Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Как устранить протечку крыши возле трубы
Лента для герметизации дымохода трубы и крыши. Как устранить течь на крыше возле трубы? Избавляемся от щелей на крыше, покрытой черепицей
При выведении дымоходной трубы, как бы тщательно кровельщики ни старались уложить кровельный материал вокруг нее, в этом месте неизбежно остается небольшой зазор. Через него вода будет проникать в подкровельное пространство, разрушая элементы конструкции. Герметизация трубы на крыше важный этап при строительстве дома, к которому необходимо отнестись со всей ответственностью.
Последствия плохой герметизации зазоров вокруг трубы
Эффективность печного отопления напрямую зависит от грамотной герметизации швов. Если дымоход будет плохо защищен, в результате перепадов температуры на его стенках будет образовываться конденсат, стекающий внутрь трубы. При работающем отоплении он начнет превращаться в пар, создавая в печной трубе на крыше повышенное давление. Это приведет к нарушению тяги и как следствие снижению эффективности отопления. Помимо этого:
- влага, просачивающаяся через плохо заделанную щель возле трубы, будет попадать на внутреннюю поверхность кровельного покрытия, что приведет к его быстрому разрушению и преждевременному ремонту кровли;
- элементы стропильного каркаса в основном изготавливаются из дерева — под действием стекающей с крыши воды они со временем начнут загнивать и разрушаться;
- утеплитель при попадании на него влаги теряет свои теплоизоляционные характеристики и не так эффективно удерживает тепло внутри помещения;
- просачивающаяся возле дымохода на крыше вода становится источником сырости в мансардном помещении, что приведет к преждевременному износу внутренней отделки.
Чтобы избежать неприятных последствий, которые будет потом трудно исправить необходимо знать, как правильно производить герметизацию зазоров.
Материалы для герметизации зазоров вокруг трубы
Для герметизации щелей используют разнообразные подручные материалы, разделяющиеся условно на две категории:
- Элементы, которые служат для закрывания пространства между трубой и кровлей. Для этого используют различные декоративные фартуки и воротники, которые можно купить в магазине уже в готовом виде или изготовить самостоятельно. Для изготовления используют материалы не подвергающиеся коррозии - оцинкованная сталь, силикон или резину. Функциональное назначение таких доборных элементов - черновая герметизация зазоров.
- Разнообразные герметики для заполнения стыков, оставшихся после черновой герметизации. К этой категории относятся водонепроницаемые смеси на основе цемента и мастики. Сегодня на рынке появилось множество современных герметизирующих материалов, которые намного проще в работе, а результат работы более качественный, например, лента на клейкой основе.
Наиболее часто используемые герметики для заделки швов вокруг дымохода:
- Силиконовый герметик - это водонепроницаемый, устойчивый к морозам материал, простой в использовании и недорогой. Он способен выдерживать температуру до 150˚С, поэтому его часто применяют для герметизации швов возле трубы в банях и парных.
- Битумная мастика. Перед ее нанесением основание тщательно очищают от пыли и просушивают. Мастика наносится слоем 3-4 мм, если зазор вокруг дымохода слишком широкий, то его предварительно заполняют монтажной пеной.
- Экобит - это современный гидроизоляционный материал, обеспечивающий качественную герметизацию. Представляет собой прочную алюминиевую ленту на клейкой основе, в качестве герметизирующего слоя служит модифицированный битум. Лента экобита приклеивается по периметру дымоходной трубы. Для достижения максимального эффекта сверху закрывается металлической юбкой.
- Enkryl - это немецкая мастика на основе акрила для герметизации проблемных швов. Процесс гидроизоляции трубы производится в несколько этапов. Поверхность дымохода обезжиривают с помощью растворителя и кисточкой наносят первый слой герметика. Затем обматывают трубу армирующей тканью на вискозной основе и после ее пропитывания наносят следующий слой. Производители гарантируют, что заделанный таким образом шов спокойно прослужит 10 лет.
Способ герметизации швов между дымоходом и кровлей зависит от их величины, используемого кровельного покрытия и формы трубы. Если зазор менее 5 мм, то достаточно будет заделать его силиконовым герметиком. Для заделки широких просветов применяют более сложные способы герметизации швов на крыше.
Герметизация зазоров на черепичной крыше
Это самый простой способ заделывания зазоров между трубой и кровлей с шиферным или черепичным покрытием, который можно произвести самостоятельно. Для герметизации потребуются влагостойкая строительная смесь на основе цемента, тара для замешивания раствора, металлические уголки, декоративный воротник и вода.
