Полезно знать:

Правильное использование кровельных саморезов Как правильно собрать кровлю? Таблица цветов RAL Правильный выбор металлочерепицы Профнастил. Что нужно знать

Скачать прайс-лист

Как правильно постелить гидроизоляцию на крышу

Гидроизоляция крыши – правила укладки гидроизоляции на крышу

В случае укладки кровельного материала непосредственно на деревянный каркас, дождевая вода и конденсат от температурных перепадов гарантированно просочатся сквозь крепежные отверстия и щели, по причине чего опорная конструкция постоянно будет влажной, что повлечет за собой ее гниение и разрушение. Избежать возврата к кровельным работам через непродолжительное время позволит гидроизоляция крыши.

Особенности гидроизоляции крыши дома

Для чего нужна гидроизоляция кровли? Перепады температуры влекут за собой появление конденсата на внутренней поверхности кровельного материала, который стекает на теплоизоляцию и деревянную конструкцию кровли, стимулируя скорейшее ее разрушение. Намокший утеплитель при этом теряет изоляционные свойства и способность качественно выполнять свои функции.

Ранее наиболее распространенным материалом для гидроизоляции крыши дома был рубероид, который встречается и в нынешнее время. Учитывая, что основа материала бумажная, срок его эксплуатации значительно уменьшается под воздействием влаги. В результате, после 4-5 лет службы рубероид трескается и пропускает влагу, вызывая необходимость ремонта крыши. Кроме того, материал может порваться от небольшой нагрузки, а также имеет немалый вес, что затрудняет его монтаж. Обычно этот материал используется одновременно в качестве кровельного материала для сараев или односкатных крыш с небольшим углом наклона.

Изоляция гидробарьером из армированной пленки является современной технологией. Это наиболее недорогой и простой в эксплуатации материал, используемый для скатных крыш под любой вид кровельного материала. Различают пленку и мембрану, отличающуюся наличием микроотверстий. Она является той же пленкой, но способной пропускать воздух только в одном направлении, поэтому считается новым и более современным материалом. Основными преимуществами являются:

высокая прочность;
небольшой вес;
простота укладки гидроизоляции на крышу;
наличие вентиляционных микроотверстий.

Как правильно стелить гидроизоляцию на крышу

Монтаж гидроизоляции крыши производится по стропильным конструкциям с внешней стороны. Рулоны материала раскатываются, начиная с нижней части крыши, поперек стропил, фиксируясь при помощи строительного степлера. Следующий слой изоляции укладывается с напуском на предыдущий около 10-15 см, после чего стык проклеивается скотчем. При такой раскладке и напусках влага не сможет просочиться между слоями материала, а стечет вниз крыши в водосточную систему.

При устройстве гидроизоляции кровли натягивать пленку не нужно, следует осуществлять ее монтаж с небольшим провисанием между стропил, которое впоследствии компенсирует «игру» стропильной системы, а также не допустит ее разрыва при уменьшении размеров в холодную пору года.

Важно учитывать, что значение имеет и то, какой стороной класть гидроизоляцию на крышу, ведь она задерживает влагу лишь в одном направлении. По этой причине укладывать материал на стропила следует стороной, на которой отсутствуют надписи или же в соответствии с указаниями, описанными в инструкции. В противном случае влага, попадающая на гидроизоляционный материал, будет беспрепятственно попадать на утеплитель.

Одним из важнейших параметров пленки является паропроницаемость. В случае если крыша планируется утепленной, обычная гидроизоляционная пленка не подойдет для работ, так как утеплитель при ее использовании долго прослужить не сможет. Для теплой кровли необходимо, чтобы пар выходил наружу, при этом не получая сопротивления со стороны пленки, по причине чего используется паропроницаемый материал. О правильной пароизоляции крыши читайте в статье «Монтаж пароизоляции кровли — для чего нужна пароизоляция и инструкция по укладке»

Гидроизоляция кровли из металлочерепицы

Гидроизоляция крыши дома под металлочерепицу заслуживает особого внимания, так как во время ее эксплуатации огромное значение имеет влажность и температура подкровельного пространства. Изоляционная пленка, используемая для крыш, покрытых металлочерепицей, представляет собой армирующую плетеную решетку, изготовленную из полиэтиленового волокна, с обеих сторон покрытую полиэтиленовой пленкой. Таким образом, материал обладает прочностью, а также прекрасными гидроизолирующими характеристиками. Стоит он недешево, но при этом способен обеспечить долгосрочное выполнение кровлей своих функций.

Гидроизоляция крыши из металлочерепицы осуществляется так, чтобы свежий воздух имел возможность перемещаться от карниза до самого конька, после чего выходить наружу через вентиляционные отверстия. Перед тем, как укладывать гидроизоляцию на крышу, между ней и утеплителем следует организовать зазор в 4-5 см, обеспечивающий вентиляцию, для чего необходимо набить на стропила бруски соответствующего сечения. Такой же зазор требуется обеспечить между черепицей и гидроизоляционным материалом, что также достигается использованием брусков.

По коньку необходим вентиляционный зазор в 5 см, а нижняя кромка гидроизоляции должна доставать до водосточного желоба, чтобы влага беспрепятственно уходила в водосточную систему. Единственным материалом, который укладывается непосредственно на утеплитель, является супердиффузионная мембрана.

Важно понимать, что правильный выбор и последующий монтаж гидроизоляции принесут не меньшую пользу, нежели сам кровельный материал, обеспечив крыше и всему дому эффективную защиту и долговечность.

Помогла статья? Оцените ее

Что нужно знать о гидроизоляции кровли

Среда, 19 августа 2020 г.

