кровли влажным теплым воздухом из внутренних помещений здания. Далее теплый воздух охладится, из него выпадет конденсат и процесс, запущенный общим понижением температур, повториться.    То же самое, но в меньших масштабах, происходит в слоях кровли и при суточных колебаниях температур.

Учитывая описанные процессы, устранить возможность образования вздутий на поверхности кровельного ковра можно только одним способом: не приклеивать полностью материалы кровельного ковра к основаниям и обеспечить соединение подкровельного пространства с атмосферным воздухом. Для этого применяют известные способы устройства «дышащих» кровель – частичное приклеивание, механическое крепление, «сухая» укладка кровельных материалов с их последующим пригрузом.

Описанные процессы характерны как для кровельных покрытий из полимерных материалов, наклеиваемых на мастики (рис. 1), так и для мастичных кровель.

Трещины и разрывы кровельного ковра

Этот дефект также связан со сплошным приклеиванием кровельных материалов к основанию. Строительные конструкции подвержены постоянному воздействию температурных деформаций. При возникновении трещин в стяжках или взаимном движении конструкций линейные деформации передаются на кровельный ковер, вызывая его повреждение. Частичное приклеивание, механическое крепление или свободная укладка материалов препятствует прямой передаче трещин от строительных конструкций кровельному покрытию, а деформации перераспределяются на относительно большие участки поверхности кровельного ковра, не вызывая его повреждения. В данном случае также требуется правильная организация деформационных швов (там, где они необходимы) и разделительных слоев в местах перехода конструкций. Простое заклеивание трещин и разрывов носит временный характер.

Наиболее сложным в устранении является появление трещин кровельного ковра на эксплуатируемых кровлях. Данный вид кровель мало распространен, но стал активнее применяться в последнее время. Появление разрывов и трещин кровельного ковра на таких кровлях носит следующий характер: верхнее покрытие (обычно стяжки с декоративным слоем) активно подвергается воздействию температур, влекущих возникновение температурных деформаций, что ведет к растрескиванию монолитного покрытия (рис. 2-5). Далее трещина распространяется на всю глубину защитного монолитного слоя, вызывая разрыв плотно зажатого слоя из кровельных материалов.

Для устранения такого дефекта необходимо кровельный ковер отделять от соседних слоев разделительными слоями (например, укладывать геотекстиль).Из описания некоторых физических процессов, происходящих на кровле, можно сделать следующий вывод: причиной возникновения наиболее распространенных дефектов — вздутий кровельного ковра и образование трещин — во многих случаях является широко используемая практика сплошного приклеивания кровельных материалов к основанию.

Преждевременное старение материалов

Этот дефект выражается в растрескивании поверхности материалов (рис. 6), отслоении мастичного слоя от основы материала, повышении хрупкости битумной мастики. Причина возникновения может быть связана с качеством выпускаемых кровельных материалов, но чаще это зависит от технологий укладки материалов. На фотографии видно отсутствие на верхнем слое кровельного ковра защитного покрытия из мелкозернистой крошки, что также вносит свою лепту в появление растрескивания, но основным источником такого разрушения является применение при наклеивании кровельных материалов горелочных устройств.

Правила наклеивания кровельных материалов горелочными устройствами и процессы, происходящие при этом в материалах, были хорошо изучены в 70-х годах прошлого века. Одним из решений по уменьшению влияния открытого огня стало применение более толстых кровельных материалов (4 мм и более). При наклеивании тонких кровельных материалов (2,5–3,5 мм) деструктивные процессы затрагивают почти всю толщу битумного материала, что вызывает его преждевременный выход из строя. При наклеивании относительно тонких материалов кровельщик всегда стоит перед выбором: достаточно прогреть поверхность материала, что вызовет его явный пережег, или недогреть, что скажется на качестве склеивания материалов (рис. 7).

В данном случае для относительно тонких материалов рекомендуется приклеивание на горячие мастики. Координальным решением для всех битумных материалов является использование безогневого инфракрасного метода наклеивания, что повышает срок службы кровельного ковра в 2–3 раза относительно способа наклеивания горелочными устройствами.Описанные дефекты носят общий характер и связаны с конструктивными и технологическими решениями. На кровле также распространены дефекты, связанные с качеством выполнения кровельных работ. Если в большинстве случаев технологически несложно выполнить устройство герметичного кровельного покрытия, то основные нарушения проявляются при устройстве мест примыкания к различным конструкциям.