Последовательность выполнения работ:
- Шов между внешней стенкой дымохода и кровельным покрытием обкладывается металлическими уголками. Если труба имеет округлую форму, то для этой цели используют самоклеящийся уплотнитель из резины.
- Оцинкованный декоративный воротник надевается через верх трубы и фиксируется саморезами.
- Через зазор между дымоходом и воротником заливается водонепроницаемый раствор и оставляется на сутки для застывания.
- После того как раствор окончательно затвердеет из листовой стали готовят наклонную поверхность для стека жидкости. Для этого в листе вырезают отверстие, соответствующее диаметру декоративного воротника, надевают через трубу и закрепляют саморезами у ее основания.
Для герметизации кровли при помощи раствора необходимо использовать качественную водонепроницаемую смесь, иначе при первом же серьезном дожде образуются трещины, сквозь которые влага попадет в подкровельное пространство.
Герметизация швов на шиферной кровле
Самый простой способ герметизации швов на шиферной кровле - заделка раствором. При наличии овальной или круглой трубы использование этой технологии представляет определенные сложности. Решить эту проблему можно следующим способом.
Из плотного картона делают кольцо, оборачивают его полиэтиленом и вставляют в зазор между кровлей и дымоходной трубой. На шифере формируют небольшое подобие опалубки из пластилина или любого другого пластичного материала. В полученное пространство заливают асбестоцементную смесь. После схватывания цемента картон и опалубку убирают. Вокруг трубы остается асбестоцементное кольцо, служащее гидроизоляцией.
Герметизация швов на мягкой кровле
Для герметизации кирпичных печных труб на мягкой кровле производится разделка покрытия в виде фартука, края которого загибаются на дымоход и обрамляются по его периметру самоклеящейся лентой на каучуковой основе, например, Вакафлекс или Ондуфлеш-супер. Для большей надежности лента обжимается футляром. Швы по краям фартука заделываются битумной мастикой.
При наличии зазоров больших размеров, их необходимо сначала заполнить волокнистым материалом. Для этой цели подойдут веревка или пакля, пропитанные битумной мастикой. Сверху также можно залить цементным раствором.
Зазоры вокруг круглых труб на мягком кровельном покрытии заделываются фартуками-колпаками, которые продаются уже в готовом виде. Все места примыкания таких фартуков проклеиваются самоклеящейся лентой.
Герметизация швов на крыше из профнастила
Самый простой и эффективный метод для герметизации зазоров между профилированными листами и печной трубой прямоугольного сечения - установка фартука из оцинкованной стали. Чтобы фартук не выделялся на общем фоне крыши его подбирают одного цвета с кровлей.Последовательности выполнения работ:
- Г-образные планки примыкания при
Внимание! | Cloudflare
Почему я должен заполнять CAPTCHA?
Заполнение CAPTCHA доказывает, что вы человек, и дает вам временный доступ к веб-ресурсу.
Что я могу сделать, чтобы этого не произошло в будущем?
Если вы используете личное соединение, например, дома, вы можете запустить антивирусное сканирование на своем устройстве, чтобы убедиться, что оно не заражено вредоносными программами.
Если вы находитесь в офисе или в общей сети, вы можете попросить администратора сети запустить сканирование сети на предмет неправильно сконфигурированных или зараженных устройств.
Еще один способ предотвратить появление этой страницы в будущем - использовать Privacy Pass. Возможно, вам потребуется загрузить версию 2.0 прямо сейчас из Магазина дополнений Firefox.
.Fix Roof Leaks - Руководство по устранению протечек кровли
Как исправить протекающую крышу
Единственная протечка в крыше вашего дома может нанести непоправимый ущерб, если ее не остановить. Знание того, как исправить протекающую крышу и как регулярно проверять ее на предмет протекания, может быть невероятно полезным для спасения вашего дома от длительного повреждения.
- Точечные признаки проблем с кровлей
- Знайте свои решения и варианты ремонта протекающей крыши
Получите местные расходы на ремонт крыши
Обнаружение признаков протекающей крыши
- Пятна от воды
- Керлинг, сломанная или отсутствующая черепица
- Формирование формы
- Волдыри или морщины на крыше
- Запах сырости или плесени
Важно знать, на что обращать внимание, пытаясь определить протекающую крышу.Когда вы знаете предупреждающие знаки, у вас не должно возникнуть проблем не только с определением того, что ваша крыша действительно протекает, но и с определением общей области утечки.
