Эксплуатируемая кровля это

Эксплуатируемая кровля. Виды, конструкция и устройство эксплуатируемой кровли.

Эксплуатируемая кровляЭксплуатируемая кровля позволяет подчеркнуть статус хозяина, реализовать любые идеи в архитектуре и иметь чувство свободы в собственном доме, а также эффективно использовать предоставленную площадь. Вариант «зелёная кровля» улучшает экологическую обстановку при недостаточном озеленении участка, а в случае кровли пентхауса вносит элемент эксклюзивности. Практически ни один строящийся коттедж среднего и высокого достатка в настоящее время не обходится без эксплуатируемой кровли. Коттеджи и частные дома с плоскими кровлями привлекательны своей архитектурой. Наличие эксплуатируемой кровли добавит проекту Вашего дома внешнюю изюминку, а Вам – дополнительную площадь для уюта и отдыха.Плоская кровля – это кровля с уклоном до 15 градусов. Эксплуатируемая кровля – это плоская кровля, предназначенная для дальнейшей эксплуатации, то есть возможно использовать, как парковую зону, бассейн, корт, вертолетную площадку, паркинг, сад, зону для прогулок и отдыха. Дополнительными площадками для эксплуатации могут быть плоские кровли Вашего дома, гаража, подвала, веранды, оранжереи. Перекрытия подземных помещений (например, гаража) также являются плоскими кровлями и могут стать эксплуатируемыми. Такие кровли могут располагаться как выше уровня земли, так и в нулевом уровне, то есть на одном уровне с прилегающей территорией.Монтаж данного типа кровли - задача нелёгкая и требует знания всех нюансов и немалого опыта со стороны подрядчика. Ошибки здесь непростительны, так как влекут финансовые убытки и невозможность использовать здание некоторое время. Бывают случаи, когда заказчикам приходится неоднократно делать ремонт.

Устройство эксплуатируемой кровли.

Для длительной службы и простой эксплуатации кровли важно правильно устроить все слои кровельной конструкции, так называемого кровельного «пирога». Назначение кровли позволит рассчитать Вашему проектировщику нагрузки на кровлю, вес конструкции, а также подобрать материалы для строительства с соответствующими свойствами и характеристиками. Правильный подбор кровельного пирога, материалов и правильный монтаж может гарантировать срок эксплуатации кровли 30-50 лет. Эксплуатируемая кровля подвержена нагрузкам, солнечному излучению, водным нагрузкам, перепаду температур. Нагрузки на кровле бывают нескольких видов:- нагрузка от эксплуатации (ходьба, движение автомобиля);- нагрузка от собственного веса материалов;- ветровая нагрузка;- снеговая нагрузка.Материалы кровельного пирога должны выдерживать все возникающие нагрузки на кровле и не разрушаться. Нагрузка на материалы в кровле может достигать до 25т/м2, поэтому требования по прочности к материалам в таких кровлях повышенные. Кровля подвержена постоянному солнечному излучению (ультрафиолетовое излучение - UV). Воздействие солнечного излучения на кровлю приводит к преждевременному старению и разрушению материалов. Все материалы, которые находятся под воздействием солнечного излучения, должны быть UV стабильны. В течение продолжительного времени на плоских кровлях для защиты теплоизоляции от намокания – гидроизоляцию располагали над ней. Сейчас такие кровли называют традиционными или классическими. Использование на кровле теплоизоляционных материалов с низким водопоглащением позволило гидроизоляцию располагать под ней. Такие кровли называются инверсионными или перевёрнутыми. Такой способ укладки материалов позволяет увеличить срок службы гидроизоляционного ковра.

Монтаж эксплуатируемой кровли состоит из следующих элементов:

- основание;- пароизоляция;- утепление;- уклонообразующий слой;- гидроизоляция;

- финишное покрытие (например террасная доска);

- внутренний или наружный водоотвод с подогревом.За счёт финишного покрытия можно из обычной плоской кровли сделать, например «зелёную».

Эксплуатируемая кровля Эксплуатируемая кровля Эксплуатируемая кровля Эксплуатируемая кровля Эксплуатируемая кровля Эксплуатируемая кровля

Эксплуатируемая кровля может быть как традиционной (классической), так и инверсионной.На рисунке представлены «пироги» а). традиционной и б). инверсионной кровель с покрытием из ФЭМ (фигурные элементы мощения, например тротуарная плитка).

Каждый слой кровельного пирога имеет своё функциональное назначение:

- Уклонообразующий слой формирует уклон и направление отвода воды с кровли. Величина уклона кровли должна быть в пределах от 0,5 до 3%. Уклон должен обеспечивать сток воды в заданном направлении. При неправильном спланированном уклоне на кровле будет стоять вода и кровлю будет сложно использовать по назначению. Уклонообразующий слой выполняется из керамзита, шлака, бетона и других материалов с последующим нанесением выравнивающей стяжки. Уклонообразующий слой устраивается ниже слоя гидроизоляции, для того чтобы вода стекала по гидроизоляции.- Гидроизоляционный слой обеспечивает защиту от протекания внутрь помещений воды. В качестве гидроизоляции используются мембраны (ПВХ, битумные, полимерные) и герметики. Требование к гидроизоляции – длительный срок эксплуатации – 20-50 лет, стойкость материала к растяжению, восприятие нагрузок. При эксплуатации дома под слоем гидроизоляции скапливается пар. Это может привести к намоканию кровельной конструкции и образованию грибка под гидроизоляцией. Для предотвращения на кровле устанавливают капельники или флюгарки для вывода пара из-под гидроизоляции.- Теплоизоляционный слой сохраняет тепло во внутренних помещениях в зимнее время и прохладу в летнее время года. При неправильном подборе в процессе эксплуатации теплоизоляционные материалы могут разрушаться от нагрузок, а также намокать. При неправильном расчёте толщины теплоизоляции на потолках внутренних помещений могут образовываться мокрые пятна (конденсат). Тип теплоизоляционного материала и толщину слоя должен определить Ваш проектировщик, проведя теплотехнический расчёт. Толщина теплоизоляционного слоя зависит от условий работы материала в кровле, собственных теплотехнических характеристик, климатической зоны расположения дома.- Требования к теплоизоляционным материалам для устройства эксплуатируемых кровель: высокая стойкость к нагрузкам; высокое тепловое сопротивление (низкий коэффициент теплопроводности); низкое водопоглощение (для утеплителей в инверсионных кровлях); материалы негорючие или с низкой группой горючести; стабильность размеров; защита утеплителя от пара (для традиционных кровель).Для разных типов кровель используются разные виды материалов. В традиционных (классических) кровлях теплоизоляция расположена ниже слоя гидроизоляции. Теплоизоляционные материалы, подверженные намоканию и впитыванию воды (свойство – водопоглощение), должны быть защищены слоем гидроизоляции. При намокании утеплителей, их теплотехнические характеристики ухудшаются. К примеру, ватные теплоизоляционные материалы при увеличении влажности на 5% теряют свои теплотехнические свойства на 50%, то есть в 2 раза. При традиционном расположении гидроизоляция подвержена воздействию перепада температур (зима-лето, день-ночь), материал стареет, и срок службы всей кровли сокращается. При устройстве теплоизоляционного слоя выше гидроизоляционного (инверсионная кровля), воздействие температур на гидроизоляцию уменьшается, срок эксплуатации кровли – не сокращается. В инверсионных кровлях утеплитель имеет прямой контакт с водой. В таких кровлях должны использоваться утеплители с низким водопоглащением – менее 0,5% по объёму. Такие материалы не впитывают воду и сохраняют свои теплотехнические функции на протяжении всего срока службы кровли. Это материалы с закрытой ячеистой структурой, например, экструдированный пенополистирол (ЭППС) или вспененное стекло.- Дренажный слой предназначен для отведения воды. Дренаж должен обеспечивать своевременный и полный отвод воды из кровельной конструкции. В эксплуатируемой кровле вода отводится по поверхности через воронки и водоотводные лотки. Часть воды может проходить через верхние слои, например, через стыки тротуарной плитки, террасной доски или газон внутрь кровельного пирога. Поэтому, в кровельном пироге могут образовываться застои воды, материалы кровельной конструкции могут намокать и преждевременно разрушаться от гниения или перемерзания. Для отведения воды из кровельного пирога устраивают дренажный слой. Дренажный слой состоит из дренажного ядра и фильтрующего элемента. Конструкция дренажа создает полость, по которой происходит отвод воды. Фильтрующий элемент пропускает воду из выше расположенных слоев в дренажную полость и не позволяет с течением времени полости заиливаться. Фильтрующий слой может выполняться из термоскреплённых геотекстилей. Такие геотекстили не подвержены заиливанию. В качестве дренажного ядра могут использоваться как натуральные (керамзит, гран-шлак), так и искусственные материалы (профилированные мембраны или дренажные маты). Для предотвращения появления неприятных запахов на кровле необходимо предусмотреть вентиляцию дренажного слоя, то есть сделать отдушины. Толщина дренажного слоя – величина расчетная и зависит от количества осадков, количества мест слива воды, площади кровли.

Финишное покрытие для кровли должно отвечать следующим критериям:

- долговечность;- эстетика;- УФ-стойкость;- правильный водоотвод;- устойчивость к пониженным температурам (до -50°С);- стойкость к теплу (до +80°С);- экологическая безопасность;- безопасность (не скользит).

Одним из финишного покрытия эксплуатируемой кровли как не секрет, является террасная доска из ДПК (древесно-полимерного композита) или её ещё называют декингом. При строительстве эксплуатируемой кровли, также часто бывает затрагивается фасад, а как не секрет и для фасада используется тот же известный на сегодняшний день материал доски из ДПК, также их называют: сайдинг, планкен, вагонка, евровагонка и обшивочная доска из древесно-полимерного композита. По этому компания Good Cover может смело рекомендовать свою террасную доску (декинг) для Вашей эксплуатируемой кровли как финишное покрытие.

Почему ДПК как финишное покрытие?

Террасная доска из ДПК (древесно-полимерного композита) имеет целый ряд преимуществ, по сравнению с привычными всем материалами. Жидкое дерево обладает приятным древесным рисунком и даёт возможность создать в самом сердце большого города уголок, словно наполненный сельским умиротворением и покоем.По прочности древесно-полимерный композит можно сравнить с бетонной плиткой, только жидкое дерево не трескается и не крошится, не образует пыль. Декинг из полимерных композитов — это материал, который имеет уникальные свойства - долгий срок службы и устойчивость к механическим и температурным воздействиям. Несмотря на осадки — Ваш «уголок» на эксплуатируемой крыше будет выглядеть модно и стильно на протяжении десятков лет.

Виды эксплуатируемых кровель.

Эксплуатируемые кровли можно условно разделить на следующие виды:кровля — терраса;зелёная кровля;кровля — паркинг;кровли с пешеходными и зелёными зонами.Кровля – терраса представляет собой кровлю с натуральным или искусственным покрытием для отдыха, ходьбы, проезда. Например, корт, тротуарные дорожки, плитка и другие. Зелёная кровля – это кровля с плодородным слоем и устроенными газонами, клумбами. На всей площади кровли можно организовать сад с кустарниками и деревьями. Кровля - паркинг – это дополнительное место для стоянки автомобилей. Кровли с пешеходными и зелёными зонами являются комбинированным вариантов всех типов кровель.Существует два разных типа эксплуатируемых кровель. У каждого типа кровли есть преимущества и недостатки. Развитие строительной индустрии позволило создать материалы для кровли с характеристиками, позволяющими эксплуатировать кровлю без ремонтов до 30-50 лет. Благодаря этому, идея строительства частных домов с плоскими кровлями очень популярна в Европе и Америке, а у нас с каждым годом таких кровель становится всё больше и больше. В наше время, благодаря развитию технологий, создать эксплуатируемую кровлю стало проще, а назначение её будет зависеть только от Вашей фантазии.

Также можете посмотреть наиболее популярные типы покрытий в экспозиции (образец финишного покрытия, какие материалы можно использовать).

Образец финишного покрытияВ заключении также можете посмотреть как будет выглядеть эксплуатируемая кровля с использованием материала для финишного покрытия - террасная доска из ДПК. В разделе нашей фотогалереи: Эксплуатируемая кровля.

Эксплуатируемая кровля

В частном доме есть дополнительное пространство, которое используется довольно редко. Этим пространством является кровля. Наиболее распространенными являются скатные конструкции, которые имеют значительный угол уклона. Но есть и те, кто предпочитает плоскую эксплуатируемую кровлю. Что это за конструкция и чем она отличается от других вариантов. Об этом речь пойдет в статье.

Плоская кровля

Возможно, в чьем-то представлении плоская кровля является пережитком, т. к. в большинстве своем ее можно встретить на старых жилых домах или на промышленных зданиях. Но на самом деле она с успехом используется при проектировании и строительстве современных домов. В некоторых случаях она выгодно отличается от кровли со скатами. Выделяют два основных вида плоской кровли:

• неэксплуатируемая;
• эксплуатируемая.

Из названия становится понятно, каким образом используется кровля. Первый вид предназначен главным образом для защиты помещения от различных воздействий. При проектировании ведется расчет снеговых и ветровых нагрузок, дополнительные нагрузки не учитываются. Такая конструкция применяется на строениях, где обслуживание кровли производится редко. Это, например, может быть гараж. Слоями кровельного пирога для неэксплуатируемой кровли являются:

• подкладочный гидроизоляционный материал;
• утеплитель;
• финишный настил.

Последний может укладываться в несколько слоев методом наплавления. Второй вид кровли имеет более сложную конструкцию. Если эксплуатируемая кровля сооружается не на плитах перекрытия, тогда первым слоем является конструкция из бруса и досок, далее укладывается пленка для пароизоляции и на нее монтируется утеплитель. Только после этого наплавляется финишное покрытие. В некоторых случаях сооружается инверсионная кровля, которая предусматривает замену порядка слоев и подсыпку балласта.

Конструктивные особенности

Усиленной конструкции эксплуатируемой кровли удается достичь за счет использования нескольких основных модулей, ими являются:

• основа;
• система водоотвода;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• финишный настил.

В качестве основания эксплуатируемой кровли чаще всего используются плиты перекрытия. Железобетонные конструкции обладают хорошей устойчивостью к различному роду нагрузкам. Это означает, что на кровле всегда могут находиться люди. Плоская кровля нуждается в постоянном удалении влаги, если этим пренебрегать, то срок ее службы сокращается. Чтобы направить жидкость в требуемое русло используется система водоотвода, которая называется разуклонкой.

