Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Материал для ремонта мягкой кровли
Материалы и инструкция проведения ремонта мягкой кровли
Следует учитывать, что именно мягкий тип кровельного покрытия нуждается в довольно частой починке, что приводит к дополнительным расходам материалов. Текущий ремонт для такого типа кровли можно достаточно легко осуществить самостоятельно в соответствии с основными правилами и технологией. Капитальный ремонт несколько сложнее, но также вполне осуществим собственноручно. Кроме того, может возникнуть необходимость выполнения ремонта аварийного или локального типов.
[contents]
Материалы для ремонта мягкой кровли
Наиболее часто к необходимости выполнения ремонтных работ приводят вздувшееся покрытие, грибковые или гнилостные изменения, наличие отслоений в местах нахлестов и стыков, а также образование механических дефектов.
К качественным и популярным материалам, используемым в ремонте верхнего кровельного слоя, относятся унифлекс, изопласт, линокром и изоэласт. Эти материалы отличаются хорошими качественными характеристиками и длительным эксплуатационным сроком. Отдельным условием является использование материалов, верхний слой которых обладает минеральной присыпкой, защищающей от УФ-лучей. Оптимальная толщина – пять миллиметров.
Структура наплавляемой коровли
Для толщины нижнего слоя оптимальный показатель равен трём миллиметрам. Рекомендуется использовать эластичные материалы с хорошим уровнем теплоизоляции, к которым можно отнести бирепласт, техноэласт и стеклоэласт.
При укладке верхнего слоя мягкой рулонной кровли применяется битумно-полимерный материал, который способствует образованию цельного покрытия, отличающегося устойчивостью к механическим и температурным воздействиям. Допускается использование как холодной, так и горячей мастики.
Следует учитывать, что в составе мастики помимо битума, обязательно должны присутствовать гипс, извести или зола. Наружное покрытие выполняется посредством горячего материала с использованием толя и дёгтя. Для холодного – рекомендуется применять холодную мастику с использованием битума и рубероида.Для самостоятельного изготовления холодной мастики целесообразно в двух частях битума, нагретого до 180 градусов, после полного испарения воды смешать одну часть наполнителя и две части бензина.
Горячая мастика получатся в результате нагревания битума до 200 градусов с последующим порционным добавлением наполнителя.
Текущий ремонт
Проведение локального ремонта
Текущий ремонт мягкого кровельного покрытия направлен на устранение незначительных дефектов, возникших в процессе эксплуатации кровельного полотна. Эти дефекты могут быть представлены трещинами, дырами, отслоением нахлестов или разошедшимися стыками.
Такой тип ремонтных работ относится к самым малозатратным по средствам, силам и времени. Устранение незначительных дыр и мелких трещин выполняется посредством заливки дефектов битумной мастикой с последующим приклеиванием заплатки из кровельного материала и нанесением дополнительного битумного слоя.
Чтобы соединить разошедшиеся участки стыков необходимо приподнять кровельный материал и тщательно просушить под ним участок основания. На просушенный участок наносится битумный слой и прижимается кровельный материал. Участок стыка необходимо дополнительно обработать мастикой.
Этапы текущего ремонта заключаются в выполнении следующих работ:
- удалении всего мусора и очищении кровельной поверхности от грибковых проявлений и моховых участков;
- проверке кровельного полотна на образование гнилостных участков, с последующим их удалением путём вырезания кровельного материала с напуском в два сантиметра;
- нивелировании неровностей цементным раствором;
- удалении вздутий и пузырей;
- наложении кровельных заплат из качественного материала.
Капитальный ремонт
Работы по капитальному ремонту кровельного покрытия необходимо выполнять в соответствии со
Капитальный ремонт кровли
стандартной схемой такого типа работ:
- демонтаж старого и изношенного кровельного покрытия;
- восстановление цементной стяжки проверка целостности гидроизоляции и теплоизолирующего материала;
- укладка нового мягкого кровельного материала.
Для проведения работ используются:
- газовая горелка для разогрева покрытия;
- монтажный резак для удаления изношенного покрытия;
- строительный нож для резки рулонного материала;
- кисть-маклавица для обработки поверхностей грунтовкой и битумной мастикой;
- лопата для снега и метла для мусора.
Все работы необходимо выполнять в соответствии с требованиями техники безопасности. Кроме того, для выяснения мест скопления воды, необходимо произвести следующие манипуляции:
- залить кровельную поверхность водой;
- обнаруженные участки скоплений отметить при помощи мела;
- удалить все скопления воды и качественно просушить кровельную поверхность;
- на все отмеченные мелом участки установить дополнительный кровельный материал, толщина которого не должна превышать миллиметр, и обильно залить битумной мастикой;
- смонтировать внешний слой нового кровельного материала.