О нас
Свяжитесь с нами
Положения и условия

Строительные нормы и правила (NBR) Intro.
- Почему национальные строительные нормы и правила
- PAJA: Закон о защите ваших прав
- Закон о мерах по защите потребителей жилья
- Представление плана дома
- Муниципалитет Контакт
  - Определения подзаконных актов о планировании и строительстве
- Схемы зонирования
  - Схема зонирования Кейптауна
  - Схема городского планирования - JHB
  - Схема городского планирования Тшване 2008
- Глоссарий национальных строительных норм
  - Определения градостроительства
  - Условия окружающей среды от А до Я
NBR (SA)
- Строительные законы и SANS 10400
- Строительные нормы и правила Раздел 1
  - Общие принципы и требования - Часть A
  - Конструктивное проектирование, часть B

советов по защите крыши от атмосферных воздействий

Независимо от того, где вы живете в Соединенных Штатах, будут времена, когда вам придется выдержать суровые природные условия, поэтому гидроизоляция вашего дома важна. Этот процесс начинается с кровельной системы.

Наверное, в строительстве дома нет ничего важнее крыши. Когда вы попадаете на Средний Запад и Северо-Восток, где много снега и суровые температуры, проблема в том, что крыша будет хорошо работать в широком диапазоне температур.

Если вы живете на юго-востоке или юго-западе, высокая температура является самым большим фактором, ухудшающим эксплуатационные характеристики крыши вашего дома. Но независимо от того, где вы живете, кровельная система должна выдерживать повторяющиеся сезонные условия.

В климате со снегонакоплением на крыше может образовываться лед, называемый затвором льда. Это происходит, когда снег лежит на крыше, а солнце выходит и начинает таять самый нижний слой снега «против» крыши.Вода стекает по черепице в желоба, и поскольку водосточные желоба не теплые, вода снова замерзает. По мере того, как кубики льда накапливаются в желобах и водосточных трубах, они фактически не позволяют воде стекать с крыши. Когда это происходит, таяние снега может снова подняться вверх и под черепицу, просочиться на чердак, а затем вниз на потолки и стены.

Есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить утечку и повреждение ледяных плотин:

1.Во-первых, при строительстве крыши нанесите водоотталкивающий слой под черепицу. Затем проложите антиобледенительные кабели над черепицей и пропустите их через верхние желоба, а также вдоль крыши зигзагообразно, чтобы покрыть как можно большую часть нижней крыши. Кабель также должен спускаться по водосточной трубе.

2. Наконец, вам необходимо утеплить чердак, чтобы сохранить тепло внутри дома и помочь минимизировать колебания температуры на крыше.

Примечание: Чердак - это особенно важное место в большинстве домов, потому что это барьер между внешней стороной и потолком вашего дома.Вот почему очень важно, чтобы на чердаке или крыше НЕ было протечек, которые могут проникнуть внутрь вашего дома.

Кровельная система также играет важную роль в защите от огня. Значительное количество домов спасено благодаря тому, что они построены из огнестойких материалов. Если можете, сделайте крышу из негорючих материалов - например, стальной металлической крыши, черепицы или битумной черепицы.

Знаете ли вы? Примерно 80 процентов домов, которые сегодня покрывают крышами в новых застройках, построены из черепицы из стекловолокна.Битумная черепица из стекловолокна изготавливается из тонкого слоя стекловолокна, окруженного и покрытого атмосферостойким асфальтом. Затем на поверхность черепицы из стекловолокна наносятся специально разработанные гранулы, обеспечивающие защиту от огня и цвет.

Вентиляционные отверстия на крыше являются неотъемлемой частью вентиляционной системы и могут способствовать противопожарной защите вашего дома. Коньковые вентиляционные отверстия рекомендуются, поскольку они помогают предотвратить попадание искр через эти отверстия, хотя их основная функция - вентиляция крыши.

Коньковый вентиляционный канал вырезается шириной около 1 дюйма в самом верху крыши. Они прорезают оболочку, а затем кладут вентиляционный или фильтрующий материал, чтобы предотвратить попадание влаги и дождя и позволить выходить горячему воздуху. Затем покрывают черепицей прямо на коньке дома.

DIY Constructive Advice: Если вы живете в климате, где сильные ветры, такие как ураганы, вызывают беспокойство, можно использовать металлическую кровлю и обвязку.Металлическая кровля, конечно, применяется снизу вверх - и бывает разных форм и размеров. Он может лежать горизонтально или вертикально, что является наиболее распространенным. В любое время, когда есть вероятность экстремальных погодных условий, которые вызывают нагрузку на структуру вашего дома, вам нужно использовать металлическую обвязку и общие металлические соединения в ключевых точках, соединяющих элементы крыши с элементами стены. Обычно это код, но всегда полезно добавить немного больше металла, чем необходимо.

Способ укрепить связь между крышей и остальной частью дома - это сделать это самостоятельно, приклеив крышу непосредственно к стропилам:

Руководство по гидроизоляции вашего дома

Неважно, новый ли ваш дом или существует уже много поколений, одна из самых важных вещей - это его надлежащая гидроизоляция.

Ущерб, причиненный водой, не только вызывает неисчислимые проблемы в конструкции дома, сильно влияя на его продаваемую стоимость, но также может повредить ваше личное имущество и ценные вещи. Это также может повредить лакокрасочные работы и отделку в вашем доме.