Сползание материалов с горизонтальной поверхности

Этот дефект вызван отсутствием механического крепления верхнего края кровельных материалов на стене (парапете) (рис. 8). Для устранения подобного дефекта следует применять для устройства примыканий материалы с высокой теплостойкостью, тщательно готовить основание для наклейки материалов (рис. 9), при ремонте полностью удалять старые материалы       с мест примыканий, верхний край материалов механически крепить металлическими лентами или фартуками (отливами).

Устройство мест примыканий требует высокой ответственности. В некоторых узлах необходимо применять нестандартные решения. Наличие в нормативных документах примеров устройства узлов примыканий, которые в обиходе называют «альбомом узлов», приводит к тому, что кровельщики и проектировщики действуют строго по имеющимся готовым схемам, не задумываясь об их соответствии тому или иному исполняемому узлу примыкания. В данном случае для нормативных документов было бы правильнее иметь описание правил устройства примыканий. Наличие готовых решений в итоге приводит к появлению ошибок при проектировании, выполнении работ и техническом надзоре для мест с нестандартными узлами примыканий (рис. 10).

В данной статье приведены некоторые примеры характерных дефектов и способов их устранения. В связи с этим необходимо отметить следующее. После принятия «Закона о техническом регулировании» должно произойти изменение нормативной базы. В кровельной отрасли с момента разработки последних СНиПов произошли значительные изменения материалов и технологий устройства кровель. Пока это не нашло полного отражения в нормативах и правилах. Попытки выпустить различные нормативные документы или руководства больше напоминают переписывание устаревших СНиПов. Простой пример. В строительстве при применении тех или иных материалов проектировщики ориентируются на их прочностные, физические или иные характеристики, определяемые расчетами. И только для кровельных материалов существует деление на материалы «бизнес», «эконом» класса, что не несет никакой технической информации ни для проектировщиков, ни для строительных организаций. Кроме этого, давно известны и описаны правила совмещения битумных и битумно-полимерных мастик с основами (типа армирования), совместимость некоторых битумно-полимерных составов с битумными мастиками, допустимость самостоятельного применения материалов, армированных стеклохолстами. Это также не нашло отражения в документации производителей для выпускаемых материалов. Отсутствие этой информации, накладываемой на устаревшую нормативную базу для кровель, приводит к тому, что в первую очередь проектные организации не в состоянии подготовить грамотный проект на кровлю, выбрать необходимые для конкретной конструкции кровли материалы. В свою очередь строительные организации не в состоянии достаточно правильно выполнить устройство кровельного покрытия, что и вызывает появление большинства дефектов, незначительная часть которых была описана выше.

В итоге сдача большинства вновь выполненных кровель начинается с устранения протечек и дефектов. Большинство кровель в короткие сроки выходят из строя, а у эксплуатирующих организаций создается предвзятое мнение относительно плоских кровель, что приводит к желанию применить какой-то особенный «вечный» материал или заменить плоскую кровлю скатной.

Д.А. Сиденко, канд. техн. наук, руководитель сектора организации и технологии кровельных работ ЦНИОМТП

Рис. 9. Неподготовленное неровное основание привело к отслаиванию кровельных материаловРис. 10. Примыкание кровельного ковра к двери. Классическое заведение кровельных материалов на выступающее основание перед дверью. Примыкание кровельного ковра к самой двери не выполнено, что вызывает появление протечек в этом месте

Дефекты плоских кровель и их устранение

26 Декабря 2014 Причины повреждения кровли могут быть связаны с нарушением технологий, неправильным выбором материалов, свойствами материалов и изменением этих свойств в процессе эксплуатации. О типичных дефектах плоских кровель и способах их устранения рассказывает профессор МГСУ А.Д.ЖУКОВ Дефекты на кровлях возникают в процессе эксплуатации не только из-за ошибок, связанных с нарушениями технологии устройства кровли, несоблюдением правил эксплуатации, а также в связи с изменением свойств кровельных материалов под воздействием климатических факторов. Современные битумно-полимерные материалы на основе полиэстра, стеклохолста и стеклоткани проявляют большую стабильность свойств, нежели чем их классические аналоги.

