Капремонт внутреннего организованного водостока с кровли

Капремонт внутреннего организованного водостока с кровли

[содержание]

Такая система предназначается для отвода вода с крыш зданий, поэтому называется внутренний водосток. Конструкция каждого здания индивидуально, поэтому подбирается для каждого совершенно разная система отвода воды, она может быть внешней и внутренней.

Сегодня можно встретить здания, которые не имеют такую систему, это тоже возможно, но в редких случаях, когда присутствует односкатная крыша. Но в основном, все здания многоэтажные и частные имеют выведенный внутренний водосток, потому что без него очень трудно отводить скопившуюся воду после дождя.

Плоская кровля с внутренним водостоком наиболее распространенная как в частных постройках, так и в многоэтажных домах.

Устройство и ремонт системы внутреннего водостока

В основном такая система отвода воды применяется в случаях, когда невозможно сделать водосток с внешним выходом. Это бывает, когда в доме существует плоская крыша. Водосток имеет довольно таки простую систему. Водопроводные воронки на крыше расположены с небольшим уклоном. Воронка внутреннего водостока может быть представлена в разном диаметре. Но, в общем, такая система всегда бывает разных конструкций:

• Приемные воронки;
• Трубопроводы;
• Коллекторы;
• Разъемы для осмотра и другие необходимые элементы.

По государственным стандартам отвод воды должен производиться в ливневую систему. Если такого в устройстве дома нет, то рядом устанавливаются лотки, которые принимают воду. Если их тоже нет, тогда вода просто стекает по отмостке на открытый грунт.

Техническое обслуживание системы водостоков направлено на постоянный отвод дождевых и талых вод с крыши зданий. Если случается нарушение эксплуатации этой системы или ее загрязнение, это может стать причиной постоянных протечек и затоплений.

Капремонт внутреннего организованного водостока с кровли обеспечивает хорошую герметичность, повышает преимущественно пропускную способность и увеличивает эксплуатацию такой системы.

Специалисты рекомендуют во время производить ремонт для того чтобы система отвода воды хорошо функционировала и не было внезапных затоплений.

Основные виды водоотводной системы

Внутренний водосток его элементы и устройство представляет собой разнообразные узлы, решетки и розетки. Сейчас компании могут изготавливать такие системы на заказ, по всем предоставленным параметрам и размерам, которые будут необходимы заказчику. Просто необходимо разработать проект и согласовать его с инженерами.

Типичные внутренние водостоки изготовлены из легированной стали, алюминия, ПВХ. Конечно, можно использовать и пластиковые трубы, но они не предназначены для большого потока воды, и сразу начнут повреждаться. А вот внутренние водостоки из стальных труб намного устойчивее и надежнее, они смогут выдержать любой поток воды, и прослужат достаточно большое количество времени.

Но они могут сильно шуметь, ведь вода попадает, наметал и производит громкие звуки.

Одними из лучших водостоков считаются медные сливы, но стоят они достаточно дорого, но ей нет равных в долговечности, она даже может выдержать кислотные дожди, которые происходят в промышленных районах. Раньше, также часто применялись стоки из чугуна, но они не оправдали себя, ведь их достаточно трудно устанавливать из-за большого веса. Трубы для внутреннего отвода воды могут быть с разным сечением. Но в основном используется прямоугольный профиль, ведь он очень прост в эксплуатации и не требует особого ухода.

Конструкция внутреннего водостока

Верхняя часть системы представлена в виде воронки с защитной крышкой или решеткой, которая предотвращает попадания внутрь мусора. Внутренний водосток может иметь свои особенности и характеристики, которые необходимо знать при их установке. А вот внутренняя часть водоотвода представлена водосливной трубы, которая расположена вертикально. Она проходит внутри здания и служит для отвода вода с крыши. Нижняя часть называется выпуском, который служит для избавления внутреннего водостока от воды, и выводит ее канализацию или за пределы здания.

Расчет воронок для внутреннего водостока происходит по действующим нормативам, количество воронок на крыше не должно превышать одна на водосточную трубу. Однако надо учитывать не только действующие нормативы, но и особенности самой крыши и количество атмосферных осадков. А потом, опираясь на эти условия, производится расчет пропускной способности водостока, диаметр труб и объем линевой канализации.

Внутренняя система отвода воды в многоэтажных зданиях

Во многих зданиях проблема протечки потолков и потопов, может решить внутренний водосток в многоэтажном доме. Существует несколько способов установки его в высотных домах, можно заменить в каждой квартире водосток или заблокировать старый и вывести новый в общий коридор. Необходимо учитывать особенности здания, потому что у этих двух способов существуют свои преимущества и недостатки. Состоит такая система из воронки для приема дождевой и талой воды, стояка, отводной трубы и выпуска.

При этом не стоит забывать, что лучше отводить воду в наружную сеть канализации. Нужно помнить также о правильно расположении воронок, они должны располагаться по продольной оси крыши. Для того чтобы обеспечить хорошую работу всей системы круглый год, необходимо расположить стояки, которые предназначены для отвода воды в подземный коллектор. Его стоит установить в теплой отапливаемой зоне по всей высоте. Тогда многоэтажное здание будет нормально функционировать и не будет внезапных затоплений.

Внутренняя водоотводная система сможет благополучно вывести дождевую и талую воду, и тем самым обезопасит от затоплений и застоя воды. Стоит только правильно установить ее, учитывая все особенности здания.

Источник: http://okanalizatsii.ru/vnutrennij-vodostok.html

Внутренний водосток в многоэтажном доме

Абсолютное большинство многоквартирных домов имеет внутренний водосток. Такая инженерная коммуникация является скорее необходимостью, нежели архитектурным предпочтением. Причем речь идет не только о строениях с плоской крышей, но и со скатным, сложным вариантом кровли.

Это делается для того, чтобы скрыть большие потоки ливневой воды, предотвратить размывы асфальта и прочих покрытий по периметру здания, направлять потоки по трубам непосредственно в канализационный коллектор. Внутренний водоотвод многоэтажного здания должен быть предусмотрен на стадии проектирования, с описанием основных элементов и узлов конструкции.

В целом скрытая система водоотвода ливневых потоков обладает высокой надежностью, долговечностью, эффективностью.

Назначение внутреннего водоотвода

Внутренний водосток проектируется индивидуально для каждого многоэтажного дома. Коммуникация выполняет важнейшую функцию отвода атмосферных осадков с крыши здания непосредственно в ливневую канализацию. Помимо этой прямой функции, внутренние водостоки зданий выполняют ряд косвенных задач:

• система предотвращает размывы грунта у основания строения, сохраняет целостность фундамента;
• отвод сточных вод на значительное расстояние от здания, не позволяет потокам воды негативно воздействовать на тротуарное покрытие (асфальт, плитку);
• скрытые потоки не воздействуют на стены и их отделочное покрытие, сохраняя внешний вид строения и благоприятный режим влажности стенового материала;
• отсутствие необходимости размещать водостоки на фасадах дома, позволяет сохранить идеальный внешний вид строения.

Скрытая, внутренняя система водоотвода позволяет сохранить благоприятный микроклимат в квартирах многоквартирных зданий. Коммуникация продляет жизненный цикл строения, не позволяя стокам пагубно воздействовать на фундамент, стены.

Однако стоит понимать, что допущенные при монтаже ошибки могут не только нарушить эффективность работы инженерной коммуникации, но и причинить существенный вред строению, привести многоэтажный дом в негодность.

Именно поэтому все работы по установке внутреннего водоотвода должны проводиться профессионалами в соответствии с архитектурно-строительной документацией.

Классификация внутреннего водоотвода

В строительстве выделяют два вида внутреннего отвода ливневых вод с крыш многоквартирных домов:

• самотечная;
• сифонно-вакуумная.

Самотечная система является простой. Она представлена воронкой, которая находится непосредственно на крыше, и стояком, по которому стекает вода с крыши вертикально в ливневый коллектор. Такой внутренний водоотвод отличается невысокой пропускной способностью, поскольку вода в него попадает в смеси с воздухом. Эта особенность системы является ее недостатком, из-за которого требуется монтаж большого количества водоотводов, с увеличенным диаметром трубы.

Сифонно-вакуумный внутренний водоотвод благодаря своей конструкции позволяет полностью заполнять трубы ливневой водой. Система представлена комплексом водосборных воронок, которые соединяются желобами в единый горизонтальный водосток.

В свою очередь, горизонтальный участок трубы при помощи колена переходит в вертикальное положение. Вода после попадания в водосток движется под воздействием разряжения, заполняя весь объем трубы.

Это позволяет увеличить пропускную способность системы, уменьшить количество водостоков, сокращая финансовые затраты на материалы и монтажные работы.

Стоит отметить, что создание плоской кровли с внутренним водоотводом любого вида обходится застройщику дешевле любого иного варианта (одно- или двускатной крыши с предусмотренными внешними водоотводами).  

Конструкция водоотвода

Водоотвод представляет собой взаимодействие нескольких элементов:

• воронка, находящаяся на крыше и непосредственно осуществляющая прием воды. Подробное описание ее элементов приведено ниже в статье;
• желоба для подвода стоков к воронкам расположены горизонтально в плоскости крыши;
• трубы для отвода воды;
• вертикальные стояки;
• выпуски, которые устанавливают у основания стояка. Они служат для отвода воды от здания в ливневый, канализационный коллектор;
• крепежи.

Стоит отметить, что все элементы конструкции должны располагаться внутри отапливаемой зоны, в стенах либо внутреннем пространстве зданий. Такая мера позволит исключить промерзание системы в зимний период и устранит негативное воздействие атмосферных факторов (температурные колебания, воздействие солнечных лучей и т. д.) на элементы конструкции. В многоквартирных домах стояки внутреннего водостока рационально размещать в вентиляционных или канализационных шахтах.

Воронка внутреннего водоотвода представляет собой сборную конструкцию, в которой можно выделить несколько элементов. Видеть их можно на фото ниже.

Такая воронка предотвращает попадание сора в систему водостока, устраняет излишки воздуха, для полноценного заполнения трубы стоками, защищает кровельное полотно от протеканий, предотвращает промерзание системы. Нарушения и изменения в приведенной конструкции воронки могут повлечь сбои в работе системы внутреннего водоотвода, стать причиной течи кровли и, как следствие, порчи имущества жильцов многоэтажного дома.

Для монтажа стояка используют трубы из пластика, оцинкованной стали, оцинкованной стали с полимерным покрытием или из сплава меди с цинком и титаном. Стоит отметить, что самым дешевым вариантом является пластик, однако, по техническим характеристикам этот материал уступает аналогам. Диаметр трубы может быть 100, 140, 180 мм. Выбор этого параметра зависит от площади кровли, количества устанавливаемых водоотводов, объема осадков, типа внутреннего водоотвода. Вертикальный сток собирают из звеньев, длина которых равна 700 либо 1380 мм.

