Гидроизоляция фальцевой кровли

Ремонт фальцевой кровли: обзор популярных дефектов и их устранение

Если крыша вашего дома покрыта фальцевой кровлей, тогда нет смысла вам говорить о ее преимуществах: простота монтажа, высокая герметичность и лаконичная эстетичность. Но что делать, если такая крыша верно служила верой и правдой много лет, а теперь неожиданно дала сбой?

Если не удается обнаружить ни трещины, ни отверстие, а проблема не уходит? Или вы уже нашли повреждение, но не знаете, с чего начать? Вот как раз с этой целью мы вам и раскрываем ремонт фальцевой кровли в деталях!

Почему фальцевая кровля начинает течь?

Итак, чем чреваты такие проблемы с кровельным покрытием, как царапины, трещины и сквозные отверстия? Конечно же, протечками! Ведь главная задача любой кровли – защищать дом от влаги и сырости, по сути, от любых атмосферных осадков. Ведь даже малейшие протечки способны наделать немало беды:

• Намочить утеплитель в кровельном пироге, что приведет к сырости и распространению плесени. Неприятный запах и дальнейшие проблемы при этом обеспечены.
• Сделать сырой стропильную систему крыши, из-за чего та начнет гнить и постепенно рушиться.
• Привести к пятнам на потолке. Итог: никакой эстетики и дорогостоящий ремонт. А если капает еще и на дорогую технику…

Довольно часто причиной протечек становится малозаметный зазор между самыми разными элементами крыши. Обычно это происходит в результате неправильного монтажа крыши, или использования китайских дешевых материалов.

Верный признак нового механического повреждений – внезапная течь после сильной бури или ливня. Ведь любая кровля способна повредиться даже от ветра – если тот перенес большую ветку или острый предмет. Но такие повреждения, что хорошо, легко заметить невооруженным взглядом.

Еще одна причина протечек кровли – некачественная гидроизоляция. Здесь речь идет как о нарушении технологии гидроизоляции, когда используется не тот материал и не так крепится, как того требует инструкция производителя, так и об ограниченном сроке службы любого материала.

Иногда причиной протечек становится водосточная система. А именно ее непрофессиональный монтаж, некачественные элементы и заостряющий внутри снег зимой.

И, наконец, создать проблемы с кровельным покрытием можно даже неосторожным хождением по крыше!

Определяем тип протечек и обнаруживаем дефект

Проверять металлическую крышу на предмет дефектов нужно вдвоем с напарником. Один человек находится на крыше, а другой – на чердаке, где обнаруживает просветы и стуком дает об этом понять напарнику. Тот уже мелом отмечает проблемное место. Ведь в темном пространстве легче всего заметить небольшую щель, через которую проникает свет, чем найти такую трещину на крыше извне.

Если же визуально определить наличие дефекта не получается, отталкивайтесь от вида протечки. Итак, среди профессиональных кровельщиков принято делить проблемы кровли на следующие категории.

Снеговые: ищем микротрещины

Но и тогда, когда все было сделано по технологии, могут возникать проблемы. Так, кровля из профлиста страшно не любит царапины – а их легко сделать при обычной очистке снега. Царапина плоха не тем, что лишает такую кровлю эстетики, а тем, что открывает путь влаге к незащищенному металлу (сверху ведь покрытие). Металл сразу ржавеет и идет некрасивым потеками. А эти потеки, уже в свою очередь, продолжают разрушать другие участки кровли. Еще пару месяцев – и кровля станет похожа на решето!

А проблемы начинаются тогда, когда тает снег – в период оттепели. Вот тогда-то и намокают стропила, сыреет чердак и даже «плывет» потолок жилого помещения. Обычно причина в том, что крыша была неправильно теплоизолирована и нижний слой снега постоянно подтаивает на теплой кровле. И, в отличие от обычного дождя, который быстро стекает вниз, талая вода как бы «заперта» под снежным покровом, она не движется вниз, а потому ей куда легче проникнуть даже в самые незаметные щели и трещины кровли. Это как пчелы и пасечник: чем дольше насекомые кружат вокруг герметичного костюма медового работника, тем больше у них шанса все-таки обнаружить, как забраться «нарушителю» под одежду и покусать. То же и с талой водой, хотя даже в сильный ливень такая кровля может быть совершенно сухой.

Итак, в этом случае вам придется искать практически микроскопические трещины, расшатавшиеся саморезы и недостаточно плотные примыкания. Придется попотеть, а на будущее либо хорошо утеплить чердак, чтобы не передавал тепло от жилых комнат на крышу, либо установить нагревающий кабель на крыше – чтобы снег сразу падал вниз и не задерживался.

Ливневые: причина – в фальцах!

Здесь более простая ситуация: протечки случаются каждый раз, когда идет дождь. Т.е. речь идет о уже более заметных дефектах кровли, которые не сложно обнаружить с тем же светом на чердаке.

Решений таковой проблемы много: и установка более надежной гидроизоляции, и дополнительная герметизация кровли при помощи битума, лент и современных герметиков, и даже изменения угла ската кровли. Понятно, что чем дольше (как и в случае со снегом) вода будет находиться на площади кровли, тем больше она будет просачиваться через мелкие дефекты. Поэтому иногда владельцы частных домов в особо дождливых местностях принимают решение рассоединить скатную крышу в области конька и установить дополнительные скаты, сделав из двухскатной крыши ломаную мансардную.

Виноваты бывают и сами фальцы:

Сухие: конденсат на металлических листах

А вот эти проблемы с крышей вызывают обычно удивление: идеально герметичная кровля, никаких трещин или просветов, все саморезы идеально вкручены и даже покрыты герметиком – и все равно с крыши капает.

На самом деле в этом виноват конденсат, который образовывается на внутренней стороне кровли как более холодной. А в конденсате виновата плохая вентиляция и неправильное устройство самой крыши. Вот в этом случае вам уже не нужно искать на чердаке лучик света – здесь работаем только с подкровельным пространством.

Мерцающие: досадные ошибки монтажа

Вот уж что – настоящая головная боль даже для профессиональных кровельщиков: то протечки есть, то их нет, и даже какой-то связи с определенной погодой установить не получается. Но мы научим вас разбираться и в этом аспекте!

Итак, мерцающие протечки в 90% случаев возникают из-за:

• Определенных ошибок, которые были допущены еще на этапе монтажа крыши.
• Потери герметичности соединений разных элементов крыши.
• Высокого давления пара на покрытие кровли время от времени. Например, у вас под крышей – плохо изолированная мансардная сауна.
• У защитного фартука недостаточная ширина, что срабатывает по-разному.
• Новые механические повреждения после чистки кровли или неаккуратной уборки с нее снега.
• Образование льда на крыше, который в силу физических законов расширяется и ломает некоторые кровельные элементы.

Обратите внимание: ендовы обычно – самые слабые места кровель.

Не обнаружены дефекты: что делать?

Если же причину протечки найти так просто не получается, и осмотр чердака не помог, у вас есть два варианта:

1. Для утепленной кровли. Забраться на крышу и скрупулезно проверить состояние всех примыканий, креплений и фартуков. Только обязательно заранее полностью очистите крышу от листьев и прочего мусора.
2. Для холодной кровли. Поднять на крышу шланг с водой, оставить в чердаке друга, включить напор и сделать для кровли «душ Шарко». Под таким водяными давлением (как от хорошего ливня) в чердаке сразу обнаружатся протечки, которые и зафиксирует второй человек. Поливайте по очереди все саморезы и соединения, обойдите все, и не надейтесь на то, что какой-то элемент выглядит идеально герметичным. Вспомните, насколько мала капля воды, которая легко проникает даже через ткань.

В этой ситуации важно найти хотя бы приблизительное место повреждения – то, где именно появилось мокрое пятно. Причем учитывайте, что трещина на кровле может быть в одном месте, а пятно на потолке – другом. Например, если вода из дыры потекла по наклонному стропилу. Поэтому для точного исследования обязательно загляните на чердак, где, кроме просвета, вы еще и найдете сырые заплесневелые участки.