Бездефектная эксплуатация кровельного покрытия

Снижению вероятности появления дефектов способствует выполнение ряда требований, при этом кровельное покрытие не только выдержит гарантийный срок (10-15 лет) но и продолжит служить далее. 1. Уложенный кровельный ковер должен быть защищен от проливов: бензина; жиров, масел минеральных и растительных; различных органических растворителей. 2. Не допускается прямой контакт битумно-полимерного материала с паром или источниками тепла с постоянной температурой поверхности выше 45 оС. 3. Защита кровельного ковра от механических повреждений. Острые грани и края посторонних материалов (болты, обрезки проволоки, арматура, гвозди) могут стать причиной повреждения кровельного материала. Посторонние предметы и мусор должны удаляться с кровли во время профилактических обследований. 4. Не допускается скопление мусора и пыли на кровельном покрытии. Скопления мусора и пыли способствуют развитию растительности на кровельном покрытии, что может привести к нарушению целостности кровельного ковра. 5. В местах временной установки лестниц рекомендуется использование деревянных подкладок. 6. Кровельный ковер из битумно-полимерных материалов ГК ТехноНИКОЛЬ выдерживает ограниченное движение по нему, связанное с осмотром состояния кровельного ковра и периодическим обслуживанием оборудования, установленного на кровле, но не регулярное движение. В местах, где осуществляется проход людей (чаще 2 раз в месяц) должны быть уложены пешеходные дорожки. 7. По кровлям с механической фиксацией кровельного ковра (или утеплителя) к основанию с помощью пластикового крепежа запрещено любое движение при температуре ниже -5 оС. 8. Водосточные воронки, лотки и желоба должны осматриваться весной (во время таяния снега) и осенью (во время листопада) не менее 2 раз в месяц.

Профилактические осмотры кровель

Во время таких осмотров должна проводиться очистка фильтров для листьев в водосточных воронках и удаление мусора и пыли в ендовах, желобах. В целях увеличения межремонтного срока службы кровель необходимо проводить постоянные и периодические наблюдения за состоянием кровельного покрытия. Важно не только выявить мелкие дефекты, но и вовремя их устранить. Сезонные обследования предназначены для выявления характерных дефектов.

Рис.1. Сопряжения кровельного ковра с выходами на кровлю Визуальные плановые обследования проводят 4 раза в год (весной, летом, осенью и зимой), при необходимости проводят внеочередные осмотры (рис.1). Особое внимание при этом обращают на места сопряжения кровельного ковра с различными конструкциями кровли:

Рис.2. Примыкание кровельного ковра к парапету •выходами на кровлю; •примыканиям к стенам, парапетам, оголовкам (рис.2); вентиляционных блоков; •к стойкам и оттяжкам телеантенн; •к вытяжным и канализационным стоякам; •воронкам внутреннего водостока, свесам и желобам. При весенних обследованиях следует: •определять характер и размер вздутий; •выявлять появление сырых пятен в помещениях верхнего этажа; •проверять состояние верхнего слоя кровельного ковра с защитным покрытием, состояние ковра в местах примыкания к выступающим конструкциям или инженерному оборудованию; •контролировать надежность закрепления защитных металлических фартуков и свесов; •проверять состояние изоляции в местах пропуска через кровлю водосточных воронок, стяжек, ограждений, мачт и т.п. При летних обследованиях определяют: места растрескивания верхнего слоя кровельного ковра; сползание полотен рулонных материалов с вертикальных поверхностей; характер разрушения покровного слоя рулонного материала (рис.3): появление трещин, пузырей, сплошных каверн.

Рис.3. Дефекты в сопряжении кровельного ковра с кровельными конструкциями При осенних обследованиях проверяется работа водостоков: при внутренних водостоках на плане крыши отмечаются зоны застоя воды, степень загрязнения воронок; при неорганизованном наружном водостоке – места и степень замачивания фасадных стен, карнизов и цоколей водой, стекающей с крыши, затекание дождевой воды через балконы в помещения верхнего этажа и приямки подвальных этажей. Все эти обследования проводятся с целью своевременно провести и закончить все работы по ремонту кровель и подготовить их к зиме. Кровли и водоприемные устройства очищают от листьев, хвои и пыли. При этом запрещается сметать листья и мусор в водостоки. Для очистки кровель должны применяться деревянные лопаты, метлы или полимерные скребковые устройства. При зимних обследованиях проверяют: •зону и глубину отложения снега на поверхности крыши, обледенение крыши, особенно в прикарнизной части; •наличие и размер сосулек на карнизе при наружном водостоке; •степень обледенения вентиляционных шахт и зонтов над ними, приточных отверстий в наружных стенах; •образование ледяных пробок в водосточных трубах при наружном организованном отводе воды, наличие или отсутствие ледяных пробок в наземных выпусках водосточных труб; •наличие неисправности водоприемных воронок при внутреннем отводе воды. Одновременно с проверкой состояния кровельного ковра проводится эксплуатационная проверка водонепроницаемости кровли путем тщательного осмотра потолков помещений, расположенных под кровлей, и регистрация на плане мест, где имеются пятна сырости. Сопоставляя места увлажнения перекрытий с планом кровли, определяют причины, вызывающие появление пятен сырости: дефекты в сопряжении кровельного ковра с различными кровельными конструкциями; конденсация влаги на нижней поверхности потолка из-за промерзания кровли.