Пятна от воды
Если вы видите коричневые, серые или желтые пятна на поверхности вашего дома, это обычно вызвано повреждением водой. Обратите внимание на пятна на стенах и потолке вашего дома. Если вы заметили пятно в одной из этих областей, вам следует немедленно начать искать причину протечки в этом месте.Чем раньше вы обнаружите причину протечки крыши, тем быстрее ее можно будет отремонтировать.
Скручивающаяся, сломанная или отсутствующая черепица
Если вы видите треснувшую или сломанную черепицу, сворачивающуюся вверх от крыши или отсутствующую, это проблема. Это секции, которые могут пропускать воду в ваш дом. Регулярно осматривайте крышу вашего дома на предмет этих проблем, и вы сможете решить их до того, как они приведут к попаданию воды в ваш дом.
Формовка домашней формы
Если вы заметили плесень на секциях в вашем доме рядом с крышей, скорее всего, вы страдаете от незначительной утечки - крупные утечки чаще всего сопровождаются пятнами от воды.Если на крыше нет пятен от воды, но явно есть плесень, значит, влага проходит достаточно, чтобы вещи оставались влажными, но не настолько, чтобы действительно вызвать появление пятен. Посмотрите за пределы своего дома рядом с местом, где вы видели плесень, на предмет явных признаков утечки.
Волдыри или морщины на крыше
На плоской крыше наиболее частым признаком протечки являются пузыри или складки. Вы заметите серьезные складки или скрученные и морщинистые участки на своей крыше. Это признаки того, что вода попадает под некоторые слои кровли, а затем нагревается и расширяется.Проблема должна быть решена быстро, иначе вода проникает через всю кровлю.
Влажный или затхлый запах
Регулярно проверяйте чердак, чтобы узнать, не появляется ли запах плесени или сырости. Хотя это может просто означать, что у вас недостаточно вентиляции в помещении, это также признак протекающей крыши, через которую проникает влага. Скорее всего, вы заметите влажную и пористую фанеру вокруг места утечки и, возможно, воду. пятна.
Решения для ремонта протекающей крыши
Есть общие причины, по которым может произойти протечка крыши.Изучение этих причин и понимание того, как устранить причину протечки крыши в каждом из этих положений, - лучший способ быстро решить проблему протекающей крыши и снова вернуть ее в водонепроницаемое состояние.
- Ремонт отсутствующей черепицы
- Закрепить металлические кровельные элементы
- Исправить подъем или сломанную черепицу
- Устранение протечек в крыше вокруг вентиляционных или дренажных отверстий
- Устранение протечек в крыше вокруг окон в крыше
- Устранить утечки в крыше вокруг дымохода
Ремонт отсутствующей черепицы
Одна из наиболее частых причин протечек кровли на кровле из битумной черепицы - это черепица, сорвавшаяся с крыши.Это могло произойти из-за того, что они не были должным образом закреплены или из-за сильного ветра. К счастью, восстановить недостающую черепицу несложно.
Забейте все имеющиеся гвозди, чтобы они не мешали. Вытащите гвозди из всех черепиц выше ряда недостающих черепиц, по крайней мере, по одной черепице сбоку от секции с каждой стороны. Теперь вытащите гвозди из двух рядов над проемом. После снятия гвоздей вы можете вставить новую черепицу на место и прибить гвоздями, приподняв следующий ряд черепицы и прибив гвозди под черепицей ниже полосы смолы.Завершите исправление, заменив все гвозди, которые вы удалили на неповрежденной черепице. У вас больше не должно быть протекания через эту часть крыши.
Закрепить металлические крепежные элементы кровли
На металлической кровле основным слабым местом крыши является каждый из крепежных элементов, которые привинчены для ее удержания. Хотя крепежные детали добавляются в верхней части складок крыши, чтобы держать их подальше от участков, где вода будет течь и собираться в целом, они все же пропускают воду, если они изнашиваются или начинают подниматься и перестают держаться.Лучший способ исправить изношенные застежки - заменить их более длинными и прочными изделиями, желательно с резиновыми шайбами большего размера. Крепеж с более крупной шайбой обеспечивает более полную защиту и может заполнить старые отверстия под винты, если вам необходимо закрепить панель в месте, которое немного превышает исходное отверстие.