Важно! Приведенные выше параметры, должны быть прописаны в технической документации на конкретный строительный объект на основе соответствующих расчетов.

Монтаж системы внутреннего водоотведения, как и любая строительная работа, должен проводиться «со знанием дела». Так, мастеру обязательно следует учитывать следующие важные моменты:

• один внутренний водосток может обслуживать участок кровли, по площади равный не более 250 м2;
• крыша должна быть условно поделена на участки, каждый из которых обслуживает одна воронка. Рекомендуемый уклон крыши в сторону воронки 1-2 см на 1 м;
• в процессе монтажа внутренней системы водоотвода, все элементы следует герметизировать;
• материал крепежных деталей должен соответствовать материалу, из которого выполнены основные элементы;
• на трубах стояка следует предусмотреть ревизии, которые облегчат обслуживание системы;
• запуск внутреннего водоотвода должен проводиться только после соответствующих испытаний.

Грамотно разработанная система отвода ливневой воды с крыши является залогом комфортных условий проживания жильцов многоэтажного дома. Однако грамотность должна присутствовать не только в строительно-архитектурном паспорте объекта, но и в работе мастеров, выполняющих работы. Монтаж системы внутреннего водоотведения таит в себе массу сложных моментов и особенностей, узнать больше о которых можно на видео:

Внутренний водосток является неотъемлемой частью многоквартирных и промышленных зданий. Эта система отведения стоков зарекомендовала себя как высоконадежная, эффективная, долговечная. Внутренний водоотвод позволяет сохранить качество и надежность фундамента, устранить размывы грунта, повреждения стенового и дорожного покрытия. Грамотная разработка системы и ее монтаж позволяет на долгие годы решить вопрос отведения стоков и создать максимально благоприятные условия для проживания граждан.

Что еще почитать по теме?

Сергей Новожилов — эксперт по кровельным материалам с 9-летним опытом практической работы в области инженерных решений в строительстве.

Источник: http://ProRoofer.ru/aksessuary/vnutrennie-vodostoki-zdanij.html

Внутренний водосток зданий: особенности функционирования

Человечеством было изобретено два типа систем водостока: внешняя и внутренняя. Внутренний водосток применяется как в частных постройках, так и при возведении многоэтажных зданий (включая и 110-этажные небоскребы – другой возможности водоотвода просто нет).

Более привычно применение данной системы на плоских кровлях частных домов и традиционных многоквартирных домов.

Принцип данной системы состоит в расположении вертикальной наклонной трубы внутри здания, когда влага попадает в водоприемную воронку, находящуюся во внутренней части конструкции кровли.

Водоприемные воронки на крыше

Правила устройства внутреннего водостока

Внутренний водосток кровли, имеющий наружный выпуск, может применяться для крыш любых сооружений в любой климатической зоне.

Внутренние водостоки зданий в включают в себя:

• воронку водоприемника;
• стояк;
• отводную трубу;
• выпуск.

Принципиальная схема устройства внутреннего водопровода

Система водостока должна обеспечить удаление воды с кровельного покрытия, невзирая на отклонение температуры в «+» или «-» от 0ºС. Запрещено размещение водоприемных воронок рядом с наружными стенами, так как в этом случае коммуникации просто замерзают в зимнее время. Как правило, водоприемные воронки и стояки размещают в продольном направлении крыши.

Рекомендации по устройству водостока плоской кровли:

• Вся поверхность кровли должна быть разделена на участки.
• На один стояк водослива приходится 150-200 м2 площади кровли.
• Необходимый уклон кровли к водоприемникам – 1-2%.
• Система внутреннего водостока требует прокладки водосборного коллектора под землей с подключением его к основной канализационной сети.
• Согласно действующим строительным нормам, предусмотрено применение труб диаметром  100, 140 и 180 мм, которые имеют длину звеньев 700 или 1380 мм.
• Расчет поперечного сечения труб водостока выполняется исходя из возможности 1-1.5 см2 сечения коммуникаций отвести воду с площади крыши около 1 м2.
• Вывод влаги из внутренней системы водостока выполняется во внешнюю сеть ливневой канализации.

Схема устройства, варианты

• Площадь кровли, обеспечивающая сток воды одной воронкой, не должна превышать 0,75 м2 на 1 см2 поперечного сечения водоотвода.
• Для стабильного круглогодичного функционирования системы все стояки должны находиться по всей своей высоте в отапливаемой зоне.
• Водоприемная воронка должна обеспечивать полностью герметичное и надежное соединение водоприемника с настилом кровли, имеющим водоизолирующую функцию.
• Самый простой вариант для рулонной кровли – водоприемник из колпака с перфорацией для отвода воды и воронки с широким бортом.
• Герметичность соединения должна быть обеспечена наклейкой ковра гидроизоляции на борта воронки.

Конструкция систем внутреннего водостока

Наиболее совершенная конструкция системы включает в себя колпак, состоящий из крышки и стакана. Крышка должна обязательно быть съемной, а стакан может составлять с воронкой одно целое. Монтаж водоизолирующего настила производится на плоские грани воронки, встык к решетчатой основе колпака. Это дает возможность получить надежный крепеж воронки и изолирующего ковра.

Устройство внутреннего водостока имеет особенности:

• Стакан, оснащенный расширенным основанием, может использоваться для зажима края ковра водоизоляции.
• Минимальное количество воронок в одной ендове или на плоской кровле – 2. (Ендова – это область между двумя скатами кровли, которые создают входящий угол).
• Наибольшее расстояние между воронками при любом типе конструкции кровли не должно быть более 48 м.

Устройство воронки на плоской кровле

• Диаметр трубы для внутреннего водостока может быть 85, 100, 150, 200 мм.
• Для прочистки системы необходимо предусматривать устройство ревизий, смотровых колодцев и прочисток. Ревизии должны устанавливаться в нижнем этаже дома, в случае наличия отступов – над ними.
• Стояки и отводные трубопроводы, включая прокладываемые ниже уровня пола первого этажа, необходимо рассчитывать на давление, которое должно выдерживать гидростатический напор при переполнениях и засорах.

Разновидности внутренних систем водостока

Конструктивно внутренние водостоки разделяются на самотечные и сифонные:

1. Самотечный водосток осуществляет сбор и свободный отвод осадков по желобам с уклоном. В таком случае система водостока только частично заполнена водой.

Самотечная система

1. Сифонная система базируется на ее полном заполнении осадками. В этом случае, когда он полностью заполнен водой, и создается постоянный водяной столб, началом которого является воронка внутреннего водостока, а окончанием – выход в канализацию. При понижении уровня осадков в вертикальной части,  разряжение, всасывающее из воронки осадки и перемещающее их в вертикальный стояк. В результате вода с кровли удаляется принудительно, что эффективнее.

Сифонные системы для внутреннего водостока

Расчет системы внутреннего водостока

Данный расчет инженерами выполняется на этапе разработки проекта непосредственно самого здания:

1. Главное условие – возможность отвода влаги – выполнимость этой операции даже при таком нахождении влаги относительно уровня кровли, когда воздух не может попасть внутрь воронки.
2. Обязательным при расчете является учет:
   • климатической особенности определенного региона;
   • числа осадков;
   • особенности конструкции кровли;
   • габаритов здания;
   • обратного напора вод.

Особенности функционирования сифонных систем внутреннего водостока

Для предупреждения возникновения потребности в ремонте, водосточная система внутренняя при ее исполнении требует:

• Теплоизоляции трубопроводов, в  некоторых случаях – электроподогрева.
• Для снижения уровня шума стекающей воды, прокладка трубопроводов должна производиться с изоляцией шумопоглощающими материалами.

Схема ливневой канализации

Сифонная система водостока имеет особенность оканчиваться в переходе в самотечную систему, что выполняется установкой труб диаметра, превышающего предыдущий отрезок.

Если в многоэтажном доме поломался внутренний водосток, есть выход:

• Полная замена внутреннего водостока во вех квартирах (чаще касается домов старого фонда).
• Оборудование водостока в общем коридоре, при блокировке старой системы – прочистка, как правило, оказывается неэффективной.

Правильное устройство и эксплуатация системы внутреннего водостока – надежная защита зданий определенного типа от проникновения атмосферных осадков. Конечно, к таким домам относятся, а первую очередь, сооружения с плоской кровлей.

Источник: http://kanalizaciya-prosto.ru/vnutrennij-vodostok-zdanij.html

Внутренний водосток – устройство, виды и особенности

Для значительной части территории России характерны обильные осадки: зимой продолжительные снегопады, а летом затяжные ливни. Такие погодные условия считаются неблагоприятными, потому что из-за них нередко выходит из стоя кровля, а также возникают протечки.

Чтобы справиться с большим объемом талой и дождевой воды, скапливающейся на поверхности крыши, монтируется водосточная система, которая отвечает за сбор и перенос жидкости в ливневую канализацию.

Для плоской и некрутых односкатной кровли подходит внутренний водосток, устройство которого мы подробно рассмотрим в этой статье.

Устройство

Внутренний водосток – система, обеспечивающая сбор и отведение талых и дождевых с поверхности кровли через водосточные трубы в «ливнёвку». Такая конструкция оборудуется, когда у дома плоская или односкатная крыша. Водосточная система внутреннего типа состоит из следующих элементов:

Устройство внутреннего водостока

1. Водоприемные воронки. Этим термином обозначают устройства, которые осуществляют первичный сбор жидкости, скапливающейся на поверхности кровли. Материал и цена этого элемента значительно отличается: существуют недорогие модели из пластика или нержавейки и эксклюзивные из меди.

   Если кровля имеет плоскую поверхность с незначительным уклоном, согласно требованиям СНиП, на нее устанавливаются плоская воронка внутреннего водостока, на скатные – колпаковая. Количество и диаметр этого элемента определяет расчет, учитывающий площадь ската и объем выпадающих осадков. В специализированных магазинах продаются воронка с подогревом, защитными фильтрами и стабилизаторами потока, однако, цена на такие модели значительно выше.

   Колпаковая водоприемная воронкаПлоская водоприемная воронка

2. Отводящие трубы. Так называют трубы, соединяющие воронки и водосточный стояк. Монтаж этих элементов выполняют с небольшим уклоном, чтобы система функционировала самотеком. Диаметр отводящей трубы зависит от размера воронки, количества выпадающих осадков, которое определяет расчет, и требований СНиП.

   Монтаж выполняется внутри здания, поэтому соединяют элементы с помощью сварки без компенсационных элементов.

3. Водосточный стояк. Стояком называют отрезок водосточной трубы, расположенный вертикально внутри здания, через него талая или дождевая поступает в ливневую канализацию.