Дефекты кровельного ковра и способы их устранения

По характеру локализации и по причинам возникновения дефекты кровельного ковра подразделяют на несколько групп. Дефекты поверхности кровельного ковра: - полное или частичное отсутствие защитного слоя; - трещины (ширина их раскрытия, направление, протяженность и характер трещин); - размеры и характер вздутий (с водой или воздушных); - наличие пазух в результате отслаивания полотнищ в местах нахлесток, состояние заплат от ранее произведенных ремонтов. Дефекты в местах примыканий к вертикальным плоскостям и на карнизах: - отслаивание края ковра; - бугристость полотен в местах перехода на горизонтальную поверхность. Механические повреждения кровельного ковра: - разрушение мест сопряжения стоек и растяжек с основным кровельным ковром; - повреждения при монтаже и эксплуатации; - действие внешних факторов.

Рис.4. Растения на кровле Биологическое разрушение кровельного ковра (рис.4): - наличие грибков, растений, мха; - результат действий микроорганизмов. Протечки непосредственно после дождя, проявляющиеся через несколько часов или дней; протечки, которые проявляются через некоторое время после начала таяния снега на кровле (рис.5).

Рис.5. Протечки кровельного покрытия Причиной протечек могут быть механические повреждения, деформации основания кровли или допущенный при укладке кровли брак. Наиболее возможными местами повреждений являются места пересечения кровли инженерными коммуникациями и места деформации оснований. Образование трещин в местах примыканий к торцевым и продольным парапетам, вентиляционным шахтам, в местах выхода на кровлю. Трещины в местах стыков плит покрытия, микротрещины в покровном слое рулонного материала, а также нарушения в сопряжении кровельного ковра с поддоном водоприемной воронки.Недостаточная герметичность в местах прохода через кровлю стоек ограждения покрытия.

Рис.6. Вздутие кровельного ковра Устанавливают заплатки в местах повреждения, перекрывающие дефектное место на 15 см в каждую сторону. Образование вздутий кровельного ковра (с водой или воздушных) (рис.6) происходит в результате попадания влаги между слоями рулонного ковра или в полость покрытия в процессе строительства или эксплуатации кровель; при приклейке слоев рулонных материалов по влажному (после дождя) основанию; местных дефектах пароизоляционного слоя (проколах в пароизоляции). Причиной так же может быть намокание утеплителя и, как результат, возникновение критического давления водяных паров под кровельным ковром при интенсивном нагревании поверхности в летнее время. Образование воздушных пузырей и увлажнение утеплителя происходит из-за недостатка паросопротивления пароизоляции по всей плоскости кровли. В зависимости от причин рекомендуется три варианта ремонта вздутий кровельного ковра. Вздутие разрезают конвертом, углы отворачивают и просушивают. Внутренние и наружные стороны углов и основание конверта очищают от грязи. Основание прогревают пламенем пропановой горелки, углы приклеивают и прикататывают роликом. Сверху наклеивают заплату из материала с крупнозернистой посыпкой, перекрывая места надрезов на 100 мм. Вскрывают кровельное покрытие на участке образования пузырей. Снимают стяжку и теплоизоляционный слой. Просушивают поврежденное место. Исправляют пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстанавливают теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеивают в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.

Рис.7. Образование складок Снимают существующее кровельное покрытие. Укладывают новый кровельный ковер, используя для нижнего слоя материал с частичной приклейкой (дышащий). Устанавливают пароотводящие элементы (флюгарки).Образование складок в примыканиях к вертикальным поверхностям (сползание материала с примыкания). Отслаивание дополнительного водоизоляционного ковра и фартука от выступающих вертикальных участков примыканий кровель (рис.7). Причинами могут быть: - недостаточная теплостойкость кровельного материала, примененного для устройства примыканий; - отсутствие механической фиксации края ковра к вертикальной стене; - полотнища рулонных материалов приклеивались на неподготовленную вертикальную поверхность (кирпичную кладку). У примыканий к поверхностям кладки снимают защитный фартук. Удаляют дополнительный водоизоляционный ковер. Наклеивать полотнища дополнительного водоизоляционного ковра с теплостойкостью не менее 80 оС следует по оштукатуренным и предварительно огрунтованным вертикальным поверхностям. Край дополнительного ковра должен быть механически закреплен к вертикальной поверхности краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали и загерметизирован.