Фиксировать подъемную черепицу
Часто ваша крыша будет протекать из-за того, что черепица, установленная на вашем доме, не приклеена должным образом.Маленькие полоски смолы на всей черепице служат в качестве клея, чтобы скрепить черепицу. Если черепица была установлена в холодную погоду, она, возможно, никогда не приклеилась. Простое решение этой проблемы - нанести слой кровельного цемента под черепицу, где она, кажется, поднимается вверх. Делайте это в теплый день, чтобы цемент легко выходил, и обязательно прижмите черепицу на место после нанесения цемента. Через несколько дней вы увидите, что опоясывающий лишай больше не поднимается, как раньше.
Утечка в крыше вокруг слива или вентиляционного отверстия
Водостоки и вентиляционные отверстия обычно закрываются резиновым чехлом на крыше. Резина не вечна, и в большинстве случаев, когда вы замечаете, что в этой части дома начинает развиваться протечка крыши, вам просто нужно заменить резиновый чехол. Для этого осмотрите пыльник на предмет повреждений или трещин. Если есть очевидная проблема, купите новый пыльник, соответствующий диаметру трубы или вентиляционного отверстия. Поднимите кровлю вокруг багажника и вытащите все гвозди, удерживающие планку на месте.Сдвиньте ботинок вверх и в сторону и опустите новый.
Будьте осторожны, чтобы установить на место оклад, окружающий пыльник, в противном случае возникнут новые утечки. Гидроизоляция должна находиться под кровлей по бокам и сверху кровли внизу, чтобы вода могла свободно стекать. Это приложение работает правильно только на гонтовой кровле, и вам придется по-другому закрепить багажник на панельной кровле. Вместо того, чтобы класть гидроизоляцию под кровлю, вы просто кладете ее ровно на кровлю и плотно герметизируете под кровельным герметиком.После того, как он запломбирован, вы прикручиваете его винтами с резиновыми прокладками для защиты от воды. Этот метод установки не такой прочный и требует более частой ретуши, но он необходим для больших участков кровли.
Утечка в крыше вокруг светового люка
Утечки из окна в крыше, особенно из старого, очень распространены. Чтобы исправить протекающую крышу, вам обычно нужно удалить всю гидроизоляцию и слой черепицы поверх краев светового люка, чтобы вы могли должным образом гидроизолировать его.Отрежьте черепицу, гидроизоляцию и все остальное, что закрывает световой люк и область 6 дюймов вокруг светового люка.
После того, как секция очищена до настила OSB, пора приступить к гидроизоляции светового люка. Установите барьер для льда и воды до фланца крепления светового люка вдоль дна так, чтобы барьер проходил под рядом черепицы чуть ниже, но над следующим рядом черепицы вниз, чтобы вода могла стекать по ледяной и водной защите и обратно снова поверх черепицы.Установите барьер по бокам, убедившись, что он проходит под черепицей и поверх нижнего ряда барьера. Наконец, протяните верхний ряд барьера к фланцу так, чтобы он закрыл стороны и проходил под рядом черепицы наверху. Это создает эффективный водный барьер для окна в крыше.
Чтобы сделать световой люк еще более водонепроницаемым, установите ступенчатую гидроизоляцию по боковым краям светового люка между рядами новой черепицы, которую вы устанавливаете. Поверх светового люка выложите широкий кусок металла, который выходит поверх фланца с гвоздями, а также барьера для льда и воды, а сверху положите новую черепицу, чтобы завершить гидроизоляцию.Ваш световой люк больше не будет протекать.
Устранить течь в крыше дымохода
Дымоходы - частая проблема протечек водяной крыши. Наиболее частые участки дымохода, которые приводят к протечке крыши, - это сверчок и счетчик. Сверчок - это небольшая остроконечная секция на высокой стороне дымохода, предназначенная для отвода воды вокруг нее. Сверчок должен быть плотно заделан в раствор дымохода. Если он отошел, нанесите его еще раз, используя водостойкий кровельный герметик.Наконец, мигает счетчик. Он устанавливается по бокам и у основания дымохода. Это вертикальная часть гидроизоляции, предназначенная для предотвращения стекания воды под дымоход. Встречную планку также следует заделать прямо в раствор дымохода. Вы можете использовать кровельный герметик или строительный раствор, чтобы зафиксировать гидроизоляцию на месте, если она соскользнула.
Вот еще несколько полезных страниц, которые помогут подготовить вас к ремонту или замене кровли.