Крупные гидроизоляционные работы, особенно на вашей крыше, могут быть чрезвычайно дорогими, поэтому рекомендуется проводить регулярные проверки во всех частях вашего дома, где вода может причинить ущерб, и устранять любые потенциальные проблемы до того, как они обострятся.

Property Care Association, или PCA, имеет более конкретную информацию о различных типах кровли и может помочь вам связаться с лицензированными экспертами, если у вас возникнут немедленные проблемы с вашей собственностью.

Как сделать мою собственность водонепроницаемой?

В вашем доме есть много различных областей, где жизненно важно удерживать воду вдали от воды, и в каждой из этих областей существуют различные методы гидроизоляции.

В этом руководстве будут рассмотрены наиболее важные области дома, а также у нас есть масса простых и популярных способов борьбы с потенциальным повреждением этих областей водой.

Кирпичная кладка

Есть много разных способов обработки кирпичной кладки вашего дома, которые предотвратят попадание воды или влаги в ваш дом, и есть дополнительный стимул - обработка ваших кирпичей также сэкономит пакет на счетах за отопление, поскольку тепло не уйдет!

Самый простой способ заделать кирпичную кладку - перекрасить внешнюю кирпичную кладку дома специальной краской для наружных работ, которая более вынослива и устойчива к атмосферным воздействиям, чем обычная краска.

Покраска дома - это работа, которую вы определенно можете выполнить самостоятельно, но, в зависимости от того, насколько велик ваш дом, это может быть довольно грандиозная задача, поэтому знайте определенные вещи, прежде чем начать, например:

Всегда планируйте и составляйте график работы. Чтобы вас не пугал размер задачи, вам следует разделить рабочую нагрузку на разделы, используя существующие элементы, такие как пролеты, парапеты, перемычки, водосточные трубы и оконные рамы в качестве естественных разрывов.
Выберите определенную область и завершите ее, прежде чем сделать перерыв.Это будет казаться менее гористым, потому что вы сосредоточитесь на серии небольших сегментов, а не на доме в целом, и это также естественным образом замаскирует стыки между новой краской и старой, если вы решите выполнять работу в течение более длительного периода. время.
Также не рисуйте при ярком солнечном свете, так как краски на водной основе высыхают слишком быстро, или в ветреные дни, поскольку раздражающие частицы пыли и мусор, разлетающиеся в воздухе, будут прилипать к мокрой краске!

Помимо покраски, которую вы можете сделать самостоятельно, есть еще много новых технологических разработок и специальных гидроизоляционных составов, которые защитят ваш дом от любых повреждений от влаги.Обычно их применяют профессионалы.

Один из лучших называется Never Paint Again Clearshield. Это обработка, которая наносится поверх обычного домашнего кирпича, никоим образом не меняя цвет или внешний вид кирпича. Clearshield делает пористые внешние стены дома полностью водонепроницаемыми и не требует ухода, и подходит для использования на кирпичных, штукатурных, бетонных или каменных стенах.

Состав Clearshield образует силиконовый барьер в миллионах микроскопических отверстий в ваших стенах, через которые обычно проходит влага.После того, как в вашем доме будет установлено такое уплотнение, любой дождь будет просто скатываться с кирпичной кладки так же, как и на сковороде с антипригарным покрытием. Благодаря технологическому прогрессу эти герметики прослужат до 20 лет.

Некоторые из преимуществ использования Clearshield или аналогичного продукта заключаются в том, что он изолирует ваш дом, снижая ваши счета за отопление. Он также полностью устраняет проникающую влагу, защищает ваше здоровье от сырого воздуха и предотвращает эрозию кирпича, особенно в прибрежных домах.Чтобы узнать больше о Clearshield, посетите веб-сайт Never Paint Again или позвоните по бесплатному телефону 0800 970 4928.

Гидроизоляция

Гидроизоляция - это термин, обозначающий серию процедур, направленных на предотвращение роста влажности в стенах вашего дома.

Повышенная влажность очень часто встречается в подвалах, но также может преобладать в более старой кирпичной кладке. Буквально это означает, что в ваших стенах скапливается влага, которая ищет средства выхода за счет испарения.

Обычно это происходит, когда влага проникает в трещины, трубы и другие крошечные проходы в ваших стенах. Влага будет проходить через поры кладки, ища средства испарения. Он будет продолжать подниматься, пока не достигнет высоты, где, если испарение невозможно, сила тяжести берет верх и снова тянет его вниз. Эта высота редко превышает 1,2 метра.

Есть разные способы справиться с этим, но на одном из этапов может быть снята внутренняя штукатурка, чтобы обработать пораженный участок сзади, поэтому имейте в виду, что это может быть грязная работа.

Что вызывает повышение влажности?

Повышение влажности будет происходить в любом сооружении, не защищенном от него должным образом. Незащищенная собственность обычно устарела, и срок действия первоначально установленной защиты истек, либо собственность, возможно, вообще не была защищена.

Как защититься от повышения влажности?

Самая распространенная форма обработки поднимающейся влажности - это защита вашего дома или пораженных участков от влаги, как правило, с применением химического крема для защиты от влаги (DPC).

Обычно это требует найма профессиональной компании по защите от влаги, которая оценит вашу собственность, а затем выполнит работы с использованием специального инъекционного оборудования. Обычно они также повторно оштукатуривают ваши стены, используя под гипсокартон антисолевую добавку.

Стоимость этого сильно варьируется в зависимости от конкретных деталей вашей собственности. На окончательную цену будут влиять такие факторы, как количество комнат, в которых поднимается влажность, размер этих участков и наличие на первом или верхних этажах помещений, требующих более крупного оборудования.