Рис.8. Растрескивание кровельного покрытия

Рис.9. Отслоение фрагментов Растрескивание верхнего слоя рулонного покрытия происходит из-за отсутствия защитного слоя и связано с деструкцией (разрушением) материала под воздействием солнечного света (рис.8, 9).На поверхность кровельного покрытия наносят два слоя битумно-полимерной мастики с теплостойкостью не ниже 90 оС. При нанесении 2-го слоя в мастику добавляют алюминиевую пудру для создания отражающего слоя.

Рис.10. Неплотное прилегание кровельного покрытия Неплотное прилегание кровельного покрытия к основанию в местах примыкания рулонного ковра к вертикальным поверхностям (рис.10) связано с отсутствием выкружки в местах примыкания к парапетным стенам, вентблокам и др. Удаляют слой дополнительного кровельного ковра. Делают выкружку радиусом 80-100 мм из керамзитобетона или цементного раствора, просушивают, грунтуют.Вновь наклеивают полотнища и закрепляют концы ковра краевой рейкой или фартуком из оцинкованной стали. Верхний край промазывают герметиком.

Рис.11. Дефекты утеплителя Увлажнение и промерзание теплоизоляционного слоя или появление сырости на потолке верхнего этажа при неповрежденном кровельном ковре (рис.11) происходят по причине нарушения пароизоляционного слоя. Слой не сплошной, имеет пропуски, повреждения при производстве кровельных работ или вообще не сделан.

Рис.12. Повреждение водостока Вскрывают кровельное покрытие над поврежденным местом. Снимают стяжку и теплоизоляционный слой. Просушивают поврежденное место и теплоизоляционный материал. Исправляют пароизоляцию в соответствии с требованиями проекта. Восстанавливают теплоизоляционный слой, стяжку и кровельное покрытие. Надрезы кровельного ковра заклеивают в 2 слоя полосками рулонного материала, перекрывающими их на 100 мм.Протечки у воронки внутреннего водостока возможны, если чаша воронки водостока перед оклейкой не была очищена от ржавчины (рис.12) и это вызвало отслоение кровельного ковра; в случае повреждения кровельного ковра у воронки внутреннего водостока.Снимают решетчатый колпак и зажимной конус воронки. Вынимают чашу воронки и очищают ее от ржавчины. Расчищают образовавшееся отверстие, обмазывают его края цементным раствором и плотно устанавливают чашу воронки в отверстие на раствор. Наносят на чашу воронки разогретое битумное вяжущее с нижней стороны рулонного материала и вновь наклеивают дополнительные и основные слои кровельного покрытия.

Рис.14. Образование наледи Заполнение ендовы водой при таянии снега. Обледенение и промерзание решетки и воронки происходят из-за неисправности нагревательного элемента, обогревающего горловину внутреннего водостока (если этот обогрев существует) (рис.14). Проверяют подключение нагревательного элемента; в случае неисправности нагревательный элемент исправляют.Сползание полотнищ рулонных материалов на основных плоскостях кровель (рис.15). Причинами являются применение материалов с недостаточной теплостойкостью с наклейкой рулонных материалов вдоль конька кровель, имеющих уклон более 10 %; отсутствие механической фиксации рулонов кровельного материала при уклонах кровли более 15 %.

Рис.15. Сползание полотнища После устранения складчатости, вызванной сползанием полотнищ, на их место наклеивают рулонные материалы вдоль ската с теплостойкостью не менее 80 оС.При капитальном ремонте кровель следует полностью удалить кровельный ковер и при устройстве нового применять кровельные материалы с теплостойкостью не менее 80 оС. При уклонах более 15 % основные слои водоизоляционного ковра укладывают вдоль ската; при этом каждый слой кровли должен поочередно заходить через конек, перекрывая соответствующий слой на другом скате на ширину 0,5 м.Разрывы кровельного ковра (рис.16) в местах стыка плит основания или температурно-усадочных швов цементно-песчаной стяжки происходят вследствие того, что при устройстве кровельного ковра в местах возможных деформаций не были уложены компенсаторы из рулонного материала.