Нашли причину? Поздравляем! Теперь можно с облегчением приступать к ремонту.

Чем можно отремонировать фальцевую кровлю?

Современный строительный рынок радует многими ценными новинками в этом плане: ленты, шнуры и герметики.

Герметизирующая лента

Лента из бутилкаучука особенно удобна в использовании. Пока еще многие владельцы своих домов не рискуют использовать это средство для починки металлической крыши, представляя себе обычный скотч на трещине, который быстро обветривается и облазит в первую же неделю. На самом деле все не так – бутилкаучуковая лента покрыта не простым канцелярским клеем, а довольно плотным вязкими веществом, которое обладает: высокой стойкостью к любым химическим воздействиям, эластичностью, влагостойкостью, герметичностью, температуростойкостью.

Каучуковый шнур

Бутилкаучуковый шнур бывает как в твердом, так и жидком состоянии. С первым работать намного легче: вставили в стык между листами, который нужно загерметизировать, сняли защитную пленку – и все. Но ведь трещины и швы обычно не имеют идеальной геометрии, а потому чаще всего удобнее использовать как раз бутилкаучуковый герметик. Вот его главные преимущества:

• Простота в использовании.
• Устойчивость к различного рода воздействиям.
• Высокая адгезия к ремонтируемым поверхностям.
• Эластичность.
• Стойкость к ультрафиолетовому излучению.
• Быстрое затвердевание.
• Абсолютная влагостойкость.

Но любой каучуковый герметик начинает разрушаться при температуре +90°С. Поэтому, если вы живете достаточно в жарком регионе, более целесообразно использовать высокотемпературный герметик.

Резиновая краска

Если фальцевая кровля попросту стала изнашиваться, обновите ее современной жидкой резиной:

Кровельный герметик

А с этим материалом работать проще простого:

Как справиться с отдельными проблемами?

Вот самые популярные и проверенные способы ремонта фальцевой кровли, каждый из которых решает какую-то определенную проблему.

Прижимаем соединения

Раскрываем и снова зажимаем стоячие фальцы. Лежачие прижимаем сильнее, покрываем олифой и хорошо промазываем суриковой замазкой из двух частей белил, одной части порошкового сурика и четырех частей мела.

Еще фальцевая кровля от старости способна проседать:

Обновляем гидроизоляцию

Если вы обнаружили, что все проблемы – именно в гидроизоляции, тогда просто смените ее на новую. Конечно, при этом вам нужно со стороны чердака разобрать кровельный пирог, и даже по необходимости сменить теплоизолирующий материал – но это тоже необходимо, т.к. он точно также имеет свой срок эксплуатации.

Еще периодически приходится обновлять изоляцию примыкания фальцевой кровли к стене:

Меняем желоба

Если прохудились желоба, сначала снимаем все поврежденные участки, а потом устанавливаем новые листы, соединяя швы двойным лежачим фальцем. Промазываем места соединения той же суриковой замазкой.

Быстро стареет также карнизная планка фальцевой кровли:

Справляемся с трещинами

Суриковой замазкой можно заделать небольшие трещины – до 3 мм:

Средние трещины забиваем мешковиной или паклей, которые предварительно пропитываем загущенной масляной краской.

Если трещины на вашей кровле достигли 14 см, действуйте так: тщательно очищаем пробоину от пыли и грязи, обрабатываем олифой накладываем заплату на битумной мастике. Заплата должна перекрывать повреждение на 10 см по всему периметру.

Те же пробоины, что превышают 14 см, заделайте стальными листами. Важно сделать так, чтобы место соединения заплаты со старым кровельным листом оказалось на обрешетке, а не «в воздухе».

Убираем ржавчину

Если же вы заметили ржавчину со стороны чердака, тогда очищайте ее щеткой с жесткой щетиной и покрывайте двумя слоями краски. Но не оставляйте на «авось»: ржавчина – штука коварная, и распространяется быстро.

И, чтобы защитить фальцевую кровлю в дальнейшем от образования ржавчины (раз уж такая проблема возникла), перед самым окрашиванием всю поверхность необходимо при помощи пульверизатора обработать специальным составом – «Русас», «Антикор» и «Преобразователь ржавчины». При соприкосновении ржавчины они создадут защитный фосфатный слой.

Гидроизолируем проблемные места

У каждой кровли самые слабые места – ендовы и мансардные окна:

Меняем отдельные листы

Иногда, конечно, приходится полностью менять и весь лист. Здесь все просто: соединяем новый со старыми так же, как и прежний, только дополнительно промазываем шов суриковой замазкой. Причем чинить фальцевую кровлю можно как старым, так и новым металлическим листом. Важно только хорошо очистить оба от грязи и пыли, по необходимости стереть заводскую смазки и хорошо проолифить всю поверхность.

Бывает и так, что поврежденными оказываются все листы кровли. В этом случае покрытие нужно менять, причем небольшими участками, шаг за шагом – чтобы влага не смогла попасть в подкровельное пространство. Для этого приготовьте цельные новые листы, загните у них края и соедините в картины. Закрепите только что уложенные листы кляммерами по обрешетке и Т-образными костылями по карнизу.

Как видите, все просто!

Чем и как герметизировать фальцевую кровлю

В последние годы фальцевые кровли получили широкое распространение как в частном домостроении, так и при сооружении многоквартирных домов и промышленных объектов. При соединении фальцевым швом отдельных металлических листов, которые образуют кровлю, создается надежное и устойчивое к протечкам покрытие. Крепление кровельных картин к обрешетке осуществляется с помощью кляммеров; такая технология исключает проделывание сквозных отверстий в покрытии, что тоже способствует его водонепроницаемости. Но даже двойные фальцы, закатанные с помощью специального оборудования, нуждаются в дополнительном уплотнении герметиком.

Важность герметизации фальцевых швов

Если зимой выпадает много снега, а заморозки чередуются с периодами оттепели, на крыше образуется наледь. Под давлением слежавшихся снежных масс и льда швы, соединенные механическим способом, без уплотнения герметиком могут прогибаться и расходиться. В результате при таянии снега и наледи возникают протечки, что приводит к ряду нежелательных явлений:

• деревянная стропильная система, обрешетка и контробрешетка начинают гнить;
• влага проникает внутрь ограждающих конструкций, вызывая их разрушение и ухудшая теплоизоляцию;
• возможны протечки через перекрытия и потолок в помещения, расположенные под крышей. Желтеет и осыпается штукатурка, из-за сырости появляется грибок.

Для защиты от протечек швы фальцевой кровли требуют герметизации

Разгерметизация фальцевых швов возможна и в теплое время года, если их обжатие было выполнено недостаточно качественно. Например, применялся ручной инструмент, была нарушена технология работы с фальцезакаточной машинкой. Наиболее устойчивы к протечкам двойные стоячие фальцы, наиболее уязвимы – одиночные лежачие. Кровля с самозащелкивающимися замками, наиболее удобная в монтаже, тоже недостаточно надежна в плане герметичности. Чем меньше уклон кровли, тем интенсивнее протечки.

Помимо швов на стыке листов слабыми местами фальцевой кровли являются места примыканий кровли к стенам, места выхода труб, антенн. Герметизацию стыков необходимо осуществлять в процессе монтажа кровли. Если швы кровли разгерметизировались и возникли протечки, а сам кровельный материал не износился, нет необходимости перекрывать крышу, достаточно обработать швы герметиком.

При протечках фальцевой кровли поверх швов также накладывают заплаты из кровельного железа или полоски мягкой кровли. К этому методу можно прибегать в дополнение к уплотнению герметиком, но сам по себе он не слишком эффективен. Вследствие перепадов температуры заплаты могут отставать от основания, а полоски мягкой кровли – растрескиваться. Повторное загибание и обжатие фальцев тоже дает временный эффект, под нагрузкой швы снова разойдутся. Качественный герметик сохраняет свои свойства под воздействием ультрафиолета и перепадов температур, не растрескивается и обеспечивает герметичность соединений в течение длительного времени.