   По нормам СНиП диаметр стояка должен соответствовать диаметру отводящей трубы и воронки, так как основная причина протечек – недостаточная герметизация соединительных швов между этими элементами. Водосточная система кровли эффективно работает при условии полной герметичности.

4. Крепеж. Монтаж водостока такого типа выполняют внутри здания, система устанавливается при помощи кронштейнов и креплений.

   Согласно требованиям СНиП, материал крепежных элементов и труб должен совпадать.

5. Ревизии. Водосточная система по нормам СНиП включает в себя ревизионные отверстия, через которые выполняют профилактический осмотр и чистку трубы.

Обратите внимание! Для качественной работы внутреннего водостока выполняют разуклонку плоской кровли, так называется процесс создания минимального уклона, необходимого для стекания воды в воронки. Монтаж выполняется таким образом, что они располагаются ниже уровня крыши.

Разновидности

Характерное отличие внутреннего водостока от внешнего – место установки, так как монтаж осуществляется внутри сооружения. С одной стороны, такая конструкция дает некоторые преимущества, с другой – она связана со сложностями, так как каждый узел нужно надежно герметизировать, чтобы предотвратить протечки. Количество и диаметр элементов определяет расчет, основанный на определении площади кровли и объема количества осадков. Внутренняя водосточная система бывает двух видов:

• Самотечная. Самотечный вид водостока – наиболее простой вариант, расчет и монтаж которого выполняется без особого труда. В конструкцию входят следующие элементы: воронки, отводящие трубы, стояки. Самотечная система малопроизводительная, она не справится с наплывом воды, которому подвергается крыша во время ливневых дождей, если диаметр или количество элементов не соответствует параметрам, которые показал расчет. Достоинством этого решения является низкая цена.Отличия самотечной и сифонной водосточной системы
• Сифонная. Водосток, работающий по принципу сифона, отличается от самотечного большей производительностью. Сифонная водосточная система полностью заполняется осадками, благодаря чему в ней от водоприемной воронки и до выхода в канализацию образуется водный столб. Если в стояке уровень жидкости понижается, то в воронке создается зона разрежения, засасывающая влагу с поверхности крыши. Цена установки водостока такого типа выше за счет стоимость специальных воронок со стабилизаторами потока. Чтобы работа была эффективной, следует выполнить расчет, а также подобрать качественный материал. Преимущество этой конструкции в том, что при быстром передвижении воды каждый узел водостока самоочищается, в независимости от того, какой материал использовался.

Водоприемная воронка с стабилизатором потока для сифонного водостока

Цена на элементы внутреннего водостока зависит от множества факторов: значение имеет материал, диаметр и известность производителя. Самые дешевые модели производят из нержавеющей стали. Чуть дороже стоят пластиковые, но СНиП не допускают использование деталей из пластика, если монтаж выполняется на высотных или многоквартирных домах. Также выпускаются комплектующие из меди, чугуна и алюминия, но они пользуются меньшей популярностью. Качественный материал, который обладает устойчивостью к коррозии, продлит срок эксплуатации водостока.

Нормы монтажа

Даже если расчет выполнялся правильно, а при установке использовался качественный материал, соответствующий требованиям СНиП, система отвода воды может работать некорректно, если произвести монтаж, не соблюдая простые правила:

1. Водоприемные воронки устанавливают равномерно по всей площади ската. Если крыша небольшого размера, устанавливают минимум 2 воронки, на каждые дополнительные 20 кв. м добавляют по одному водоулавливающему элементу, как того требует СНиП.Правила размещения воронок на поверхности крыши
2. Воронки, по нормам СНиП, нельзя устанавливать ближе, чем на 1 м к стенам сооружения. Максимально допустимое расстояние между двумя воронками, подключёнными к одному стояку, не должно превышать 20 м.
3. Если материал водостока – металл, трубы и воронки оснащают электрическим подогревом. Эта мера устраняет проблему промерзания и разрушения труб в зимний период, когда на территории России устанавливается низкая температура.Установка нагревательных элементов на металлические внутренние водостоки
4. Если крыша многоуровневая, а разница в высоте между уровнями превышает 4 м, выполняют расчет и монтаж отдельных веток водостока, не связанных между собой, так как этот перепад снижает эффективность отвода осадков.
5. Строительные нормы предписывают оборудовать ливневую канализацию, начинающуюся под стояком водостока и заканчивающуюся в специально отведенных местах. Для частных домов допускается слив водосточных вод в грунт или сбор в специальную емкость.Требования к размещению ливневой канализации

Устройство внутреннего водостока требует соблюдения строжайшей герметичности, так как просачивание жидкости в соединительные швы приводит к протечкам внутри жилых помещений, приводящих отделку в негодность. Монтируя водосток такого типа, не забывайте, что обслуживать его гораздо сложнее.

-инструкция

Источник: http://KrovlyaKrishi.ru/kommunikacii/vodostok/vnutrennij-vodostok-ustrojstvo-vidy-i-osobennosti.html

Как найти повреждение и отремонтировать водосток

В процессе эксплуатации водостоков неизбежно возникают ситуации, когда требуется частичный или полный ремонт. Это связано с влиянием внешних факторов — механическое воздействие снеговой шапки или больших потоков воды, ветровая нагрузка и подобные им явления.

Если своевременно не сделать ремонт водостоков, то они не будут полноценно выполнять свои функции. Но сначала нужно подробнее рассмотреть виды поломок и причины их возникновения.

Дефекты: виды и факторы их появления ↑

Для организации удаления атмосферных осадков на поверхность кровли устанавливаются специальные водосточные системы. Они состоят из системы желобов, труб и воронок, соединенных между собой в единую магистраль. В зависимости от типа кровли монтаж выполняется на карнизе (желоба и воронки) и фасаде здания (трубы). Для расчета этих элементов необходимо учитывать общую площадь крыши, углы наклона и климатические особенности региона.

В течение всего срока эксплуатации каждый из компонентов водоотводной системы подвергается воздействию внешних погодных факторов. Именно они являются причиной появления дефектов. Помимо этого на целостность и функциональность водостока влияет неправильный монтаж или некорректный подбор элементов по характеристикам. Рассмотрим основные виды поломок и основные причины их возникновения.

Зачастую это несоблюдение угла наклона желобов, в результате чего вода не стекает к воронкам, а остается в конструкции. Согласно технологии установки оптимальный угол наклона должен составлять от 5 до 8 мм на 1 м.п. Также козырек кровли должен закрывать желоб на 1/3. В противном случае вода не будет попадать в него, либо ее большая часть прольется мимо.

При монтаже водостоков крепление может устанавливаться либо на лицевую доску крыши, либо обрешетку или стропила. В результате нагрузок прочность крепления может значительно уменьшиться, и как следствие — появится шум. Такая проблема может возникнуть, если было выбрано неправильное крепление или шурупы для монтажа.

Возникают в результате превышения нагрузки на компоненты водостоков. Такое явление характерно для пластиковых моделей, у которых прочность значительно меньше, чем у стальных. Есть ли выход из создавшейся ситуации — замена дефектного элемента.

Это наиболее часто встречающиеся виды поломок. Для их устранения необходимо действовать согласно определенного порядка действий. Предварительно изучается схема водостока, определяются необходимые материалы и инструменты для выполнения восстановительных работ.

Ремонт желоба ↑

Чаще всего дефекты возникают именно в этом компоненте. Водосточный желоб представляет собой открытую трубу площадью сечения от 28 до 177 мм2. Он устанавливается на карниз кровли и вся вода, стекающая с ее поверхности, попадает в него.

Самой распространенной проблемой является засорение опавшими листьями или другим мусором. Для прочистки необходимо просто удалить образовавшуюся пробку и под напором воды промыть всю магистраль. Важно убрать весь мусор до гидравлической промывки. Иначе он может засорить приемные воронки и вертикальные водосточные трубы. Их очистка значительно труднее, чем желоба.

Если же водосток потерял герметичность, следствием будет возникновение трещины или отверстия на поверхности желоба — следует выполнить восстановительные работы этого элемента. Для этого потребуется сделать такие действия.

• Определение дефектного компонента. Нужно на крышу залить большой объем воды, визуально определить месторасположение отверстия или трещины.
• Демонтаж. Сначала необходимо ослабить крепления. Затем для выполнения последующих ремонтных работ следует снять повредившийся желоб. На этом этапе нужно очень аккуратно отсоединить его от расположенных рядом элементов.

Дальнейшие действия определяются материалом изготовления. Если трещина небольшая — ее убрать с помощью специальных мастик. Для этого используют двухкомпонентную холодную сварку. В случае возникновения разлома по всей поверхности желоба выполняется установка нового. Важно, чтобы его торцевая часть была адаптирована под существующие крепления.

Совет

После ремонта водостока еще раз проверяется соответствие угла наклона, герметичность стыков и прочность соединения.

Монтаж новой трубы ↑

Вертикальные водосточные трубы предназначены для отвода атмосферных осадков из приемных воронок и желобов. Наибольшую опасность представляет большой объем воды и скопившейся мусор. Также при отсутствии системы подогрева велика вероятность формирования ледяных пробок, которые не только препятствуют сливу жидкости, но и значительно увеличивают нагрузку на стенки трубы.

Наиболее распространенным дефектом этого элемента водостока является появление трещин из-за сильного механического воздействия. Порядок замены трубы схож с аналогичной процедурой для желоба. Разница заключается в правильном подборе диаметра и модели. В большинстве случаев соединение отдельных элементов выполняется с помощью раструбных узлов. Поэтому при покупке новой трубы рекомендуется взять с собой образец старой.

Для выполнения качественного ремонта рекомендуется снять трубу, кроме верхнего колена.

• Демонтаж наружных дуг крепежных хомутов.
• Снятие водосточной трубы.
• Удаление поврежденного участка. Если место соединения засорилось или плохо снимается — можно использовать WD-40 (для оцинкованных моделей) или смазывающий состав (для пластиковых).
• Установка новой трубы. Ее размер должен соответствовать старой.

После этого вся конструкция устанавливается на старое место, обязательно проверяется правильный уровень расположения и надежность крепления.

Они устанавливаются на внутреннюю поверхность трубы. Для выбора определенной модели необходимо выполнить предварительный расчет мощности. Таким образом можно самостоятельно сделать замену водостоков с минимальными финансовыми затратами.

Проблемы с крепежом ↑

В процессе эксплуатации водоотводной системы кровли наибольшую нагрузку испытывают элементы крепления. Согласно технологии они должны располагаться для желобов на максимальном расстоянии друг от друга 60 см, а для труб — 300 см. Таким образом можно уменьшить вероятность их деформации или расшатывания. Также важно правильно подобрать в конфигурацию крепления — от этого зависит его прочность и долговечность.