Рис.16. Разрыв кровельного полотна В месте образования трещины укладывают полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы выбирают с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстанавливают кровельное покрытие полимерно-битумным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон. Впадины на поверхности кровельного покрытия глубиной более 10 мм (рис.17) образуются, если рулонный кровельный ковер наклеен на поврежденное основание с выбоинами и углублениями.Заливку впадин не допускается производить мастикой. Следует рулонный ковер надрезать конвертом, отогнуть концы, исправить основание ц/п раствором, высушить, вновь наклеить отогнутые концы покрытия.Трещины в слоях водоизоляционного ковра в местах примыкания кровли к свесам из оцинкованной стали и в сопряжениях ковра с бетонной карнизной плитой.Разрывы рулонного ковра образуются при воздействии температурных перепадов, т.к. температура основной плоскости и температура бетонной карнизной плиты разные, что приводит к смещению.

Рис.17.Образование впадины В примыканиях кровельного ковра к свесам из оцинкованной стали смещения происходят из-за разных теплоемкостей свеса из стали и бетонной плиты. Нагрев и остывание металлического свеса происходят гораздо быстрее, чем массивной бетонной плиты, что вызывает смещения свеса относительно плиты. Удаляют кровельный ковер с поверхности металлического свеса. Снимают свес. Наплавляют дополнительную полосу материала, препятствующую протечкам при затекании воды под металлический свес. Выправляют свес, чтобы он плотно прилегал к основанию, и закрепляют его саморезами. Наплавляют битумно-полимерный рулонный материал с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП 5.0) на свес, перекрывая стык свеса и кровельного ковра на 200 мм. При образовании трещин в сопряжениях с бетонной карнизной плитой необходимо в месте образования трещины уложить полосу из наплавляемого материала, насухо, посыпкой вниз. Материал для полосы должен быть с основой из стеклохолста. Ширина полосы, перекрывающей трещину, не менее 150 мм. Восстановливают кровельное покрытие битумно-полимерным рулонным материалом с полиэстровой основой (Техноэласт ЭКП), перекрыв полосу на 200 мм в любую из сторон.

Рис.18. Отслаивание кровельного ковра Отслаивание кровельного ковра от основания или одного слоя от другого (рис.18) обусловлено недостаточным сцеплением материала с основанием из-за несоблюдения следующих условий: - цементно-песчаная стяжка или бетонное основание не были предварительно огрунтованы битумной грунтовкой; - наклейка производилась по влажному или не очищенному от пыли и грязи основанию; - недостаточный разогрев нижнего слоя материала при наплавлении. В местах расслоения рулонного ковра необходимо как можно больше разъединить листы кровельного материала, очистить от грязи и приклеить. Образовавшиеся разрывы кровельных полотнищ заклеивают полосами рулонного материала шириной не менее 200 мм. Если дефект распространяется на большой участок или в полотнищах имеются дополнительные дефекты, то отслоившиеся полотнища удаляют и заменяют новыми в обычном порядке. Очищают и высушивают основание, затем грунтуют, и после высыхания грунтовки наклеивают полотнища наплавляемых материалов. Новые слои должны перекрывать кромки отслоившегося материала на 100 мм. При устройстве кровли, в большинстве своем, заказчик получает гарантию только на кровельные работы, выполненные подрядными организациями. Стандартный срок такой гарантии - 1-2 года. Однако это не решает проблему протекания кровли, поскольку многочисленные дефекты кровельной системы выявляются в процессе более длительной эксплуатации. Разработанная и реализуемая программа авторизации подрядчиков является первым, реально действующим механизмом регулирования системы гарантий на герметичность кровельной конструкции в комплексе. Фото предоставлены ГК ТехноНИКОЛЬ Назад к рубрике «Крыши, кровли» Кол-во просмотров: 8051

---

Смотрите также

• 
  Уклон кровли из металлочерепицы
• 
  Мансардные окна в мягкой кровле
• 
  Кровля из оцинкованной стали
• 
  Кровля из металла
• 
  Контробрешетка на кровле
• 
  Можно ли профнастил укладывать на рубероид
• 
  Профнастил на рубероид
• 
  Ремонт кровли срочный
• 
  Сланцевая кровля фото
• 
  Замок для калитки из профнастила
• 
  Двускатная кровля стропильная система