Как правильно подобрать материал и сделать ремонта мягкой кровли смотрите в видео.
Ремонт «по старому»
Выполнение ремонта мягкой кровли по старому покрытию имеет определённые преимущества, основным из которых является отсутствие необходимости демонтировать старое покрытие. Таким образом значительно сокращаются затраты времени, сил и средств, что делает такой способ ремонта наиболее востребованным.
Изношенное покрытие будет служить основой под новый кровельный материал, который может быть смонтирован в один или два слоя. Количество новых слоев кровельного материала полностью зависит от стадии изношенности старого покрытия и стропильной системы. Чем больше слоёв нового материала, тем более значительную нагрузку придётся выдержать стропильной конструкции.
Особенности технологии ремонта «по старому» позволяют использовать такой способ для кровли с покрытием в удовлетворительном состоянии. Сильно изношенное кровельное покрытие с большим количеством значительных дефектов требует выполнения капитальных работ.
Кроме того, следует учитывать, что максимально допустимое количество кровельных слоёв мягкого покрытия не должно превышать восемь.
Частичный ремонт кровли
Ремонт мягкой кровли у мансардного окна
Несмотря на то, что мягкая кровля является отличным гидробарьером, случаются механические повреждения в виде потёртостей, трещин, разрывов, расслоений и расклеивания стыков кровельного материала. Такие незначительные дефекты требуют выполнения частичных ремонтных работ, которые нивелируют все изъяны и позволяют эксплуатировать кровельное покрытие дальше, без выполнения затратного ремонта.
Технологией частичного ремонта может быть предусмотрено применение битумной мастики или заплат. Главное требование к выполняемым работам основано на получение качественной герметизации примыканий старого покрытия и нового материала. Для этого целесообразно использование наплавляемых покрытий, битумных мастик, а также рубероида с добавлением гранитной крошки.
Локальный ремонт небольших повреждений и трещин выполняется заливкой мастики и наложением заплаты. На повреждениях в виде вздутий требуется выполнить крестообразный разрез, а открывшуюся поверхность необходимо промазать битумным типом мастики или смолой, которая предварительно расплавлена до рабочего состояния. Затем монтируется заплата, которую следует максимально плотно прижать и замазать ещё одним слоем мастики, после чего края разрезанного материала возвращаются в исходное положение. На последнем этапе устанавливается финишная заплата, размер которой превышает ремонтируемую зону на двадцать сантиметров, а периметр заплаты замазывается мастикой.
При ремонте повреждённых участков стыка кровельного материала выполняется несколько перпендикулярных разрезов, а на места повреждений наносятся полосы кровельного материала. Все участки обильно промазываются посредством мастики или разогретой до нужной температуры смолы.
Подробнее как произвести сделать монтаж своими руками смотрите в видео.
Стоимость ремонтных работ
Общая стоимость ремонта мягкого кровельного покрытия в основном зависит от типа проводимых работ. И если самостоятельное выполнение локального или текущего ремонта обусловлено минимальными затратами на незначительное количество нового материала, то расходы на проведение капитального ремонта всецело основаны на выбранном материале и его объёме.
Средняя стоимость качественного кровельного материала составляет:
- битумно-полимерный материал Унифлекс для нижнего слоя ЭПП, ТПП или ХПП – от 115 рублей за рулон 10 кв.м.;
- битумно-полимерный материал Унифлекс для верхнего слоя ЭКП, ТКП или ХКП – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
- гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для нижнего слоя – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
- гидроизоляционный битумно-полимерный материал с высокой теплостойкостью Изопласт для верхнего слоя – от 150 рублей за рулон 10 кв.м.;
- битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для нижнего слоя кровельного покрытия – от 100 рублей за рулон 10 кв.м.;
- битумным рулонным материал из класса «Стандарт» Линокром для верхнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
- битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для нижнего слоя кровельного покрытия – от 120 рублей за рулон 10 кв.м.;
- битумно-полимерный кровельный матриал из класса «Премиум» Изоэласт для верхнего слоя кровельного покрытия – от 130 рублей за рулон 10 кв.м.;
Привлечение к ремонтным работам строительных специалистов сильно сказывается на стоимости ремонта. Средняя стоимость работ, включая стоимость материалов и их доставку, составляет:
- однослойное покрытие Унифлекс – от 350 руб/кв.м с гарантией два года;
- однослойное покрытие Техноэласт – от 390руб/кв.м. с гарантией два года;
- двухслойное покрытие с верхом и низом из Линокром – от 490 руб/кв.м с гарантией два года;
- двухслойное покрытие с верхом Унифлекс и низом Линокром – от 590 руб/кв.м. с гарантией три года;
- двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Линокром – от 630 руб/кв.м с гарантией четыре года;
- двухслойное покрытие с верхом Техноэласт и низом Унифлекс – от 660 руб/кв.м. с гарантией пять лет.