Для замены необходимо сначала определить дефектный элемент. Чаще всего главным признаком возникновения поломки является повышенный уровень шума — желоб или труба во время стекания воды удаляются о крепеж. Исследовав место дефекта, нужно узнать причину его появления.

Если видимых повреждений нет — скорее всего, причина возникновения шума заключается в ослаблении крепежа. Для устранения необходимо сильнее закрутить шурупы и саморезы. При обнаружении деформации необходимо полностью заменить крепежный крюк (хомут).

Для этого следует с помощью отвертки или шуруповерта открутить саморезы и демонтировать крепление. При установке нового следует использовать шурупы большим диаметром и длиной, так как монтаж будет выполняться в старые отверстия на лицевой доске или лагах.

После этого выполняется проверка прочности, и крепеж прикручивается к желобу или водосточной трубе.

Можно ли сделать самостоятельный ремонт водостоков? Эта задача вполне решаема, если подойти к ее выполнению профессионально. Главное учесть, что новые элементы должны полностью соответствовать по размерам и эксплуатационным характеристикам заменяемым.

© 2018 stylekrov.ru

Источник: http://stylekrov.ru/najti-povrezhdenie-otremontirovat-vodostok.html

Организованный внутренний водосток домов

Добавить в закладкиВерсия для печати

В зависимости от потребностей здания, климатических особенностей региона, финансовых возможностей, можно смонтировать разные типы водосточных систем. Предлагаем рассмотреть, как установить внутренний водосток в многоэтажном доме, его система работы, а также нормы СНиП.

Что такое водосток

Водостоком называется устройство или система, которая состоит из различных труб, желобов, стояков и воронок, необходимых для отвода воды с крыши, стен и окон здания.

Водосточная система необходима не только для поддержания комфорта жизни, но и для обеспечения долговечности и прочности здания, защиты его фундамента от подтопления.

В определенных условиях, сливы могут не устанавливаться, к примеру, они не нужны, если дом сооружен с широкой низкой крышей, у здания отличная дренажная система у фундамента, строение используется как подсобное помещение.

Вариант конструкции водостока

Иногда сточные конструкции не устанавливаются в жилых помещениях с односкатной крышей, т.к. вода стекает благодаря естественным физическим факторам. Но в большинстве случаев, водосточные системы изначально обозначены на чертежах строений и монтируются практически во всех промышленных и бытовых строениях.

Внутренняя водосточная система

: монтаж пластикового водостока

Типы водостоков

Существует два основных вида сточных проектов – это внутренние и наружные водостоки. Как становится понятно из названия, разница между ними заключается в принципе установки. Наружная система монтируется непосредственно на стены дома, она простая в обслуживании и монтаже. Внутренние устанавливаются в боковые грани здания, часто они декорируются сендвич-панелями, мягкой битумной черепицей, сайдингом. Скрытые водостоки более предпочтительно использовать в многоэтажных зданиях, производственных помещениях.

Сифонная система внутреннего водостока

Достоинства внутреннего водостока:

1. Не нарушается экстерьер дома. Вы можете оформить водосточную систему максимально незаметно и красиво;
2. Эффективный вывод воды, эффективность гораздо выше, нежели у наружных системах;
3. Вывод воды можно осуществляться прямо в дренажную систему, не устанавливая внешних канализационных труб. Это особенно хорошо для производственных зданий, не подтекает фундамент, не собирается вода, нет неприятных запахов.

Но вместе с этим у таких сливов достаточно недостатков:

1. Сложность установки. Достаточно проблематично перейти с наружного водостока на внутренний, понадобится разбирать определенный участок крыши, кроме того, установка требует некоторых навыков;
2. Неудобства при чистке. Если наружный отвод просто прочищают специальной щеткой, то данную конструкцию перед очисткой нужно демонтировать, снимать верхние перекрытия и т.д.

Из чего состоит водосток

Внутренние водостоки зданий представляют собой разнообразные узлы из труб, решетки, розетки и уклоны. Современные компании, которые занимаются производством данных систем, могут изготавливать водостоки на заказ, согласно конфигурации, которая необходима именно Вам. Вы просто разрабатываете проект, согласовываете его с профессиональными инженерами и заказываете производство.

Детали водостока

Типовые внутренние стоки могут быть изготовлены из легированной стали, алюминия, ПВХ. Пластиковые трубы легкие и долговечные, они не подвержены коррозии, но в то же время, могут разрушаться от сильных потоков воды, они не предназначены для больших объемов. Металлические в этом плане более устойчивые, они отличаются прочностью и стойкостью к физическим воздействиям, но во время работы могут издавать громкие звуки из-за попадания вода на металл под прямым углом.

Внутренний водосток

Самые красивые – это медные сливы, но цена их находится за пределами среднего бюджета.

Это самая дорогая водосточная система, но ей нет равных по внешней эстетике и долговечности, медь устойчива даже к кислотным дождям, которые часто бывают в промышленных районах.

Если Вы решите смонтировать такую сливную систему, то учтите, что она будет некрасиво смотреться с крышей из профнастила или шифера. Интереснее всего выглядит сочетание медь с медью или медь с деревянным покрытием на террасе, беседке, декоративном балконе.

Раньше также активно использовались стоки из чугуна, но они слишком тяжелые, для их установки нужно разрабатывать прочные укрепленные стропила.

Чтобы накрыть внутренний сток, можно использовать пластиковые сайдинг-панели, сендвич-листы. Советуем не только продумать систему установки накрывающей поверхности, но и вариации их снятия, крючки и вентили для прочистки водостока.

Трубы для внутреннего водостока могут быть с различным сечением. Чаще всего используется прямоугольный профиль, он обладает отличными несущими способностями, легко устанавливается, чистится и при необходимости демонтируется. Также бывают круглые и полусферические профили, их в основном используют для декоративной стройки, где внешний вид важнее, чем качественные показатели.

Схема внутреннего водостока

Организованный внутренний металлический водосток имеет следующую конструкцию: у кровли есть уклон (его расчет проводится по площади крыши), благодаря которому вода стекает к водоприемной воронке. Из этой воронки, дождевые потоки попадают в водосточные розетки или трубы, из которых уже выводится за пределы здания.

Конструкция внутренней водостока имеет следующий вид:

1. Воронки для приема воды. Они бывают двух типов: плоские и колпаковые. Последние монтируют на кровлях со склоном, плоские на ровных;

   Плоские воронки

2. Трубы, для равномерного распределения жидкости между водостоками;
3. Коллекторы;
4. Колодцы, при помощи которых можно очищать систему, осматривать её и проверять работоспособность;
5. Сам водосток крепится к лоткам;
6. Дополнительные элементы: углы, крепежи, розетки, подвесы и т.д.

Перед установкой любого водостока, Вы должны проверить, соответствует ли Ваша схема нормам СНиП. Согласно правилам, отводы кровельных водосточных конструкций должны входить в канализацию, чтобы исключить вероятность подтопления фундамента здания.

Воронка представляет собой сборную конструкцию, которая состоит из корпуса, решетки, крышки и креплений. Корпус выполнен в форме цилиндра, иногда с гранями, благодаря чему у устройства высокие показатели прочности. Наиболее распространены чугунные водосточные воронки для внутренних водостоков, к примеру, продукция Техниколь.

Правила установки внутренних водостоков

1. Водоприемные воронки внутреннего водостока располагаются равномерно по всей длине, предварительно проводится расчет оптимального расстояния;
2. Располагать приемные устройства нужно под небольшим углом относительно всей площади кровли с наклоном;
3. Это правило также подходит, если Вы монтируете наружный водосток.

   Устанавливать воронки можно с расстоянием не больше 20 метров друг от друга, иначе Вы рискуете снизить устойчивость конструкции;

4. Ливневые узлы располагаются друг от друга на расстоянии не меньше одного метра;
5. Монтаж водосточных воронок осуществляется под прямым углом;
6. Металлический водосток обязательно оснащается обогревом, т.к.

   с наступлением зимы трубы замерзают и могут сломаться от высокого давления льда;

   Обогрев внутренних водостоков

7. Крепление доборных элементов производится специальными устройствами, в зависимости от покрытий и формы кровли – это может быть крючки, кронштейны, петли и т.д;
8. Для коттеджа, у которого расстояние между разными плоскостями крыш (или разными кровлями) более 4 метров, необходимо устанавливаться разные выводящие трубы водостока.

Очень важна гидроизоляция водосточной трубы. Каждый стык должен покрываться специальным герметизирующим составом, который защитит Вас от протечек. После установки водостока, устанавливается металлочерепица, профлист или шифер для защиты системы от загрязнений, и можно вводить водосток в эксплуатацию.

Схема внутреннего водостока

Мы настоятельно рекомендуем предварительно подготовить план работы, так Вы сможете составить смету по своим расчетам, просмотреть принцип установки и при необходимости исправить недочеты.

Источник: https://www.kanalizaciya-stroy.ru/vnutrennij-vodostok.html

Дефектная ведомость на капитальный ремонт мягкой кровли с организованным внутренним водостоком по адресу: дом № 000