Как установить черепицу
Ремонт протекающей крыши
Подъем крыши дома
Информация о замене крыши
Установка вентиляции конька
Процесс установки крыши
Изоляция крыши
Затраты на замену кровли
Монтажники кровли
Информация о ремонте кровли
Типы крыш
* Медные крыши
* Крыши из глиняной черепицы
* Бетонная черепица
* Металлические гофрированные крыши
* Плоская крыша
* Вальмовые крыши
* Металлические крыши
* Резиновые крыши
* шиферная крыша
* Кровельная пена с распылителем
* Металлическая крыша со стоячим фальцем
* Стальная крыша
* Кровля из гудрона и гравия
* Жестяная кровля
Виды черепицы
* Битумная черепица
* Архитектурная черепица
* Битумная черепица кедровая
* Битумная черепица из стекловолокна
* Пластиковая черепица
* Битумная черепица
* Сланцевая черепица
* Солнечная черепица
* Кровля из черепицы
* Битумная черепица
* Затраты на металлическую кровлю - черепица
.
Как устранить протечку крыши: Пошаговое руководство, которое поможет вам исправить протекающий потолок
Если в вашем доме лопнула труба или протекла крыша, вода может скапливаться в потолке.
Профессионалу потребуется починить любые лопнувшие трубы или протекающую крышу, но домовладельцы могут ограничить ущерб, выполнив несколько действий.
Оставление воды для сбора может привести к потере потолка и выбросу воды, разрушив содержимое комнаты внизу.
Он также может попасть в осветительную арматуру - потенциально опасная ситуация.
Как слить воду из заболоченного потолка
Отключите подачу воды, чтобы вода не попала в дом.
Отключить электричество от сети. Вода и электричество вместе - опасная смесь!
Возьмите большое ведро и поставьте его под выступающую штукатурку.
С помощью отвертки или ручки метлы изобразите потолок над ведром.
Соблюдайте осторожность, избегайте прокладки электропроводки.
Это позволит воде стекать и предотвратит провисание потолка и дальнейшее повреждение.
После того, как потолок высохнет, нужно заполнить небольшое отверстие.
Еще одна полезная вещь, которую должны знать домовладельцы своими руками - это удалить воздух из радиатора.
Возможность сделать это самостоятельно поможет сэкономить рабочим на вызовах.
Но многие люди нервничают, опасаясь сделать ошибку и разрушить свой радиатор.
Итак, Npower сняли удобное пошаговое видео-руководство, чтобы показать лучший способ удалить воздух из радиатора.
.Ремонт плоской крыши: причины утечек, затраты на ремонт и устранение неисправностей своими руками
Ваша плоская крыша снова протекает? Если ваша крыша относительно новая, устранение утечек или повреждений должно быть вашим первым решением.
Средний ремонт плоской крыши стоит около $ 400-600 , что значительно дешевле, чем стоимость полной замены.
К тому же, профессионально отремонтируя плоскую кровлю, можно легко продлить срок ее службы минимум на 3-5 лет. Однако в некоторых случаях попытки исправить протекающую кровельную мембрану могут оказаться бесполезными и пустой тратой денег.
Часто протечки, повреждение водой и другие проблемы могут быть результатом неправильной установки, плохого обслуживания или старения самой крыши.
Мы рассмотрим типичные проблемы с плоской кровлей и признаки, требующие ремонта, а не замены, чтобы вы могли найти наиболее экономичное и долговечное решение для своей крыши.
Средняя стоимость плоской крыши:
| Нижний предел $ 6815 | Средний диапазон $ 8769 | Высокий уровень $ 11211 |
| См. Расходы в вашем районе! Начните здесь - введите свой почтовый индекс | ||
В этом руководстве:
Распространенные проблемы с плоской кровлей
Когда ремонтировать плоскую крышу?
Стоимость устранения протечки в крыше
Самостоятельный ремонт
Как найти протечку в крыше
Когда необходима замена?
Как часто нужно менять крышу?
Осмотр
Техобслуживание
Распространенные проблемы с плоской кровлей
Плоские крыши имеют характерные особенности конструкции и монтажа, которые часто приводят к снижению производительности и сокращению срока службы.Вот тройка лидеров:
Утечки
Утечка - наиболее частая и распространенная проблема на плоской крыше любого типа. Обычно это происходит из-за того, что вода в лужах собирается более 48 часов после последнего дождя.