Из жилого помещения непрерывно поднимается насыщенный теплый пар, который, соприкасаясь с холодной кровлей, конденсируется. Это может привести к порче утеплителя. Чтобы этого не произошло, укладывается пароизоляционная мембрана. Железобетонная плита обладает высокой теплопроводностью. Это означает, что она не может быть использована для изоляции помещения. Дополнительно укладывается утеплительный материал, который предотвращает рассеивание тепла через кровлю. Сверху на утеплитель монтируется финишный настил, завершающий пирог.

Пароизоляция

На основу эксплуатируемой кровли обязательно укладывается пароизоляция. К этому процессу важно подойти правильно, т. к. мельчайшее нарушение технологии приведет к появлению вздутий и растрескиваний на кровле. В качестве пароизоляции может применяться плотная строительная пленка или наплавляемые материалы различного типа, например, стеклоизол, Бикрост и другие. Преимуществом наплавляемых материалов является высокая прочность швов между отдельными элементами, чего сложно добиться от полиэтиленовой пленки.

Разуклонка

Отвод воды со скатных крыш не вызывает вопросов, т. к. угол их наклона достаточный для быстрого удаления влаги. Чтобы вода уходила с плоской кровли, делается ее небольшой уклон, который варьируется до 5 градусов. Дополнительно прокладываются каналы, в которые производится сбор жидкости. В середине или по краям таких каналов могут располагаться специальные воронки, которые соединяются с вертикальными трубами для отвода талой или дождевой воды.

Уклон на плоской кровле может быть создан различными способами. Одним из них является использование бетонной стяжки. Так как кровля уже испытывает большую нагрузку, то заливка стандартной стяжки будет неуместной. В этом случае решением становится облегченный бетон. Он назван так в силу наполнителей. Вместо обычного щебня, применяется керамзит или схожий материал, которые создают объем, но имеют пористую структуру. Заливка производится по стандартной схеме с использованием маяков. Маяки устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить требуемый уклон кровли.

Вместо бетонной стяжки, на инверсионных кровлях может применяться балласт или сухая подсыпка. Для этих целей также применяется керамзит или схожий материал. Для простоты процесса он также укладывается по маякам, которые выставлены под требуемым уклоном. Конструкция закрепляется небольшим слоем бетонной стяжки, которая заливается поверх пирога. Разуклонку на эксплуатируемой кровли можно организовать с использованием утеплителя. Именно он укладывается под требуемым углом, чем и обеспечивается сток. Чтобы утеплитель не разрушался под воздействием различных факторов, он покрывается цементной стяжкой для защиты.

Теплоизоляция

На рынке доступен широкий ассортимент теплоизоляционных материалов, но не все они подходят для эксплуатируемой плоской кровли. Утеплитель должен обладать достаточной прочностью, чтобы выдерживать оказываемые на него нагрузки. Чаще всего используется экструдированный пенополистирол повышенной плотности, минеральная или базальтовая вата. В зависимости от местных климатических условий может производиться укладка одного или нескольких слоев утеплителя. Фиксация теплоизоляции производится с использованием клеящих составов или дюбелей. Каждый ряд должен иметь смещение по шву, чтобы обеспечить их переплетение. Этот же принцип применяется и к различным слоям утеплителя.

Обратите внимание! Если теплоизоляцию на крыше приходится крепить дюбелями, тогда пароизоляцией не может выступать полиэтиленовая пленка, т. к. будет нарушена герметичность конструкции.

Гидроизоляционный слой является финишным. В его роли чаще всего также выступают рулонные материалы, которые наносятся методом наплавления. Перед фиксацией настила поверхность тщательно очищается от загрязнений. Для работы потребуется газовая горелка и вспомогательный инструмент. Чаще всего в качестве гидроизоляции используют:

• рубероид;
• Бикрост;
• Стеклоизол;
• виниловые мембраны.

Первый вид материала довольно распространенный и используется десятилетиями. Чтобы не ошибиться с подбором требуемой вариации, необходимо обращать внимание на маркировку. Для работ на крыше подходят изделия с обозначением РПК и РКК. Такой рулонный материал имеет дополнительную двухстороннюю подсыпку, которая предотвращает его быстрое изнашивание и защищает от воздействия ультрафиолетовых лучей.

Бикрост, Стеклоизол и схожие материалы обладают большей прочностью. Это объясняется тем, что вместо картона, который лежит в основе Рубероида, применяется стекловолокно или стеклохолст, которые в разы прочнее на разрыв и на изгибание. Кроме того, в битумный состав, который наносится на основу, добавляются полимерные компоненты, улучшающие эксплуатационные характеристики.

Последний вид материала начал применяться не так давно. Его преимуществом является продолжительный срок службы, который легко достигает пятидесяти лет. ПВХ мембраны невосприимчивы к воздействию большинства химических веществ, а также влаги. Определенные разновидности виниловой мембраны приспособлены для применения в северных районах, где температура может опускаться до 70 градусов ниже нуля. Для фиксации такой мембраны используется специальный клеящий состав. Видео об эксплуатируемой кровле есть ниже.

Резюме

Как видно, устройство эксплуатируемой крыши не является слишком сложным и при должной подготовке поддается самостоятельному изготовлению. Некоторые виды эксплуатируемых кровель получаются настолько прочными, что на них организуют автомобильные стоянки. Некоторые заказчики предпочитают, чтобы их эксплуатируемая кровля была цветущим садом. Это также возможно реализовать. При этом отвод жидкости осуществляется проще, ведь большая ее часть используется растениями для питания. В качестве финишного настила для эксплуатируемой крыши может быть использована тротуарная или другая плитка.

Что еще почитать по теме?

Автор статьи:

Сергей Новожилов - эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Понравилась статья? Поделись с друзьями в социальных сетях:

Facebook

Twitter

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Эксплуатируемая кровля определение

Плоская кровля. Эксплуатируемая и неэксплуатируемая.

Одно из самых популярных решений для всех сфер строительства кроме частного – эксплуатируемая плоская кровля. В принципе, она может быть и неэксплуатируемой, но это будет скорее опущением, нежели правильным решением. Монтаж плоской кровли в СПб и Ленинградской области предлагает компания с многолетним опытом «КАДЕТ-СПб». Стоимость плоской кровли вы можете узнать у наших специалистов, обратившись по контактным данным на сайте. 

Узнать цену на монтаж плоской кровли

 Практически все производственные, складские и прочие промышленные сооружения строятся с плоской крышей. Так же рекомендуется делать ее эксплуатируемой, благодаря этому появляется возможность использовать площадь вашей крыши, как полноценную территорию. Например, организовать там зону отдыха для своих работников или себя. Вариаций для устройства такой кровли – уйма.

Плоская кровля является практически единственным решением для крупных по площади зданий, так как классическая скатная крыша имеет серьезные ограничения по длине и ширине. Другими словами, чем дальше друг от друга находятся несущие конструкции, тем большую нагрузку несет сама скатная крыша. Плоская кровля лишена этого недостатка – для нее нагрузку равномерно распределяется по всей площади.

Плоская кровля

Такая крыша почти во всем отличается от своего скатного аналога. Например, угол наклона ее скатов не превышает 3-4 градусов. Чаще всего для борьбы с водой используется разуклонка – комплекс мероприятий по устройству заранее спроектированных небольших скатов, которые будут отводить всю воду в водосточную систему.

Также, для плоских кровель используются совершенно другие кровельные материалы. Более того, те покрытия, что используются для скатных кровель почти никогда не подойдут для плоских и наоборот. Самыми распространенными вариантами считаются битумные, полимерно-битумные или полимерные материалы. Представлены они как в рулонном виде, так и наплавляемом. В результате должен получиться сплошной и полностью герметичный кровельный ковер.

Кровельный пирог у плоских крыш крайне прост: на основание (чаще всего это ЖБ-плиты) укладывается слой пароизоляции, сверху выполняется монтаж утеплителя достаточной толщины и все это покрывается гидроизоляцией. Такой подход пользуется популярностью уже несколько десятилетий. Правда, в последнее время, своих поклонников находит и инверсионная кровля, которая имеет свою уникальную структуру и во многом превосходит классическую плоскую крышу. На нашем сайте вы можете ознакомиться с материалом: «Устройство инверсионной кровли».

Но, имеют плоские крыши и свои недостатки. Например, зимой такая крыша будет требовать постоянных очисток от снега, так как сам он никуда не девается. Разве что, может подтаять. Но, и это может привести к плаченым последствиям – талая вода будет превращаться в наледь и заново замерзать либо в системе водосброса, либо на подходах к ней. Как следствие – забитая льдом система водоотвода.

Чем это может грозить для целостности крыши подробно рассказывать не стоит – постоянные протечки и необходимость ремонта. Универсальным решением для любых плоских крыш будет монтаж обогрева кровли, его еще называют системой антиобледенения кровли. Благодаря такой системе, ваша плоская кровля будет работать как часы, а ее срок службы значительно возрастет.

Неэксплуатируемая и эксплуатируемая плоская кровля

Разница между этими видами кровель достаточно явная и кардинальная. Оба вида крыш имеют идентичную форму и приблизительно равные защитные характеристики. Их отличия заключаются в возможности использования площади крыши для собственных нужд.

Примером того, как можно использовать эту площадь может послужить: полноценная автомобильная стоянка, зона отдыха или зимний сад, летнее кафе под открытым небом. Не стоит забывать, что на такой крыше возможны и небольшие легкие постройки. Например, там можно организовать несколько подсобных зданий, лишь бы их вес был учтен еще на этапах проектирования.

Также, эксплуатируемая плоская кровля значительно упрощает любые монтажные или ремонтные работы в будущем. Так как кровельщику можно будет свободно передвигаться по такой крыше. Но, в противовес этому тот факт, что специальные мостики и трапы практически всегда устраиваются и на неэксплуатируемых плоских крышах, как обязательный атрибут.

Также, неэксплуатируемый вариант не так привередлив к выбору утеплителя: становится возможным использование сыпучих вариантов вроде керамзита или полистирола. Благодаря этому монтажные работы пройдут значительно быстрее и проще, а заодно и дешевле.

Как видите и неэксплуатируемая и эксплуатируемая плоская кровля имеют свои преимущества и недостатки. В целом, на сегодняшний день оба варианта достойны внимания и пользуются спросом. Более того, стоимость плоской кровли, в основном ниже, чем у ее скатного аналога. Заказать монтаж плоской кровли в СПб или Ленинградской области вы можете в компании «КАДЕТ-СПб», силами которой был подготовлен и опубликован данный материал.

Источник: http://Kadet-SPb.ru/stati/ploskaya_krovlya_ekspluatiruemaya_i_neekspluatiruemaya/

Еще совсем недавно плоская крыша считалась прерогативой однообразных городских многоэтажек и промышленных зданий. Сейчас ситуация изменилась. Все больше частных застройщиков прибегают к этому архитектурному решению, пытаясь увеличить полезную площадь дома за счет обустройства на крыше террасы или смотровой площадки. Отличная перспектива, не так ли?

Но также она может стать настоящей головной болью, если элементы плоской крыши подобраны или расположены неправильно, с нарушением рекомендованных специалистами технологий. Чтобы не попасть впросак, разберемся в конструкциях плоских кровель, их компонентах и послойном распределении элементов.

Какую крышу называют плоской?

Начнем с азов. На самом деле плоская кровля только визуально производит впечатление абсолютной горизонтальности. Небольшой уклон все-таки есть – 1-5° (1,7-8,7%). Визуально и при эксплуатации он совершенно не ощутим, однако позволяет атмосферным осадкам свободно стекать к точкам водосбора – в этом его основная задача.

В отличие от скатных аналогов, плоская крыша не имеет стропильного каркаса и, по сути, представляет собой горизонтальное перекрытие, опирающееся на стены постройки. Его особенность – в усиленных слоях тепло- и гидроизоляции, необходимых по причине сообщения кровли с окружающей средой.

Привлекательность плоской кровли для застройщиков обоснована следующими преимуществами:

1. Сниженной ценой. По сравнению со скатной кровлей, плоский аналог обладает меньшей площадью, соответственно расходы на материалы – ниже.
2. Упрощенным монтажом и дальнейшим обслуживанием. Обустройство плоской конструкции проще, чем скатной, так как передвигаться по горизонтальной плоскости легче, чем по наклонной. По этой же причине сложностью не отличаются и различные мероприятия по обслуживанию самой кровли и находящихся на ней устройств (дымоходов, вентиляторов, антенн и т.п.).
3. Возможностью получения дополнительной полезной площади (при эксплуатируемой кровле). Поверхность плоской крыши можно с легкостью использовать в качестве террасы, прогулочной площадки и даже… сада с настоящим газоном.

Главным элементом плоской кровли является прочное основание: железобетонные плиты, профнастил или сплошная поверхность из досок, фанеры, ОСП, ЦСП (при оборудовании кровли по деревянным балкам). Само же покрытие кровли выполняется из нескольких слоев. Их количество, место расположения в конструкции и материалы изготовления зависят от назначения кровли и ее типа.

Типы плоских кровель:

• Неэксплуатируемая кровля. Самая простая, не несущая никаких дополнительных функций, кроме защиты помещения от влияния окружающей среды. Она не используется для обустройства мест рекреационного или хозяйственного назначения. Все, что от нее требуется, – достаточная защитная функция, способность выдерживать снеговые и ветровые нагрузки, а также вес работников, проводящих обслуживающие мероприятия. То есть при строительстве такой кровли расчет ведется на то, что одновременно на ней смогут находиться 1-2 человека, причем не постоянно, а только на время обслуживания и ремонта покрытия.
• Эксплуатируемая кровля. Оборудуется для выполнения каких-то дополнительных функций, кроме непосредственно кровельных. Например, на эксплуатируемых кровлях устраивают спортивные площадки, террасы, парковки, сажают газоны и разбивают цветники.
• Инверсионная кровля. Характеризуется нетрадиционным размещением слоев – теплоизоляционные маты (ЭППС) укладывают практически в самом верху пирога. Гидроизоляцию монтируют под слоем утеплителя. Такое решение помогает продлить срок службы гидроизоляционного покрытия, а соответственно и самой кровли. Инверсионные крыши могут быть как эксплуатируемыми (чаще всего), так и неэксплуатируемыми.