Приложение 1 к документации об аукционе

Дефектная ведомость

на капитальный ремонт мягкой кровли

с организованным внутренним водостоком

по адресу: ул. Удмуртская, дом № 000

№ п/п	Наименование работ	Ед изм	Объем
Снятие старого рулонного покрытия до твердого основания (100%)	м2	687
Смена водоприемных воронок (со стоимостью)	шт	2
Демонтаж трубопровода канализационных вытяжек d 100мм	м	5
Монтаж трубопровода канализационных вытяжек d 100мм	м	5
Разборка плинтуса из цем. песч. раствора в примыкании к верт. поверхн.	м	198
Ремонт цем. песч. стяжки h-20мм	м2	564
Ремонт цем. песч. стяжки h-25мм в ендове с уклоном к водоприемным воронкам	м2	36
Устройство цем. песч. плинтуса в примыкании кровли h-100мм к вертикальным поверхностям - ендова - 60м - вен. шахты - 61м - кан. стояки - 2,5м - парапет - 122м - вытяжки мусоропровода -2,8м - люки выхода - 9,6м	м	198
Огрунтовка поверхности основания праймером -кровля - 588м2 -примыканий - 99м2	м2	687
Устройство нижнего водоизоляционного ковра из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 1слой в ендове	м2	77
Защита ендовы водоизоляционным ковром из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 2 слоя	м	38,2
Устройство основного водоизоляционного ковра из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 2 слоя, верхний с посыпкой	м2	687
Устройство примыканий кровли в 2 слоя из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент, верхний слой с посыпкой, высотой до 600мм к вертикальным поверхностям - вен. шахты без устройства фартука - 61м - кан. стояки без устройства фартука - 2,5м - парапет без устройства фартука -122м - вытяжки мусоропровода без устройства фартука-2,7м - люк выхода без устройства фартука – 9,6м	м	198
Демонтаж стальных зонтов вент. шахт размер: 4х0,75м-4шт; 4,5 х0,75м-2шт; 1,5х0,75м-4шт	шт	10
Замена дефлекторов d 430мм мусоропровода	шт	2
Изготовление и установка зонтов над вент. шахтами каркас: полосовая сталь 25х3мм мет. уголок 40х3мм покрытие из оцинкованной стали h-0,8 мм	м м м2	85 77 25
Антикоррозионная окраска металлических конструкций каркаса зонта за 2 раза	м2	15
Замена блоков люков выхода на кровлю, размер 0,9х 0,9м Изготовление крышек люка размер 1,3х1,5м из обрезной доски h-30мм Скобяные изделия	шт шт компл	2 2 2
Теплоизоляция люков утеплителем «Урса» М-17 или эквивалент	м3	0,2
	Обшивка люков оцинкованной сталью h-0,55мм размер 1,3х1,5м-2 шт с одной стороны размер 0,9х0,9м-2 шт с двух сторон	м2 м2	3,9 1,62
	Установка трубы d76 мм (гильзы) для прокладки ТВ кабелей
Прокладка трубопровода d76мм	м	5
22.	Устройство цем. песч. плинтуса h-100мм в примыкании к трубостойке	м	0,25
23.	Устройство примыкания из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 2 слоя, верхний с посыпкой	м	0,25
24.	Сверление отверстия в ж/б перекрытия h-250мм d 80мм	шт	2
25.	Сверление отверстия в кровельной плите h-70мм d 80мм	шт	2
26.	Окраска трубопровода масляной эмалью за 2 раза по грунту	м2	1,2
	Замена трубопровода водостока
27.	Разборка трубопроводов d 100 мм	м	70
28.	Монтаж трубопровода из стальных электросварных труб d 100мм.	м	70
29.	Изготовление и монтаж гидрозатвора, отмета трубопровода d 100мм. внутреннего водоотвода	тн	0,015
30.	Врезка штуцера d 40мм в гидрозатвор	шт	2
31.	Монтаж трубопровода из стальных водогазопроводных оцинк. труб d 40мм	м	4
32.	Врезка трубопровода d 40мм в канализационный трубопровод d100мм	шт	2
33.	Установка крана пробкового d 40мм 11Б6бк	шт	2
34.	Гидравлические испытание трубопровода до d 50мм	м	4
35.	Гидравлические испытание трубопровода d 100мм	м	70
36.	Пробивка отверстий в ж/б перекрытии 0,15х0,15х0,25м	шт	20
37.	Заделка отверстий в перекрытии цем. песч. раствором	м³	0,11
38.	Окраска трубопровода масляной эмалью за 2 раза по грунту	м²	24
	Ремонт козырьков входных групп подъездов
39.	Ремонт цем. песч. стяжки h-15мм	м2	16
40.	Огрунтовка поверхности основания, примыкания праймером	м2	19
41.	Устройство цем. песч. плинтуса h - 100мм в примыкании козырька к стене	м	6,4
42.	Устройство карнизного свеса из оцинкованной стали h - 0,55мм шириной 400мм	м	16,4
43.	Устройство кровли из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 1слой с посыпкой	м2	16
44.	Устройство примыкания из наплавляемого материала «Унифлекс» или эквивалент в 1 слой с посыпкой, устройством фартука из оцинкованной стали h-0,55мм	м	6,4
45.	Погрузка и вывоз мусора	т	10,4

Подпишитесь на рассылку:

Поиск

Вики

Архив

Мир

Строительство

Бизнес

Промышленность

Стройматериалы

Архитектура

Дом

Дело № 2-1/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» января 2012 года Димитровский районный суд г. Костромы в составе: председательствующего судьи Смирнова С.А., при секретаре Мокиной Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шорохова Д.В. к ООО «Заволжье» о понуждении произвести ремонтные работы,

установил:

Шорохов Д.В. обратился в суд иском к ООО «Заволжье» о понуждении произвести ремонтные работы. Требования мотивировал тем, что договором управлении и обслуживания многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Заволжье» обозначила перечень общего имущества, обслуживаемого управляющей компанией: крыша, несущие и не несущие конструкции дома, фасад здания и т.д. Данные услуги, в рамках договора, оплачиваются истцом ежемесячно в размере . за кв. м. Однако выполнение условий договора истцом никак не отражается на обязательствах управляющей компании по проведению текущего ремонта, в рамках договора. Данный факт установлен ООО «Строительная лаборатория» в его отчете № от ДД.ММ.ГГГГ. О возникшей необходимости проведения текущего ремонта дома (выполнения обязательств) истец сообщал управляющей компании с ДД.ММ.ГГГГ неоднократно, но никаких действий, кроме взимания с истца денег за текущий ремонт дома, ООО «Заволжье» так и не предприняло. Полагает, что текущий ремонт, обозначенный ООО «Строительная лаборатория», им уже оплачен, а значит должен быть сделан незамедлительно. Просит суд обязать ООО «Заволжье» устранить причины, по которым происходит попадание воды на стены фасада квартиры истца, что является причиной появления грибка и плесени; произвести ремонт штукатурки стены фасада квартиры истца с обработкой антисептиком и выжиганием грибка; произвести ремонт комнаты (оклеить обои, побелка потолка, так как все эти покрытия были повреждены грибком, появившимся в результате промокания стены); осуществить рекомендации данные по ремонту ООО «Строительная лаборатория»; взыскать с ООО «Заволжье» компенсацию морального вреда в сумме

ООО «Заволжье» представило отзыв на исковое заявление Шорохова Д.В., в котором указали, что между управляющей компанией ООО «Заволжье» и собственниками помещений многоквартирного дома , с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления, содержания и обслуживания многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение истца. Начисления за услугу «содержание» производятся согласно тарифам, утверждённым постановлениям администрации города Костромы. ООО «Заволжье» оказывает услуги по управлению, содержанию и обслуживанию общего имущества (ст. 36 ЖК РФ) в объёмах денежных средств, уплаченных собственниками (нанимателями) помещений за обслуживание общего имущества многоквартирного дома, поступающих на лицевой счёт дома. Дом ДД.ММ.ГГГГ постройки. Ежемесячно с лицевого счёта дома списываются денежные средства на круглосуточное обслуживание аварийно-диспетчерской службой, ежедневную уборку дворовой территории дворником, содержание контейнерных площадок и вывоз крупно-габаритного мусора по графику, техническое обслуживание общедомовых инженерных сетей, обслуживание внутридомовых электросетей, вознаграждение управляющей компании 15 % от поступивших платежей по услуге «содержание». За время управления ООО «Заволжье», т. е. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на доме выполнены следующие работы: замена приборов отопления в кв. № (); ремонт входного крыльца подъезда (); смена стояка холодного водоснабжения в кв. № (); капитальный ремонт кровли площадью кв.м., включающий полный демонтаж старой металлической крови на шиферное покрытие, ремонт вытяжных труб в четыре канала, оштукатурившие поверхностей вытяжных труб, устройство деревянного подшива кровли с окраской (); смена труб центрального отопления в кв. № (); ремонт полов после сантехнических работ в кв. № (); ремонт штукатурки стен цоколя и балконов площадью кв.м. (); ремонт наружной стены с утеплением площадью к.м. (); окраска наружного газопровода (); смена входной двери в подъезд (); бетонирование входного крыльца (); косметический ремонт кв. № (); ремонт наружной и внутренней стены с вычинкой кирпичной кладки площадью м. кв. в кв. № (.); ремонт штукатурки фасада с выведением грибка в кв. № площадью кв.м. (); устройство металлической обделки балконной плиты кв. № площадью погонных метра (); ремонт кирпичной кладки стены кв. № площадью кв.м. (); штукатурка стен кв. №, площадью кв.м. (); стоимость обследования и заключение ООО «Строительная лаборатория» (). На ДД.ММ.ГГГГ задолженность на лицевом счёте дома составляет минус Согласно архитектурно-строительного проекта кровля скатная выполнена без организованного водостока, свес кровли перекрывает половину балконной плиты, следствие, чего капельный набрызг попадает на плиту балкона выше расположенной квартиры №, затекает по нижней плоскости плиты балкона, заливает стены квартиры первого этажа. Набрызг попадает на стену, как второго, так и первого этажа. Во время дождя жилец квартиры № ставит вёдра под капель, из переполненных вёдер вода не только даёт набрызг на стены, но, и, переливаясь сплошным потоком, заливает балкон и смежные с ним стены. Стена намокает, и влага попадает в кладку и внутрь квартиры. ООО «Строительная лаборатория» в своём отчёте № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендует для предотвращения попадания влаги на стены и балконную плиту выполнить: организованный сток воды с крыши, для чего по периметру кровли установить металлические желоба с уклонами к водосточным воронкам, установить водосточные воронки с водосточными трубами для отвода воды от стен здания; как один из наиболее приемлемых вариантов рекомендуется устройство лёгкого козырька — навеса над балконом второго этажа кв. №. Архитектурно-строительным проектом не предусмотрен организованный водосток воды с кровли МКД , вследствие чего при выполнении капитального ремонта монтаж непредусмотренных проектом конструкций не производился. С целью устройства организованного водостока кровли, который требует выполнить истец Шорохов Д.В., необходимо заказать новый архитектурно-строительный проект на полную замену крыши, начиная с замены (удлинения) стропильной конструкции, наращивание вылета кровли, устройство желобов, водосточных труб и воронок и.т.д., что потребует внушительных финансовых затрат, т. е. определения общим собранием собственников источника финансирования, поскольку в соответствии с действующим законодательством все работы на доме производятся за счёт средств собственников дома. В рассматриваемом случае целесообразнее выполнить устройство лёгкого козырька — навеса над балконом второго этажа кв. №. Указанная конструкция так же не предусмотрена проектом дома и не является общим домовым имуществом, вследствие чего монтаж козырька должен быть выполнен за счёт средств собственников. Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а так же вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включающего: наступление вреда, вина причинителя вреда, размер ущерба, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между действиями причинителя вреда и наступившими у Истца неблагоприятными последствиями. В связи с отсутствием на многоквартирном доме организованного водостока с кровли и выполненном в ДД.ММ.ГГГГ капитальным ремонтом, считают, что поведение ООО «Заволжье» нельзя признать противоправным, причинно-следственная связь между возникновением у Истца вреда и поведением ответчика отсутствует, т. к. услуга «содержание» оказывается жителям надлежащим образом. В ДД.ММ.ГГГГ УК произведён ремонт наружной и внутренней стены с вычинкой кирпичной кладки площадью м. кв. в кв. №, ремонт штукатурки фасада с выведением грибка в кв. № площадью кв.м., устройство металлической обделки балконной плиты кв. № площадью погонных метра, ремонт кирпичной кладки стены кв. № площадью кв.м., штукатурка стен кв. №, площадью кв.м., штукатурки стен фасада здания, выполнен, о чём свидетельствуют акты выполненных работ, подписанные истцом. В ДД.ММ.ГГГГ Шорохов Д.В. обратился в Государственную жилищную инспекцию Костромской области с жалобой на бездействие ООО «Заволжье». По факту жалобы надзорным органом проведено административное расследование по результатам которого, противоправных действий (бездействий) в работе управляющей компании не выявлено (материалы проверки ГЖИ по КО прилагаем к материалам дела). Соответствующий ответ надзорного органа направлен заявителю. На основании вышеизложенного, считают, что требования заявленные истцом не обоснованы и не подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства Шорохов Д.В. неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном виде сформулировав их следующим образом: обязать ООО «Заволжье» установить по всему периметру дома желоба с водостоками, в ; обязать ответчика произвести ремонт фасада дома, поврежденного «неорганизованным водостоком» в районе кв. № в соответствии с требованиями СНиП; обязать ответчика произвести обработку антисептиком с выжиганием грибка) в месте его образования; обязать ООО «Заволжье» произвести ремонт комнаты в кв. № (заменить обои, побелить потолок), так как все эти покрытия были повреждены грибком, появившимся в результате промочки стен с момента замены кровли ответчиком, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда.

