Полезно знать:

Правильное использование кровельных саморезов Как правильно собрать кровлю? Таблица цветов RAL Правильный выбор металлочерепицы Профнастил. Что нужно знать

Скачать прайс-лист

Как переделать крышу дома под мансарду

Переделка крыши дома под мансарду

Переделка крыши дома под мансарду является наиболее простым способом расширить жилое пространство, ведь какой-либо пользы пустующее чердачное помещение обычно не приносит, а лишь является складом для всяких ненужных вещей. В большинстве случаев дома оборудованы скатной кровлей, конструкция которой позволяет сделать просторное и вместительное помещение, исключая необходимость траты времени и денег на возведение достройки.

Особенности перестройки чердака

Многие владельцы домов задаются вопросом о том, как переделать крышу дома под мансарду. Каких-либо сложностей в этом нет, но нужно понимать, что чердачная реконструкция различается в зависимости от формы крыши, следовательно, от этого будет зависеть сложность дальнейших работ и их стоимость.

Наилучшим образом для переделки подходит классическая двухскатная крыша, которую к тому же можно без особых усилий поднять, нарастив стены дома. А вот вальмовая крыша имеет существенный недостаток в виде четырех скатов, которые существенно уменьшают общую мансардную площадь, в том числе и высоту помещения.

Исходя из конструкции стропильной системы, можно определить, какими будут стены мансарды: наклонными или вертикальными. Наклонный вариант, в отличие от вертикального, позволяет использовать все пространство чердака, но при этом ограничивает возможность размещения стандартной по размеру мебели вблизи стен.

Для лучшей иллюстрации интерьера мансардных этажей предлагаем вам небольшую подборку реальных домов с мансардами.

Однако, вынудить отказаться от переделки крыши деревянного дома в мансарду могут следующие факторы:

Малая площадь или высота чердака, что делает реконструкцию крыши нецелесообразной. В этом случае оптимальным решением будет снос старой крыши и монтаж новой, увеличенной, либо надстройка полноценного второго этажа, если позволяет несущая способность фундамента.
Необходимость в модификации крыши или замене некоторых ее частей, что влечет за собой дополнительные существенные расходы. Часто крыши изначально не рассчитываются под дальнейшую их перестройку, что вызывает дальнейшие трудности в утеплении или со временем часть конструкций приходит в негодность. В этом случае требуются дополнительные финансовые вложения для ремонта или переустройства кровли;

Общая стоимость всех требуемых материалов и работ, включая, в некоторых случаях, необходимость врезки в кровлю мансардных окон.

Пошаговая переделка крыши под мансарду

Перед тем как обустроить мансарду на крыше жилого дома, следует убедиться в способности всех несущих конструкций гарантированно выдержать вес строительных материалов, мебели и жильцов. В случае необходимости следует укрепить стропила при помощи деревянных или железных балок.

Если есть сомнения, что фундамент вашего дома не рассчитан на подобные нагрузки, следует отказаться от этой идеи, либо произвести укрепление фундамента. В качестве примера показано укрепление ленточного фундамента. Для этого вокруг существующей ленты монтируется опалубка с дополнительной арматурной сеткой, которая жестко соединяется с фундаментом, а затем в опалубку заливается бетон. Это позволит увеличить пятно опоры фундамента на грунт и тем самым повысить его несущую способность.

Процесс переустройства будет разным в зависимости от вида мансардной крыши. Данную инструкцию мы приводим на примере обычной двухскатной крыши.

Подготовительный этап

На этом этапе нужно сделать планировку будущей мансарды и определить, где будут заложены мансардные окна и лестничный проем. Это необходимо для усиления стропильных конструкций крыши и межэтажного перекрытия дома.

Кроме этого необходимо предусмотреть план электрики и отопления, которые нужно будет связывать с системами дома. И в завершение подготовительного этапа, в зависимости от конструкции инженерных систем вашего дома, нужно подумать о размещении вытяжной и приточной вентиляции, а также о размещении фановых стояков, выходящих из санузлов. Если с этим проблем не возникло, можно переходить к следующему шагу.

Утепление мансарды

Утепление является одним из самых важных и ответственных шагов при переделке крыши в мансарду. По причине того, что крыша теряет тепло значительно быстрее, чем нижние этажи, экономить на утеплении не следует.

В правильно построенной крыше (независимо от того, предполагается ли в дальнейшем под ней мансарда, или же это будет неотапливаемый чердак) под кровельным материалом уложена подкровельная гидроизоляция с соблюдением вентзазора, необходимого для вентиляции. Стропила кровли, как правило, установлены с шагом 600мм – это удобный размер для укладки между ними утеплителя, избавляясь от подрезок и тем самым снижая его расход.