Структура пирога плоской кровли

Каждый тип плоской кровли имеет свои конструкционные особенности, позволяющие применять конкретные материалы и размещать слои в определенной последовательности.

Неэксплуатируемая классическая кровля

Финишным слоем данного типа кровель является гидроизоляционное покрытие: рубероид, битумные наплавляемые материалы, полимерные мембраны, кровельная мастика. На длительное пребывание людей и эксплуатацию такая кровля не рассчитана, а потому наличие защиты гидроизоляционного слоя не предусмотрено.

Также не обязательно использование теплоизоляции. В зависимости от наличия этого слоя, неэксплуатируемые кровли делят на утепленные и неутепленные.

Утепленная кровля содержит в своей структуре теплоизолирующий слой, защищенный пароизоляцией (со стороны основания) и гидроизоляцией (с внешней стороны). Благодаря наличию утепления, данный вид кровель применяется при строительстве многих жилых, гражданских и промышленных зданий.

Слои утепленной неэксплуатируемой кровли размещают в такой последовательности (схема может незначительно варьироваться):

• основание;
• уклонообразующий слой (при необходимости);
• пароизоляция;
• утеплитель;
• гидроизоляция (кровельное покрытие).

Основой утепленной неэксплуатируемой кровли чаще всего являются железобетонные плиты или металлический профиль, реже – основание из досок, ОСП, ЦСП, фанеры по деревянным балкам. При необходимости основание дополняют уклонообразующим слоем, задающим направление стока воды с кровли. Уклон формируют, как правило, сыпучими материалами, стяжкой (бетонной или керамзитобетонной).

На устроенное таким образом основание монтируют пароизоляционный слой, применяемый для защиты утеплителя от влажного пара, поднимающегося вверх со стороны помещения. В качестве паробарьера можно использовать полиэтиленовые и полипропиленовые пленки, пергамин, рубероид. Далее идут 1-2 слоя утепляющих материалов (минеральная вата, пенопласт, ЭППС), а поверх них – гидроизоляционный ковер из битумных материалов или полимерных мембран.

Неутепленная неэксплуатируемая кровля формируется аналогично, за вычетом двух слоев – теплоизоляционного и пароизоляционного, которые в данном варианте не нужны.

Применяемые кровельные слои:

• основание;
• уклонообразующий слой (при необходимости);
• кровельное покрытие.

Эксплуатируемая классическая кровля

Более сложная конструкция. Отличается от предыдущего варианта наличием верхнего прочного слоя, служащего для обустройства эксплуатируемой площадки. Как правило, для этого используют тротуарную плитку, террасную доску, гравийную или щебневую отсыпку.

Эксплуатируемую кровлю можно обустроить как над помещением гаража, так и над жилым домом. Соответственно, данная конструкция бывает утепленной и неутепленной.

Распространенная структура пирога эксплуатируемой утепленной кровли:

• основание;
• уклонообразующий слой (при необходимости);
• пароизоляция;
• утеплитель;
• гидроизоляция;
• разделительный и фильтрующий слой (геотекстиль);
• тротуарная плитка по подготовке.

Один из вариантов устройства утепленной эксплуатируемой кровли (с подробным разбором всех элементов) показан в видео:

Неутепленная эксплуатируемая крыша не содержит теплоизоляции. Соответственно, пароизоляционная пленка для защиты утеплителя здесь также не применяется. В остальном – структура идентична выше рассмотренному варианту.

Инверсионная кровля

Это – частный случай эксплуатируемых и неэксплуатируемых утепленных кровель. В классической кровельной конструкции утеплитель всегда покрывается сверху гидроизоляционным барьером.

В инверсионной кровле слои перевернуты. Гидроизоляционная мембрана смещается под теплоизолятор. Если в обычной классической кровле гидроизоляционный ковер защищает утеплитель, то в инверсионном «перевертыше» – все наоборот. Теплоизоляционный слой защищает гидроизоляцию.

Подобное решение позволяет обойти один существенный недостаток традиционных кровельных конструкций: быстрое разрушение гидроизоляционного ковра от влияния перепадов температур, ультрафиолетовых лучей, атмосферных воздействий. Инверсионные крыши лишены этого недостатка, в их структуре срок эксплуатации гидроизоляционного ковра намного увеличен.

Слои плоской крыши инверсионного типа размещают в таком порядке:

• основание;
• уклонообразующий слой (при необходимости);
• гидроизоляция;
• утеплитель;
• дренажный слой;
• геотекстиль;
• защитный финишный слой – щебневый или гравийный балласт, плитка, террасная доска и др.

Устройство инверсионной кровли выполняют по следующему принципу. Вначале на основание укладывают гидроизоляционный барьер, накрывают его утеплителем. Следом идет дренаж и геотекстиль. Верхний слой выполняет защитную функцию, часто его делают насыпным.

В структуре инверсионной кровли паробарьер не используется. Соответственно, утеплитель может пострадать от пара, идущего со стороны внутренних помещений.

Сверху утеплитель тоже ничем не прикрыт от атмосферных осадков (в традиционных кровлях функцию защиты выполняет гидроизоляция, которая в этом варианте спрятана в нижний слой пирога). Поэтому к утеплителю предъявляются особые требования, в первую очередь – минимальное водо- и паропоглощение.

Этапы устройства инверсионной кровли показаны в обучающем видео-ролике от компании URSA:

Обустройство системы водостоков

Как уже было сказано ранее, плоская крыша не бывает абсолютно горизонтальной, для нее характерен незначительный уклон (до 5°), использующийся для устройства системы водостоков.

Уклон формируется несколькими способами:

• Если основание крыши – ж/б плита, то разуклонка выполняется с помощью засыпных материалов (керамзита, щебня, перлита), бетонной и керамзитобетонной стяжки, утепляющих плит.
• Если крыша устраивается по деревянным балкам, то уклон обеспечивается либо изначальной укладкой балок под небольшим углом, либо дополнительным монтажом лаг разной толщины с уклоном в необходимую сторону.
• При использовании в качестве основания профилированного металла, его укладка изначально проводится под необходимым уклоном.

Уклон необходим для оборудования водостоков, которые могут быть внутренними и наружными.

При  устройстве внутреннего водостока, уклон выводят к водоприемным воронкам или фитингам располагаемым по поверхности крыши. Их количество и точки расположения зависят от площади кровли, условий ее эксплуатации, количества осадков в конкретной местности. Как правило, одну воронку монтируют на 200-300 м2 кровли.

Внутренний водосток, как правило, применяется для крупных промышленных зданий. В частном строительстве большее распространение получили системы наружного водооотвода. В этом случае уклон ведут от центра крыши к краям, а водосливные отверстия (переливные окна) устанавливают по углам парапета вместе с ливнеприемниками. Рекомендуется дополнять подобную систему нагревательными кабелями, так как в зимний период существует вероятность обледенения ливнеприемников и переливных окон.

Источник: http://alekstroy.ru/ekspluatiruemaya-krovlya-opredelenie/

Идеи для использования и устройство эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля на сегодняшний день является не только данью моде и атрибутом роскошных апартаментов, но и популярным вариантом использования крыши в обычном частном доме.

Однако устройство и монтаж такого вида кровли требуют определенных навыков и знаний.

Особенности и варианты оснащения эксплуатируемой кровли

Обустраивая свой дом, хозяева вместе с дизайнерами и строителями обычно принимают решение максимально задействовать все участки и поверхности частного дома. Одним из вариантов рационального использования площади является плоская крыша.

Плоская эксплуатируемая кровля – это кровля с углом наклона до 15 градусов, предназначенная для эксплуатации.

Оборудовать под свои нужды можно крышу дома, гаража, террасы. При этом такие плоские эксплуатируемые кровли строят как на уровне одного из этажей, так и на уровне земли на прилегающей к строению территории. В последнем случае эксплуатируемая крыша располагается над подвалом дома.

Главное отличие такого типа крыши – в круглогодичном ее использовании. Благодаря своей конструкции подобная кровля не просто защитит дом от снега, дождя и ветра, но и расширит используемую площадь строения.

В условиях высокой стоимости земли и ее аренды этот вариант становится все более популярным у владельцев гостиниц и кафе.

В наши дни дома среднего и высокого ценового диапазона уже редко обходятся без эксплуатируемых кровель.

Что можно разместить на плоской крыше? Одно из наиболее популярных решений – зеленая зона с газонами и клумбами.

В современных мегаполисах остро стоит проблема озеленения и чистоты воздуха, поэтому такой вариант становится настоящей находкой для домов, расположенных в центре города.

Для загородных строений предпочтительно использование плоской крыши как зоны отдыха.

Коттедж можно оборудовать под встречи с друзьями, семейный отдых, досуг детей (можно установить детскую площадку с качелями и песочницей). Такое решение значительно экономит территорию вокруг дома.

Все чаще хозяева больших коттеджей решаются на установку бассейна на крыше.

Правильный монтаж эксплуатируемой кровли и качественные материалы кровельного пирога позволят с комфортом отдыхать и загорать все лето.

Любители активного отдыха могут устроить на крыше спортивную площадку, оснащенную необходимым инвентарем.

:

Баскетбольное кольцо, волейбольная сетка, площадка для тенниса, тренажеры… Решение зависит только от предпочтений хозяина дома.

Коммерческие здания или дома обеспеченных людей могут быть оборудованы даже вертолетной площадкой на крыше.

Такая эксплуатация вряд ли подойдет каждому, однако для определенных категорий домовладельцев это будет весьма подходящим вариантом.

Дизайн домов с плоской крышей поражает разнообразием решений и вариантов эксплуатации полезной площади.

Конструкция плоской крыши

Возможности эксплуатации плоской крыши ограничены не только фантазией дизайнеров и заказчиков, но и вполне определенными техническими требованиями.

Эксплуатируемая кровля подвергается воздействию солнца, воды, перепаду температур. При выборе материалов для кровли необходимо учесть нагрузку от использования (масса и давление при ходьбе), вес материалов, нагрузку от ветра и снега.

Поскольку нагрузка на квадратный метр плоской кровли порой достигает 25 тонн, требования к установке подобных крыш достаточно строгие.

Воздействие УФ-излучения приводит к досрочному выходу из строя материалов крыши. Соответственно, при их выборе необходимо учитывать устойчивость к постоянному солнечному излучению.

Кровельный пирог

Многослойное покрытие, или «кровельный пирог», – основа долгосрочной эксплуатации крыши.

Устройство эксплуатируемой кровли включает следующие слои:

• жесткое основание;
• пароизоляция;
• слой утепления;
• слой, формирующий уклон;
• гидроизоляция;
• финишный слой;
• водоотводы.

Каждый слой укладывается в строгой последовательности и с определенными интервалами. Данное требование объясняется важностью полного высыхания материалов после монтажа.

Конструкция эксплуатируемой кровли всегда диктуется целями ее пользования. Если кровлю планируется эксплуатировать для озеленения, то пирог обязательно будет включать слои дренажа и фильтра, защищающие и питающие корни растений.

В качестве жесткого основания чаще всего предпочтение отдается железобетонному перекрытию. Однако в частном строительстве нередко выбирается кровля по деревянным балкам.

Такое устройство крыши дает меньшую нагрузку на фундамент дома, да и стоимость его гораздо меньше.

Обычно пирог утепляют материалом толщиной 15 – 20 см, обладающим влагостойкостью и особой прочностью. Чаще всего в качестве утеплителя выступает пенополистирол.

Для формирования уклона крышу заливают смесью из цемента и песка с армированной сеткой и фиброй. Толщина такой стяжки – не менее 4 см.

Гидроизоляция эксплуатируемой кровли – ключевой этап формирования пирога. Правильный водоотвод (наружный и внутренний) и система защиты от влаги составляют основу укладки эксплуатируемой кровли.

Покрытие плоской эксплуатируемой кровли может быть любым: от травяных газонов, клумб и кустов до спортивных настилов и вертолетных площадок.

Традиционная и инверсионная кровли

Относительно укладки утеплителя в кровельном пироге различают два типа эксплуатируемой плоской кровли: классическую и инверсионную.

В первом варианте утеплитель размещают перед слоем гидроизоляции, во втором – после него.

Пирог инверсионной кровли отличается от классического варианта только расположением слоя утеплителя.

Поскольку в традиционных крышах слой теплоизоляции находится ниже слоя гидроизоляции, все водопоглощающие материалы слоя утепления изолируются от влаги.

:

При классическом варианте крыши на слой гидроизоляции воздействует резкая смена температур, в результате чего материал быстрее выходит из строя и уменьшает срок пользования всей кровли.

В инверсионной эксплуатируемой кровле слой утеплителя контактирует с влагой напрямую, поэтому материалы теплоизоляции имеют низкую способность к поглощению воды.

Устройство плоских крыш

При строительстве дома с эксплуатируемой крышей крайне важен правильный монтаж системы водоотведения.

На горизонтальной поверхности скапливается влага, в итоге покрытие кровли истончается, образуются протечки.

Чтобы избежать таких неприятностей и повысить срок службы крыши, следует использовать пирог с качественной системой отведения воды.

При таянии снега и выпадении осадков вода с поверхности кровли будет выводиться через сточную воронку, установленную на каждом участке крыши.

Обязательным условием является и общий уклон площадки, что создает естественный отвод влаги с поверхности.

На инверсионных крышах водоотводы устанавливаются и в слое гидроизоляции.

Безопасность эксплуатации поддерживается ограждением. Ограждение эксплуатируемой кровли предписано строительными нормативами для крыш с углом наклона до 12 градусов.

Дизайнеры умело сочетают необходимость и красоту, создавая стильные парапеты из современных материалов.

При строительстве плоской эксплуатируемой кровли особое внимание следует обратить на «слабые» места – стыки со стенами здания.

Ненадежное примыкание кровли к самому дому, парапету или воронкам водостока приводит к образованию протечек и быстрому выходу из строя компонентов кровельного пирога.

Чтобы избежать подобных проблем при последующей эксплуатации крыши, вокруг воронок устанавливается металлический фартук, усиливается гидроизоляция и выверяется обязательный уклон вокруг стока воды (до 4 градусов).

Место прикрепления крыши к ограждению усиливается дополнительным слоем влагозащиты.

Советы по монтажу эксплуатируемых кровель

Сегодня на рынке представлено множество качественных и долговечных материалов для устройства эксплуатируемой плоской кровли.