В судебном заседании истец Шорохов Д.В. уточненные исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что въехал в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Лепнина в комнате, в которой сейчас промочка, былая целая, но были следы небольшой промочки. Продавцы сказали, что промокать стало после того, как поменяли крышу в доме. Через 2-3 месяца обратился в ООО «Заволжье» с данной проблемой. Ему пояснили, что на балконе второго этажа нет стяжки, поэтому промокает. ДД.ММ.ГГГГ вывалилась штукатурка. Работники ООО «Заволжье» приехали, сделали вычурку, поменяли кладку над балконом 2-го этажа, его квартира находится на первом этаже. ДД.ММ.ГГГГ пошли дожди, упала лепнина. В настоящее время опять все промокло, появилась плесень. Он (Шорохов Д.В.) плесень заложил плиткой, сейчас и плитка промокла. Считает, что если бы был козырек над балконом второго этажа, то промочки не было бы. Какая была старая крыша в доме, не знает, но лепнина держалась 60 лет в комнате, значит, промочек изначально не было.

Представитель истца Сушкин А.А. в судебном заседании просил суд удовлетворить исковые требования Шорохова Д.В., пояснив при этом, что его доверитель является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Собственниками указанного жилого дома заключен договор с управляющей компанией ООО «Заволжье». В ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией ООО «Заволжье» был осуществлен ремонт кровли указанного дома. После ремонта вода с крыши стала стекать по стене дома. В квартире истца Шорохова Д.В. в результате намокания стены начал образовываться грибок, стали отваливаться обои. Более года Шорохов Д.В. обращался с заявлениями об устранении данной проблемы, действий никаких предпринято не было. Услуга, предоставленная управляющей компанией, нанесла ущерб Шорохову Д.В., деньги на ремонт кровли были сняты со счета дома. До ремонта кровли намокания в квартире не было, все начало происходить только после смены кровли.

Представители ООО «Заволжье» по доверенности Свистунова Е.С., Васильева О.В. в судебном заседании иск Шорохова Д.В. не признали, при этом пояснили, что между собственниками дома и УК ООО «Заволжье» с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор. По федеральной программе был произведен ремонт кровли в доме, сняли старое железо, покрыли крышу шифером. Край ската крыши был выполнен без водостока, архитектурно-строительный план не менялся, водосток изначально не был предусмотрен на данной крыше. Если выполнять водосток, нужно менять стропильную систему крыши, это решение должны принять собственники. Истцу был предложен как выход из положения – сооружение легкого козырька за счет средств собственников. Со стороны ООО «Заволжье» бездействия нет. В ДД.ММ.ГГГГ было обращение в Государственную жилищную инспекцию Костромской области, по факту было проведено обследование и в возбуждении административного дела было отказано. ООО «Заволжье» проводит ряд ремонтных работ, предусмотренных к выполнению. Что касается качества предоставления услуги по замене кровли, то выполнена она качественно, кровля не течет.

Государственная жилищная инспекция Костромской области своего представителя в судебное заседание не направила, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, в пояснениях данных суду указали, что ДД.ММ.ГГГГ в государственную жилищную инспекцию Костромской области поступило обращение жителя Н проживающей по адресу: , по вопросу технического состояния фасада здания и балконов. ДД.ММ.ГГГГ госжилинспектором В проведено обследование кв. , в ходе которого установлено, что на момент проверки на фасаде дома видны следы намокания. В квартире № в большой комнате на наружной стене около кона также зафиксированы следы промочек, видна плесень. В ходе проведения проверки управляющей организацией были представлены документы, подтверждающие проведение ремонтных работ по квартире №, в том числе: план работ на ДД.ММ.ГГГГ, в который включены работы по ремонту штукатурки фасада кв. №, ремонту кирпичной кладки внутренней стены кв. №, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей организации было выдано предписание о проведении обследования дома специализированной организацией с выдачей проектного решения по устранению причины намокания фасада здания в районе квартиры №. Указанное предписание необходимо было исполнить в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей организацией было представлено проектное решение, составленное специализированной организацией, таким образом, предписание было исполнено. Фасад дома является общедомовым имуществом, вследствие намокания стены фасада происходит порча общедомового имущества. Управляющая компания в силу ст. 162 ЖК РФ несет ответственность за ненадлежащее содержание общедомового имущества. В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением государственного комитета РФ по строительства и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 года № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Способы и методы выполнения указанного требования выбирает лицо ответственное за эксплуатацию жилищного фонда. Также управляющая компания несет ответственность за причиненный вред собственнику имущества вследствие ненадлежащего содержания общедомового имущества. В ходе рассмотрения дела необходимо выяснить вопрос вследствие чего появляется плесень: вследствие конструктивного просчета при постройке дома, либо вследствие отсутствия какого-либо конструктивного элемента препятствующего порче общедомового имущества, после чего возможно будет усмотреть отсутствие либо наличие вины управляющей организации.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 4 Закона «О защите прав потребителей»

1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.2. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец проживает в квартире по адресу является собственником доли вышеуказанной квартиры, на основании свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между управляющей организацией ООО «Заволжье» и собственником квартиры № Шороховым Д.В. заключен договор управления, содержания и обслуживания многоквартирного дома.

Собственники имеют право требовать надлежащего исполнения управляющей организацией её обязанностей по договору, в том числе требовать получения услуг по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг установленного договором качества, безопасных для пользователей помещений, не причиняющих вреда их имуществу и имуществу пользователей помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ к общему имуществу многоквартирного дома относятся помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества...

Как следует из договора подряда на капитальный ремонт от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Заволжье-1» - заказчик и КОО РООИВ и ВК ЖЭРСУ № 7 – подрядчик, подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами и средствами капитальный ремонт по ремонту шиферной кровли жилого дома по адресу: .

Ремонт шиферной кровли жилого дома был выполнен, что подтверждается актам о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ООО «Заволжье» произведён ремонт наружной и внутренней стены с вычинкой кирпичной кладки площадью м. кв. в кв. №, ремонт штукатурки фасада с выведением грибка в кв. № площадью кв.м., устройство металлической обделки балконной плиты кв. № площадью погонных метра, ремонт кирпичной кладки стены кв. № площадью кв.м., штукатурка стен кв. №, площадью кв.м., штукатурки стен фасада здания, о чём свидетельствуют акты выполненных работ.

В судебном заседании установлено, что из-за неорганизованного отвода воды с кровли дома дождевая и снеговая вода попадает на плиту балкона и по неплотному примыканию сливов стекает по нижней плоскости плиты, заливая стены квартиры № истца Шорохова Д.В. на 1 этаже. Свес кровли перекрывает половину балконной плиты, вследствие чего капельный набрызг попадает на стену, как второго, так и первого этажа. Стена намокает, и влага попадает в кладку и во внутрь квартиры . Из-за этого в квартире на стенах появляется плесень, грибок и отслаиваются обои.

Истец неоднократно обращался в УК ООО «Заволжье» с просьбами произвести ремонт штукатурки фасада квартиры с обработкой антисептиком и выжиганием грибка, ремонт жилой комнаты, а также установить козырек над балконом квартиры второго этажа для устранения причин намокания стены и образования плесени и грибка в квартире.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Государственную жилищную инспекцию Костромской области по вопросу технического состояния фасада здании и балкона.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ООО «Заволжье» Государственной жилищной инспекцией Костромской области было выдано предписание на проведение обследования дома специализированной организацией с выдачей проектного решения по устранению причины намокания фасада здания в районе окна квартиры № в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с предписанием Государственной жилищной инспекции Костромской области ООО «Заволжье» обратилось в ООО «Строительная лаборатория» для дачи заключения по вопросу намокания фасада здания в районе окна по адресу: . Согласно отчету № ООО «Строительная лаборатория» от ДД.ММ.ГГГГ для предупреждения увлажнения стены жилого дома, расположенного по адресу: необходимо проведение текущего ремонта. Для предотвращения попадания влаги на стены и балконные плиты рекомендуются следующие варианты: выполнить организованный сток воды, дл чего по периметру кровли установить металлические желоба с уклонами к водосточным воронкам. Установить водосточные воронки с водосточными трубами для отвода воды от стен здания; на балконных плитах выполнить качественные заделки и герметизацию примыканий сливов по периметру для предотвращения попадания сточных вод к стенам здания по нижней плоскости плиты; одним из наиболее приемлемых вариантов является устройство легкого козырька-навеса над балконом первого этажа.

Однако до настоящего времени причины намокания стены, а как следствие образование плесени и грибка в квартире истца устранены не были.

Как следует из акта, составленного ООО «Заволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования кв. установлено, что дом , кирпичный, кровля – шифер. Кв. № расположена на 1 этаже над кв. №, комната с балконом, балкон находится в удовлетворительном состоянии, по периметру балкона выполнена металлическая отделка. Ранее выполненный штукатурный слой стены и балкона находится в удовлетворительном состоянии. В трех местах на штукатурном слое белый налет. Свежих промочек не выявлено. В большой комнате кв. № над окном проявляются следы плесени. На потолке у окна частичное отслоение покрасочного слоя (клеевая побелка).

По смыслу ст. ст. 36, 38, 44,162 ЖК РФ управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Управляющая организации в порядке ч. 2 ст. 154 ЖК РФ получает от жителей плату за жилые помещения и коммунальные услуги, которая включает в себя, в частности плату за содержание и ремонт жилого помещения, а именно плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, собственники жилых помещений несут бремя содержания общего имущества многоквартирного дома и исполняют свою обязанность путем внесения платежей за жилые помещения, а управляющая организация отвечает за фактическое состояние общего имущества многоквартирного дома, его содержание и ремонт в соответствии с действующим законодательством.