Обычно вода проникает по швам или отводам. Это также может происходить из канализации, дымоходов, окон в крыше, парапетов и других отверстий. Утечка из-за прокола бывает очень редко.
Если вода попадет под мембрану, в оболочку, может возникнуть плесень и гниль.Это особенно вероятно в районах с повышенной влажностью и частыми ливнями.
Усадка материала
Одной из наиболее частых проблем, связанных с мембранами из EPDM, является усадка. Когда резина сжимается, она может оторвать стены парапета, кромку капель или дымоход.
Это более вероятно в большом здании, где мембрана не была прикреплена должным образом.
Повреждения от пешеходного движения
Другая проблема, особенно для плоских крыш и коммерческих объектов, - это интенсивное пешеходное движение.Персонал по техническому обслуживанию (в основном подрядчики по ОВК) и другие случайные посетители выходят на крышу, роняют инструменты, переходят через крепежные детали и т. Д. Все эти действия могут случайно проколоть мембрану и вызвать другие повреждения, которые необходимо отремонтировать.
Когда ремонтировать плоскую крышу?
Если ваша крыша была правильно установлена и обслуживалась на регулярной основе, и она начала протекать, лучше всего ее отремонтировать.
Однако, если крыша старая, имеет серьезные повреждения из-за стихийного бедствия или продолжает протекать, несмотря на то, что ремонт уже был сделан, замена может потребоваться.
Если ваша крыша относительно новая, просмотрите свои гарантийные документы. В зависимости от условий гарантии вы можете отремонтировать крышу бесплатно или со скидкой. На большинство плоских кровельных материалов распространяется гарантия 10-15 лет.
Следует рассмотреть несколько вариантов ремонта:
1) Если у вас есть резина EPDM и вы не боитесь пачкать руки, вы можете приобрести комплект для ремонта своими руками. Поставляется с клейкой лентой и лентой для локального ремонта.Это также быстрый и недорогой вариант, если вы не планируете владеть недвижимостью более года или двух.
2) Если вы не хотите погружаться в бесконечный цикл ремонта каждые несколько месяцев, попросите ЭКСПЕРТНОГО подрядчика выполнить эту работу. Вы можете заплатить на несколько сотен долларов больше, но вы сэкономите тысячи долларов, а также избежите стресса, связанного с повторяющимися проблемами в долгосрочной перспективе.
3) Если вы модифицировали битум, вам, скорее всего, понадобится профессионал, так как для ремонта требуется горелка.
4) Если у вас протекающая гудроно-гравийная крыша, найти источник проблемы очень сложно. Даже у самого опытного профессионала вероятность успешного ремонта составляет менее 50%. Следовательно, его, скорее всего, потребуется заменить.
5) Если у вас однослойная мембрана, держитесь подальше от кровельных покрытий. Их:
а. Дорого
г. Только последние 2-3 года. Послесловие: покрытие начинает отслаиваться, скалываться и трескаться.Если ваша крыша все еще протекает, ремонт становится практически невозможным.
Стоимость ремонта
Средняя стоимость профессионального ремонта течи $ 350-600 . Это влечет за собой такие вещи, как:
- Устранение нескольких небольших источников утечки
- Устранение пары проколотых отверстий
- Ремонт дымохода, светового люка или оклада трубы
Более крупные задания могут выполняться значительно больше, и это будет зависеть от объема и сложности работы. Обычно подрядчики взимают 75-100 долларов за час плюс материалы.
Как самостоятельно починить протекающую крышу
Если у вас получится, то ремонт крыши своими руками сэкономит вам около 50% по сравнению с наймом профессионала.
Крыша из каучука EPDM - самый простой и дешевый ремонт самостоятельно. На материалы вы потратите $ 200-300 , если купите кровельный комплект, например:
Как видите, этот комплект создан специально для самостоятельного устранения протечек в крыше и включает в себя необходимое количество всех необходимых материалов.
В противном случае вам нужно будет пойти к поставщику и получить очень большие партии, которые будут стоить вам как минимум в 3 раза дороже. Это связано с тем, что детали и аксессуары однослойных мембран продаются только в коммерческих объемах, необходимых подрядчикам. Например, вам нужно будет купить 100 футов гидроизоляции, 1 галлон грунтовки, 1 галлон очистителя.
Самостоятельно отремонтировать TPO или PVC невозможно, потому что и то, и другое требует оборудования для термической сварки. Более того, вы сможете получить только большое количество других необходимых материалов, так как комплектов для самостоятельной работы для домовладельцев не существует.