Сложность конструкции такой крыши обуславливает высокие цены как на сами материалы, так и на строительные работы. Но в этом вопросе экономия может обернуться еще большими затратами в будущем.

Ремонт плоской кровли сложен и дорог, в этом деле как никогда правдива поговорка о скупом, что платит дважды.

Однако на рынке строительных материалов представлены и бюджетные варианты, цена которых не сказывается на их качестве.

Так, в качестве утеплителя чаще всего применяется недорогая минеральная вата. Она отвечает всем современным требованиям по тепло- и шумоизоляции. Единственный совет: укладывать минеральную вату лучше в два слоя.

Для гидроизолирующего слоя можно использовать поливинилхлорид. Этот материал при невысокой цене долговечен, не горит, устойчив к нагрузкам и воздействию солнечных лучей.

Монтаж такого типа мембраны проводится при температуре от -7 до +45 градусов, что значительно упрощает этот этап строительства.

В любом случае монтажные работы желательно доверить специалистам. Опытные строители подскажут, какие материалы лучше выбрать, чтобы плоская крыша прослужила своим хозяевам долгие годы.

:

Источник: http://kroemsami.ru/ekspluatiruemaya-krovlya.html

Эксплуатируемая кровля

В частном доме есть дополнительное пространство, которое используется довольно редко. Этим пространством является кровля. Наиболее распространенными являются скатные конструкции, которые имеют значительный угол уклона. Но есть и те, кто предпочитает плоскую эксплуатируемую кровлю. Что это за конструкция и чем она отличается от других вариантов. Об этом речь пойдет в статье.

Плоская кровля

Возможно, в чьем-то представлении плоская кровля является пережитком, т. к. в большинстве своем ее можно встретить на старых жилых домах или на промышленных зданиях. Но на самом деле она с успехом используется при проектировании и строительстве современных домов. В некоторых случаях она выгодно отличается от кровли со скатами. Выделяют два основных вида плоской кровли:

• неэксплуатируемая;
• эксплуатируемая.

Из названия становится понятно, каким образом используется кровля. Первый вид предназначен главным образом для защиты помещения от различных воздействий. При проектировании ведется расчет снеговых и ветровых нагрузок, дополнительные нагрузки не учитываются. Такая конструкция применяется на строениях, где обслуживание кровли производится редко. Это, например, может быть гараж. Слоями кровельного пирога для неэксплуатируемой кровли являются:

• подкладочный гидроизоляционный материал;
• утеплитель;
• финишный настил.

Последний может укладываться в несколько слоев методом наплавления. Второй вид кровли имеет более сложную конструкцию. Если эксплуатируемая кровля сооружается не на плитах перекрытия, тогда первым слоем является конструкция из бруса и досок, далее укладывается пленка для пароизоляции и на нее монтируется утеплитель. Только после этого наплавляется финишное покрытие. В некоторых случаях сооружается инверсионная кровля, которая предусматривает замену порядка слоев и подсыпку балласта.

Конструктивные особенности

Усиленной конструкции эксплуатируемой кровли удается достичь за счет использования нескольких основных модулей, ими являются:

• основа;
• система водоотвода;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• финишный настил.

В качестве основания эксплуатируемой кровли чаще всего используются плиты перекрытия. Железобетонные конструкции обладают хорошей устойчивостью к различному роду нагрузкам. Это означает, что на кровле всегда могут находиться люди. Плоская кровля нуждается в постоянном удалении влаги, если этим пренебрегать, то срок ее службы сокращается. Чтобы направить жидкость в требуемое русло используется система водоотвода, которая называется разуклонкой.

Из жилого помещения непрерывно поднимается насыщенный теплый пар, который, соприкасаясь с холодной кровлей, конденсируется. Это может привести к порче утеплителя. Чтобы этого не произошло, укладывается пароизоляционная мембрана. Железобетонная плита обладает высокой теплопроводностью. Это означает, что она не может быть использована для изоляции помещения. Дополнительно укладывается утеплительный материал, который предотвращает рассеивание тепла через кровлю. Сверху на утеплитель монтируется финишный настил, завершающий пирог.

Пароизоляция

На основу эксплуатируемой кровли обязательно укладывается пароизоляция. К этому процессу важно подойти правильно, т. к. мельчайшее нарушение технологии приведет к появлению вздутий и растрескиваний на кровле. В качестве пароизоляции может применяться плотная строительная пленка или наплавляемые материалы различного типа, например, стеклоизол, Бикрост и другие. Преимуществом наплавляемых материалов является высокая прочность швов между отдельными элементами, чего сложно добиться от полиэтиленовой пленки.

Разуклонка

Отвод воды со скатных крыш не вызывает вопросов, т. к. угол их наклона достаточный для быстрого удаления влаги. Чтобы вода уходила с плоской кровли, делается ее небольшой уклон, который варьируется до 5 градусов. Дополнительно прокладываются каналы, в которые производится сбор жидкости. В середине или по краям таких каналов могут располагаться специальные воронки, которые соединяются с вертикальными трубами для отвода талой или дождевой воды.

Уклон на плоской кровле может быть создан различными способами. Одним из них является использование бетонной стяжки. Так как кровля уже испытывает большую нагрузку, то заливка стандартной стяжки будет неуместной. В этом случае решением становится облегченный бетон.

Он назван так в силу наполнителей. Вместо обычного щебня, применяется керамзит или схожий материал, которые создают объем, но имеют пористую структуру. Заливка производится по стандартной схеме с использованием маяков.

Маяки устанавливаются таким образом, чтобы обеспечить требуемый уклон кровли.

Вместо бетонной стяжки, на инверсионных кровлях может применяться балласт или сухая подсыпка. Для этих целей также применяется керамзит или схожий материал. Для простоты процесса он также укладывается по маякам, которые выставлены под требуемым уклоном.

Конструкция закрепляется небольшим слоем бетонной стяжки, которая заливается поверх пирога. Разуклонку на эксплуатируемой кровли можно организовать с использованием утеплителя. Именно он укладывается под требуемым углом, чем и обеспечивается сток.

Чтобы утеплитель не разрушался под воздействием различных факторов, он покрывается цементной стяжкой для защиты.

Теплоизоляция

На рынке доступен широкий ассортимент теплоизоляционных материалов, но не все они подходят для эксплуатируемой плоской кровли. Утеплитель должен обладать достаточной прочностью, чтобы выдерживать оказываемые на него нагрузки.

Чаще всего используется экструдированный пенополистирол повышенной плотности, минеральная или базальтовая вата. В зависимости от местных климатических условий может производиться укладка одного или нескольких слоев утеплителя. Фиксация теплоизоляции производится с использованием клеящих составов или дюбелей.

Каждый ряд должен иметь смещение по шву, чтобы обеспечить их переплетение. Этот же принцип применяется и к различным слоям утеплителя.

Гидроизоляционный слой является финишным. В его роли чаще всего также выступают рулонные материалы, которые наносятся методом наплавления. Перед фиксацией настила поверхность тщательно очищается от загрязнений. Для работы потребуется газовая горелка и вспомогательный инструмент. Чаще всего в качестве гидроизоляции используют:

• рубероид;
• Бикрост;
• Стеклоизол;
• виниловые мембраны.

Первый вид материала довольно распространенный и используется десятилетиями. Чтобы не ошибиться с подбором требуемой вариации, необходимо обращать внимание на маркировку. Для работ на крыше подходят изделия с обозначением РПК и РКК. Такой рулонный материал имеет дополнительную двухстороннюю подсыпку, которая предотвращает его быстрое изнашивание и защищает от воздействия ультрафиолетовых лучей.

Бикрост, Стеклоизол и схожие материалы обладают большей прочностью. Это объясняется тем, что вместо картона, который лежит в основе Рубероида, применяется стекловолокно или стеклохолст, которые в разы прочнее на разрыв и на изгибание. Кроме того, в битумный состав, который наносится на основу, добавляются полимерные компоненты, улучшающие эксплуатационные характеристики.

Последний вид материала начал применяться не так давно.

Его преимуществом является продолжительный срок службы, который легко достигает пятидесяти лет. ПВХ мембраны невосприимчивы к воздействию большинства химических веществ, а также влаги. Определенные разновидности виниловой мембраны приспособлены для применения в северных районах, где температура может опускаться до 70 градусов ниже нуля. Для фиксации такой мембраны используется специальный клеящий состав.

об эксплуатируемой кровле есть ниже.

Резюме

Как видно, устройство эксплуатируемой крыши не является слишком сложным и при должной подготовке поддается самостоятельному изготовлению. Некоторые виды эксплуатируемых кровель получаются настолько прочными, что на них организуют автомобильные стоянки.

Некоторые заказчики предпочитают, чтобы их эксплуатируемая кровля была цветущим садом. Это также возможно реализовать. При этом отвод жидкости осуществляется проще, ведь большая ее часть используется растениями для питания.

В качестве финишного настила для эксплуатируемой крыши может быть использована тротуарная или другая плитка.

Что еще почитать по теме?

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Источник: http://ProRoofer.ru/montaz/ustrojstvo-ekspluatiruemoj-krovli.html

Виды эксплуатируемой кровли

В современной архитектуре наиболее распространенными видами эксплуатируемой кровли являются кровля для ходьбы, пешеходное покрытие, крыша-сад и зеленая кровля. Чаще всего, при проектировании торгово-рекреационных и крупных жилых комплексов используют зеленую кровлю. Она популярна во многих городах.

Зеленая кровля является одним из способов озеленения и решения проблемы с оздоровлением окружающей среды. Давно доказано, что 150м² травяного покрытия за год вырабатывает такой же объем кислорода, который необходим для потребления 100 человек за тот же период. В большинстве случаев идею сада на крыше по достоинству оценивают частные застройщики.

Особенно востребована зеленая крыша для участка с небольшой площадью. Кровля с садом может заменить прогулочные площадки на земле.

Виды конструкций эксплуатируемой кровли

В зависимости от расположения водоизоляционного ковра различают инверсионные и традиционные крыши. На кровлях традиционной конструкции водоизоляционный ковер кладут над теплоизоляцией, а на инверсионных – под теплоизоляцию.

Для длительной службы эксплуатируемой кровли необходимо правильно подобрать материалы для обустройства конструкции крыши, так называемого, «кровельного пирога». Правильный выбор строительных материалов позволит гарантировать срок её эксплуатации до 50 лет. При их подборе для сооружения такой кровли необходимо учитывать несколько факторов:

• перепады температуры,
• атмосферные осадки,
• солнечная радиация,
• ветер,
• объем конденсата во внутреннем пространстве здания,
• микроорганизмы, насекомые и птицы,
• механические нагрузки.

Так все материалы должны выдерживать нагрузку до 25 т⁄м² и не быть подверженными влиянию прямых солнечных лучей.

Традиционное устройство эксплуатируемой кровли

Традиционное устройство эксплуатируемой крыши предполагает наличие нескольких слоев строительных материалов:

• Плита перекрытия.
• Уклонообразующий слой. Он формирует заданное направление стока воды из кровли. Уклон кровли должен соответствовать 05-3%. При неправильном его устройстве будет собираться вода и кровля не будет пригодна к использованию. Уклонообразующий слой выполняют из шлака, бетона или керамзита. Его кладут ниже слоя гидроизоляции. Чтобы рассчитать уклон кровли используют измерительные приборы или математические формулы.
• Цементно-песчаная стяжка. Как правило, используют раствор цемента и песка в соотношении 1:3. Необходимый объем воды определяется опытным путем с помощь металлического конуса. Толщина цементно-песчаной стяжки должна быть не менее 2см. В противном случае она потрескается и даст достаточного сцепления с основанием. Перед началом работы  крышу подметают и смачивают водой. Весь участок разделяют на несколько зон, отделенных кусками стекла. Также по периметру устанавливают маяки, на которые нужно ориентироваться при работе с правилом. По окончании работы стяжку накрывают для предотвращения сильного испарения, например, целлофаном. Через сутки по ней можно ходить, но есть также возможность исправить ошибки.
• Пароизоляция. Этот слой предназначен для предотвращения попадания пара из верхней части помещения в теплоизоляционный слой. Пароизоляцию в местах примыкания к чердачному перекрытию поднимают на уровень равный толщине этого слоя. Для него применяют синтетические рулонные материалы без крупнозернистой посыпки (например, стекловолокно).
• Теплоизоляция. Толщина слоя теплоизоляции зависит от климатической зоны, теплотехнических характеристик материала. Кроме того, материал для теплоизоляционного слоя должен соответствовать определенным требованиям: быть стойким к механическим нагрузкам, иметь стабильные размеры, обладать низкой теплопроводностью, горючестью, защищать от пара. Чаще всего используют вспененный пенополистирол толщиной 70 мм. Его крепят при помощи мастики или бетонного раствора.
• Гидроизоляционный ковер. Его кладут, используя мембраны (битумные, ПВХ, полимерные) и герметики. Их срок эксплуатации должен составлять не менее 20 лет. Эти материалы должны быть устойчивы к растяжению, механическим нагрузкам. Мембраны укладывают перпендикулярно наклону крыши с боковым и торцевым нахлестом. Боковой нахлест должен составлять 120мм, а торцевой – 70мм. Листы крепят при помощи горячего воздуха сварочного аппарата или герметиками.
• Для предотвращения скапливания пара под слоем гидроизоляции необходимо установить флюгарки или капельники. Капельник устанавливают под кровельное покрытие для того, чтобы предупредить разбрызгивание дождевой воды и направить её в желоб. Его устанавливают на алюминиевую сетку немного меньшого размера, нежели сам капельник, прикрепляя битумной мастикой. Флюгарка или колпак представляет собой конструкцию из кровельной оцинкованной стали, которая защищает трубу от попадания в нее мусора и осадков. Сначала делают эскиз на бумаге, а потом по шаблону вырезают такую же фигуру из металла. Её крепят при помощи заклепок и металлических боковин (прутьев или пластин).
• Профилированная дренажная мембрана. Она предназначена для отвода воды из кровли. На эксплуатируемой крыше вода отводится по воронкам и водоотводным лоткам. Часть жидкости может проходить через газон или стыки тротуарной плитки внутрь кровельного пирога, что способствует его разрушению. С целью борьбы с этой проблемой укладывают дренажный слой. Он состоит из фильтрующего элемента и дренажного ядра. Фильтрующий элемент пропускает жидкость в дренажное ядро и не дает ему заиливаться. Его выполняют из термоскрепленных геотекселей. В качестве дренажного ядра используют натуральные (шлак, керамзит) и искусственные материалы (дренажные маты). Также необходимо предусмотреть вентиляцию дренажного ядра с целью предотвращения появления неприятных запахов. Толщина дренажного слоя зависит от количества мест слива воды, осадков, площади кровли.
• Фигурные элементы мощения (плитка, травяное покрытие) и система водостока. Система водостока бывает наружной и внутренней. Внутренняя применяется для обустройства домов в холодных климатических условиях, и она менее популярна. Для эксплуатируемой крыши чаще применяют наружный водосток. Наружные водосточные системы могут быть изготовлены из оцинкованной стали, меди, алюминия, пластика. Они представляют собой систему труб и желобов. Вода сначала стекает в желоба, которые крепят к обрешетке с помощью крюков. Наиболее функциональными являются желоба квадратной формы. После желоба вода попадает в водозаборные воронки, размещенные на расстоянии 12-20 м друг от друга. Далее она отводиться по водосточным трубам, прикрепленным к стенам сооружения. Водосточные трубы бывают с круглым и квадратным сечением. Их диаметр определяется площадью крыши: для кровли 30 м² — 80 мм, для 50 м² — 90мм, для 125 м² — 100 мм. Водосточные трубы устанавливают на расстоянии 30мм от стены при помощи оцинкованных хомутов и захватывающих штырей.