Все что остается сделать для монтажа правильного кровельного пирога – произвести грамотную теплоизоляцию. Теплоизоляция происходит путем укладки утеплителя между стропил, причем ширина материала должна незначительно превышать расстояние между элементами конструкции. Помимо этого, между утеплителем и обрешеткой необходимо сделать небольшой вентиляционный зазор в 3-5 см, который обезопасит теплоизоляционный слой от накапливания в нем влаги.

Листы утеплителя, в большинстве случаев, монтируются в два слоя в разбежку (то есть стык листов первого ряда не должен совпадать со стыком второго) для исключения сквозного проветривания.

При утеплении мансарды необходимо понимать, что потеря тепла происходит также через торцевые стены. В связи с этим утеплитель монтируется и на них, образуя замкнутый теплый контур.

Кроме этого, при необходимости производится утепление пола. Утепление деревянного пола мы уже рассматривали ранее, поэтому не будем останавливаться здесь на нем подробно.

Монтаж пароизоляции

После монтажа утеплителя внутреннее пространство кровли закрывается слоем пароизоляции. Необходимо это для того, чтобы полностью предотвратить намокание (и как следствие потерю своих свойств) теплоизоляции. Таким образом, утеплитель защищается от влаги со всех сторон и будет работать весь свой срок службы.

Все стыки между слоями пароизоляции проклеиваются специальной клейкой лентой, чтобы добиться полной герметичности.

После укладки утеплителя и монтажа пароизоляции выполняются отделочные работы. Материал выбирается исключительно исходя из предпочтений владельца дома, но предпочтение все же лучше отдавать легким вариантам, чтобы дополнительно не нагружать строение.

Преимущества и недостатки реконструкции крыши в мансарду

Как правило, основным доводом при принятии решения об обустройстве мансарды на крыше жилого дома является возможность получения дополнительной жилой площади без необходимости возведения пристройки. Однако на фоне несомненных плюсов имеются и некоторые минусы подобной реконструкции, на которые также следует обратить внимание.

К преимуществам отнесем следующие аспекты:

Появление дополнительной жилой комнаты или даже нескольких комнат.
Меньшие финансовые затраты по сравнению с возведением пристройки или надстройки полноценного этажа.
Виды из окон мансардной крыши.
Удорожание вашей недвижимости.

К недостаткам можно отнести:

Необходимость утепления крыши, ее обшивки изнутри, а также монтажа специальных дорогостоящих мансардных окон, что ведет к повышению расходов на переделку.
Отсутствие отопления и коммуникаций на крыше, о которых необходимо позаботиться, что также требует трат.
Необходимость строительства лестницы на мансарду, что заберет часть пространства под мансардой и добавит расходов в смету.
В случае необходимости потребуется изготовление подходящей по размеру нестандартной мебели, которая стоит значительно дороже стандартной.

Таким образом, все недостатки перестройки крыши в мансарду основываются на необходимости денежных затрат. Несмотря на это, обустройство крыши дома под мансарду обойдется дешевле, чем расширение жилого пространства достраиванием дополнительных помещений или этажей.

Избавившись от ненужного чердака и потратив немного времени и сил, можно получить взамен полноценную жилую комнату, которая станет прекрасным местом для отдыха независимо от времени года. В подтверждение, предлагаем вам посмотреть видео с интересными идеями по обустройству мансарды

Помогла статья? Оцените ее

Как переделать чердак в комнату | Руководства по дому

Превращение чердака в комнату может быть фантастическим способом полностью использовать пространство в доме. В отличие от других частей вашего дома, есть уникальные приемы отделки этого пространства, которые предоставляют много творческой свободы. Переоборудование чердака в комнату - от деревянных потолков до креативных решений для хранения вещей - может быть интересным проектом, если вы все спланируете правильно.

Осмотрите свое пространство

Убедитесь, что переоборудование чердака действительно возможно.Лучший способ добиться этого - поручить подрядчику провести инспекцию, чтобы вы точно узнали, что вам нужно делать, чтобы соответствовать строительным нормам в вашем районе. Хотя обычно это не является бесплатным, это может сэкономить вам много денег и избавить от стресса в долгосрочной перспективе. Часто это означает обеспечение как минимум двух выходов из чердака (лестница и окно) или возможность создания двух путей эвакуации. Также важно знать, достаточно ли высокий потолок, чтобы пространство можно было использовать.Вам понадобится стационарная лестница (а не спуск вниз), чтобы соответствовать большинству строительных норм, а также потолки высотой не менее 7 футов более чем на половине чердака. Возможно, вам потребуется укрепить балки на чердаке, чтобы они выдержали вес пола, мебели и людей. Для того, чтобы посчитать комнату спальней, убедитесь, что есть окно и кладовая; однако, если вы планируете использовать пространство только как игровую площадку, медиа-комнату или офис, вы можете пропустить эту часть.