Выбор герметика для фальцевой кровли

Состав для герметизации фальцевых швов и других стыков кровли должен соответствовать ряду требований:

• отличная адгезия к металлу (если герметик используется для стыков крыши и труб, стен, он должен обладать хорошим сцеплением и с другими стройматериалами);
• атмосферостойкость;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению;
• устойчивость к перепадам температуры;
• эластичность;
• устойчивость к вибрациям;
• долговечность;
• непроницаемость для влаги и ветра;
• отсутствие в составе компонентов, вызывающих коррозию металла.

Большинство силиконовых герметиков являются кислотными и для работы по металлу не подходят. В основном для фальцевых кровель применяют составы на основе модифицированного битума или полиуретана. Бутилкаучуковый герметик обеспечивает антикоррозийную защиту листовой стали и предотвращает проникновение влаги в стыки. Удобны в применении полиуретановые самоклеющиеся ленты с двусторонней рабочей поверхностью.

Специально для герметизации фальцевых кровель разработан однокомпонентный акриловый герметик «Акцент 128». Его достоинства:

• полностью готов к применению;
• сочетает водонепроницаемость с паропроницаемостью;
• отличается низкой теплопроводностью, препятствует утечкам тепла через швы кровли;
• обладает адгезией к широкому спектру стройматериалов, включая оцинкованное кровельное железо, походит для герметизации фальцевых швов и различных стыков;
• устойчив к атмосферным воздействиям;
• может наноситься при минусовых температурах (до -15 °С);
• обеспечивает герметизацию на протяжении 20 лет.

Герметик для фальцевой кровли

Процесс герметизации

Перед нанесением герметика необходимо произвести подготовительные работы:

• если швы ранее герметизировались, нужно удалить остатки старого герметика;
• с поверхности металла удаляется ржавчина (при наличии), пыль и другие загрязнения;
• швы обезжириваются;
• поверхность просушивается.

В случае необходимости осуществляется дополнительное крепление листов к обрешетке. Герметизирующий материал наносится в соответствии с инструкцией производителя. Так, перед нанесением полиакрилатного герметика «Акцент 128» поверхность нужно ошкурить для улучшения сцепления и слегка увлажнить, но на ней не должно быть капель влаги или наледи. Поверх фальцевых швов и прямолинейных стыков состав удобнее всего выдавливать из специального пистолета для герметика. Для получения ровного и аккуратного шва нужной толщины по обе стороны от места нанесения наклеивается строительный скотч, который потом удаляют. В местах выхода коммуникаций герметик на стыки можно наносить с помощью шпателя или кисти. Если площадь выхода большая, обмазки мастикой или герметиком недостаточно, монтируется гидроизоляционный фартук.

Обработка стыков фальцевой кровли бутилкаучуковым герметиком

Существует технология герметизации в несколько этапов. Сначала на подготовленную поверхность шва наклеивается полиуретановая лента, а поверх нее крепятся с помощью заклепок заплаты из кровельного железа. Места прилегания заплаты к кровле герметизируются полиуретановой мастикой. Сэндвич-технология надежна, но достаточно трудоемка, применение полиакрилатного герметика позволяет достичь аналогичного результата при меньших затратах труда и материалов.

Результат герметизации

Если нанести герметик на правильно подготовленную поверхность, можно устранить протечки и избежать их повторного появления. Полная полимеризация герметика «Акцент 128» происходит примерно на протяжении недели с момента осуществления работ, при этом он практически не дает усадки (до 5 %). Герметик предназначен для швов с деформативностью до 25 %, он сжимается и растягивается при подвижках конструкции. Даже если под давлением снежных масс фальцевые соединения будут прогибаться, герметик не разрушится и не отстанет от соединенных поверхностей. Благодаря ему кровля остается водонепроницаемой.

Применение герметика «Акцент 128» в процессе монтажа фальцевой кровли или ее ремонта позволяет обойтись без вторичной герметизации на протяжении 20 лет. Ремонт может понадобиться только в случае износа или повреждения самого кровельного материала.

Для максимально надежной защиты фальцевой кровли от протечек необходима герметизация фальцевых швов, особенно одинарных, поскольку они легко расходятся под нагрузкой. Обрабатывать герметиком нужно и все прочие стыки, уязвимые для протечек. Существуют технологии герметизации фальцевой кровли с применением различных материалов. Надежную и долговечную герметизацию обеспечивает удобный в применении акриловый герметик «Акцент 128».

Гидроизоляция фальцевой кровли

Одной из разновидностей кровли, готовой к круглогодичной эксплуатации, является фальцевая кровля. Она представляет собой сплошное покрытие, созданное из листов или рулонов оцинкованной стали. Нередко в качестве материала для кровли используется сталь с полимерным покрытием. Отличительной особенностью такой кровли является тип соединения элементов кровли между собой. Они крепятся друг к другу при помощи фальцев – соединений над поверхностью кровли. Этот вид крепления обеспечивает высокую надёжность соединения и устойчивость к непогоде и сильному ветру, однако, как и любой другой эксплуатируемой кровле, фальцевой требуется гидроизоляция.

Основные причины протечек фальцевой кровли:

• Неплотно обжатые гребни и фальцы. В образовывающиеся щели попадают дождевая вода и талый снег. В этом случае требуется повторное обжатие фальцев и обработка стыков герметиком.
• Свищи и пробоины в кровле.
• Коррозия отдельных элементов кровли.
• Стыки в местах крепления элементов кровли к трубам, надстройкам, шахтам вентиляции и другим конструкциям.

Всё это приводит к тому, что осадочная вода и конденсат свободно проникают под кровельное покрытие. Это может навредить как теплоизоляционному слою, так и помещениям, находящимся под крышей. Гидроизоляция кровли позволяет защитить внутренние помещения от воды и выполнить ремонт кровли в комфортных условиях.

Существуют 2 основных способа гидроизоляции фальцевой кровли. Первый способ – обработка кровли мастикой на полимерно-битумной основе. Оптимальное время для обработки кровли мастикой – конец весны или лето, когда перепады температур наименее заметны. Для обработки 1 м2 фальцевой кровли в 2-3 слоя требуется 1-1,2 кг такой мастики. Для лучшей защиты от неблагоприятных погодных условий рекомендуется использование мастики в комплексе с армирующей тканью. Мастика наносится на сухую поверхность без следов мусора и краски. Через 24 часа после нанесения последнего слоя кровля готова к эксплуатации.

Другой способ – использование рулонных материалов для гидроизоляции. Для этих целей подойдут распространённые кровельные материалы: стеклорубероид, пергамин, профилированный полиэтилен и другие средства.

Ремонт фальцевой кровли своими руками

В плохой герметичности, неэстетичности и сложности монтажных работ фальцевую кровлю обычно не обвиняют. Но, несмотря на все преимущества, спустя годы беспрецедентной службы кровля из надёжно соединённых металлических листов может неожиданно стать уязвимой для осадков. Ничего страшного в этом нет, проблема легко устранима.

Причины ремонта фальцевой кровли

Выяснять, почему фальцевая кровля стала плохо выполнять свои задачи, надо вместе с помощником. Одному человеку следует оценивать состояние крыши, стоя на чердаке, а другому — находясь снаружи дома. Изнутри строения подают звуковые сигналы о том, где именно прохудилось покрытие. А со стороны кровельного покрытия на стук реагируют, обводя дефектную область мелом.

Со стороны чердачного перекрытия повреждения кровли обнаружить легче, так как в темноте лучше видно дыры, через которые просачивается свет. А прямо на поверхности кровли найти изъяны, особенно мелкие, получается не всегда.