При устройстве зеленой крыши необходимо правильно рассчитать толщину грунта. Она зависит от глубины роста корней. Также необходимо предусмотреть противокорневую защиту. Такой слой может быть уложен из полимерно-битумных мембран или геотекстиля. Растения с объемными корневыми системами размещают в отдельных емкостях.

Преимущества традиционного устройства эксплуатируемой кровли:

• Хорошая теплоизоляция.
• Доступность.
• Низкий уровень горючести.

Инверсионное устройство эксплуатируемой кровли

Инверсионная конструкция крыши предполагает обустройство следующих слоев:

1. Плита перекрытия.
2. Уклонообразующий слой.
3. Выравнивающая стяжка. Она предполагает грунтовку основания.
4. Гидроизоляционный ковер.
5. Теплоизоляция.
6. Профилированная дренажная мембрана.
7. Защитный и фильтрующий слой.
8. Фигурные элементы мощения.

Для укладки такой конструкции используют те же правила, что и для традиционной. Такая конструкция отличается устройством теплоизоляционного слоя. В инверсионных крышах теплоизоляция имеет непосредственный контакт с водой. В таких конструкциях должны использоваться материалы с низким водопоглощением. Это может быть вспененное стекло или пенополистирол.

Недостатки такой кровли:

• Небольшой ассортимент теплоизоляционных материалов.
• Воронки для оттока воды сложной конструкции и как следствие большая стоимость и сложность монтажа.
• Высокая степень горючести теплоизоляционных материалов.

Преимущества инверсионной крыши:

• Благодаря защищенности гидроизоляционного слоя, теплоизоляцией срок службы крыши увеличивается и не требует регулярных осмотров и ремонта.
• Нагрузка на гидроизоляционный слой распределяется равномерно, что также увеличивает срок службы кровли.
• Доступность.
• При необходимости замены или ремонта слоя теплоизоляции не требуется убирать гидроизоляцию.

Источник: http://sekretystroyki.ru/ekspluatiruemaya-krovlya.html

Кровля эксплуатируемая. Виды, конструкция и устройство эксплуатируемой кровли

Автор: bel

Коттеджи и частные дома с плоскими кровлями привлекательны своей архитектурой. Наличие эксплуатируемой кровли добавит проекту вашего дома внешнюю изюминку, а Вам – дополнительную площадь для уюта и отдыха.

Плоская кровля – это кровля с уклоном до 15о. Эксплуатируемая кровля – это плоская кровля, предназначенная для дальнейшей эксплуатации, т.е. возможно использовать, как парковую зону, бассейн, корт, вертолетную площадку, паркинг, сад, зону для прогулок и отдыха. Дополнительными площадками для эксплуатации могут быть плоские кровли вашего дома, гаража, подвала, веранды, оранжереи. Перекрытия подземных помещений (например, гаража) также являются плоскими кровлями и могут стать эксплуатируемыми. Такие кровли могут располагаться как выше уровня земли, так и в нулевом уровне, т.е. на одном уровне с прилегающей территорией.

Устройство эксплуатируемой кровли

Для длительной службы и простой эксплуатации кровли важно правильно устроить все слои кровельной конструкции, так называемого кровельного «пирога». Назначение кровли позволит рассчитать Вашему проектировщику нагрузки на кровлю, вес конструкции, а также подобрать материалы для строительства с соответствующими свойствами и характеристиками. Правильный подбор кровельного пирога, материалов и правильный монтаж может гарантировать срок эксплуатации кровли 30-50 лет.

Эксплуатируемая кровля подвержена нагрузкам, солнечному излучению, водным нагрузкам, перепаду температур.

Нагрузки на кровле бывают нескольких видов:

• нагрузка от эксплуатации (ходьба, движение автомобиля);
• нагрузка от собственного веса материалов;
• ветровая нагрузка;
• снеговая нагрузка.

Материалы кровельного пирога должны выдерживать все возникающие нагрузки на кровле и не разрушаться. Нагрузка на материалы в кровле может достигать 25 т/м2, поэтому требования по прочности к материалам в таких кровлях повышенные.

Кровля подвержена постоянному солнечному излучению (ультрафиолетовое излучение - UV). Воздействие солнечного излучения на кровлю приводит к преждевременному «старению» и разрушению материалов. Все материалы, которые находятся под воздействием солнечного излучения, должны быть UV стабильны.

В течение продолжительного времени на плоских кровлях для защиты теплоизоляции от намокания – гидроизоляцию располагали над ней. Сейчас такие кровли называют традиционными. Использование на кровле теплоизоляционных материалов с низким водопоглащением позволило гидроизоляцию располагать под ней. Такие кровли называются инверсионными или перевернутыми. Такой способ укладки материалов позволяет увеличить срок службы гидроизоляционного ковра.

Эксплуатируемая кровля может быть как традиционной, так и инверсионной.

- эксплуатируемая традиционная и инверсионная кровля

а)

б)

На рисунке представлены «пироги» традиционной (а) и инверсионной (б) кровель с покрытием из ФЕМ (фигурные элементы мощения, например, тротуарная плитка).

Каждый слой кровельного пирога имеет свое функциональное назначение:

• Уклонообразующий слой формирует уклон и направление отвода воды с кровли. Величина уклона кровли должна быть в пределах от 0,5 до 3%. Уклон должен обеспечивать сток воды в заданном направлении. При неправильном спланированном уклоне на кровле будет стоять вода и кровлю будет сложно использовать по назначению. Уклонообразующий слой выполняется из керамзита, шлака, бетона и других материалов с последующим нанесением выравнивающей стяжки. Уклонообразующий слой устраивается ниже слоя гидроизоляции, для того чтобы вода стекала по гидроизоляции.
• Гидроизоляционный слой обеспечивает защиту от протекания внутрь помещений воды. В качестве гидроизоляции используются мембраны (ПВХ, битумные, полимерные) и герметики. Требование к гидроизоляции – длительный срок эксплуатации – 20-50 лет, стойкость материала к растяжению, восприятие нагрузок. При эксплуатации дома под слоем гидроизоляции скапливается пар. Это может привести к намоканию кровельной конструкции и образованию грибка под гидроизоляцией. Для предотвращения на кровле устанавливают капельники или флюгарки для вывода пара из-под гидроизоляции.
• Теплоизоляционный слой сохраняет тепло во внутренних помещениях в зимнее время и прохладу в летнее время года. При неправильном подборе материалов для утепления эксплуатируемой кровли они могут разрушаться от нагрузок, а также намокать. При неправильном расчете толщины теплоизоляции на потолках внутренних помещений могут образовываться мокрые пятна (конденсат). Тип теплоизоляционного материала и толщину слоя должен определить Ваш проектировщик, проведя теплотехнический расчет (ДБН В 2.6-31-2006 ТЕПЛОВА ІЗОЛЯЦІЯ БУДІВЕЛЬ). Толщина теплоизоляционного слоя зависит от условий работы материала в кровле, собственных теплотехнических характеристик, климатической зоны расположения дома.
• Требования к теплоизоляционным материалам для устройства эксплуатируемых кровель:
  • высокая стойкость к нагрузкам;
  • высокое тепловое сопротивление (низкий коэффициент теплопроводности);
  • низкое водопоглощение (для утеплителей в инверсионных кровлях);
  • материалы негорючие или с низкой группой горючести;
  • стабильность размеров; 
  • защита утеплителя от пара (для традиционных кровель).

  Для разных типов кровель используются разные виды материалов. В традиционных кровлях теплоизоляция расположена ниже слоя гидроизоляции. Теплоизоляционные материалы, подверженные намоканию и впитыванию воды (свойство – водопоглощение), должны быть защищены слоем гидроизоляции. При намокании утеплителей, их теплотехнические характеристики ухудшаются. К примеру, ватные теплоизоляционные материалы при увеличении влажности на 5% теряют свои теплотехнические свойства на 50%, т.е. в 2 раза. При традиционном расположении гидроизоляция подвержена воздействию перепада температур (зима-лето, день-ночь), материал стареет, и срок службы всей кровли сокращается. При устройстве теплоизоляционного слоя выше гидроизоляционного (инверсионная кровля), воздействие температур на гидроизоляцию уменьшается, срок эксплуатации кровли – не сокращается. В инверсионных кровлях утеплитель имеет прямой контакт с водой. В таких кровлях должны использоваться утеплители с низким водопоглащением – менее 0,5% по объему. Такие материалы не впитывают воду и сохраняют свои теплотехнические функции на протяжении всего срока службы кровли. Это материалы с закрытой ячеистой структурой, например, экструдированный пенополистирол (ЭППС) или вспененное стекло.

• Дренажный слой предназначен для отведения воды. Дренаж должен обеспечивать своевременный и полный отвод воды из кровельной конструкции. В эксплуатируемой кровле вода отводится по поверхности через воронки и водоотводные лотки. Часть воды может проходить через верхние слои, например, через стыки тротуарной плитки или газон внутрь кровельного пирога. Поэтому, в кровельном пироге могут образовываться застои воды, материалы кровельной конструкции могут намокать и преждевременно разрушаться от гниения или перемерзания. Для отведения воды из кровельного пирога устраивают дренажный слой. Дренажный слой состоит из дренажного ядра и фильтрующего элемента. Конструкция дренажа создает полость, по которой происходит отвод воды. Фильтрующий элемент пропускает воду из вышерасположенных слоев в дренажную полость и не позволяет с течением времени полости заиливаться. Фильтрующий слой может выполняться из термоскрепленных геотекстилей. Такие геотекстили не подвержены заиливанию. В качестве дренажного ядра могут использоваться как натуральные (керамзит, гран-шлак), так и искусственные материалы (профилированные мембраны или дренажные маты). Для предотвращения появления неприятных запахов на кровле необходимо предусмотреть вентиляцию дренажного слоя, т.е. сделать отдушины. Толщина дренажного слоя – величина расчетная и зависит от количества осадков, количества мест слива воды, площади кровли.

Преимущества и недостатки традиционных и инверсионных кровель

Как и любое решение, инверсионный и традиционный способ устройства эксплуатируемой кровли имеют преимущества и недостатки.

К преимуществам инверсионной кровли относятся:

• гидроизоляция защищена теплоизоляцией от перепада температур – материал не «стареет» - более долгий срок службы кровли без промежуточных ремонтов;
• теплоизоляционный слой распределяет нагрузки по всей площади гидроизоляции – гидроизоляция подвержена меньшим нагрузкам, срок службы не сокращается;
• при использовании ЭППС в качестве теплоизоляционного слоя – стоимость кровли – ниже, чем при использовании минеральной ваты;
• более быстрая реконструкция кровли. Для замены или увеличения слоя теплоизоляции не нужно демонтировать гидроизоляцию.

К недостаткам инверсионной кровли относятся:

• в качестве теплоизоляции возможно использование материалов с закрытой ячеистой структурой для предотвращения их намокания. Ватные теплоизоляционные материалы использовать в таких типах кровель нельзя;
• использование воронок для отвода воды более сложной конструкции – больше стоимость, сложность монтажа;
• необходимо защищать ЭППС от точечных нагрузок (это нагрузка на небольшую единицу площади – «каблук на пол»).
• к недостаткам инверсионных кровель можно было бы отнести горючесть ЭППС, но в конструкциях эксплуатируемых кровель материал защищен негорючим основанием – стяжка, бетон, грунт.

К достоинствам традиционной кровли относятся:

• возможность использования всего ассортимента теплоизоляционных материалов при устройстве кровли;
• использование негорючих материалов – минеральная вата по сравнению с ЭППС;
• по сравнению с вспененным стеклом (не горючий материал) стоимость минеральной ваты ниже.

К недостаткам традиционной кровли относятся:

• меньший срок службы гидроизоляции и всей кровли. Срок эксплуатации кровли зависит от материалов кровли, их монтажа, эксплуатации. При одинаковых условиях гидроизоляционный слой в традиционных кровлях служит меньше, т.к. не защищен теплоизоляцией и подвержен перепаду температур (старение материалов) и точечным нагрузкам («каблук на пол»). Это приводит к более частым промежуточным ремонтам;
• вес конструкции кровли больше. Ватные утеплители весят больше чем ЭППС в 4-8 раз, а из-за разницы теплопроводности и использовании разных толщин материалов в кровле - разница в весе этих слоев может достигать 5-10 раз.

Виды эксплуатируемых кровель

Эксплуатируемые кровли можно условно разделить на следующие виды:

• кровля – терраса
• зеленая кровля;
• кровля - паркинг;
• кровли с пешеходными и зелеными зонами.

Кровля – терраса представляет собой кровлю с натуральным или искусственным покрытием для отдыха, ходьбы, проезда. Например, корт, тротуарные дорожки, плитка и др. Зеленая кровля – это кровля с плодородным слоем и устроенными газонами, клумбами. На всей площади кровли можно организовать сад с кустарниками и деревьями. Кровля - паркинг – это дополнительное место для стоянки автомобилей. Кровли с пешеходными и зелеными зонами являются комбинированным вариантов всех типов кровель.