Подводим итоги
Минимальные работы по текущему или локальному ремонтам кровельного покрытия целесообразно выполнять самостоятельно. Кроме того, для продления эксплуатационного срока мягкого кровельного покрытия следует выполнять ряд требований:
- ограничение доступа на кровельную поверхность посторонним лицам;
- минимизировать хождение по кровле в период отрицательных температур;
- регулярное обследование кровельного покрытия и периодическое выполнение локальных ремонтных работ;
- проверка работоспособности водосточных систем;
- использование систем водосточного обогрева.
Виды и особенности материалов для ремонта мягкой кровли
Самостоятельный ремонт мягкой кровли под силу каждому, кто умеет обращаться с инструментами.
Мягкая кровля имеет многослойную структуру и изготавливается из гибких кровельных материалов. Благодаря ее преимуществам, она по праву заняла лидирующие позиции среди остальных видов крыш. Однако, наряду со всеми своими достоинствами, у нее присутствует и масса негативных сторон. На мягкой кровле достаточно часто образуются дефекты, причиной которых могут быть как физические воздействия, так и воздействия окружающей среды. Для их устранения используются специальные материалы для ремонта мягкой кровли. Наиболее часто ремонтники пользуются жидкой резиной, мастикой либо гидроизолом.
Каков может быть ремонт?
В первую очередь, нужно определиться с состоянием покрытия. Ведь от того насколько оно повреждено, зависит и то, каков будет ремонт. А в зависимости от типа ремонта будет зависеть и выбор материалов. В связи с этим, первым пунктом является определение типа необходимого ремонта, который может быть:
- профилактическим;
К профилактическому ремонту можно отнести, например, установку заплатки в месте протечки.
- капитальным.
Капитальный ремонт подразумевает полную замену кровельного покрытия.
Первый тип также называется текущим. Если на покрытии есть небольшие повреждения, которые не могут привести к серьезным (глобальным) последствиям, то после проведения предварительного осмотра, осуществляется текущий ремонт. При этом полный демонтаж старого покрытия не производится. Все ограничивается простым исправлением деформаций жидкой резиной. Также достаточно часто для такого ремонта используется битумная мастика.
Важно!
Капитальный ремонт проводится в тех случаях, когда повреждения достаточно обширны и могут привести к серьезным последствиям. В последнее время хорошо зарекомендовал себя способ ремонта гидроизолом.
Нанесение жидкого гидроизола валиком.
Жидкая резина – как один из материалов для восстановления покрытия
Данный материал все чаще используются при проведении ремонтных работ. Жидкой резиной создается совершенно бесшовное покрытие, которое не пропускает воду. Она может использоваться как для заделывания небольших щелей, трещин, других повреждений, так и для цельного покрытия.
Жидкая резина очень легко наносится на любую поверхность.
А в застывшем виде представляет собой весьма прочный гидроизоляционный материал.
При ремонте жидкой резиной следует помнить о ее составе. Основой данного материала является битумно-латексная эмульсия, напылением которой служит порошок хлористого кальция. Преимуществами этого вида материала являются:
- В некоторых случаях может наноситься без удаления старого покрытия.
- Работы проводят без использования сложных механизмов и техники.
- Имеет достаточно большой выбор цветовой гаммы.
- Срок службы может достигать 20-ти лет.
- Обеспечивает высокий уровень гидроизоляции.
- Быстрое застывание.
К примеру, синяя жидкая резина выглядит очень эстетично.
Основные аспекты технологии, при которой используется жидкая резина
Устранение деформаций проводится следующими способами:
- механическое напыление жидкой резиной осуществляется при помощи безвоздушных приборов;
- материал наносится обычным валиками либо кисточкой ручным способом.
При применении механического способа существенно снижается расход времени на проведение работ. При этом сокращается расход гидроизоляционных материалов. По сравнению с ним, ручной метод более длительный. При нем нужно наносить резину послойно. Каждый слой при этом должен просыхать не менее 7 минут. Естественно и скорость нанесения валиком либо кисточками существенно ниже, чем при механическом напылении.
Для механического нанесения требуется совсем несложное оборудование.