Дыра в покрытии может быть легко обнаружена с наружной стороны кровли, только если она большая

Если визуальный осмотр не помог выявить, что привело к проблемам с кровлей, то внимание переключают на вид протечки, которая сопровождает любое повреждение фальцевой крыши. Неполадки с кровлей условно разделяют на 4 группы: снеговые, ливневые, сухие и мерцающие. Они появляются по определённым причинам.

Определить, где нужно ремонтировать кровлю, можно, найдя в ней места, куда просачивается талая или дождевая вода

Таблица: предпосылки появления протечек фальцевой кровли

Необходимые инструменты

Для приведения фальцевой кровли в порядок могут понадобиться определённые инструменты:

• веник;
• металлическая щётка;
• кровельные ножницы;
• молоток;
• закаточная машинка или клещи (для швов крыши);

  Клещи используются для зажима фальца

• строительный пистолет;
• прорезиненный валик.

Ремонт фальцевой кровли

Ремонт кровли из надёжно соединённых металлических листов может быть выполнен разными способами. Но начинаются эти работы всегда одинаково — с подготовки поверхности.

Подготовительные работы

Чтобы фальцевая кровля была готова к ремонту, нужно сделать следующее:

1. Смести с поверхности крыши мусор.
2. Поскрести покрытие сначала жёсткой, а затем мягкой металлической щёткой. Особенно тщательно почистить места, которые особо подвержены ржавлению.
3. Обработать поверхность антикоррозийной жидкостью, создающей защитную фосфатную плёнку.
4. Мелкие дефекты металлического покрытия замазать герметиком — слоем сурика или мастики толщиной до 3 мм. Наносить состав так, чтобы он покрыл не только сам дефект, но и область вокруг него.
5. Дыры диаметром до 10 см заделать куском мешковины, пропитанным краской, или паклей. Можно использовать металлические пластины, устанавливаемые на битумную мастику. Лист с ещё большими пробоинами демонтировать и заменить, так как его ремонт не даст гарантии отсутствия протечек.

   Мелкие дефекты замазывают герметиком, захватывая область непосредственно рядом с повреждением

После описанных операций приступают к решению более масштабных проблем.

Герметизация фальцев на кровле

Случается, что кровельное покрытие ещё не выглядит изношенным, а фальцевые швы разошлись, впуская внутрь кровельного пирога влагу.

Разгерметизация фальцев — это чаще всего следствие применения однофальцевой технологии, подразумевающей создание слабого крепления, которое становится негодным буквально через несколько лет.

При обнаружении разошедшихся фальцев не надо браться за полный демонтаж кровли. Ситуацию получится исправить герметиком, способным хорошо сцепляться с металлом, быть гибким, вибростойким невосприимчивым к ультрафиолету и неблагоприятным атмосферным явлениям. Лучшим средством для восстановления герметичности фальцев считается мастика с добавлением полиуретана или битума.

Герметизацию фальцев выполняют следующим образом:

1. Если швы ранее были запечатаны герметиком, то остатки средства убирают.
2. Дефектную зону очищают от грязи и коррозийных пятен.

   Фальцевую кровлю чистят сначала жёсткими, а затем мягкими щётками

3. Фальцевые швы обезжиривают и просушивают.
4. Фальцы обрабатывают герметиком, выдавливая его из пистолета или размазывая кистью.

   Герметик удобнее выдавливать из специального пистолета

Поджатие фальцев — это не выход из положения. На долговечность такой герметизации можно не рассчитывать, так как фальцы в скором времени опять раскроются из-за расширения металла под воздействием тепла.

Если хочется устранить проблему без использования герметика, который бывает непрозрачным и из-за этого выделяется на фоне металла, нарушая эстетичность кровли, то разумнее запаять фальцы медью. Со временем заплатки или швы окислятся и их цвет станет идентичен окрасу других участков кровли.

Восстановление фальцевой кровли рулонными материалами

К ремонту фальцевой кровли рулонными материалами приступают, видя, что покрытие изношено основательно. Чаще всего для этой цели используют рубероид, поскольку он дешёвый и хорошо защищает кровлю от сырости.

Помимо рубероида для ремонта фальцевой кровли подходят инновационные рулонные покрытия вроде ризолина, в структуре которого присутствует армирующая ткань и фольга из меди или алюминия. Этот материал сам пристаёт к поверхности крыши, безукоризненно защищает от воды, хорошо функционирует независимо от температуры воздуха и эффективно блокирует шумы извне.

Ризолин можно назвать хорошей заменой рубероиду, так как он имеет более совершенную структуру

Восстановление фальцевой кровли с помощью рулонного покрытия включает следующие этапы:

1. Удаление мусора.
2. Демонтаж листов с трещинами и замена тех элементов обрешётки под ними, которые подверглись гниению.
3. Оценка состояния и починка желобов, ендовы, примыканий кровельного покрытия к вертикальным конструкциям, проходящим через чердак, и свесов.
4. Фиксация гвоздями отслоившихся или разбухших панелей.
5. Удаление следов коррозии.
6. Крепление вдоль стоячих фальцев реек треугольного сечения, высота которых соответствует размеру кровли (с целью перекрыть швы и упростить монтаж рулонного материала).
7. Обработка кровли нагретым битумом и приклеивание к нему полос рулонного покрытия с нахлёстом по 8–10 см. При использовании самоклеящихся материалов их достаточно настелить и прокатать валиком.

   Если используется материал на самоклеящейся основе, его закрепляют, проводя по раскатанным полосам валиком

Если материал решено клеить не перпендикулярно, а параллельно коньку, то фальцы до монтажа рулонного покрытия рекомендуется прижать молотком к кровле.

Мягкое покрытие, постеленное по правилам, будет похоже на фальцевое и обеспечит кровельный пирог двойной защитой, ведь новый материал в этом случае укладывается прямо на старую кровлю. А при условии, что в конструкции крыши были заменены изоляционные материалы, новый настил получится сделать особо выносливым по отношению к беспощадному времени.

Видео: ремонт фальцевой кровли ризолином

Ремонт стыков фальцевой кровли лентой

Хорошим герметиком для фальцевой кровли может послужить самоклеящаяся лента — бутилкаучуковая, алюминиевая или полиуретановая. Её используют следующим образом:

1. Разошедшиеся фальцы кровли подгибают.
2. Стыки листов заклеивают лентой, которую прижимают валиком и разглаживают, двигаясь от центра к краям.

   Ленту приклеивают к фальцам, используя валик

3. При соединении ленты по вертикали и горизонтали делают нахлёст в 3 см.

После герметизации швы фальцевой крыши можно покрасить, если наклеенная лента непрозрачна или её цвет не соответствует тону кровельного покрытия. Это недопустимо лишь в случае строительства кровли из медных или титан-цинковых листов.

Отремонтированные швы фальцевой кровли можно покрасить, чтобы она выглядела более эстетично

Стоимость ремонта фальцевой кровли

Строительные фирмы устанавливают свои минимальные цены на работы по ремонту фальцевой кровли. Они увеличиваются с усложнением конфигурации крыши и увеличением трудоёмкости.

Таблица: цены на работы по восстановлению фальцевого покрытия

Протечка и повреждение фальцевой крыши должны быть сигналом к срочным действиям. Безоговорочно и вовремя следуя инструкциям по ремонту, можно значительно увеличить срок службы металлического кровельного покрытия.

• Автор: Ксения Зубкова
• Распечатать

Наверх

Гидроизоляция металлической, фальцевой кровли | Акцент

Krovlya_fal_instruction.pdf

Основная функция любой кровли, или в просторечии - крыши, - защищать здание от внешних неблагоприятных погодных условий. Процессы, происходящие в природе, оказывают неготивное воздействие: дождь, снег. Летом - высокие температуры, ультрафиолетовое излучение. С течением времени кровля стареет, теряет свои эксплуатационные характеристики и требует ремонта. Восстановление жесткой кровли - сложное и затратное мероприятие. Требуется восстановить разошедшиеся фальцы, заменить проржавевшие и треснутые кровельные картины (листы). Особенно характерны разрушения в ендовах, желобах, местах снегоудержания и застоя воды, кровельных свесах, а как раз эти участки наиболее сложны для ремонта. Классического оцинкованного покрытия металлической кровли порой оказывается недостаточно.