Эксплуатируемая кровля – терраса

Кровли – террасы предназначены для отдыха, прогулок, занятий спортом. Верхний слой кровельного пирога формирует назначение кровли. Материалы верхнего слоя укладывают на вспомогательные слои. Например, тротуарная плитка - по слою цементно-песчаного раствора. Искусственные покрытия укладывают на стяжку и разделительный слой. Отвод воды с таких кровель осуществляется лотками или воронками.

Зеленая кровля

При устройстве зеленой кровли важно, что бы Ваш проектировщик совместно с ландшафтным дизайнером правильно подобрали композицию растений. Толщина грунта для этих растений должна быть больше глубины роста их корней. Для предотвращения разрушения кровли или отдельных ее элементов необходимо предусмотреть противокорневую защиту. Она может быть выполнена из нетканых геотекстилей или определенных видов полимерно-битумных мембран. Растения с большими корневыми системами располагают в отдельных кадках или подготовленных клумбах с возможностью роста корней. Отвод воды с таких кровель осуществляется при помощи воронок.

Эксплуатируемая кровля - паркинг

Паркинг на кровле - дополнительное место для парковки автомобилей в большой или гостеприимной семье. Устраивается паркинг аналогично кровле-террасе. Отличие в том, что ваш проектировщик должен учесть при проектировании пирога кровли все нагрузки на материалы, которые могут возникнуть при движении и стоянке автомобилей.

ПОСЛЕСЛОВИЕ

Существует два разных типа эксплуатируемых кровель. У каждого типа кровли есть преимущества и недостатки. Развитие строительной индустрии позволило создать материалы для кровли с характеристиками, позволяющими эксплуатировать кровлю без ремонтов до 30-50 лет. Благодаря этому, идея строительства частных домов с плоскими кровлями очень популярна в Европе и Америке, а у нас с каждым годом таких кровель становится все больше и больше. В наше время, благодаря развитию технологий, создать эксплуатируемую кровлю стало проще, а назначение ее будет зависеть только от Вашей фантазии.

Эксплуатируемая кровля: виды, выбор материалов и устройство

Кровля — традиционно самая технически сложная и дорогая часть здания. Это объясняется тем, что она выполняет сразу несколько важных функций: тепловой защиты, водоотведения, гидроизоляции дома. Разумеется, у каждого застройщика возникает логичное желание максимально использовать площадь, в которую вкладываются немалые средства. Так появляются сады, террасы, зоны отдыха и даже бассейны на крыше. Эксплуатируемая кровля — сложное инженерное сооружение, требующее внимательного отношения к проектированию и соблюдения технологии производства работ.

Что такое эксплуатируемая кровля

Обычно, употребляя термин «эксплуатируемая кровля», подразумевают плоское (реже — скатное) покрытие здания, которое применяется в рекреационных или хозяйственных целях. Такое архитектурное решение все чаще используют как для многоквартирных домов, так и для общественных зданий. Оно позволяет повысить комфортность городской среды, сэкономить пространство в густонаселённых кварталах, разнообразить городской ландшафт. Современные гидроизоляционные, дренирующие и теплоизоляционные материалы позволяют создать прочный, долговечный кровельный пирог, не требующий частого ремонта и недорогой в эксплуатации.

Виды эксплуатируемой кровли

Чаще всего для оборудования всевозможных зон отдыха и других сооружений выбирают плоские кровли по деревянным или бетонным основаниям. Но иногда встречаются и скатные варианты: обычно на них оборудуют газонное покрытие. По виду кровельного пирога все кровли можно разделить на две большие категории:

1. Традиционные.
2. Инверсионные.

Набор слоёв в составе кровельного пирога у этих двух видов практически одинаков, отличается только последовательность их монтажа. В первом случае гидроизоляция монтируется поверх утеплителя, защищая его от атмосферных воздействий. Это единственно возможный способ применения базальтовой ваты, так как она теряет свои свойства при намокании.

В традиционной конструкции кровельного пирога утеплитель расположен под гидроизоляцией

Во втором случае, наоборот, утеплитель настилается на гидроизоляцию, предотвращая её механическое повреждение в процессе эксплуатации и продлевая срок службы. Для такого типа конструкции в качестве теплоизоляции применяются исключительно негигроскопичные листовые материалы — экструдированный пенополистирол или пеностекло.

В инверсионной кровле гидроизоляция лучше защищена от механических повреждений, поскольку находится под утеплителем

Варианты использования эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая кровля — это практически ещё один этаж, только под открытым небом. Поэтому владельцы домов с радостью пользуются представляющейся возможностью реализовать в их обустройстве все те дополнительные функции, на которые не хватило земли вокруг строения.

Терраса

Устройство террасы — это самый простой и логичный способ использования дополнительной площади. Он не требует дополнительного проектирования и незначительно увеличивает нагрузки на перекрытие. На террасе может располагаться зона отдыха, растения в кадках. Иногда для защиты от дождя применяются временные тканевые навесы.

В качестве финишного покрытия террасы часто используются пластиковые имитаторы дерева: террасная доска, напольные панели и т. д

Беседка

Беседка отличается от террасы наличием капитального навеса. Иногда она может быть частично или полностью застеклённой. Остекление применяют, как правило, съёмное — его монтируют на время холодов и убирают летом. В таком случае необходимы дополнительные расчёты, которые покажут, выдержит ли проектируемое перекрытие добавочный вес конструкций беседки или потребуется его усиление.

Для защиты от дождя и снега беседки могут застекляться, как правило, съёмными элементами

Газон

При кажущейся новизне это архитектурное решение эксплуатируемой кровли — одно из самых древних. В Скандинавии скатные крыши покрывали дёрном с травой в целях теплоизоляции и маскировки, и трава прекрасно чувствовала себя на такой кровле благодаря влажному климату. Сейчас на крышах высаживают не только газоны, но и настоящие сады. Конечно, для того чтобы кровля выдержала вес грунтового слоя, требуется усиленное основание, а также грамотно спланированный дренаж. Для этого применяют подкладочные основания из геотекстиля, промежуточные водоотводящие лотки и воронки и другие технологические приёмы.

Газон можно устроить как на плоской, так и на скатной крыше

Видео: травяная крыша, на которой пасутся козы

Зона барбекю

Давно известно, что приготовление еды на огне успокаивает и расслабляет. В городских условиях реализовать этот вид отдыха помогает зона для барбекю, сооружённая на кровле. Случается, что её устраивают даже в многоквартирных жилых домах. Комфорт проживания при этом возрастает многократно.

Зона барбекю, устроенная на крыше, позволяет насладиться приготовленными на огне лакомствами, практически не выходя из дома

Зона отдыха и другие варианты

Во многих мегаполисах, где жилая недвижимость в центре пользуется большим спросом, а свободной земли мало или совсем нет, эксплуатируемая кровля позволяет обустраивать необходимые жильцам для отдыха общественные пространства. Обычно правом входа на крышу пользуются владельцы квартир, расположенных в здании, но нередки и случаи, когда доступ открывают всем желающим.

Если площадь позволяет, можно сделать общественное пространство на крыше доступным для всех желающих

В курортных городах на первой линии от береговой зоны, где каждый кусочек земли на вес золота, на кровлях гостиниц и пансионатов нередко устраивают бассейны с соляриями, что многократно усиливает привлекательность таких мест для туристов.

Бассейн на крыше привлекает гостей сам по себе и служит отдельной достопримечательностью

В условиях плотной застройки кровли офисных и торговых зданий небольшой этажности используют в качестве паркингов.

Квартальная застройка, популярная в настоящее время в Европе, подразумевает полное отсутствие автомобилей внутри кварталов. В таких случаях на кровлях многоуровневых подземных паркингов проектируют общественные пространства с детскими площадками.

Внушительные габариты поземного паркинга в жилом квартале позволяют устроить на его кровле площадку, где будет интересно детям всех возрастов

Особенности устройства эксплуатируемой кровли

В связи со сложными условиями, в которых постоянно находится эксплуатируемая кровля (большая нагрузка от элементов благоустройства или грунта, иногда от проезда автотранспорта, трудности с ремонтом кровельного пирога, повышенные требования к качеству водоотведения и гидроизоляции), избежать многочисленных проблем в течение срока службы можно только с помощью грамотного проектирования, применения качественных материалов и строгого следования всем технологическим рекомендациям разработчиков.

Если для других видов кровли ошибки, допущенные в процессе возведения дома, практически всегда можно исправить после завершения строительства, то для эксплуатируемой крыши они могут оказаться фатальными. Поэтому основными особенностями конструкции этого вида перекрытия зданий являются:

• небольшой уклон (1–5 градусов);
• обязательная плёночная гидроизоляция;
• обеспечение водоотвода с помощью воронок или скаппера;
• обогрев элементов водоотведения в холодное время года;
• устройство дополнительной вентиляции теплоизоляционного слоя (при необходимости);
• использование только жёстких плитных утеплителей.

Выбор материалов для эксплуатируемой кровли

Независимо от того, по какому основанию укладывается кровельный пирог, для его создания используется одинаковый набор функциональных составных частей:

• пароизоляция;
• плитный утеплитель;
• геотекстиль;
• гидроизоляция.

Элементы конструкции, которые применяются для устройства основания, организации уклонов и укладки финишного покрытия, могут варьироваться в зависимости от расчётных нагрузок и архитектурного решения сооружения.

Финишное покрытие

Прежде чем определиться с видом покрытия, требуется понимать, в каких целях будет эксплуатироваться кровля и насколько интенсивными будут нагрузки.

Существует пять основных типов завершающей отделки:

1. Плитка с различными вариантами монтажа. Если кровля будет эксплуатироваться интенсивно — это самый лучший вариант. Оба этих покрытия долговечны, легко переносят минусовые температуры, выдерживают большие пешеходные нагрузки, легко моются.
2. Террасная доска или садовый паркет. Логичный выбор для небольших террас и зон отдыха, особенно в частном доме. Террасная доска экологична, привлекательна как на вид, так и на ощупь, и, благодаря пропитке био-влагозащитными составами под давлением, служит очень долго.
3. Резиновое покрытие. Его укладывают под игровую зону для детей и спортивные площадки. Благодаря своей упругости резина позволяет избежать травм при случайном падении.
4. Галька или щебень.
5. Газон. Травяные покрытия часто используют на эксплуатируемой кровле в больших городах и дорогих гостиницах для имитации условий загородного объекта.

   Сочетание террасной доски и газона на крыше здания создаёт ощущение близости к природе

В некоторых случаях в пределах кровли одного здания могут комбинироваться сразу все виды покрытий: плитка в зоне барбекю, террасная доска под скамейками или креслами, резиновое покрытие для детской площадки, галька и газон в области озеленения.

OSB-плита

Мнение о том, что устройство эксплуатируемой кровли выполняется только по бетонным основаниям, является ошибочным. В каркасном и деревянном домостроении широко применяются террасы, организованные над гаражом или мастерской с настилом гидроизолирующего слоя по стартовой поверхности из древесных плит. В этом случае следует применять влагостойкий вариант — OSB-3 или OSB-4.

Кровли технических помещений в частных домах и коттеджах могут быть с успехом использованы для обустройства зон отдыха

OSB (oriented strand board), или ориентированно-стружечная плита, — это листовой материал, основой которого являются слои древесной стружки, причём ориентация щепы в наружных поверхностях продольная, а во внутренних — поперечная. Связующим служат синтетические смолы с добавлением борной кислоты, которая используется для повышения огнестойкости и антисептирования. Плиты OSB широко используются в деревянном и каркасном домостроении благодаря своим конструктивным качествам:

• лёгкости в обработке;
• доступной стоимости;
• влагостойкости;
• высокой прочности на излом.

Для основания эксплуатируемой кровли рекомендуется применять листы толщиной не менее 22 мм.

Использование шпунтованных OSB-плит позволяет увеличить скорость монтажа и прочность соединения элементов основания

Плоский шифер

Плоский шифер используют для решения одной из самых важных задач — защиты утеплителя от механических повреждений и формирования прочного и ровного слоя для укладки гидроизоляции. Его монтируют в виде двухслойной сборной стяжки на минеральные плиты, а сверху наносят битумный праймер и раскатывают рулонную гидроизоляцию.

Сборная стяжка с применением плоского шифера позволяет использовать более мягкую минеральную вату, которая имеет лучшие теплоизоляционные свойства

Плоские шиферные листы представляют собой композитный материал, состоящий из цементного связующего и армирующих волокон. Такое сочетание позволяет добиться отличных конструкционных качеств:

• прочности;
• огнестойкости;
• износостойкости;
• долговечности.

Теплоизолирующий материал

К прочностным качествам теплоизоляции предъявляются довольно высокие требования, поэтому для однослойного утепления применяют всего три вида материалов:

• жёсткие плиты из базальтовой ваты;
• экструдированные пенополистирольные листы;
• пеностекло.

Существуют схемы с двухслойным утеплением, когда после первого мягкого слоя минеральной ваты настилается второй, более жёсткий утеплитель, а затем выполняется сборная стяжка из плоского шифера для придания конструкции требуемой твёрдости и прочности.

Базальтовая вата изготавливается из горных пород вулканического происхождения. Технологический цикл включает следующие этапы:

1. Сырьё, которым служит базальт, диабаз, габбро или другие вулканические породы, нагревают до 1500 oC.
2. Из расплава получают волокна диаметром до 8 мкм и длиной до 10 мм.
3. Используя неорганическое связующее вещество, к примеру, бентонитовую глину, волокна скрепляют друг с другом (технология фильтрационного осаждения).
4. Выполняют вакуумную прессовку материала для получения плит нужной плотности, в результате чего волокна прочно сцепляются между собой.
5. Полученную базальтовую теплоизоляцию подвергают термической сушке.

Для эксплуатируемой кровли применяют базальтовые плиты с наибольшей плотностью — 225 кг/куб.м, что обеспечивает высокую несущую способность и долгий срок службы утеплительного слоя

Экструдированный пенополистирол — синтетический теплоизоляционный материал, который производится методом экструзии. Он лёгкий, почти не нагружает несущие конструкции здания, влагостойкий и совершенно не впитывает воду, поэтому является идеальным вариантом для устройства инверсионной кровли.