Полы и гипсокартон

Полы - лучшее место для начала, если у вас есть все запланированные и необходимые разрешения. Практически всегда рекомендуется укрепить балки и установить черновой пол, прежде чем переходить к остальному пространству. Если у вас нет высоких потолков на чердаке, вы, вероятно, захотите установить облицовку из бисера или более тонкие и длинные куски стандартного гипсокартона по периметру комнаты. Всегда устанавливайте гипсокартон прямо на стеновые стойки. Учтите, что для потолка необязательно использовать гипсокартон.В зависимости от типа отделки, которую вы хотите получить, установка фанеры на потолок вместо гипсокартона может упростить отделку помещения, поскольку вам не придется беспокоиться о грязи и наклеивании лент. Вы можете использовать фанеру в качестве основы для установки борта в качестве отделки или использовать фанеру более высокого качества, морилку и отделать ее, чтобы создать деревянный потолок.

Потратьте деньги на изоляцию

Одной из самых важных частей преобразования чердака является обеспечение его надлежащей изоляции.Поскольку он находится прямо под крышей вашего дома, он будет терять тепло и охлаждать воздух значительно быстрее, чем любая другая часть вашего дома. В большинстве случаев вы захотите использовать изоляцию R-30 для потолка и R-13 для стен, хотя это зависит от площади. Если вы не уверены, какой тип изоляции лучше использовать, спросите совета у кого-нибудь в местном магазине товаров для дома.

Проявите творческий подход с использованием полезного пространства

Решить, что делать с краями комнаты, которые часто составляют всего несколько футов в высоту, может быть сложно.Если место для хранения вещей вам не нужно, установите панели по периметру вплоть до стыка стены с потолком, чтобы пространство не выглядело слишком простым или пустым. Использование этого пространства для хранения, установив готовые шкафы или построив собственное, чтобы оно идеально вписалось в него, может помочь сделать то, что часто является меньшим пространством, более полезным, особенно если это будет спальня.

Сколько стоит превратить чердак в жилое пространство с фальшивой крышей? | Руководства по дому

Автор: Эмили Бич Обновлено 17 декабря 2018 г.

Когда ваша растущая семья оставляет вас, чувствуя себя зажатыми в стенах вашего дома, ремонт чердака может служить эффективным и экономичным способом увеличить ваше пространство. Согласно отчету журнала «Remodeling Magazine», средняя реконструкция чердака, включая 15-футовое слуховое окно для дополнительной высоты над головой, по состоянию на 2014 год стоила 49 438 долларов.

Жилая площадь мансарды

Ценник в размере 49 438 долларов за средний ремонт мансарды включает в себя мансардное мансардное здание длиной 15 футов, увеличивающее высоту над большей частью мансардного этажа.Он также включает в себя спальню 15 на 15 и ванную комнату 5 на 7, а также всю сантехнику, электричество, отопление и кондиционирование воздуха, необходимые для обеспечения безопасности и комфорта нового пространства. В эту цену входят новые окна вдоль мансардной стены, ковровое покрытие на полу, изоляция и модернизированная лестница для доступа к вашему новому чердаку.

Географические различия

Стоимость реконструкции чердака в США значительно варьируется в зависимости от стоимости жизни в вашем регионе. Средняя цена около 50 000 долларов, о которой сообщает "Remodeling Magazine", упала до минимума в 44 581 доллар в Западно-Южно-Центральном регионе, который включает Техас, Оклахому и несколько соседних штатов.В Тихоокеанском регионе, который включает Калифорнию, Вашингтон, Орегон, Аляску и Гавайи, он взлетает до 58 550 долларов.

Оценка дополнительных услуг

В зависимости от того, где вы живете, местные требования могут еще больше увеличить стоимость добавления жилого помещения на чердаке. Например, в районах, подверженных сейсмической активности, установка большого мансардного мансардного окна для поднятия крыши может потребовать сейсмической модернизации всего дома. Другие домовладельцы могут столкнуться с расходами, связанными с усилением стропильных ферм, чтобы выдержать вес новой жилой площади.Если вы планируете использовать высококачественную отделку или приспособления, эти предметы также могут увеличить стоимость.

Анализ затрат

Слуховые окна, используемые для поднятия крыши на чердаке, бывают разных форм и размеров, но добавление любого функционального слухового окна обходится дорого из-за сложности работы. По оценкам журнала Time Magazine за 2014 год, слуховые окна стоят от 10 000 до 30 000 долларов. В отчете за 2014 год компания Dryden Mutual Insurance Company оценивает стоимость основных слуховых окон, где крыша слухового окна выходит в сторону от дома, в 11 647–17 470 долларов.Более модные мансардные окна с остроконечными крышами стоят от 14 883 до 22 235 долларов. Слуховые окна с арочными, изогнутыми или другими причудливыми профилями могут еще больше увеличить расходы. Согласно статье 2014 года в «Prairie Voice Companion» после того, как вы увеличите высоту потолка, рассчитывайте от 80 до 120 долларов за квадратный фут, чтобы сделать пространство пригодным для жизни.