Определение источника утечки
Прежде чем приступить к собственному ремонту, наиболее важным шагом является поиск источника или множества источников утечек на вашей плоской крыше.
Pro Подсказка: знаете ли вы, что если у вас есть повреждение от воды на потолке, реальный источник утечки НЕ может находиться прямо над ним на мембране крыши? Это связано с тем, что вода, которая просачивается через внешнюю мембрану, может перемещаться на расстояние до нескольких футов, пока не проникнет в слабое место в оболочке и не протечет внутрь.
Это означает, что обнаружение реального источника утечки может быть немного сложным и потребует тщательного осмотра крыши.
Вот несколько советов:
1. Сначала найдите наиболее очевидные точки проникновения воды. Осмотрите крышу на предмет каких-либо отверстий, проколов, выскакивания винтов, разрывов или разрывов, видимых изношенных участков, приподнятых или разделенных швов и т. Д. Как только вы обнаружите что-либо из этого, вы поймете, что именно там вам нужно залатать мембрану.
2.Если вы не видите никаких явных повреждений на самой мембране, посмотрите на оклады и уплотнения вокруг вентиляционных отверстий и других внешних конструкций крыши. Часто утечки локализуются в этих областях, потому что первоначальный установщик не сделал достаточно хорошей работы по заделке всех отверстий.
3. Если вы не можете найти источник протечки на самой крыше, но на потолке есть пятна воды, измерьте расстояние от этого места до ближайших стен. Вернитесь на крышу и используйте эти измерения, чтобы сузить область поиска.
4. Если ваша крыша протекает, и вы не можете найти источник утечки, обратитесь к кровельщику, чтобы он провел осмотр и отремонтирует крышу.
Как залатать плоскую крышу
Как только вы определите все места, где ваша крыша протекает, самое время их залатать.
Маленькие дырочки исправить проще всего и быстрее всего. Можно просто наложить резиновую прокладку прямо на прокол. Другой вариант - нанести на область кожуру и приклеить мигающий патч (обязательно следуйте инструкциям).
Если вы обнаружите волдыри на мембране, их будет намного сложнее исправить. Сначала с помощью универсального ножа прорежьте волдырь. Вытрите полотенцем влажное место под ним (также можно использовать пропановую горелку). Как только область полностью высохнет, нанесите пилинг и наклейку.
Когда дело доходит до пузырей, одна из самых больших ошибок, которые могут совершить домашние мастера, - это слишком глубоко прорезать мембрану при попытке прорезать пузырек. Если вы не знаете, как это сделать правильно, лучше позвонить профессионалу.
И последнее, но не менее важное: ваша кровельная мембрана может иметь несколько больших разрывов или разрывов. Их также можно отремонтировать с помощью пилинг-пластыря. Однако для этого потребуется гораздо больше опыта и навыков. Для начала нужно удалить весь поврежденный материал.
Обязательно подготовьте полностью чистую и сухую поверхность перед нанесением любых новых пластырей. Существуют различные размеры резиновых рулонов EPDM от 3 до 50 дюймов, поэтому вы можете выбрать один, наиболее подходящий для ваших нужд.
Как упоминалось ранее, все другие типы плоских крыш, такие как модифицированный битум, гудрон и гравий, ПВХ и ТПО, намного сложнее ремонтировать, требуют специальных инструментов и экспертных знаний.
Когда нужна замена крыши?
Замена плоской крыши - дорогостоящий и трудоемкий вариант, и это действительно должно быть вашим последним средством. То, что на вашей крыше было несколько протечек, не означает, что пора ее убирать.
На самом деле есть только два сценария, которые требуют новой установки:
1.Старый возраст
Когда срок службы исходного материала подошел к концу, лучше всего заменить его. В зависимости от имеющейся у вас крыши, местных погодных условий, а также от технического обслуживания этот жизненный цикл может варьироваться, как мы обсуждали выше.
Поскольку у EPDM есть швы, которые подвержены проникновению воды, они вызовут множество проблем в районах с сильными и частыми ливнями. TPO может не дожить до полного срока службы в зонах с очень высокой температурой и резкими колебаниями температуры.
2. Неправильная установка
К сожалению, проблемы с установкой случаются слишком часто. Фактически, это источник № 1 всех других проблем, включая утечки.