Экструдированный пенополистирол с плотностью 38–45 кг/куб.м может быть использован для эксплуатируемых кровель под паркинги и другие сооружения с повышенными нагрузками

Пеностекло — изоляционный материал, который представляет собой вспененную стекломассу. Может иметь плотность 110—200 кг/м3, причём в эксплуатируемых кровлях рекомендуется применять самые плотные модификации. При всех своих отличных конструкционных качествах — негорючести, прочности, химической и биологической стойкости — пеностекло имеет один существенный недостаток: высокую стоимость.

Пеностекло имеет срок службы более 100 лет, высокую прочность и устойчивость к агрессивным химическим веществам, но стоит довольно дорого

Пароизоляция

Слой пароизоляции требуется для защиты утеплителя от проникновения паров воды из бетонного основания или деревянных конструкций перекрытия.

Специальная мембранная структура пароизоляционного покрытия позволяет проходить через него пару, но не пропускает воду, имеющую больший размер молекул

Учитывая, что он несёт значительную механическую нагрузку, рекомендуется выбирать пароизоляцию, предназначенную для применения именно в эксплуатируемых кровлях. Это такие её виды, как:

• рулонные (полиэтиленовые плёнки);

  Для большей прочности пароизоляционные пленки армируют пластиковой нитью

• мастичные (битумные, полиуретановые, полиуретан-битумные);
• наплавляемые (битумные рулонные);
• самоклеящиеся плёнки («Алютрикс» и другие).

Для пароизоляции эксплуатируемой кровли используют только высокопрочные материалы с длительным сроком службы, так как этот слой находится ниже всего в кровельном пироге и доступ к нему затруднён.

Гидроизоляция

Так как гидроизоляция выполняет важную функцию защиты перекрытия от проникновения воды, а ремонтировать её довольно сложно, для устройства этого слоя кровельного пирога необходимо применять материалы высокого качества с длительным сроком службы.

Чаще всего в конструкциях эксплуатируемых крыш используются:

• битумные рулонные покрытия;
• полимерные мембраны.

Рулонная гидроизоляция может наклеиваться на цементную стяжку с помощью специальной мастики или наплавляться с использованием газовых горелок. Главное, чтобы она была смонтирована с нахлёстом соседних полос, тщательно выровнена и после монтажа не образовывала вздутий и волн с воздушными пузырями внутри.

Мастику для приклеивания гидроизоляции нужно наносить ровным слоем без пропусков, в том числе и на вертикальные элементы кровли (парапет, вентиляционные стояки и т. д.)

Рулонную гидроизоляцию наклеивают минимум в два слоя. Это позволяет увеличить прочность и гарантированно перекрыть стыки полотнищ.

Монтаж наплавляемой гидроизоляции выполняют с помощью газовых горелок, обязательно с нахлёстом соседних полос

Более технически совершенным вариантом гидроизоляционного слоя являются полимерные мембраны. Они долговечнее и прочнее битумных покрытий, но стоят дороже. Их монтируют на поверхность кровли механическим или клеевым способом с нахлёстом, сваривая или склеивая соседние полосы между собой.

Самым технологичным и легким в монтаже гидроизоляционным материалом является полимерная мембрана с уже нанесенным клеющим слоем

Кровельный пирог эксплуатируемой кровли

Пароизоляция, утеплитель и гидроизоляция входят в состав любой конструкции эксплуатируемой кровли. В зависимости от того, какое финишное покрытие планируется применить, в составе пирога могут присутствовать дополнительные слои, выполняющие защитные, уклонообразующие или разделяющие функции.

Уклон может обеспечиваться сборной или монолитной стяжкой и выполняться как до монтажа утеплителя, так и после него. В деревянных основаниях угол 3–6 градусов для стока воды обеспечивают установкой несущих балок перекрытия, приподнимая один из их концов на нужную высоту.

Кровельный пирог под плиточное покрытие

Основной набор слоёв эксплуатируемой кровли остаётся неизменным:

• бетонное или деревянное основание;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• разделительный слой;
• уклонообразующий слой (стяжка);
• гидроизоляция.

Существует три варианта конструктивного исполнения финишного покрытия, монтируемого на гидроизоляцию:

1. Финишный слой плитки укладывается на клей.
2. Засыпается выравнивающий слой гранитного отсева или цементно-песчаной смеси и уже на него устанавливается плитка.
3. Монтируется керамогранит или тротуарная плитка с помощью регулируемых опор.

   Применение опор для монтажа плитки позволяет добиться идеально ровной горизонтальной поверхности

Кровельный пирог под газон

Устройство эксплуатируемой кровли с газоном требует обязательного применения разделительных, дренирующих и корнезащитных материалов между слоем грунта и гидроизоляцией, в противном случае корни растений повреждают конструкцию, в неё попадает вода и разрушает кровлю. Следует также учесть, что слой грунта должен быть гарантированно толще, чем корневая система газона.

Кровельный пирог в этом случае выглядит следующим образом:

• основание;
• пароизоляция;
• теплоизоляция;
• разделительный слой;
• стяжка;
• гидроизоляция;
• термоскреплённый геотекстиль;
• профилированный дренажный слой;
• корнезащита из нетканого полипропилена;
• почва;
• газон или другой слой растительности.

В кровельном пироге для зелёной кровли обязательно должен присутствовать корнезащитный слой из полимерной плёнки, дренаж из гравия или керамзита и фильтрующий материал, например, геотекстиль

Кровельный пирог для других видов финишного покрытия

Террасная доска, резиновое покрытие или декоративный щебень укладываются непосредственно на гидроизоляцию:

• покрытие из декинга выставляется по уровню с помощью регулируемых опор;
• резиновая плитка клеится специальным составом;
• галька просто насыпается с выравниванием по горизонтали.

Для террасной доски можно использовать традиционный или инверсный кровельный пирог. Главное, чтобы она монтировалась с зазорами между досками и на расстоянии от основания, что позволит ей быстро высыхать и обеспечит долгий срок службы.

Применение регулируемых пластиковых опор для установки террасной доски наиболее технологично и заметно упрощает монтаж

Резиновая плитка чаще всего используется в качестве финишного покрытия для кровель с высокой эксплуатационной нагрузкой. Поэтому для того чтобы гидроизоляция прослужила долго, используется инверсная технология монтажа:

• основание;
• гидроизоляция;
• негигроскопичный изоляционный материал (ЭППС, пеностекло);
• геотекстиль;
• дренирующий слой;
• разделительный слой (нетканый геотекстиль);
• резиновая плитка.

Галька обычно служит в качестве финишного покрытия технической эксплуатируемой кровли. В таких конструкциях она выполняет ещё одну функцию — балласта для закрепления поверхностного разделительного слоя геотекстиля.

Инверсная эксплуатируемая кровля может завершаться финишным балластным слоем технической или декоративной гальки

Основные узлы эксплуатируемой кровли

Чтобы защитные слои исправно выполняли своё функциональное назначение, нужно правильно смонтировать их примыкание к парапету, элементам водоотведения, вентиляции и другим вертикальным конструкциям. При этом паро- и гидроизоляция обязательно заводится на 10–15 см на вертикальные поверхности, примыкающие к основанию. В случае невысокого парапета удачным решением является монтаж гидроизоляции с нахлёстом на парапет и её защита сверху специальными элементами. Обязательным условием достаточного отвода воды с кровли является грамотная разуклонка: вся поверхность делится на секторы, каждый из которых имеет уклон, направленный к соответствующей водоприёмной воронке или скапперу.

Порядок выполнения работ по устройству эксплуатируемой кровли

В общем случае последовательность монтажа традиционной эксплуатируемой кровли выглядит следующим образом:

1. Подготовка основания.
2. Настил пароизоляции.
3. Укладка утеплителя.
4. Монтаж уклонообразующей стяжки.
5. Выполнение гидроизоляции.
6. Устройство финишного покрытия.
7. Установка элементов внутреннего или внешнего водоотвода.

При устройстве инверсионной кровли утеплитель монтируют после гидроизоляции.

Основные принципы монтажа

Существуют значительные отличия в производстве работ для деревянного и бетонного оснований. Они связаны с различным устройством перекрытий: деревянные основания имеют более низкую несущую способность, бетонные — требуют обязательного наружного утепления.

Работы по деревянному перекрытию

На кровле, уложенной по деревянному основанию, нельзя размещать тяжёлые элементы благоустройства. Конструкции из дерева обычно используют для обустройства террас или беседок, иногда — в качестве основания для газона. Преимуществом таких видов кровли является небольшой вес, не создающий дополнительной нагрузки на несущие стены и фундамент. Кровельные балки деревянного перекрытия даже под плоскую эксплуатируемую кровлю укладываются не горизонтально, а с уклоном в 3–6o, потолок помещения под кровлей при этом делают навесным с устройством дополнительной обрешётки.

Порядок монтажа слоёв следующий:

1. В межбалочное пространство закладывается пароизоляция.
2. Между балками монтируется утеплитель.
3. По балкам устраивается дополнительная обрешётка для дополнительной жёсткости.
4. На обрешётку прикручивается фанера или влагостойкая OSB-плита расчётной толщины.

   Между балками перекрытия на слой пароизоляции укладывается утеплитель,который закрывается двумя слоями обрешётки — разреженной и сплошной

5. Кровельный пирог дополняется гидроизоляцией.
6. Монтируются элементы водосточной системы, как правило, парапетного типа.
7. Устанавливается финишное покрытие и элементы благоустройства.

   В деревянных домах эксплуатируемые крыши чаще всего отделывают террасной доской

Преимуществом такого способа устройства кровли является возможность разместить теплоизоляцию внутри перекрытия.

Видео: принципы монтажа кровли по деревянному основанию

Монтаж эксплуатируемой крыши по железобетонной плите

При грамотном проектировании бетонное основание позволяет использовать кровлю в любых целях. Рассмотрим последовательность монтажа классической эксплуатируемой кровли с применением жёстких листов минеральной ваты:

1. После тщательной подготовки бетонной поверхности настилается рулонная пароизоляция, листы которой стыкуются с нахлёстом в 10–15 см и проклеиваются специализированной лентой.
2. Монтируются плиты утеплителя, желательно в два слоя со смещением швов, чтобы избежать мостиков холода.

   При устройстве эксплуатируемой кровли утеплитель желательно укладывать в несколько слоёв, тщательно перекрывая места стыка плит

3. Поверх теплоизоляционного материала выполняется армированная цементно-песчаная стяжка с уклоном в 3–6 градусов.
4. После полного затвердения стяжки наклеивается гидроизоляция горячим способом с обязательным заведением краёв полотнищ на парапет.

   Гидроизоляционные материалы наносятся при помощи газовой горелки с нахлёстом между полотнами в 10–15 см

5. Монтируется водосточная система с внутренним или парапетным водостоком в зависимости от площади кровли.
6. Устанавливаются элементы финишного покрытия и детали благоустройства.

Видео: утепление эксплуатируемой крыши

Устройство водоотвода на эксплуатируемых крышах

В кровельных работах практически невозможно найти более важной задачи, чем обеспечение правильного отвода атмосферных осадков с поверхности крыши. От того, насколько качественно выполнено водоотведение, зависит срок службы всего многослойного покрытия. Существуют два способа водоотвода с плоской кровли: наружный и внутренний. Для первого типа используются воронки, для второго — скапперы, парапетные водостоки.

При организации внутреннего водоотвода вся площадь кровли делится на участки, уклон на которых выполняется по направлению к приёмному отверстию воронки, а сами водосточные трубы устанавливаются в подкровельном пространстве с выводом за пределы здания. Примыкания элементов водоприёмника к элементам кровли тщательно гидроизолируются.

Для организации внутреннего водостока используются приёмные воронки, в направлении которых на прилегающих участках кровли делается уклон

Внутренний сток чаще используется при больших площадях кровли и на общественных зданиях, а внешний — в индивидуальном строительстве.

Внешний водосток монтируется с частотой, соответствующей расчётному сбору воды на единицу площади. Его приёмные пластиковые элементы устанавливаются сверху гидроизоляционного слоя по низкой стороне кровли и сквозь отверстия в парапете выводятся в наружную водосточную трубу, спускающуюся по стене здания.

Парапетный водосток проще в монтаже, но используется в основном для кровель небольшой площади

Особенности утепления эксплуатируемой кровли

Современные гигиенические нормы в строительстве предполагают обязательное утепление кровли по любым основаниям, так как именно через верхнюю ограждающую конструкцию происходят основные теплопотери в здании. Особенностью эксплуатируемой кровли является использование только жёстких плитных теплоизоляционных материалов, так как именно они способны нести значительные механические нагрузки. Это минеральная вата и экструдированный пенополистирол. Желательно монтировать их в несколько слоёв, для того чтобы перекрыть швы между плитами и не допустить образования мостиков холода.

В случаях когда планируется интенсивная эксплуатация кровли, лучше применять пенополистирол и инверсный кровельный пирог, чтобы максимально сохранить целостность гидроизоляции на протяжении всего периода использования.

Таблица: сравнительные свойства плитных утеплителей

Несколько реже, чем эти два вида утеплителей, используют пеностекло. Оно является относительно новым теплоизолятором и стоит дороже.

Обслуживание эксплуатируемой кровли

Если весной, летом и осенью основными мероприятиями на кровле являются контроль работы водостоков, их прочистка по мере необходимости и проверка целостности покрытия, то зимой может понадобиться ещё и регулярная очистка от снега. Снежный покров часто бывает больше расчётных величин, что при его таянии может привести к переполнению водостока. Следует учесть, что при чистке снега лучше оставить его небольшой слой на крыше, чем, прикладывая значительные усилия для полного очищения, повредить гидроизоляцию. Для уборки снега желательно использовать пластиковые плоские лопаты или мётлы.

После окончания холодного периода года обязательно нужно внимательно осматривать всю поверхность кровли для своевременного обнаружения повреждений и их устранения. За газонными покрытиями, находящимися на кровле, нужно осуществлять регулярный уход.

Ремонт эксплуатируемых кровель

При должном соблюдении технологии при укладке ремонт не должен понадобиться в течение всего срока службы эксплуатируемой кровли. Самыми распространёнными причинами её повреждения являются:

• использование неподходящего материала;
• нарушение технологии монтажа;
• повреждение гидроизоляционного покрытия в результате неосторожного обращения.

Особенно сложным случаем является повреждение кровельного пирога с наклеенным финишным покрытием, например, плиткой.

Для того чтобы произвести ремонт растрескавшегося покрытия, требуется полностью снять все слои вплоть до гидроизоляционного

Существует два варианта ремонта эксплуатируемой кровли: полная замена покрытия и локальный ремонт.