Если возможно, попробуйте спросить кого-нибудь из ваших знакомых, у кого дома была проведена гидроизоляционная обработка, рекомендуют ли они компанию, которую использовали. Если вы не знаете никого, кто проходил такое лечение, PCA сможет предоставить вам список подрядчиков в вашем районе, которые все принадлежат к утвержденной правительством схеме Trust-mark. Некоторые подрядчики теперь используют электроосмотическую защиту от влаги, а не более традиционный химический метод DPC.

Что такое метод электроосмотической защиты от влаги?

Этот тип обработки использует небольшие электрические заряды для перемещения влаги внутри стены.Электрический заряд отталкивает поднимающиеся молекулы влаги вниз по стенам и безвредно обратно в землю. Пока сохраняется этот крошечный положительный заряд, защищенные стены остаются сухими и совершенно свободными от влаги.

Специалисты в этом методе прокладывают небольшие титановые провода вокруг вашего дома, вставляя определенные отрезки в небольшие отверстия, просверленные в ваших стенах. Провода подключены к компьютерной системе, которая регулярно контролирует состояние стены и может предоставить владельцу ценную историю эффективности гидроизоляционного покрытия.Установка этой системы проста, а затраты на ее эксплуатацию аналогичны затратам на обслуживание дверного звонка!

Желоба

Эффективные водосточные желоба в большинстве своем игнорируются, но если у вас возникнут проблемы с водосточными желобами, это может вызвать серьезные проблемы в вашем доме.

Когда водосточный желоб забивается, дождевая вода накапливается и выливается из водосточного желоба, повреждая кирпичи и раствор на внешних стенах. Он также может просачиваться сквозь кирпичи, вызывая повреждение домашней мебели и лакокрасочного покрытия.

Но гидроизоляцию вашей собственности легко выполнить с помощью ухоженных желобов.

Одна из основных проблем с желобом заключается в том, что каналы забиваются листьями и другим мусором. Не реже одного раза в год очищайте желоба от мокрых листьев и мусора с помощью шпателя или скребка.

Скопление листьев и мусора в желобе также может стать домом для укоренившихся ветром семян, а это означает, что в вашем желобе естественным образом начнут расти сорняки.Это также приводит к засорению, поэтому важно регулярно очищать желоба.

Желоба также подвержены трещинам, короблению и утечкам. Вам также необходимо регулярно проверять различные соединения и кронштейны водосточного желоба, чтобы убедиться, что они не протекают.

Если да, то можно затянуть винты, удерживающие кронштейны на месте, или заменить сами кронштейны. Если у вас старые чугунные желоба, вам может потребоваться заменить герметик, который окружает швы, чтобы не допустить утечки воды, а также регулярно красить их битумной краской, которая предотвратит влажность и коррозионную эрозию.

Если у вас есть желоба из ПВХ с отверстиями, вы можете заделать их герметиком, доступным в хороших строительных магазинах. Если это не решит проблему, возможно, вам придется заменить эту секцию водосточного желоба.

Если какие-либо из ваших проблем с водосточными желобами не исчезнут или вы хотите, чтобы их проверил профессионал, попросите друга или соседа порекомендовать кого-нибудь, кто ранее выполнял для них аналогичную работу, или посетите Желтые страницы для получения списка кровельных и специалисты по водоотводам в вашем районе.

Защита крыши

Помимо водосточных желобов, существует множество важных способов гарантировать, что ваша крыша обеспечит вам и вашему дому максимальную защиту от повреждения водой.

Хорошо защищенная и изолированная крыша также может сэкономить деньги на счетах за отопление, поскольку она не позволит теплу выходить через щели в крыше. Если у вас плоская крыша или часть вашей крыши плоская, вы должны быть абсолютно уверены в ее гидроизоляции, поскольку плоские крыши особенно подвержены повреждениям.

Огромные финансовые затраты, связанные с заменой всей крыши, означают, что большинство людей обычно идут на простой ремонт в случае возникновения проблемы. Однако есть способы обеспечить долгосрочное будущее вашей кровли, не теряя при этом десятки тысяч фунтов.

Прежде всего, вы должны проверять свою крышу дважды в год, в идеале до и после зимы, и обращать внимание на следующие вещи, чтобы предотвратить потенциальные проблемы до того, как они начнутся:

Никому не нравится грязный флешер

Гидроизоляция - это металл, используемый для герметизации изгибов и стыков вентиляционных отверстий, световых люков, дымоходов и т. Д.Убедитесь, что он не протекает и не поврежден, так как вода может попасть под оклад и попасть в ваш дом, что может вызвать множество проблем. Подсчитано, что до 90% протечек кровли происходит из-за неправильного или плохого оклада.

Отсутствие плитки или черепицы

Ищите черепицу или черепицу, которые сдулись, потрескались или испортились из-за плохой погоды. Вам нужно будет сразу заменить все, что пропало или серьезно повреждено.

Плитка свободная

Убедитесь, что уложенная черепица надежно закреплена и герметично прикреплена к крыше.Особенно важно проверять черепицу по краю крыши, поскольку именно здесь дождь и ветер могут нанести наибольший ущерб.

Еще один совет по гидроизоляции - использование изолятора, например утеплитель из пеноматериала, наносимый под вашу крышу.

Что делать, если проблема не исчезнет?

Если вы защитили дом от влаги, желоба исправны, кирпичная кладка заделана, а крыша в порядке, то вы должны быть готовы к любой влажной погоде.