 Мастика Гипердесмо - наиболее удачное решение для ремонта фальцевой кровли. Помимо высоких эксплуатационных свойств мастика Гипердесмо защитит металл от коррозии, перегрева и обеспечит привлекательные декоративные свойства кровли в целом. Мастика Гипердесмо по своим техническим свойствам удовлетворяет самым высоким требованиям защиты металла - высокая адгезия, термостойкость, малая термическая усадка, высокая эластичность > 750 % и гибкость на брусе R=10 мм при - 52 °С, высокая водонепроницаемость в сочетании с возможностью выхода накопленных водяных паров под поверхностью, химическая, биологическая и механическая стойкости. Испытания, которые были проведены Цниипромзданий, обеспечивают гарантированный срок службы покрытия Гипердесмо не менее 25 лет.

Технология применения мастики Гипердесмо на металлической кровле.

 

1. Подготовка мастики Гипердесмо к работе.

Мастика Гипердесмо является однокомпонентным материалам и не требует специальных приготовлений. Необходимо убедиться, что материал имеет комнатную температуру (в холодное время года мастику следует выдержать при комнатной температуре не менее суток). После вскрытия емкости мастику рекомендуется перемешать в течении 2-3 минут. следует в течении 2-3 минут. Материал рекомендуется наносить флейцевой кистью, короткошерстным велюровым валиком либо аппаратом безвоздушного распыления (рентабельно при площадях поверхности более 500 м2).

2. Создание мембраны Гипердесмо на металлической поверхности.

2.1. Подготовка поверхности. 

Поверхность перед применением должна быть чистой, свободной от земляных, илистых и биологических отложений, образующихся на участках застоя воды, в местах примыканий и в местах постоянной тени. Необходимо убедиться в отсутствии копоти, и осевших воско-жировых отложений городского смога, особенно на зданиях вблизи промзон. Для этого достаточно провести водоочистку поверхности с применением омыляющих щелочных средств. Сильно зажиренные места можно обезжирить ацетоном или ксилолом. Так же необходимо убедиться в отсутствии коркообразной и шелушащейся ржавчины, удаляемой с помощью кордщетки. Приветствуется обработка корродированного металла преобразователями ржавчины, но это не является обязательным условиям, так как мастика прекрасно и укладывается на ржавые поверхности надежно консервируя их от дальнейшего процесса коррозии. В зимнее время необходимо убедится в отсутствии на поверхности наледи и инея.

Разошедшиеся и поврежденные фальцевые соединения необходимо перечеканить с заполнением пустот и соединений металлического шва полиуретановыми герметиками Рабберфлекс, Рабберфлекс ПРО ПУ-15 или Рабберфлекс ПРО ПУ-25. Герметиками также заполняются отверстия в кровле диаметром до 25 мм и трещины до 2-3 мм. В противном случае в данных местах необходимо применять мастику Гипердесмо с армированием.

2.2. Грунтование поверхности.

В стандартных условиях эксплуатации кровли грунтование поверхности не требуется. Если есть сомнения в надежности сцепления мастики Гипердесмо с основанием, возможно использовать двухкомпонентный полиуретановый Праймер Универсал 2К-4060. Допускается использовать в качестве грунтовки полиуретановое покрытие Гипердесмо-Д, которое подходит для сухих рыхлых и пористых поверхностей, глубоко проникает и связывает губчутую ржавчину. Универсальным средством грунтования для сухих и влажных, гладких и пористых поверхностей для полиуретановой мастики Гипердесмо разработан специальный новый однокомпонентный полиуретановый праймер Микросилер-50. Расход грунтовки по металлической поверхности составляет 0,1-0,25 кг/м2 в 1-2 слоя. Время сушки праймера до нанесения мастики Гипердесмо - 4-6 часов, но не более 24 часов.

2.3. Особенности техники нанесения мастики Гипердесмо.

Мастика Гипердесмо наносится на сухую поверхность мимнимум в два слоя контрастных цветов для визуального определения качества создания покрытия - сквозь слой наносимой мастики на должен проступать цвет основания. В противном случае необходимо прокрасить данный участок повторно. Расход мастики по металлу составляет 0,5-0,7 кг/м2 на слой. Не следует наносить мастику толщиной более 1 мм, так как это ухудшает свойства покрытия. Время нанесение следующего слоя зависит от температуры окружающего воздуха и составляет 6 24 часа. Не следует наносить мастику при воздействии прямых солнечных лучей, так как поверхность металла нагревается выше допустимых 40 °С. Работы на кровле рекомендуется проводить на участках находящихся в тени в данный момент времени и не рекомендуется использовать утренние часы. Напротив, высокое качество результата покрытия Гипердесмо достигается при работах во 2-й половине суток с 14.00 до 22.00, но до наступления сумерек.

2.4. Защита поверхности.

Для повышения эксплуатационных свойств покрытия Гипердесмо рекомендуется использовать финишный лак Гипердесмо AD-Y, Гипердесмо ADY-E или добавить третий слой мастики Гипердесмо с введенным в состав ускорителем Акселератор-3000А увеличивающим плотность, прочность и однородность поверхности. Ко всему прочему, использование вышеперечисленных лаков создает дополнительную защиту от ультрафиолета, цветостойкость, увеличивает эстетическую привлекательность и придает глубину цвета кровле. Защитный слой наносится через 6-24 часа после нанесения последнего слоя мастики Гипердесмо в 1-2 слоя с расходом 0,1-0,2 л/м2 на слой. Применение лаков уменьшает процесс загрязнения кровли, повышает прочностные механические и химические характеристики.

2.5. Примечание.

Рекомендуемая температура применения мастики Гипердесмо +5 .. +35 °С. Допускается применение до -10 °С, но в этом случае материал должен иметь перед применением комнатную температуру. На холоде скорость полимеризации замедляется, поэтому следует использовать ускоритель полимеризации Акселератор-3000А в соотношении 1:25. Комфортная условия применения мастики Гипердесмо - температура основания на 3 - 4 °С выше температуры окружающего воздуха.

Большие отверстия, трещины, участки со сквозной коррозией, места примыканий к парапетам и стенам необходимо армировать специальным армирующим полиэфирным полотном или армирующим полиэфирным бинотом. Армирование выполняется по свеженанесенному первому слою мастики. На участках армирования расход мастики увеличивается до 1,0 кг/м2 на первый и второй слои.

Мастика Гипердесмо наносится на сухое основание. Если в процессе работ начались осадки, работы следует прекратить до наступления благоприятных условий. Свеженанесенная мастика не смывается дождем и непредвиденные осадки не портят результат создания мембраны Гипердесмо.

2.6. Очистка инструмента.

Кисити и валики являются одноразовым расходным материалом, их очистка нецелесообразна. Одежда, обувь, емкости для нанесения, распылитель и другое оборудование очищаются ксилолом или ацетоном до полимеризации мастики. После полимеризации мастику Гипердесмо можно удалить только механически или с использованием метиленхлорида.

2.7. Хранение материалов.

Мастику Гипердесмо и сопутствующие материалы необходимо хранить в плотно закрытой таре в сухом помещении, вдали от открытого огня, прямых солнечных лучей и источников нагрева при комнатной температуре.

2.8. Эксплуатация поверхности.

Эксплуатация поверхности допускается через 24 часа после нанесения последнего слоя при соблюдении вышеперечисленных рекомендаций по применению.

Ремонт фальцевой кровли, в том числе рулонными материалами

Фальцевая кровля считается одной из самых надёжных и прочных. И хотя срок её службы довольно велик, она тоже нуждается в периодическом обновлении из-за морального или физического износа, а также в текущем ремонте по причинам, порой даже не зависящим от ухода за ней. Например, во время сильного ветра на крышу может упасть дерево и повредить покрытие. Так что всегда нужно быть готовым к починке кровли и знать о ремонте фальцевого покрытия как можно больше, чтобы быстро и недорого, а главное, вовремя устранить неполадки самостоятельно.