Небольшие кровли вполне можно покрыть и обычными валиками или кисточками.
Ремонт жидкой резиной имеет множество преимуществ. В первую очередь, ее не нужно нагревать либо каким-то образом подготавливать. Единственное что необходимо – очистить крышу от мусора. Во-вторых, она необычайно эластичная и очень долговечна. В связи с этим, проведение восстановительных работ жидкой резиной набирает все большую популярность.
Покрытие плоской кровли жидкой резиной
Мастика и ее особенности
Мастика может наноситься в двух состояниях: холодном и горячем. Температура нанесения зависит от того, какой тип был выбран. Для холодного нанесения подходит мастика с содержанием специального растворителя. Горячий тип этого компонента не содержат.
Нанесение кровельной мастики
В зависимости от того, каков химический состав, данный материал делится на:
- битумную (наиболее часто использующуюся);
- полимерную;
- латексную;
- комбинированную.
Но вне зависимости от этого, любая из них обладает рядом преимуществ:
- Данный материал является устойчивым как к внешним воздействиям окружающей среды (осадкам и т.п.), так и к механическим повреждениям.
- Он очень пластичный;
- Достаточно прост в использовании.
- Имеет небольшой вес, что также немаловажно.
Что нужно знать о ремонте кровли мастикой
Устранение деформаций с использованием битумной мастики
Мастика является наиболее распространенным материалом, который используется не только для устранения трещин либо других дефектов. Горячая мастика применяется спустя год после укладки рубероида. Промазка выполняет защитные функции.
Чтобы устранить дефект (например, вздутие) используют следующую технологию:
- Прежде всего, необходимо провести уборку. Весь мусор, который накопился вокруг повреждения нужно удалить.
- Далее края вздутия нужно приподнять, разрезать, а также при помощи инструмента (например, ножа) зачистить.
- Мастика предварительно разогревается. После чего ею смазывается место дефекта.
- Сверху мастика закрепляется специальной армирующей накладкой.
- В случаях, если повреждение достаточно большое по площади, то сверху укладывают не накладку, а заплатку из рубероида. Согласно нормативам, она должна накладываться внахлест как минимум на 10 см.
Трещины возле стен и перекрытий обрабатываются таким же образом, как и обычные вздутия. Единственное различие – размер заплатки. В данном случае мастика скрепляется заплаткой большего размера.
Ремонт плоской кровли битумной мастикой
Гидроизол для капитального восстановления гидроизоляционного покрытия
Данный материал, в отличие от жидкой резины и мастики, используется чаще при капитальном ремонте. При таком виде работ нужно полностью демонтировать старое гидроизоляционное покрытие.
Гидроизол нередко используется при капитальном ремонте кровли.
Гидроизол имеет следующую структуру:
- 1-ый слой – основа;
- с двух сторон основы создается покрытие из модифицированного битума;
- последний идет защитный слой со сланцевой присыпкой.
Особенности гидроизола для крыши
Примерная схема выглядит следующим образом:
- Для демонтажа старых слоев прибегают к использованию зубила, молотка, стамески, топора либо монтировки. При помощи острого инструмента делают разрезы, а далее поддевают края и убирают покрытие кусками.
- При этом нужно обратить внимание на «разуклонку». Если при осмотре были обнаружены несоответствия, их необходимо устранить и исправить.
- Очищенное основание необходимо прогрунтовать. Для этого прибегают к цементно-песчаной стяжке. При этом нужно следить за правильным уклоном по отношению по направлению к воронкам, осуществляющим водоток. Нужно проследить, чтобы они не были засорены. Если в них будет мусор, отток воды будет нарушен, и жидкость будет скапливаться на крыше.
- Используя технологию наплавления, гидроизол укладывается в 2 слоя.
Ремонт различных кровель при помощи гидроизола
Ремонт кровли зависит от нескольких моментов. В первую очередь учитывают насколько сильно повреждено покрытие. Если деформаций не много и они не большие, то проводятся текущие ремонтные работы, при которых используется жидкая резина либо мастика. При более серьезных повреждениях прибегают к гидроизолу.
Технология ремонта мягкой кровли – выявление проблем, материалы и особенности
Кровельное покрытие подвергается сильнейшему воздействию окружающей среды. Его обжигают солнечные лучи и обесцвечивает ультрафиолет. Оно принимает на себя основные потоки дождя во время ливня, стойко переносит морозы, противостоит ветровым, снеговым и механическим нагрузкам. Все эти факторы приводят к износу материала и дальнейшему появлению дефектов, которые требуется немедленно или планомерно устранять. В противном случае избежать протечек не удастся. Технология ремонта мягкой кровли предусматривает частичную или полную замену настила. Нюансы зависят от вида материала и площади разрушения покрытия.