Но если у вас все еще есть особая или необычная проблема при гидроизоляции вашего дома, всегда рекомендуется проконсультироваться со специалистом по кровельным работам, чтобы решить, как лучше всего действовать в ваших конкретных обстоятельствах. PCA сможет предоставить вам список подрядчиков в вашем районе, которые все принадлежат к одобренной правительством схеме Trust-mark.

И помните, хотя это может показаться не срочным, гидроизоляцию нельзя откладывать. Это, конечно, если только вы и ваша семья не захотите надеть дождевой макинтош в своей гостиной!

Обзор решений по гидроизоляции

Все фотографии любезно предоставлены Hoffman Architects

Ричардом Кадлубовски, AIA
Нарушения гидроизоляции легче не заметить, чем проблемы с кровлей, поэтому профессионалы в области дизайна, как правило, меньше о них слышат. Однако по сравнению с проектом по замене кровли, ремонт ниже среднего уровня или внутренний ремонт могут быть гораздо более разрушительными и дорогостоящими.

В то время как протечку в крыше обычно можно определить с помощью простых испытательных щупов, диагностика нарушений гидроизоляции может быть сложной задачей.Даже кажущаяся поверхностная утечка может быть признаком скрытого износа, связанного с влажностью. Для подвалов, сводов, туннелей и водных объектов часто требуется выемка вскрышных пород; в коммерческих кухнях или вестибюлях нередко снимается и заменяется фурнитура и отделка.

В большинстве коммерческих и институциональных приложений полный проект по замене кровли обычно можно ожидать каждые 20 лет или около того. Гидроизоляция, поскольку к ней трудно получить доступ, должна иметь расчетный срок службы, равный сроку службы здания - к сожалению, при таком большом количестве возможностей повреждения, неправильного проектирования или плохого исполнения она может выйти из строя задолго до своего срока.Когда это происходит, необходимо архитектурное исследование, чтобы определить место и причину утечки, степень повреждения и соответствующее средство устранения.

Хотя правильное выявление и исправление дефектной гидроизоляции может оказаться серьезным делом, гораздо хуже принять подход «залатай и надежда на лучшее». Слишком часто даже благонамеренные попытки устранить симптомы нарушения гидроизоляции служат только для улавливания или перенаправления влаги, усугубляя проблему. Хотя профилактика является очевидным первым выбором для успеха гидроизоляции, есть много причин для ошибки: при проектировании, во время строительства и на протяжении всей эксплуатации.Пока не будет устранен недостаток гидроизоляции, проблема будет только усугубляться.

Основы гидроизоляции
Различные компоненты вносят свой вклад в систему гидроизоляции, такие как дренажные композиты, отводящие воду от конструкции, врезки между фасадом и фундаментными мембранами, а также водонепроницаемая водопроводная система в зонах общественного питания.

Непроницаемые мембраны являются одним из важнейших компонентов гидроизоляции как для нижнего уровня (, например, фундаментные стены, подвалы, туннели и своды), так и для участков с высоким уровнем влажности ( e.грамм. фонтаны, вестибюли, кухни и механические помещения). Гидроизоляционные мембраны можно наносить как с «положительной», так и «отрицательной» стороны.

Гидроизоляция здания, как правило, представляет собой непроницаемый материал, предотвращающий проникновение воды; материалы облицовки здания могут быть, а могут и не быть реальной гидроизоляцией. Большинство материалов для облицовки зданий (, например, кирпичная кладка в сборке полых стен или системы защиты от дождя) не являются гидроизоляционными - они являются только погодными барьерами. Точно так же, хотя материалы типа Тайвек проливают воду, они не являются настоящей гидроизоляцией.

Необходимо понимать разницу между гидроизоляцией и кровлей. Террасы Plaza над занятыми помещениями гидроизолированы; палуба технически не является крышей. Производители сделают это различие, потому что, как правило, гидроизоляционные покрытия не имеют такой полной гарантии, как некоторые кровельные системы.

Гидроизоляция с положительной стороны
Создавая водонепроницаемый барьер со стороны приложенного гидростатического давления, гидроизоляция с положительной стороны предотвращает попадание воды в стену.Для фундамента это будет внешняя поверхность, ближайшая к земле; для фонтана это будет внутренняя часть (, то есть , где вода).

Для установки ниже уровня грунта земля может быть откинута таким образом, чтобы после установки фундамента была установлена мембрана положительной стороны. В городских условиях это может быть не вариант. Гидроизоляция глухой стороны включает водонепроницаемую мембрану на лицевой стороне опалубки перед заливкой фундамента. Затем заливается бетон, и по мере отверждения гидроизоляция спаивается с фундаментной стеной.

Опции для систем положительной стороны включают:

жидкие мембраны - аналогично тем, которые используются в кровельных покрытиях, они наносятся валиком или кистью в виде жидкости и отверждаются, образуя монолитную бесшовную мембрану;
листовые системы - также аналогичные тем, которые используются на крышах, включая однослойные термопласты и прорезиненный асфальт;
- сочетание наносимой жидкостью мембраны со встроенным тканевым армированием для создания более прочного и эластичного водонепроницаемого барьера; и
- природный минерал, полученный из вулканического пепла и применяемый в виде листа, мата, панели или распылителя для набухания в присутствии влаги с целью создания
твердого глиняного барьера.

Системы с положительной стороной, используемые как выше, так и ниже уровня, обычно предпочтительнее приложений с отрицательной стороной из-за их эффективности. Структурный барьер полностью защищен от коррозионных химикатов в грунтовых водах, а также от повреждений, вызванных циклом замораживания-оттаивания.