Ремонт фальцевой кровли бывает двух видов:

1. Капитальный ремонт — сплошная или значительная замена кровельного материала, линейных покрытий на фасаде дома и водосточных труб. Проводится он по методу устройства нового покрытия, с той лишь разницей, что добавляются работы по демонтажу старого настила.
2. Текущий ремонт — замена небольших участков повреждённого или изношенного кровельного покрытия, устройство заплат на месте больших пробоин, заделка мелких свищей, смена проеденных ржавчиной отдельных элементов водосточной системы, неисправных разжелобков и карнизных свесов. Ремонт также потребуется при разгерметизации фальцев и потере герметичности швов.

   Основными неисправностями, вызывающими необходимость ремонта фальцевой кровли, являются износ материала, свищи и пробоины в поверхности покрытия, а также разгерметизация швов

Причинами повреждений кровли обычно становятся негативные климатические воздействия, которые ускоряют износ кровельного покрытия — дожди, снег, ультрафиолетовое излучение, а также град, порывистые ветры, частые перепады температур и прочее.

Однако нередко фальцевая кровля нуждается в ремонте вследствие ошибок при монтаже, самая частая из которых — неправильное обустройство кровельных узлов. Как пример — устройство конька по схеме карнизного свеса, что нарушает естественную вентиляцию кровли. В результате появляются протечки со всеми дальнейшими последствиями — намоканием утеплителя и гниением стропильной системы, появлением сырости в доме, мха, грибка, подтёков на стенах и пятен на потолке, а также утечки тепла.

При неправильном устройстве любого кровельного узла он становится потенциальным иточником попадания влаги в подкровельное пространство со всеми вытекающими из этого факта последствиями

Поэтому при возведении металлической кровли с фальцевым креплением очень важно руководствоваться нормативами, предусмотренными СНиП 3.03.01–87, СНиП II-26–76*, СНиП 3.01.01–85*, СП 17.13330.2011, СНиП 12.01.2004, а также соблюдать инструкцию, которую предоставляют производители кровельного покрытия.

Виды протечек фальцевой кровли

Любые дефекты кровли чреваты протечками. Поэтому в первую очередь нужно выявить места повреждений, для чего покрытие осматривают снаружи, а также на просвет со стороны чердака во время дождя или сразу после него. Обнаруженные дефекты обводят мелом и помечают на схеме крыши, по которой определяют размер подлежащих ремонту или замене участков.

При обследовании чердачного помещения нужно искать тёмные или выцветшие пятна, сигнализирующие о протечках

Если визуально выявить место повреждения невозможно или не получается, тогда исходят из вида протечек, которые опытные кровельщики подразделяют на следующие категории.

Снеговые протечки

Снеговые протечки обычно возникают из-за несвоевременной уборки снежного покрова, под тяжестью которого расшатываются крепления, или слишком тщательного сгребания снега с крыши, что приводит к появлению царапин. Можно сразу и не обратить внимания на такие микроскопические чёрточки, однако это уже нарушение защитного слоя кровельного материала, которое открывает путь влаге к незащищённому металлу. Проявляются снеговые протечки во время оттепели, хотя после дождя кровля может быстро просыхать.

Ещё одной причиной может стать неправильно уложенный или некачественный утеплитель, который пропускает тепло, из-за чего нижний слой снега подтаивает, но не скатывается вниз, поскольку оказывается запертым верхним покровом. И стоячая вода начинает разъедать металл.

В результате потерь тепла из-за неправильно уложенного утеплителя нижние слои снегового покрова подтаивают, но вода не стекает с кровли, а начинает разъедать металл

Ремонт в этом случае сводится к выявлению и заделыванию микротрещин суриковой мастикой, смене расшатавшихся саморезов, проверке плотности примыканий. Более глобальные меры — хорошее утепление чердачного помещения, чтобы предотвратить выход тепла наружу, и установка на крыше системы антиобледенения, чтобы снег не задерживался на кровле.

Трещины на поверхности фальцевой кровли замазываются суриковой мастикой

Ливневые протечки

Здесь ситуация более понятна — протечки возникают во время дождя. Обращать внимание нужно на герметизацию кровли, особенно в проблемных местах — ендовах, примыканиях и фальцевых швах. Решить вопрос поможет прокладка новой гидроизоляции, дополнительная герметизация битумом, лентами и прочими современными герметиками или ремонт фальцевых соединений.

Ремонт лежачего фальцевого шва производится при помощи стеклоткани, на которую сверху наносится толстый слой нитрокраски или алкидной эмали

Иногда приходится идти даже на изменение покатости скатов, если угол наклона кровли не был выдержан при её возведении в соответствии с погодными условиями в конкретной местности и видом кровельного настила. Для этого в области конька скаты разъединяют и устанавливают дополнительные наклонные поверхности, превращая таким образом обычную двускатную конструкцию в ломаную мансардную крышу.

Сухие протечки

Сухие протечки вызывают самое большое удивление. Казалось бы, герметичность швов не нарушена, крепления не расшатаны, нет даже микроскопических трещин, а кровля «плачет». О сухих протечках предупреждает появившийся запах сырости. В этом случае необходимо осмотреть подкровельное пространство на предмет скопления конденсата из-за засорённого вентиляционного прохода. К появлению сухих протечек может привести несвоевременная уборка мусора, листвы и веток, забитого водостока или, что намного хуже, неправильный монтаж кровли.

Конденсат на пароизоляционном материале может возникать из-за засорённого вентиляционного канала или ошибок при устройстве кровельного пирога

Мерцающие протечки

Мерцающие протечки — это самая большая головная боль домовладельцев, поскольку они появляются и исчезают независимо от каких-либо погодных условий. В большинстве случаев такие протечки возникают:

• из-за наледи на кровле, которая царапает, а то и ломает покрытие;
• в результате неаккуратной чистки поверхности крыши;
• по причине потери герметичности некоторых составляющих кровли или из-за ошибок, допущенных при монтаже;
• иногда через повышенное давление пара, когда в мансардном помещении расположена плохо изолированная сауна;
• а также оттого, что при обустройстве кровельных проходов смонтирован недостаточно широкий фартук.

Когда причину протечки при осмотре чердака обнаружить не удалось, нужно обследовать кровлю снаружи:

1. На утеплённой кровле покрытие предварительно очищают от мусора и внимательно проверяют состояние креплений, примыканий, фартуков.
2. На холодной кровле обследование проводят вдвоём. Один человек остаётся в чердачном помещении, а другой из шланга под хорошим давлением обильно поливает кровлю водой. При таком душе на чердаке сразу же выявится место протечки.

Важно хотя бы приблизительно обозначить проблемное место, а далее уже со стороны чердака вскрыть слои кровельного пирога, найти заплесневелые сырые участки и приступить к ремонту.

Способы ремонта фальцевой кровли

Многообразие причин, вызывающих протечки фальцевой кровли, определяет довольно большое разнообразие способов её ремонта. В каких-то случаях будет достаточно произвести обычную герметизацию локальных участков крыши, а в каких-то — придётся заменять или обрабатывать изолирующими материалами значительные площади кровельного покрытия.

Герметизация фальцев кровли

Нередко бывает, что кровельный материал ещё вполне пригоден к использованию, а фальцевые швы уже разошлись и стали причинами протечек. В основном это случается, когда при монтаже применяли однофальцевую технологию, поскольку это самое слабое крепление, которое через 2–3 года часто уже выходит из строя. Да к тому же в целях призрачной экономии могли «позабыть» про герметизацию фальцев.

Технология крепления картин при помощи однофальцевого шва является ненадёжной, поэтому протечки могут появиться уже через 2–3 года

Разбирать в таком случае кровлю полностью нет никакой необходимости. Достаточно сделать герметизацию фальцев с использованием герметиков, имеющих:

• хорошую адгезию с металлом;
• гибкость и вибростойкость;
• устойчивость к влиянию ультрафиолета и других негативных атмосферных явлений.