Суд считает, что управляющая компания ООО «Заволжье» ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Судом по делу была назначена строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта Костромского филиала ФБУ МЮ РФ Ярославской лаборатории судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ причиной намокания стены и появления плесени на стенах в квартире является отсутствие водоотводящих устройств с кровли дома, а также отсутствие козырька над балконом 2 этажа, кв. №. Для устранения причин намокания стены в районе квартиры , необходимо выполнить козырек над балконом 2 этажа, кв. № или организованный водосток с кровли дома. Сметная стоимость на монтаж козырька над балконом 2 этажа квартиры № жилого дома (локальная смета №) – Сметная стоимость (локальная смета №) на восстановительный ремонт квартиры на момент экспертного осмотра составляет

У суда нет оснований не доверять данному экспертному заключению.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу, что ООО «Заволжье» подлежит обязать в целях устранения причин намокания стены в районе квартиры выполнить козырек над балконом 2 этажа кв. № или организованный водосток кровли дома, произвести ремонт поврежденного фасада дома в районе квартиры № с обработкой антисептиком и выжиганием грибка в соответствии с требованиями СНиП, произвести ремонт комнаты площадью кв.м. в квартире №, а именно расчистить поверхность потолка от старых покрасок, протравить антисептирующим составом, окрасить клеевыми составами с одновременной шпатлевкой и грунтовкой, сменить на стенах обои.

Суд не принимает доводы представителей ответчика ООО «Заволжье», что для устройства козырька или организованного водостока с кровли дома необходимо проведение общего собрания собственников многоквартирного дома, так как действующее законодательство не ставит обязанность содержания жилого фонда в состоянии, пригодном для проживания, в зависимость от инициативы жильцов по проведению общего собрания для принятии решения о проведении ремонта. Общество, являющееся управляющей организацией, обязано соблюдать общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение условий для безопасного и благоприятного проживания граждан.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом…) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. С учетом требований разумности и справедливости, суд полагает подлежащими частичному удовлетворению исковые требования о взыскании компенсации морального вреда в пользу истца в сумме

Поскольку истец в соответствии со ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» был освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, в силу положений ст. ст. 98, 103 ГПК РФ по правилам расчета, предусмотренным подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ООО «Заволжье» подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома в размере

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шорохова Д.В. удовлетворить частично.

Обязать ООО «Заволжье» в в целях устранения причин намокания стены в районе квартиры выполнить козырек над балконом 2-го этажа квартиры № или организованный водосток кровли дома; произвести ремонт поврежденного фасада дома в районе квартиры № с обработкой антисептиком и выжиганием грибка в соответствии с требованиями СНиП; произвести ремонт комнаты площадью кв.м. в квартире №, а именно расчистить поверхность потолка от старых покрасок, протравить антисептирующим составом, окрасить клеевыми составами с одновременной шпатлевкой и грунтовкой, сменить на стенах обои.

Взыскать с ООО «Заволжье» компенсацию морального вреда в пользу Шорохова Д.В. .

Взыскать с ООО «Заволжье» госпошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Кострома в размере .

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья –

Организованный внутренний водосток домов

Добавить в закладки Версия для печати

В зависимости от потребностей здания, климатических особенностей региона, финансовых возможностей, можно смонтировать разные типы водосточных систем. Предлагаем рассмотреть, как установить внутренний водосток в многоэтажном доме, его система работы, а также нормы СНиП.

Что такое водосток

Водостоком называется устройство или система, которая состоит из различных труб, желобов, стояков и воронок, необходимых для отвода воды с крыши, стен и окон здания. Водосточная система необходима не только для поддержания комфорта жизни, но и для обеспечения долговечности и прочности здания, защиты его фундамента от подтопления. В определенных условиях, сливы могут не устанавливаться, к примеру, они не нужны, если дом сооружен с широкой низкой крышей, у здания отличная дренажная система у фундамента, строение используется как подсобное помещение.

Вариант конструкции водостока

Иногда сточные конструкции не устанавливаются в жилых помещениях с односкатной крышей, т.к. вода стекает благодаря естественным физическим факторам. Но в большинстве случаев, водосточные системы изначально обозначены на чертежах строений и монтируются практически во всех промышленных и бытовых строениях.

Внутренняя водосточная система

Видео: монтаж пластикового водостока

Типы водостоков

Существует два основных вида сточных проектов – это внутренние и наружные водостоки. Как становится понятно из названия, разница между ними заключается в принципе установки. Наружная система монтируется непосредственно на стены дома, она простая в обслуживании и монтаже. Внутренние устанавливаются в боковые грани здания, часто они декорируются сендвич-панелями, мягкой битумной черепицей, сайдингом. Скрытые водостоки более предпочтительно использовать в многоэтажных зданиях, производственных помещениях.

Сифонная система внутреннего водостока

Достоинства внутреннего водостока:

1. Не нарушается экстерьер дома. Вы можете оформить водосточную систему максимально незаметно и красиво;
2. Эффективный вывод воды, эффективность гораздо выше, нежели у наружных системах;
3. Вывод воды можно осуществляться прямо в дренажную систему, не устанавливая внешних канализационных труб. Это особенно хорошо для производственных зданий, не подтекает фундамент, не собирается вода, нет неприятных запахов.

Но вместе с этим у таких сливов достаточно недостатков:

1. Сложность установки. Достаточно проблематично перейти с наружного водостока на внутренний, понадобится разбирать определенный участок крыши, кроме того, установка требует некоторых навыков;
2. Неудобства при чистке. Если наружный отвод просто прочищают специальной щеткой, то данную конструкцию перед очисткой нужно демонтировать, снимать верхние перекрытия и т.д.

Из чего состоит водосток

Внутренние водостоки зданий представляют собой разнообразные узлы из труб, решетки, розетки и уклоны. Современные компании, которые занимаются производством данных систем, могут изготавливать водостоки на заказ, согласно конфигурации, которая необходима именно Вам. Вы просто разрабатываете проект, согласовываете его с профессиональными инженерами и заказываете производство.

Детали водостока

Типовые внутренние стоки могут быть изготовлены из легированной стали, алюминия, ПВХ. Пластиковые трубы легкие и долговечные, они не подвержены коррозии, но в то же время, могут разрушаться от сильных потоков воды, они не предназначены для больших объемов. Металлические в этом плане более устойчивые, они отличаются прочностью и стойкостью к физическим воздействиям, но во время работы могут издавать громкие звуки из-за попадания вода на металл под прямым углом.

Внутренний водосток

Самые красивые – это медные сливы, но цена их находится за пределами среднего бюджета. Это самая дорогая водосточная система, но ей нет равных по внешней эстетике и долговечности, медь устойчива даже к кислотным дождям, которые часто бывают в промышленных районах. Если Вы решите смонтировать такую сливную систему, то учтите, что она будет некрасиво смотреться с крышей из профнастила или шифера. Интереснее всего выглядит сочетание медь с медью или медь с деревянным покрытием на террасе, беседке, декоративном балконе.

Раньше также активно использовались стоки из чугуна, но они слишком тяжелые, для их установки нужно разрабатывать прочные укрепленные стропила.

Чтобы накрыть внутренний сток, можно использовать пластиковые сайдинг-панели, сендвич-листы. Советуем не только продумать систему установки накрывающей поверхности, но и вариации их снятия, крючки и вентили для прочистки водостока.

Трубы для внутреннего водостока могут быть с различным сечением. Чаще всего используется прямоугольный профиль, он обладает отличными несущими способностями, легко устанавливается, чистится и при необходимости демонтируется. Также бывают круглые и полусферические профили, их в основном используют для декоративной стройки, где внешний вид важнее, чем качественные показатели.

Схема внутреннего водостока

Организованный внутренний металлический водосток имеет следующую конструкцию: у кровли есть уклон (его расчет проводится по площади крыши), благодаря которому вода стекает к водоприемной воронке. Из этой воронки, дождевые потоки попадают в водосточные розетки или трубы, из которых уже выводится за пределы здания.

Конструкция внутренней водостока имеет следующий вид:

1. Воронки для приема воды. Они бывают двух типов: плоские и колпаковые. Последние монтируют на кровлях со склоном, плоские на ровных;

   Плоские воронки

2. Трубы, для равномерного распределения жидкости между водостоками;
3. Коллекторы;
4. Колодцы, при помощи которых можно очищать систему, осматривать её и проверять работоспособность;
5. Сам водосток крепится к лоткам;
6. Дополнительные элементы: углы, крепежи, розетки, подвесы и т.д.

Перед установкой любого водостока, Вы должны проверить, соответствует ли Ваша схема нормам СНиП. Согласно правилам, отводы кровельных водосточных конструкций должны входить в канализацию, чтобы исключить вероятность подтопления фундамента здания.

Воронка представляет собой сборную конструкцию, которая состоит из корпуса, решетки, крышки и креплений. Корпус выполнен в форме цилиндра, иногда с гранями, благодаря чему у устройства высокие показатели прочности. Наиболее распространены чугунные водосточные воронки для внутренних водостоков, к примеру, продукция Техниколь.

Правила установки внутренних водостоков

1. Водоприемные воронки внутреннего водостока располагаются равномерно по всей длине, предварительно проводится расчет оптимального расстояния;
2. Располагать приемные устройства нужно под небольшим углом относительно всей площади кровли с наклоном;
3. Это правило также подходит, если Вы монтируете наружный водосток. Устанавливать воронки можно с расстоянием не больше 20 метров друг от друга, иначе Вы рискуете снизить устойчивость конструкции;
4. Ливневые узлы располагаются друг от друга на расстоянии не меньше одного метра;
5. Монтаж водосточных воронок осуществляется под прямым углом;
6. Металлический водосток обязательно оснащается обогревом, т.к. с наступлением зимы трубы замерзают и могут сломаться от высокого давления льда;

   Обогрев внутренних водостоков

7. Крепление доборных элементов производится специальными устройствами, в зависимости от покрытий и формы кровли – это может быть крючки, кронштейны, петли и т.д;
8. Для коттеджа, у которого расстояние между разными плоскостями крыш (или разными кровлями) более 4 метров, необходимо устанавливаться разные выводящие трубы водостока.

Очень важна гидроизоляция водосточной трубы. Каждый стык должен покрываться специальным герметизирующим составом, который защитит Вас от протечек. После установки водостока, устанавливается металлочерепица, профлист или шифер для защиты системы от загрязнений, и можно вводить водосток в эксплуатацию.