Недостаток систем положительной стороны заключается в обнаружении и устранении утечек. После засыпки фактическое состояние гидроизоляции невозможно проверить без выемки грунта. Если система выйдет из строя, восстановление может включать капитальные раскопки и реконструкцию мощения, озеленения и стеновых систем.

Гидроизоляция с глухой стороны аналогична методикам с положительной стороной, но после заливки бетона гидроизоляция заглубляется и не может быть проверена. Даже для мембран, установленных после заливки бетона, уже слишком поздно исправлять небрежный монтаж после заделки гидроизоляции.

Инъекция гидроизоляции с отрицательной стороны через отверстия в трещине в стене фундамента. Манометр контролирует давление впрыскиваемой смолы.

Гидроизоляция отрицательной стороны
Гидроизоляция отрицательной стороны защищает поверхность, противоположную стороне приложенного гидростатического давления ( e.грамм. внутри стены подвала), чтобы вода перенаправлялась после того, как попала в субстрат. К гидроизоляционным материалам отрицательной стороны относятся:

цементные системы - комбинация химических гидроизоляционных добавок или акрила с цементом и песком для получения непроницаемой поверхности;
акриловые, латексные или кристаллические добавки - продукты, проникающие в поверхность для защиты от воды.

Поскольку отрицательная сторона более доступна, легче определить места утечки, чем с системами положительной стороны.Покрытия отрицательной стороны или инъекции также могут быть применены в качестве меры модернизации.

С другой стороны, с отрицательной гидроизоляцией, влага все еще попадает в стенную сборку, что может привести к разрушению компонентов со временем. Постоянное присутствие влаги также может привести к росту плесени, коррозии, ухудшению состояния бетона или повреждению взаимосвязанных элементов здания, таких как полы или окна.

Комбинированные системы
Для чувствительных помещений ниже уровня земли использовались более сложные системы.Например, в хранилище раритетов, построенном ниже уровня грунтовых вод, использовалась конструкция «стена внутри стены» с насосной системой в канале между внутренней и внешней стенками для увеличения положительной боковой мембраны.

Гидроизоляция и гидроизоляция
Даже некоторые опытные профессионалы в области проектирования и строительства ошибочно используют термины «гидроизоляция» и «гидроизоляция» как синонимы, но это не одно и то же. Гидроизоляция - это битумная или цементная обработка, наносимая на положительную сторону стен фундамента.Быстрое и недорогое покрытие направлено на то, чтобы препятствовать проникновению влаги в нижние стены за счет капиллярного действия. Названный в честь крошечных тонких отверстий или капилляров в пористых материалах, таких как кладка и бетон, капиллярное действие перемещает воду из влажных мест в сухие, иногда против силы тяжести.

Гидроизоляция представляет собой гораздо более широкий класс защиты от влаги. В отличие от гидроизоляции, которая не может перекрывать трещины, водонепроницаемая мембрана может растягиваться, компенсируя некоторую степень дифференциального перемещения, осадки и усадки.Даже под действием гидростатического давления воды с высокой концентрацией гидроизоляция должна быть гибкой и долговечной.

Гидроизоляция не заменяет гидроизоляцию. Хотя их иногда используют из-за того, что они намного дешевле, чем водонепроницаемая мембрана, гидроизоляционные материалы имеют меньший класс и наносятся разреженным слоем с небольшим вниманием к деталям. Гидроизоляционные мембраны требуют точного нанесения и детализации, и они могут быть усилены цельными тканями для повышения устойчивости.Гидроизоляционные покрытия могут быть изначально дешевле, но долговечность и эффективность правильно подобранной и установленной гидроизоляции окупаются дополнительными первоначальными затратами.

Раньше: окна ниже уровня земли могут создавать проблемы с обслуживанием, так как листья и мусор забивают канализацию, способствуя удержанию влаги. После: добавление дренажных каналов и замена уплотненной земли дренажными средствами помогает направить воду от здания.

Нарушения гидроизоляции
Даже незначительные на первый взгляд признаки влажности могут предвещать нарушение гидроизоляции.Примеры включают:

пузыри или отслаивающаяся краска;
плесень, грибок и вегетативный нарост;
влажность или подтекание воды;
пятен и ржавчины;
запахов;
высолы или белые порошкообразные отложения;
стены с трещинами; и
гниль древесины.

Ремонт, вызванный воздействием влаги, тем дороже, чем дольше он может развиваться. Регистрация симптомов проникновения воды важна для определения того, как, где и когда влага проникает в гидроизоляционную систему.План действий по признакам проникновения в воду может включать шесть шагов.

1. Просмотрите историю утечек.
Важно отметить, как здание реагирует на погодные явления, такие как высокая влажность, дождь или снег. Колебания температуры влияют на строительные материалы, поэтому следует записывать любые корреляции с данными наблюдений за влажностью.

Если утечка усиливается после дождя, вероятной причиной является поверхностный сток. Необходимо проверить стыки между стенами и плитами, а также трубопроводы.Однако, когда утечка является постоянной ( т. Е. не коррелирует с дождем), она может быть вызвана водопроводом - питьевой или бытовой канализацией. Даже соседняя выемка грунта или засыпка может косвенно привести к утечке, вызывая трещины осадки или изменяя поток воды.

Когда утечка происходит после использования определенного оборудования на кухне или в механическом помещении, необходимо выполнить эксплуатационные испытания, чтобы определить неисправный компонент. Если вода пузырится между фундаментной стеной и плитой на уровне грунта, проблема может быть в повышении уровня грунтовых вод или в сочетании грунтовых вод и поверхностного стока.Лихорадочные штормы могут вызвать переполнение совмещенной канализации и ливневой канализации, подняв уровень грунтовых вод. Забитые или неподходящие дренажные системы по периметру / подошве также могут усугублять проблему.