Чаще всего используют мастичные полиуретановые или битумосодержащие составы, которые хорошо зарекомендовали себя в качестве надёжной защиты от протечек.

Процесс герметизации происходит следующим образом:

1. Удаляют остатки прежнего герметика, если ранее швы уже герметизировали.
2. Рабочую поверхность хорошо зачищают от грязи, ржавчины и пыли.

   Поверхность, прилегающую к фальцевым швам, тщательно зачищают от грязи и ржавчины

3. Обезжиривают фальцевые швы и просушивают поверхность.
4. Наносят бутилкаучуковый герметик удобным способом, но для аккуратности используют специальный пистолет.

   Чтобы устранить протекание кровли, лежачие и стоячие фальцы обрабатывают бутилкаучуковым герметиком

В регионах с большой влажностью, заснеженностью и частыми порывистыми ветрами используют сэндвич-технологию — трудоёмкую, но обеспечивающую отличный результат. Герметизация осуществляется поэтапно:

1. На подготовленную поверхность наклеивают полиуретановую ленту.
2. Заклёпками крепят металлическую заплату.
3. Сверху наносят герметизирующую мастику.

В последнее время всё большей популярностью пользуются самоклеящиеся ленточные герметики с двухсторонней рабочей поверхностью. Они производятся в виде лент или шнуров различных цветов и размеров, работать с которыми намного проще и удобнее.

Герметизацию продольных и поперечных фальцевых соединений очень удобно проводить при помощи ленточного герметика

А вот чего совсем не рекомендуется делать, так это пытаться решить проблему простым поджатием фальцев и покрытием швов полосками мягкой кровли. Такая герметизация недолговечна и малоэффективна — из-за теплового расширения металла фальцы вскоре снова разойдутся, а мягкая кровля при этом растрескается и быстро придёт в негодность.

Конечно же, герметизация швов непрозрачной мастикой или лентами, которые не всегда можно подобрать в тон кровельному полотну, потребует последующего окрашивания укрывного настила, иначе оно будет выглядеть неэстетично. Но покраска совсем неприемлема для дорогих кровельных покрытий — медных или титан-цинковых.

Медная фальцевая кровля отличается удивительной красотой, поэтому желательно изначально монтировать её по всем правилам, чтобы не нарушать в дальнейшем такое великолепие и грациозность

Здесь есть два варианта решения проблем с протечками — при монтаже использовать надёжную технологию фальцевания и строго следовать всем нормативам либо выполнять герметизацию:

1. Прозрачным герметиком.
2. С помощью уплотнения швов твёрдым бутилкаучуковой лентой. Для этого разгибают фальцы, прокладывают уплотнитель и заново подгибают фальцы закаточной машинкой или закрывают их простым нажатием при самозащёлкивающейся конструкции.
3. Методом пайки, которой медь чудесно поддаётся. Со временем произойдёт окисление и шов или заплата сравняется по цвету с основным покрытием кровли.

Герметизация мест примыканий и кровельных выходов

Помимо фальцевых швов крайне важно герметизировать места примыканий кровельного полотна к трубам и стенам. Здесь всё зависит от формы и размеров кровельных выходов. Устранить щели вокруг небольших по диаметру труб можно нанесением мастики или прокладкой уплотнителя. Большие выходные отверстия герметизируют по-разному в зависимости от их предназначения. Например, вокруг дымоходных труб или в местах стыка со стенами устраивают гидроизоляционный фартук.

Для герметизации стыка фальцевого полотна со стеной устраивают гидроизоляционный фартук, который укладывают на силиконовый герметик

В местах соединения мансардных окон с проёмами формируют многослойный шов.

Место примыкания кровли к мансардному окну герметизируется при помощи металлической накладки, а течи по периметру окна устраняют наклеиванием битумной ленты

Работы выполняются по общей схеме — сначала подготовка поверхности к обработке, а затем процесс герметизации.

Видео: фальцевая кровля, обход трубы

Ремонт фальцевой кровли рулонными материалами

Рулонные материалы для ремонта фальцевой кровли применяют в основном при больших износах кровельного покрытия. Чаще всего используют рубероид — недорогой, известный своими гидроизоляционными свойствами и проверенный материал.

Действуют в следующей последовательности:

1. Ремонтируют обрешётку в тех местах, где она открыта.
2. Проводят осмотр и при необходимости чинят желоба, ендовы, примыкания и свесы.
3. Закрепляют гвоздями оторванные или вспученные панели.
4. Хорошо зачищают всю кровлю от мусора, пыли и ржавчины.
5. Укладывают рулонные материалы вдоль и поперёк фальцевых швов на особенно проблемных участках.
6. Набивают вдоль фальцев рейки треугольного сечения, равные по высоте фальцевому шву.
7. Лежачие фальцы пригибают к полотну.
8. Покрывают поверхность горячим битумом и наклеивают рубероид с нахлестом не менее 80 мм.
9. Чётко формируют фальцевые швы.

   Если все работы выполнены аккуратно, то после ремонта фальцевая кровля не потеряет своей привлекательности

Если все работы проделаны аккуратно, выбран рубероид красивой текстуры и цвета, то такое мягкое покрытие визуально практически не будет отличаться от настоящего фальцевого. К тому же у крыши будет двойная защита — старое металлическое покрытие и новое мягкое. А если ещё и заменить изоляционные слои кровельного пирога, то новая кровля прослужит многие годы. О таком ремонте вполне можно сказать — быстро, красиво, качественно и недорого.

Кроме рубероида отремонтировать металлическую фальцевую кровлю можно инновационными рулонными материалами, такими как «Ризолин» с армирующей тканью внутри и медной или алюминиевой фольгой снаружи либо подобными.

Покрытие фальцевой кровли самоклеящимся рулонным материалом «Ризолин» с алюминиевой фольгой удачно сочетается с «поседевшим» деревом внизу деревянного фасада и коричневым цветом древесины вверху

Такие материалы в основном являются самоклеящимися, поэтому работать с ними — одно удовольствие. Они хорошо защищают металл от коррозии, выдерживают довольно высокий температурный перепад — от -50 до +50 ºC, а также отлично заглушают шум и вибрацию.

Видео: ремонт фальцевой кровли с помощью самоклеящегося рулонного материала «Ризолин»

Ремонт фальцевой кровли жидкой резиной

Кроме рулонных материалов при ремонте фальцевой кровли используют жидкую резину — группу герметиков, в которую входят лаки, эмульсии, мастики и краски холодного использования. Если нужен локальный ремонт фальцевой кровли, на которой появились пробоины или потекли фальцы, на них наносят состав кистью или валиком, предварительно проклеив обе стороны фальцевого шва малярным скотчем. Впоследствии он снимается и получается ровная линия, которую можно окрасить под цвет кровельного настила, а можно сделать контрастной, что придаст фальцевому покрытию оригинальность.

Когда же требуется создать защитное резиновое покрытие по всей кровле, то используют безвоздушное распыление с помощью специального оборудования.

Если требуется отремонтировать большую площадь кровли, используется нанесение жидкой резины распылителем, поверхность при этом должна быть предварительно очищена, промыта, просушена и прогрунтована

Видео: советы по окраске фальцевой кровли

Ремонт просевшей фальцевой кровли

Просесть фальцевая кровля может по многим причинам — из-за ветхости, погрешностей в конструкции обрешётки, снеговой нагрузки и т. д. Если произошло проседание, значит, нужно выровнять и укрепить кровлю.