В первом случае все слои кровельного пирога демонтируются вплоть до бетонного или деревянного основания, после чего осуществляется полноценный монтаж новой кровли. Это дорого, занимает достаточно много времени, но иногда кровлю невозможно восстановить другим способом — например, если непоправимо разрушено финишное или гидроизоляционное покрытие, гигроскопичная теплоизоляция намокла и не может быть просушена без полного демонтажа и т. д.

Локальный ремонт может быть осуществлён при соблюдении следующих условий:

• повреждения гидроизоляционных слоёв носят локальный характер и их количество не больше трёх-четырёх;
• несущая конструкция и теплоизоляция находятся в удовлетворительном состоянии;
• все слои могут быть просушены с обеспечением вентиляции теплоизоляционного слоя;
• используется паропроницаемый утеплитель.

Например, часто кровельный пирог находится в хорошем состоянии по всей поверхности, но имеются повреждения покрытия в местах примыкания к парапету или водосточным элементам.

Если растрескивание покрытия носит локальный характер, можно ограничиться локальным ремонтом повреждённого участка

Видео: технология ремонта гидроизоляционного слоя

Порядок ремонта при повреждениях кровли в случае незапланированных внешних воздействий:

1. Тщательный осмотр и анализ состояния кровли.
2. Составление плана работ.
3. Вскрытие вздутых участков, зачистка трещин.
4. Просушка (при необходимости) теплоизоляционного материала.
5. Установка заплат, если требуется.

   Повреждённые участки покрытия можно отремонтировать при помощи установки заплат

6. Восстановление с помощью полимерных материалов.
7. Дополнительное локальное армирование.

Варианты проектов домов с эксплуатируемой кровлей

Устройство общественных пространств, спортивных и детских площадок и зон отдыха на крыше широко используется во всем мире.

Многоквартирные дома, особенно повышенной этажности, часто расположены в районах городов с очень плотной застройкой. В этих случаях логичным выглядит решение архитектора расположить зону отдыха с террасой, беседками или садом на кровле.

Фотогалерея: примеры проектов общественных пространств на крыше многоквартирных зданий

Даже простой газон на кровле выглядит фантастически на такой высоте Беседка и мини-сад с небольшими растениями на крыше делают жизнь в городе намного комфортней Зона отдыха на крыше позволяет соседям отдохнуть вместе Дома с разноуровневыми крышами открывают возможности для устройства террас Сад на кровле совершенно преображает даже невысокие здания

Ещё более популярным архитектурным приёмом для индивидуальных коттеджей является использование площади кровли гаража или мастерской для создания террасы, мини-садика или зоны барбекю. Нередко основная крыша здания — скатная, и только эксплуатируемая часть кровли выполняется плоской.

Фотогалерея: проекты коттеджей с эксплуатируемой кровлей

Редко, но встречаются проекты коттеджей с комбинацией скатной и плоской газонных кровель Двухуровневая плоская кровля позволяет создать полноценное место отдыха Одним из оригинальных способов использования пространства на крыше является обустройство дополнительного места для прогулок Плоская кровля-терраса с деревянным покрытием над коттеджем выглядит довольно традиционно Используя складки рельефа, можно создать впечатление, что здание составляет единое целое с зеленым склоном

Видео: сад на крыше

https://youtube.com/watch?v=32gXUzxQFlI

Эксплуатируемая кровля — прекрасный выбор как для индивидуального коттеджа, так и для многоквартирного жилого дома. Она позволяет повысить комфорт и удобство жизни, рационально использовать пространство и обустроить общественные зоны отдыха там, где земля в дефиците.

Устройство эксплуатируемой кровли

Плоские крыши зданий нередко используются в качестве открытых спортивных, вертолётных площадок, зон отдыха, соляриев, бассейнов, парковок и т. д. Эти виды кровель называются эксплуатируемыми. По типу назначения сооружения на них или форме использования подбирается состав конструкции покрытия здания.

Состав покрытия эксплуатируемых кровель

Состав покрытия для эксплуатируемых кровель подбирается в зависимости от:

· условий эксплуатации;

· вида несущей конструкции;

· нагрузок и воздействий на покрытие;

· климата района строительства и агрессивности среды;

· порядка устройства слоёв конструкции покрытия (традиционный, инверсионный);

· требований санитарных и противопожарных норм;

· эксплуатационных свойств применяемых материалов.

Одним из основных отличий эксплуатируемых кровель является дополнительная нагрузка от применяемого оборудования, веса людей, транспорта и увеличенных нагрузок от материалов покрытия. Поэтому все несущие конструкции такой кровли обязательно подбираются расчётом.

Кровля с прямым расположением слоёв

Состав эксплуатируемых совмещённых кровель традиционного типа предполагает укладку основного водозащитного ковра на теплоизоляционный слой. Между ними устраивается выравнивающая, чаще всего армированная стяжка.

1 — плита перекрытия; 2 — цементно-песчаная стяжка; 3 — пароизоляция; 4 — утеплитель; 5 — гидроизоляция; 6 — армированная стяжка; 7 — основная гидроизоляция; 8 — геотекстиль; 9 — плитка на пластиковых опорах

Последовательность кровельного состава прямого расположения:

1. Железобетонная плита перекрытия.

2. Цементно-песчаная стяжка (уклонообразующая).

3. Дополнительная пароизоляция.

4. Утеплитель.

5. Бетонная (цементно-песчаная) стяжка армированная.

6. Основная гидроизоляция.

7. Эксплуатируемое покрытие.

Чтобы защитить теплоизоляцию от влаги во время укладки на неё стяжки, устраивается по поверхности пористого утеплителя разделительный слой из гидроизоляционного рулонного материала. Упругие характеристики теплоизолятора учитываются в расчёте толщины и количества арматуры стяжки.

В качестве основного и дополнительного водозащитного слоя для эксплуатируемых кровель применяются битумные, битумно-полимерные, армированные синтетической основой, плёночные эластомерные материалы. Количество слоёв принимается:

· для битумно-полимерных материалов — 1–3 для основного слоя и 1–2 для дополнительного;

· для мембран — 1 слой.

Для устройства эксплуатируемых кровель можно использовать EPDM-мембраны. Их изготавливают из термопластичного каучука. Они обладают высокой прочностью, сопротивляемостью воздействию солнечных лучей, эластичны, термостойки. Срок их службы составляет до 50 лет.

Инверсионная кровля

Инверсионная кровля имеет обратное расположение слоёв. Основной слой водозащиты укладывается непосредственно на несущее покрытие. Далее настилается теплоизоляция, по которой уже устраивается весь состав кровли, соответствующий эксплуатационным требованиям сооружения.

1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — теплоизоляция; 5 — геотекстиль; 6 — дренаж; 7 — геотекстиль; 8 — цементно-песчаная стяжка; 9 — плитка; 10 — жестяной парапет

Состав инверсионной кровли:

1. Несущая конструкция перекрытия.

2. Стяжка из лёгкого бетона или цементно-песчаного раствора, образующая уклон.

3. Грунтовое основание из цементно-песчаного раствора.

4. Основной слой водозащиты.

5. Теплоизоляция.

6. Фильтрующий слой.

7. Эксплуатируемое покрытие.

Для данного вида кровель допускается применять утеплители из материалов с низким показателем водопоглощения. К таким можно отнести ППУ (PUR и PIR) теплоизоляцию, которая изготавливается на основе пенополиуретана и пенополиизоцианурата. Этот вид утепления также отвечает требованиям по жёсткости и прочности изолятора для инверсионных эксплуатируемых кровель.

Показатель теплопроводности ППУ теплоизоляции составляет 0,022 Вт/м∙К, что меньше чем у экструдированного пенополистирола (0,028 Вт/м∙К) или минеральной ваты (0,038 Вт/м∙К). Это даёт возможность при её применении уменьшить толщину теплоизоляционного слоя. Кроме того, PUR и PIR изоляция обладает пожаробезопасностью, биостойкостью и экологичностью, что немаловажно для эксплуатируемых кровель.

Толщина теплоизолятора зависит от климата района строительства и назначается по теплотехническому расчёту. По прочности на сжатие утеплитель должен иметь показатель более 0,45 МПа.

Пешеходные площадки

«Одежда» покрытия террас, смотровых, спортивных площадок, летних кафе подвергается воздействию пешеходных нагрузок и оборудования. Гидроизоляция выполняется для таких кровель не менее чем из 2-х слоёв мастики или полимерных мембран рулонного типа. Уклон её составляет 1,5–2% (1%). Уклон пандусов должен быть менее 10% (6%).

1 — плита перекрытия; 2 — бетонная стяжка; 3 — гидроизоляция; 4 — дренажный материал; 5 — утеплитель; 6 — геотекстиль; 7 — песчано-цементная смесь; 8 — тротуарная плитка

Монолитное защитное покрытие предполагает применение бетона класса В25 (С20/25) марки М350 с морозостойкостью F150, армированного сеткой в среднем слое с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500. Толщина его слоя допускается более 40 мм. Штучные материалы «одежды» кровли (плиты: тротуарные, бетонные, керамические и др.) укладываются на подготовку из сухого цементно-песчаного раствора с маркой более 100 морозостойкостью F150, песчаное, песчано-гравийное основание. Толщина подстилающего слоя должна составлять более 30 мм.

Чтобы защитить влагоизоляцию от механического воздействия при устройстве дренажной подсыпки, под неё укладывается разделительный слой из синтетической плёнки толщиной более 200 мкм и геотекстиля.

Автомобильные площадки

Автостоянки или площадки, предполагающие проезд автотранспорта, испытывают динамические нагрузки от движения машин и веса самих автомобилей. Для такого вида кровель гидроизоляцию выполняют с уклоном 1,5–5% (1–3%). При этом состав её предполагает применение рулонных битумно-полимерных материалов, армированных синтетической основой, плёночных мембран.

Верхнее покрытие площадок может выполняться из:

· монолитного асфальтобетона толщиной 40 мм;

· ж/б плит толщиной более 80 мм с классом бетона С20/25;

· тротуарной (бетонной) плитки толщиной более 80 мм.

1 — плита перекрытия; 2 — уклонообразующая стяжка; 3 — цементно-песчаная армированная стяжка; 4 — гидроизоляция; 5 — дренирующий слой; 6 — утеплитель; 7 — дренирующий слой; 8 — гидроизоляция; 9 — цементно-песчаная армированная стяжка; 10 — асфальтобетон

Подстилающим слоем для них служит монолитная армированная бетонная подготовка (бетон класса С20/25), толщина которой принимается более 80 мм. В качестве арматуры в средний её слой укладывается сетка с ячейками 100х100 из проволоки диаметром 5 мм S500 или две композитные сетки периодического профиля диаметром более 6 мм с ячейками 200х200.

Под бетонную стяжку делается подсыпка из гравия (фракция 3–15 мм), укладываемая на дренажное покрытие из геотекстиля.

Площадки с растительным покрытием

Уклон эксплуатируемых кровель с травянистым почвенным покрытием предусматривается тоже 1,5–2% (1%). В качестве водозащиты применяются гидроизоляционные мембраны или рулонные материалы, состоящие не менее чем из двух слоёв. Защитным покрытием служит:

· субстрат почвы;

· слой, создающий микроклимат;

· фильтрующий слой;

· дренажный слой;

· разделительный слой.

1 — бетонное основание; 2 — битумно-полимерная кровельная мембрана; 3 — утеплитель; 4 — разделительный слой (геотекстиль); 5 — дренажная профильная мембрана; 6 — фильтрующий слой (геотекстиль); 7 — плодородный слой с растениями

Толщина почвенного слоя напрямую зависит от типа зелёных насаждений и составляет:

· 180 мм — для газона из трав;

· 240 мм — для цветущих растений;

· 350 мм — для кустов;

· 750 мм — для деревьев.

Под почвенный слой укладывается синтетическое ковровое покрытие, пропитанное специальным раствором от прорастания корней. Оно также накапливает влагу для создания микроклимата.

Дренажный слой выбирается, руководствуясь показателем горизонтально пропускать воду (не менее 4,3 л/м/с) и показателем предела прочности на сжатие (более 300 кН/м2). Кроме того, учитывается биостойкость дренажного материала, его инертность к щелочной среде и прорастанию растений.

Основные конструктивные требования эксплуатируемых кровель

Очень важно при возведении кровель устройство температурно-деформационных швов шириной 5–10 мм как минимум. Размер участков между швами составляет:

· 6х6 м — для выравнивающих цементно-песчаных стяжек;

· 4х4 м — для мелкозернистого асфальтобетона.

Вдоль температурно-усадочных швов укладываются компенсаторные полоски, ширина которых составляет 15–20 см. Их приклеивают к обеим сторонам швов.

Водоизоляционный ковёр укладывать непосредственно на поверхность утеплителя можно только, руководствуясь результатами расчёта на прочность с учётом предела прочности и модуля упругости теплоизолятора. Примыкание кровли ко всем выступающим конструкциям крыши защищается от воздействия влаги путём заведения гидроизоляции на вертикальные поверхности минимум на 25 см.

Водоотвод в случае эксплуатируемых кровель предусматривается внутренний. Важно уделить особое внимание узлам примыкания кровли к водоотводным воронкам, стенам и парапету. Их необходимо выполнять с учётом всех нормативных рекомендаций.

Количество воронок зависит от водосборной площади и определяется расчётом. Например, для кровель с озеленением максимальное расстояние между водоотводными воронками должно составлять не более 24 м. При площади до 500 м2 можно делать одну воронку диаметром минимум 10 см. Их конструкция подбирается с учётом вида кровли.

Эксплуатируемая кровля решает проблемы больших мегаполисов с дефицитом площадей. Крыши с озеленением дают возможность насладиться всеми преимуществами природы, не выезжая из города, а порой и в пределах своего дома.

http://www.rmnt.ru/ - сайт RMNT.ru

---

Смотрите также

• 
  Металлочерепица или профнастил
• 
  Теплоизоляция плоской кровли
• 
  Утепление кровли минватой
• 
  Деревянная стропильная система кровли
• 
  Воронка на кровлю для ливневой канализации
• 
  Как правильно сделать кровлю из профнастила
• 
  Устройство примыкания кровли к стене
• 
  Кровля из сланца
• 
  Уклон кровли 1 8 сколько градусов
• 
  Коньковый узел кровли из профлиста
• 
  Примыкания кровли мягкой