2. Определите источник воды.
Тест на воду может определить, какой тип воды протекает. Если вода содержит хлор, это питьевая вода, и источником, вероятно, является протечка водопровода. Если в воде много кишечной палочки (, например, бактерий e.coli), проблема заключается в канализационном канале.Если вода дает отрицательный результат по обоим вышеперечисленным критериям, скорее всего, это грунтовые или ливневые воды.

3. Не допускайте попадания влаги из окружающей среды.

В результате выемки грунта была обнаружена недостаточная гидроизоляция из-за этого изогнутого гидрозатвора в стене хранилища. Там, где существует значительная разница температур внутри и снаружи, причиной может быть конденсат, а не утечка. Для проверки кусок непроницаемого материала, такого как алюминий или пластик, можно прикрепить к стене, где наблюдается влажность.

Через несколько дней, если лист намокнет на стороне, обращенной к стене, скорее всего, проблема заключается в проникновении воды через поверхность стены. Если влага появляется на стороне, обращенной внутрь помещения, причиной наблюдаемой влажности может быть конденсат, который можно устранить, отрегулировав оборудование HVAC или улучшив вентиляцию.

4. Определите место утечки.
Вода обманчиво мигрирует - место, где наблюдаются пятна или трещины, может быть довольно удалено от места входа воды.Запись того, когда, где и при каких условиях присутствуют признаки влажности, может помочь определить путь доступа к воде. Оригинальные исполнительные чертежи и строительные спецификации дают представление о потенциальных слабых местах гидроизоляционной системы.

Неразрушающий контроль может быть полезен при определении мест утечки. Испытания на наводнение приводят к насыщению таких участков, как засыпка у фундаментной стены, для создания условий, способствующих проникновению влаги. После этого можно отметить и устранить нарушения гидроизоляции.Добавки, такие как красители или ароматизаторы, включенные в воду для испытаний на наводнение, могут помочь выявить утечки, которые иначе трудно обнаружить.

После того, как расследование определит вероятное местоположение, разведочные отверстия и испытательные зонды могут проверить источник утечки.

5. Устраните утечку.
Курс корректирующих действий может включать улучшения дренажа, инъекции на внутренних поверхностях и водные барьеры при проходках.

Улучшение дренажа
Утечки ливневых вод часто можно устранить, перенаправив воду от фундамента.Количество ремонтных площадок:

неправильно подключенные поводки и водостоки;
удлинения водосточной трубы слишком близко к фундаментным стенам;
забиты водостоки и водостоки;
отказы перепрошивки в бассейнах или вазонах;
разрушение компенсаторов на площадях и в пешеходных туннелях;
негерметичные подземные резервуары для хранения нефти, приводящие к разрушению мембраны;
осадка обратной засыпки, направляемая поверхностными водами к основанию;
дренаж ненадлежащий и уплотнители на лестничных клетках, оконных колодцах и проемах; и
Неадекватный подземный дренаж.

Инъекции на внутренние поверхности
Устранение трещин путем впрыскивания эпоксидных, гидрофобных или гидрофильных смол может быть экономичным способом решения незначительных проблем с гидроизоляцией без выемки грунта и реконструкции. Однако этот подход основан на методе проб и ошибок, так как практически невозможно узнать, какие условия находятся по ту сторону стены, не увидев из первых рук.

В одном анекдоте от подрядчика по гидроизоляции инъекции использовались для устранения неисправностей в аквариуме.Работа вышла за рамки бюджета, поскольку требовалось все больше и больше материала для заполнения трещин. Когда команда наконец закончила и попыталась заправить бак, ничего не произошло. Герметик проник прямо в водную систему, заполнив трубопроводы и забив насос. Затраты на ремонт намного превысили первоначальный бюджет проекта. Урок - там, где закачанные материалы могут проникать в подземные системы, вероятно, лучше всего взять известную стоимость исследования, раскопок и ремонта над неизвестной стоимостью слепой закачки.

Водонепроницаемые барьеры в местах проникновения
В местах проникновения следует установить соответствующую защиту от влаги, включая герметики. Однако, если проблемы с влажностью не будут устранены в их источнике, такие барьеры могут служить только для перенаправления воды в другое слабое место. Хорошая целостность герметика важна, но на самом деле это вторичная гидроизоляция. Основная мера - контролировать уровень влажности.

6. Устранить повреждение

Жидкая гидроизоляция и нанесение гидроизоляции настила армирующей тканью.

После устранения утечки и прекращения разрушения может потребоваться повреждение стен, арматуры и отделки водой. В бетонных конструкциях, где проникновение воды привело к коррозии арматуры, сталь следует отремонтировать и загерметизировать с последующим нанесением совместимого раствора для ремонта бетона. Мигрирующие ингибиторы коррозии, либо интегрированные в состав для ремонта, либо применяемые в качестве поверхностного герметика, могут обеспечить дополнительную защиту конструкции.

Для открытых территорий, включая площади, тротуары и ландшафтный дизайн, может потребоваться некоторая реабилитация после восстановления гидроизоляции.Если ремонтные работы включали земляные работы, или если утечки привели к повреждению арматуры или смещению брусчатки, то может потребоваться восстановление наружной отделки и посадки. Части фасада также могут потребовать ремонта.

Если утечки мигрируют в занимаемое пространство или возникают в помещении, поврежденный водой гипсокартон, отделка, краска, потолочная плитка, пол и арматура могут нуждаться в замене после установки новой системы гидроизоляции. Влага также может привести к росту плесени -
опасность для здоровья, которая может потребовать профессионального удаления и очистки.