Схема внутреннего водостока

Мы настоятельно рекомендуем предварительно подготовить план работы, так Вы сможете составить смету по своим расчетам, просмотреть принцип установки и при необходимости исправить недочеты.

Дефекты водосточной системы и способы их устранения

27 Сентября 2012

О дефектах систем водостока рулонных кровель и способах их устрпнения рассказывает профессор МГСУ А.Д.Жуков

Надежность кровельного покрытия зависит от конструкционного выполнения и надежности работы систем внутреннего и внешнего водостока, недостатки которых проявляются в процессе эксплуатации. Дефекты водосточной системы иногда относят к проблемам ремонта сантехнического оборудования или ремонта фасада жилого дома, однако, так как функцией водосточной системы является отвод воды именно с кровли, то ее ремонт следуют относить к кровельным работам. Такая же ситуация характерна и для системы наружного водостока – когда при капитальном ремонте кровли забывают отремонтировать водосточную систему.

Системы внутреннего водостока

Надежное функционирование систем внутреннего водостока во многом определяется грамотным выполненением примыканий кровельного ковра к водоприемным воронкам

Рис.1. Устройство наружного выпуска внутреннего водостока: 1 – стояк внутреннего водостока; 2 – раструб выпуска для присоединения стояка; 3 – ревизия; 4 – рабочая высота затвора (50-100 мм); 5 – теплоизоляция; 6 – железобетонный лоток в тротуаре; 7 – железобетонная крышка лотка; 8 – бортовой камень; 9 – проезжая часть; 10 – декоративный шкафчик выпуска; 11 – отверстия в шкафч К дефектам, требующим ремонта систем внутреннего водостока, относятся: протечки в стыках трубопровода и примыкания кровли, отсутствие защитного колпака на водоприемной воронке, обледенение верхней части стояка и наружного выпуска, намокание или повреждение тепловой изоляции стояка, разрушение лотка или отмостки, отводящих воду от наружного выпуска. Стыки внутреннего стояка герметизируют лентой НИКОБЕНД.

Для устранения обледенения системы внутреннего водостока с наружным выпуском необходимо утеплить стояк в пределах чердачного помещения холодного чердака. Отводные трубы от стояков с открытым выпуском рекомендуется оборудовать гидравлическим затвором. Гидравлический затвор устанавливают в помещении с температурой внутреннего воздуха в зимней период не ниже +5 °С.

Пришедший в негодность лоток, отводящий воду от наружного выпуска, должен быть заменен новым бетонным, длиной не менее 2,5 м, шириной 300-500 мм с уклоном более 4 %.

Системы наружного водостока

Необходимость в ремонте наружных водостоков, выполненных из кровельной стали, возникает при ослаблении крепления желобов, водоприемных воронок и других элементов, а также при проникновении влаги через фальцы, разъединении звеньев и разрушении водосточных труб, механических повреждениях свесов и желобов, коррозии металла. При ремонте водостоков устраняют податливость элементов водосточных труб исправлением существующих и постановкой дополнительных креплений, а также уплотнением фальцев, с промазкой мастикой.

Рис.2. Устройство кровли на настенном водосточном желобе: 1 – Т-образный костыль; 2 – настенный водосточный желоб; 3 – крепеж крюка водосточного желоба заклепкой; 4 – водоприемная воронка; 5 – карнизный свес; 6 – верхний слой кровельного ковра; 7 – нижний слой кровельного ковра; 8 – крюк водосточного желоба; 9 – основание под кровельный ковер; 10 – дополнительный слой кровельного ковра Карнизный свес из оцинкованной стали крепят наружным краем к Т-образным костылям, устанавливаемым с шагом 700 мм и выступающим за грани карниза на 80-120 мм. Настенный желоб укладывают на карнизный свес и его верхний край крепят заклепками к предварительно установленным крюкам. Кровельный ковер заводят на водосточный желоб не менее чем на 150 мм. Водосточные трубы собирают из заранее изготовленных звеньев и вспомогательных элементов определенного диаметра. Они должны иметь валики жесткости (зиги), предотвращающие смятие и смещение труб в процессе эксплуатации. Трубы навешивают на стену отвесно с отступом не менее 120 мм от стен и крепят штырями с ухватами, шаг расположения которых не должен превышать 1200 мм. Отмет водосточной трубы устраивают на высоте не более 400 мм и не менее 200 мм от уровня тротуара или отмостки. Особое внимание необходимо обращать на правильность установки воронок на водосточной трубе. Забивать штыри для крепления водосточных труб в стыки крупнопанельного здания запрещается. Водосточные трубы при замене следует, по возможности, пропускать через карнизы и пояса, устраивая в них специальные отверстия, оборудованные манжетами из оцинкованной стали. Ремонт мелких пробоин карнизного свеса выполняют установкой заплат. Заплаты целесообразней выполнять из самоклеющегося материала с защитной посыпкой или из герметизационной ленты. Заплату устанавливают из расчета перекрытия краев пробоя не менее, чем на 100 мм с каждой стороны. Перед установкой заплаты поверхность необходимо обработать праймером. Назад к рубрике «Крыши, кровли» Кол-во просмотров: 12837

Внутренний водосток

[содержание]

Такая система предназначается для отвода вода с крыш зданий, поэтому называется внутренний водосток. Конструкция каждого здания индивидуально, поэтому подбирается для каждого совершенно разная система отвода воды, она может быть внешней и внутренней. Сегодня можно встретить здания, которые не имеют такую систему, это тоже возможно, но в редких случаях, когда присутствует односкатная крыша. Но в основном, все здания многоэтажные и частные имеют выведенный внутренний водосток, потому что без него очень трудно отводить скопившуюся воду после дождя. Плоская кровля с внутренним водостоком наиболее распространенная как в частных постройках, так и в многоэтажных домах.

Устройство и ремонт системы внутреннего водостока

В основном такая система отвода воды применяется в случаях, когда невозможно сделать водосток с внешним выходом. Это бывает, когда в доме существует плоская крыша. Водосток имеет довольно таки простую систему. Водопроводные воронки на крыше расположены с небольшим уклоном. Воронка внутреннего водостока может быть представлена в разном диаметре. Но, в общем, такая система всегда бывает разных конструкций:

• Приемные воронки;
• Трубопроводы;
• Коллекторы;
• Разъемы для осмотра и другие необходимые элементы.

По государственным стандартам отвод воды должен производиться в ливневую систему. Если такого в устройстве дома нет, то рядом устанавливаются лотки, которые принимают воду. Если их тоже нет, тогда вода просто стекает по отмостке на открытый грунт.

Техническое обслуживание системы водостоков направлено на постоянный отвод дождевых и талых вод с крыши зданий. Если случается нарушение эксплуатации этой системы или ее загрязнение, это может стать причиной постоянных протечек и затоплений. Капремонт внутреннего организованного водостока с кровли обеспечивает хорошую герметичность, повышает преимущественно пропускную способность и увеличивает эксплуатацию такой системы. Специалисты рекомендуют во время производить ремонт для того чтобы система отвода воды хорошо функционировала и не было внезапных затоплений.

Основные виды водоотводной системы

Внутренний водосток его элементы и устройство представляет собой разнообразные узлы, решетки и розетки. Сейчас компании могут изготавливать такие системы на заказ, по всем предоставленным параметрам и размерам, которые будут необходимы заказчику. Просто необходимо разработать проект и согласовать его с инженерами. Типичные внутренние водостоки изготовлены из легированной стали, алюминия, ПВХ. Конечно, можно использовать и пластиковые трубы, но они не предназначены для большого потока воды, и сразу начнут повреждаться. А вот внутренние водостоки из стальных труб намного устойчивее и надежнее, они смогут выдержать любой поток воды, и прослужат достаточно большое количество времени. Но они могут сильно шуметь, ведь вода попадает, наметал и производит громкие звуки.

Одними из лучших водостоков считаются медные сливы, но стоят они достаточно дорого, но ей нет равных в долговечности, она даже может выдержать кислотные дожди, которые происходят в промышленных районах. Раньше, также часто применялись стоки из чугуна, но они не оправдали себя, ведь их достаточно трудно устанавливать из-за большого веса. Трубы для внутреннего отвода воды могут быть с разным сечением. Но в основном используется прямоугольный профиль, ведь он очень прост в эксплуатации и не требует особого ухода.

Конструкция внутреннего водостока

Верхняя часть системы представлена в виде воронки с защитной крышкой или решеткой, которая предотвращает попадания внутрь мусора. Внутренний водосток может иметь свои особенности и характеристики, которые необходимо знать при их установке. А вот внутренняя часть водоотвода представлена водосливной трубы, которая расположена вертикально. Она проходит внутри здания и служит для отвода вода с крыши. Нижняя часть называется выпуском, который служит для избавления внутреннего водостока от воды, и выводит ее канализацию или за пределы здания.

Расчет воронок для внутреннего водостока происходит по действующим нормативам, количество воронок на крыше не должно превышать одна на водосточную трубу. Однако надо учитывать не только действующие нормативы, но и особенности самой крыши и количество атмосферных осадков. А потом, опираясь на эти условия, производится расчет пропускной способности водостока, диаметр труб и объем линевой канализации.

Внутренняя система отвода воды в многоэтажных зданиях

Во многих зданиях проблема протечки потолков и потопов, может решить внутренний водосток в многоэтажном доме. Существует несколько способов установки его в высотных домах, можно заменить в каждой квартире водосток или заблокировать старый и вывести новый в общий коридор. Необходимо учитывать особенности здания, потому что у этих двух способов существуют свои преимущества и недостатки. Состоит такая система из воронки для приема дождевой и талой воды, стояка, отводной трубы и выпуска.

При этом не стоит забывать, что лучше отводить воду в наружную сеть канализации. Нужно помнить также о правильно расположении воронок, они должны располагаться по продольной оси крыши. Для того чтобы обеспечить хорошую работу всей системы круглый год, необходимо расположить стояки, которые предназначены для отвода воды в подземный коллектор. Его стоит установить в теплой отапливаемой зоне по всей высоте. Тогда многоэтажное здание будет нормально функционировать и не будет внезапных затоплений.

Внутренняя водоотводная система сможет благополучно вывести дождевую и талую воду, и тем самым обезопасит от затоплений и застоя воды. Стоит только правильно установить ее, учитывая все особенности здания.

---

Смотрите также

• 
  Вес мусора от разборки кровли рулонной
• 
  Антиобледенительная система водостоков и кровли
• 
  Ризолин для кровли
• 
  Уплотнитель для кровли из металлочерепицы
• 
  Антиконденсатная пленка для холодной кровли
• 
  Кровля своими руками для гаража
• 
  Псул для кровли
• 
  Кровля крыши ондулином
• 
  Мягкая кровля мида
• 
  Вентиляция для кровли
• 
  Какая кровля самая долговечная