Работы начинают со снятия прогнутых панелей. После чего:

1. Ремонтируют обветшалую обрешётку или же набивают дополнительные доски, если при монтаже не был выдержан шаг, что чаще всего и является причиной проседания кровли.
2. Проверяют гидроизоляционный слой, если необходимо — заменяют его новым.
3. Выравнивают снятые картины, если они пригодны к использованию, а затем укладывают их на место, предварительно очистив внутреннюю сторону от пыли и обработав её олифой. Не подлежащие реставрации панели заменяют новыми.
4. Соединяют отремонтированные полотна с прежним настилом, вначале лежачими фальцами, а затем гребневыми, одновременно усиливая крепление кляммерами. При этом лежащие фальцы смежных картин не должны находиться на одной линии.
5. Очищают кровлю от мусора и подготавливают её к покраске.

   Проседание фальцевой кровли происходит в основном из-за неправильно устроенной обрешётки, поэтому ремонт начинается с её осмотра и реставрации

При небольших зонах проседания можно обойтись заплатами. Для этого зубилом по линии обрешётки вырубают повреждённый участок с таким расчётом, чтобы свежий стык приходился на жёсткое основание — доску обрешётки. Заплату вырезают и ставят на всю ширину картины, то есть от гребня к гребню, предварительно зачистив основание.

Заплату желательно обработать специальными средствами, имитирующими старение, чтобы она не слишком выделялась на общем фоне кровли.

Чем хороша фальцевая кровля, так это тем, что даёт возможность заменить отдельные картины, получившие повреждения и пришедшие в негодность. Работы здесь ведут аналогично ремонту просевшей кровли, соединяя новую панель со старой, дополнительно промазав шов суриковой мастикой.

Фальцевая кровля позволяет заменить отдельные панели, нуждающиеся в ремонте, что значительно облегчает и ускоряет выполнение ремонтных работ

Замена всех листов, если такое требуется, делается поэтапно, с таким расчётом, чтобы намеченный рабочий участок был обработан в течение дня. Для этого заранее готовят новые панели, которые впоследствии укладывают на подготовленную поверхность, закрепляют кляммерами по обрешётке и Т-образными планками по карнизу.

Ремонт карнизной планки

При обновлении или ремонте фальцевой кровли иногда может потребоваться замена желобов, ендов или карнизов, которые при нарушении герметизации разрушаются быстрее прочих кровельных элементов. При ремонте желобов изначально нужно осмотреть карнизные свесы и заменить повреждённые участки, чтобы не довелось в дальнейшем снимать уже починенные желоба.

Ремонт карнизных свесов заключается в выпрямлении деформированных элементов или замене их новыми:

1. Разбирают участок водостока и убирают навесные кронштейны.
2. Снимают повреждённые детали капельника и заменяют их новыми или реставрируют, хорошо очистив внутреннюю сторону и обработав её олифой. При этом проверяют радиус изгиба карнизной планки в соответствии с наклоном кровли.
3. Устанавливают капельник на место и закрепляют его к обрешётке кровельными гвоздями через каждые 100–150 мм. Нахлёст карнизных планок должен составлять не менее 20 мм. Для лучшей стыковки фрагментов срезают угол ребра жёсткости и вставляют этот край внутрь ранее установленного элемента, задвигая его как можно плотнее к вырезу.

   При выполнении ремонта кровли можно установить новую или хорошо отреставрированную старую карнизную планку

4. Заново закрепляют кронштейны и устанавливают желоба.

Роль карнизной планки весьма значительна. Именно она защищает стропильную систему от промокания во время дождя и обеспечивает беспрепятственный приток воздуха, необходимый для хорошей вентиляции крыши. Поэтому важно правильно обустраивать карнизные свесы с самого начала, чтобы избежать проблем в процессе эксплуатации.

Карнизная планка должна быть ровно установлена, надёжно закреплена и правильно ориентирована в сторону водосточных желобов

Видео: для чего нужна карнизная планка

Ремонт мелких повреждений

К мелкому ремонту относится заделка свищей.

1. Пробоины диаметром до 5 мм зачищают стальной щёткой от грязи и заделывают, перекрывая повреждённое место на 200–300 мм суриковой замазкой в консистенции густой сметаны.
2. Большие по величине повреждения конопатят паклей, пропитанной суриковой краской, предварительно выпрямив рваные края и зачистив рабочую поверхность. Законопаченное отверстие сверху промазывают суриковой замазкой и латают отрезком тонкой стеклоткани, большим по величине, чем повреждение, и пропитанным той же суриковой краской.

Небольшие отверстия в фальцевой кровле заделывают заполнителем (стеклотканью, паклей), пропитанным суриковой краской

Мелким ремонтом можно обойтись, когда при осмотре кровли в некоторых местах фальцевые соединения вызвали подозрения относительно своей герметичности. Обычно такое бывает при однофальцевом креплении полотен. В этом случае достаточно подтяжки фальцевого шва, для чего стоячие фальцы раскрывают и снова прижимают, а лежачие — просто затягивают сильнее, а затем покрывают суриковой замазкой и олифят.

Зачистку ржавчины тоже можно отнести к мелкому ремонту. Её удаляют жёсткой щёткой, а место зачистки покрывают двумя слоями краски. Ржавчина — очень коварная вещь, которая имеет свойство быстро распространяться по поверхности.

Основная масса протечек происходит именно оттого, что поцарапанная кровля начинает ржаветь.

И если уж возникла такая проблема, то нужно следить, не появится ли она вновь. А ещё лучше предотвратить её дальнейшее появление путём покраски всей кровли, обработав её предварительно из пульверизатора специальными преобразователями ржавчины типа «Антикор» или «Русас», которые создадут защитный фосфатный слой.

Когда ржавчина появилась в местах примыканий, то придётся потрудиться чуть больше:

1. Основательно зачистить место ремонта и смести мусор мягкой щёткой с кровли.
2. Обмотать низ труб самоклеящейся герметизирующей лентой, плотно прижав её к основанию, или обработать его герметиком и надеть на трубу специальную силиконовую накладку.

   Проржавевшие места примыканий зачищаются, обрабатываются преобразователями ржавчины, а затем закрываются специальным проходным элементом

Благодаря таким действиям вода, скатываясь по трубе, будет попадать на водонепроницаемую изоляцию и уходить с крыши, а не просачиваться внутрь.

Советы по ремонту фальцевой кровли

Чтобы фальцевая кровля радовала долгие годы, а не испытывала нервы домовладельцев на прочность, требуется совсем немного:

• проводить профилактический осмотр крыши как минимум 2 раза в год;
• запомнить, что любой металл не терпит грубого обращения, поэтому не использовать агрессивные моющие средства, лаки и краски, а также разгибать и загибать фальцы очень аккуратно;
• каждую, даже самую маленькую, царапину заделывать сразу же, а не дожидаться когда она превратится в ржавый провал;
• места фальцевания обрабатывать антикоррозийными составами;
• изначально обустраивать фальцевую кровлю правильно, соблюдая рекомендации производителей, а также правила и нормы, прописанные в нормативных документах.

Сюда же можно добавить и покраску фальцевого покрытия, причём независимо от того, нуждается ли металлическая кровля в окрашивании или нет, поскольку слой краски на резиновой основе — дополнительная надёжная герметизация, которая обеспечит долгий срок службы крыши дома.

Окрашенная фальцевая кровля приобретает дополнительную герметизацию, а вместе с ней и надёжную защиту от любых протечек

Фальцевую кровлю по праву можно считать красивой, долговечной, экономичной и неприхотливой в эксплуатации. Если следовать перечисленным выше правилам и строго соблюдать технологический процесс, срок её службы будет определяться лишь прочностью кровельного материала. А это иной раз сотни лет без протечек и ремонтов.

---

Смотрите также

• 
  Расчет угла наклона кровли
• 
  Подкладочный ковер под мягкую кровлю для чего нужен
• 
  Устройство крыши под профнастил
• 
  Сколько стоит покрыть крышу профнастилом
• 
  Полоса для кровли
• 
  Обогрев кровли технология
• 
  Кровельные материалы кровля
• 
  Чем покрыть кровлю
• 
  Устройство ограждения из профлиста
• 
  Теплоизоляция кровли материалы
• 
  Вентиляционный проход через кровлю