Чем дольше утечка будет продолжаться без контроля, тем более обширным может стать лежащее в основе ухудшение. Остановить незначительную утечку намного проще, чем восстановить ущерб, нанесенный крупной.

Причины разрушения гидроизоляции
Существует множество потенциальных причин для широкого спектра многих возможных проблем с гидроизоляцией.

Упущение в проекте
В случаях, когда необычные пересечения, множественные проникновения или перепады давления требуют детальной проработки, проектировщики иногда виноваты в том, что оставляют эти жизненно важные соединения на усмотрение подрядчика.Если бригада по строительству гидроизоляции добивалась успеха с подобными конфигурациями в прошлом, это может не вызвать проблемы. В более вероятном случае генеральный подрядчик столкнется с необычной схемой, требующей сложной конструкции, полагаться на стандартные детали, вероятно, будет недостаточно. Ответственность за подробное описание любых ситуаций, в которых может быть нарушена гидроизоляция, возлагается на проектировщика.

Ошибка установки
Даже самые строгие и точные чертежи и спецификации бесполезны, когда рабочие не заботятся о материалах и установке.Неосторожная засыпка является основным источником разрушения гидроизоляции, как и повреждение тяжелого оборудования. Например, подрядчик в подземном хранилище книг бросился заливать бетонные стены, не обращая внимания на деликатные водные перемычки, смяв их в процессе и сделав бесполезными. Для устранения возникшей инфильтрации воды потребовались обширные земляные работы, ремонт бетона и восстановление гидроизоляции.

Недостаточное обеспечение качества
Надзор и проверка во время строительства представителем собственника - важная часть процесса контроля качества.Если условия на объекте неожиданно отличаются от проектной документации или возникнут непредвиденные обстоятельства, местный архитектор или инженер может отреагировать на изменения в последнюю минуту, не задерживая график строительства. Специалист по проектированию может дать указания генеральному подрядчику защитить монтажника гидроизоляции от повреждений во время строительства.

Вряд ли желательно приостанавливать все операции на кухне для восстановления гидроизоляции. Однако если пренебречь утечками, повреждение структурных систем и отделки водой только усугубит ситуацию.

Наличие представителя объекта во время строительства важно для наблюдения за процессом установки в соответствии с замыслом проекта. Владельцы часто оправдывают отказ от этой важной части процесса проектирования требованиями гарантий или, в противном случае, судебными разбирательствами. Хотя полевые отчеты и фотографии могут служить доказательством в суде, реальная выгода для обеспечения качества на месте заключается в том, чтобы в первую очередь избежать разрушения гидроизоляции. Подача обзора и формализованная проверка могут иметь значение между успешным проектом гидроизоляции и катастрофическим отказом.

Заключение
Даже в самых высокопроизводительных системах разумно сохранять бдительность в отношении признаков неисправности, чтобы можно было остановить растущие проблемы до того, как они выйдут из-под контроля. В условиях нового строительства владельцы могут избежать дорогостоящего восстановления гидроизоляции за счет надлежащего проектирования, правильного применения и должной осмотрительности во время строительства. Владельцы и менеджеры старых зданий должны иметь дело с тем, что у них есть - и, зачастую, это означает обращение к неумело спроектированным или неправильно установленным системам защиты от влаги.

С помощью вдумчивой исследовательской работы и творческих стратегий управления водными ресурсами можно успешно решить даже самые сложные проблемы гидроизоляции. Наилучший подход - с самого начала старательно и правильно сделать водонепроницаемые подвалы, туннели, механические помещения, нижние уровни, кухни, хранилища, водные объекты и чувствительные пространства.

Глоссарий терминов по гидроизоляции

Глухая гидроизоляция: Установка гидроизоляционных мембран и дренажа перед заливкой бетонного фундамента. Капиллярное действие: Движение жидкости в пористых материалах или тонких трубках (капиллярах) из-за притяжения между молекулами жидкости и твердого тела.

Конденсация: Переход фазы от газа к жидкости, как при охлаждении водяного пара до жидкой воды.

Гидроизоляция: Покрытие, которое было разработано для ограничения проникновения влаги в почву.

Выцветание: Белая кристаллическая или порошкообразная корка, состоящая из растворенных солей, образовавшихся в результате просачивания воды после испарения.

Гидростатическое давление: Сила, создаваемая жидкостью, например водой, под действием силы тяжести.

Гидроизоляция на отрицательной стороне: Барьер, противоположный стороне приложенного гидростатического давления ( например, внутренняя часть фундаментной стены), посредством чего вода может проникать в стену, но не проходить через нее.

Гидроизоляция с положительной стороны: Барьер на стороне приложенного гидростатического давления ( например, снаружи фундаментной стены), предотвращающий попадание воды на поверхность.

Гидроизоляция: Система, предназначенная для предотвращения и управления проникновением воды, которая может включать покрытия, мембраны, дренажные среды, дренаж по периметру, внутренние каналы, отстойные насосы или другие элементы.

Ричард П. Кадлубовски, AIA, является старшим вице-президентом и директором по архитектуре Hoffmann Architects, архитектурно-инженерной фирмы, специализирующейся на восстановлении ограждающих конструкций зданий. Как менеджер Вашингтонского университета Д.C., офис, Kadlubowski решает сложные ситуации с гидроизоляцией существующих и новых зданий, включая фонтаны, кухни, вестибюли, подземные конструкции, террасы и площади. С ним можно связаться по телефону
по адресу [email protected]