Если вам постоянно нужно ремонтировать относительно новую крышу, скорее всего, это означает, что она была установлена неправильно.Некоторые из них могут быть исправлены профессионалом, а другие - нет. Вот почему так важно провести тщательный осмотр.
В случае, если ошибки установки не могут быть устранены, лучший способ действий - замена. В противном случае вы просто будете вкладывать деньги в продукт, который никогда не будет формироваться должным образом.
Имейте в виду, что если окажется, что изоляция мокрая, она не может высохнуть сама по себе и может вызвать образование плесени и повреждения конструкции. Их ремонт намного дороже, чем установка новой крыши или замена большой части старой крыши.
Если у вас достаточно денег, выберите материал премиум-класса, например ПВХ. Хотя это стоит больше, чем другие однослойные варианты, после установки кровли из ПВХ вам больше не придется беспокоиться об утечках и других проблемах.
ПВХимеет сварные горячим воздухом швы, которые никогда не разъедутся и останутся непроницаемыми для влаги. Это прохладный материал с рейтингом Energy Star, который отражает солнечное тепло и позволяет сэкономить сотни долларов на расходах на электроэнергию.
Вы можете использовать наш Калькулятор плоской крыши, чтобы быстро оценить стоимость установки новой мембраны.
Как часто нужно менять крышу?
Ответ на этот вопрос в конечном итоге зависит от того, какая у вас плоская крыша. У разных материалов разная продолжительность жизни. Вот что вас ждет:
EPDM Rubber - вопреки недавнему потоку информации в сети, утверждающему, что EPDM служит 50 лет, это просто НЕПРАВДА! Исходя из моего опыта в этой области за последние 15 лет, резина является наименее прочной мембраной, которая прослужит в лучшем случае 10-12 лет.Это в идеальных условиях.
TPO - на качественном продукте можно получить хорошие 15-20 лет.
ПВХ - это самая долговечная однослойная мембрана со сроком службы 25-35 лет и более.
Битум модифицированный - это еще один короткоживущий материал со сроком службы около 10-15 лет.
Катаный асфальт - сегодня его практически не устанавливают, и не зря. Это длится всего 5-7 лет.
Таким образом, в зависимости от того, что у вас есть и сколько лет прошло с момента его установки, у вас есть довольно точное представление о том, когда пора его заменить.
Важно понимать, что многие из этих материалов полностью выходят из строя и требуют замены задолго до того, как этот средний срок службы рассчитан. Обычно это происходит в результате некачественного монтажа или если дом расположен в особенно суровом климате.
Осмотр крыши
Чтобы определить, лучше ли нанять профессионала для ремонта протекающей крыши или установить новую мембрану, попросите профессионального подрядчика провести осмотр.
Убедитесь, что вы нанимаете профессионала, потому что генеральный подрядчик или специалист по ремонту черепицы не знают всех мельчайших деталей и сложностей, связанных с материалами для плоских крыш. Таким образом, он может дать вам неправильный совет, который потребует больше денег и времени на ремонт линии.
Во время проверки ваш подрядчик должен провести очень тщательную проверку, в том числе:
- Швы
- Вспышки
- Точки крепления
- Проверьте, нет ли трещин в стыках и углах, вокруг дымоходов и вентиляционных щелей.
- Оценить любые повреждения: износ, проколы, старение, утечки, скопление воды и т. Д.
Очень важно, чтобы он сделал пробную резку (разрезать материал, чтобы увидеть, что находится под верхним слоем). Очень часто под ними оказывается плесень и гнилые оболочки, которые не видны на поверхности.
Регулярное техническое обслуживание - ключ к успеху
Если вы только что заменили или отремонтировали крышу, регулярное техническое обслуживание является залогом ее долговечности.
Даже самые лучшие и дорогие продукты не будут работать оптимально без надлежащего ухода.Это займет всего несколько простых шагов:
- Как правило, техническое обслуживание следует проводить один раз в год. Вы также должны выполнять необходимый ремонт по мере необходимости, например, после сильного снегопада / дождя / шторма, циклов замораживания / оттепели и т. Д.
- Удалите незакрепленный и застрявший мусор, например, мох, палки и т. Д.
- Проверить швы и накладки на износ.
- Очистите стоки.
Связанные
Опубликован:
Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.
Есть вопросы или проблемы по кровле? Задайте мне любой кровельный вопрос!
Подрядчики по кровельным работам - присоединяйтесь к нашему бесплатному справочнику местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!
.