Повышение стоимости дома

Хотя стоимость большего жилого пространства может показаться наиболее важным фактором при ремонте чердака, этот проект также обеспечивает повышение стоимости дома.По данным журнала «Remodeling Magazine», по всей стране домовладельцы окупили в среднем 84,3% затрат на преобразование чердака в жилое пространство, когда пришло время продавать свои дома. Эта цифра может упасть до 83 процентов в Западно-Южно-Центральном регионе или до 102 процентов на дорогом тихоокеанском рынке.

Как составить бюджет на реконструкцию чердака

zfbzcuyqsybrvyararsyawfcfawwursr

ProfessionalsCabinet MakersCarpentersDeck BuildersDrywall ContractorsElectriciansFencing CompaniesGarage двери CompaniesGeneral ContractorsGutter CompaniesHandyman ServicesHome InspectorsHome безопасность CompaniesHVAC CompaniesLandscaping CompaniesLawn Care & Стрижка ServicesLocksmithsMoversHouse PaintersPest управление и ExterminatorsPlumbersRemodeling ContractorsRoofersSiding ContractorsWindow Компания

Проекты
Проект Категория
ElectricalHandymanHome безопасность SystemsHVACLandscapingMovingPaintingPest ControlPlumbingRemodelingRoofingWindows
Популярных проекты
AC CompaniesAC RepairAir Кондиционер Услуги Очистка воздуховодов Установка и замена ОВКВ Ремонт ОВК и Ремонт печейОтопительные компанииОтопление и охлаждениеОтопление и охлаждение РемонтОбработчики интерьеровСветотехнические компанииМеталлическая кровляМойка под давлениемРемонт крышиУстановка душевых дверейУстановка жалюзиМонтажные услуги ТВУстановка и замена водонагревателяРемонт оконных стекол 9000Ремонт оконных стекол 9000Ремонт оконных стекол 9000Ремонт оконных стекол 9000 Затраты на бетонную плиту в патио Стоимость грунтового бассейна Стоимость бетонной плиты Калькулятор затрат на покраску в гаражеСтоимость на покраску домаСтоимость забора из цепных звеньевСтоимость строительства домаКалькулятор затрат на заборСтоимость ремонта бассейнаЗатраты на замену крышиСтоимость установки коврового покрытияСтоимость на установку плиткиЭкскриминированная стоимость установки подъездов Затраты на установку бетонной тротуара Затраты на установку бетонной плитки Стоимость столешницы Стоимость установки мойки с электроприводом Стоимость установки туалетаFu rnace Установка CostDrywall Установка CostCost Установка BaseboardCost Заменить сменного CostCost BathtubHVAC блока для переделывать BathroomWood Забор Стоимость CalculatorCost Установка воды HeaterCost Установка Виниловый SidingCost Установка падения CeilingHardwood пола лакокрасочного CostInterior установка дверей CostReplace Load Bearing Крыльцо PostCost Установка кухонных шкафов

Утепление чердака | Виды утепления мансарды

Сэкономьте около 600 долларов в год, увеличив количество утеплителей чердака с R-11 до R-49.

В зависимости от типа материалов, которые вы используете, рассчитывайте, что вы заплатите подрядчику по изоляции около 1500 долларов за утепление мансарды площадью 800 квадратных футов, что окупит ваши инвестиции за три года. Вы потратите примерно половину на то, чтобы выполнить работу самостоятельно.

Вам нужно больше утепления чердака?

Хороший и быстрый способ проверить, нужна ли вам изоляция, - это осмотреть чердак.Если существующая изоляция доходит только до верхних частей балок, вам, вероятно, нужно добавить изоляцию. Если вы не видите балки, а изоляция намного выше их верхних частей, возможно, у вас все в порядке, и вы не окупите затраты на добавление дополнительных элементов.

Способы утепления чердака

Самые популярные советы по уходу за домом

17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

Сохраните старинные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

Найдите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

Яркие признаки того, что вы не справляетесь с техобслуживанием домовладельца, например, парковкой на траве.

12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Насколько хватит утепления чердака?

Чтобы определить, сколько добавить, найдите рекомендуемое количество для вашего района, а затем вычтите стоимость существующей изоляции. Если вы не знаете, вы можете выяснить это с помощью онлайн-инструмента энергоаудита Home Energy Saver.

Связано: Экономьте деньги с помощью энергоэффективной изоляции