Выявление проблем
Преимущества мягкой кровли заключаются в гибкости материала. С его помощью легко огибаются сложные формы крыши, а во время дождя капли не гремят как по консервной банке. При соблюдении технологии укладки рулонных или штучных полотен, покрытие надежно защищает дом от протечек и не создает проблем в течение длительного времени. Но, тем не менее, мягкая кровля требует периодического осмотра даже в случаях, когда на потолке верхнего этажа не проявляются влажные пятна, или не начинает струится вода.
Профилактические проверки помогают визуально выявить предрасположенность к появлению проблем и своевременно устранить дефекты. Владельца должны насторожить:
- вздутия на поверхности кровельного ковра – приводят к проникновению и застаиванию воды между слоями покрытия;
- образование грибка или мха – указывает на присутствие лишней влаги;
- отслоение полотен в местах примыкания надкровельных конструкций – вентиляционных шахт, дымовых труб, слуховых окон и т.д.;
- механические повреждения, полученные при установке антенн или растяжек, падении веток или срыве растяжек;
- разгерметизация швов между соседними участками покрытия.
Не стоит думать о том, что сразу же может потребоваться полная замена мягкой кровли. Своевременное обнаружение дефектов позволит выполнить локальный ремонт, не обращаясь за помощью к профессионалам. Он предотвратит подтопление внутренних помещений, а обойдется гораздо дешевле полномасштабных работ.
Возникшие проблемы проявляются по-разному:
- во время или сразу же после дождя;
- через определенный период с начала таяния снежного покрова, скопившегося на кровле;
- эпизодически.
В первом случае можно говорить о деформации или нарушении кровельного покрытия. Скорее всего, при работах использовался бракованный материал, или настил выполнялся с нарушением технологического процесса – спешность, отсутствие квалификации, чрезмерная экономия материальных средств. Вторую неприятность чаще связывают с появлением трещин в зонах примыкания полотен к надкровельным конструкциям, в местах стыка плит перекрытия или в районе воронок, служащих для отвода ливневых стоков.
Эпизодические, или мерцающие протечки появляются, как правило, при наличии микротрещин, однонаправленных отслоений мягкой кровли, неверного монтажа парапетов или малого размера свесов. Причиной может стать и неправильно выбранная конструкция самой крыши, и несоблюдение элементарных строительных правил и норм при укладке мягкой кровли. Нередко проблемы периодических протечек возникают при просадке кровли, возникающей в процессе разрушения несущих балок. Дело в том, что они могут годами впитывать поступающую порциями влагу, в результате чего древесина начинает подгнивать. Если на кровельном покрытии присутствуют невидимые трещины или скрытые зазоры, то такой дефект визуально определить бывает весьма сложно. В этом случае могут возникнуть серьезные неприятности.
Диагностику кровельного покрытия следует выполнять с учетом сезонности.
Весной, после таяния снега, необходимо обратить внимание на потолок верхнего этажа – нет ли там пятен или подтеков. Крышу следует осмотреть на предмет нарушения гидроизоляции – могут быть приподняты края или уголки полотен. Также нужно выяснить, не открепились ли фартуки на свесах.
Осенью требуется контролировать степень засорения опадающими листьями сливных воронок и присутствие во время дождя участков намокания стен. Если появится застой воды, необходимо будет подумать о прочистке водосточных труб. Также потребуется осмотреть мягкое покрытия на предмет растрескивания и образования пузырей в результате воздействия летней жары.
В зимний период нужно вовремя счищать снежный покров, чтобы избежать образования обледенения крыши и крупных сосулек. Необходимо понимать и об опасности появления ледяных пробок в водостоках.
Материалы для ремонта кровли
Для работы следует выбирать не традиционный рубероид, а его более современные аналоги. Материалы для ремонта мягкой кровли имеются в большом ассортименте в специализированных магазинах и на торговых площадках производителей. Для нижнего слоя выбирают более тонкие листы (3-3,5мм) с гладкой лицевой поверхностью.
В качестве верхнего настила используют рулонные или штучные полотна, имеющие верхний защитный покров из минеральной посыпки. Слой снижает степень воздействия ультрафиолетовых лучей и предохраняет от механических повреждений. Общая толщина покровного материала составляет около 4,5-5мм.
Наиболее популярными среди потребителей считаются торговые марки ИЗОПЛАСТ, БИПОЛЬ, ПОЛИБУД и УНИФЛЕКС, но это не означает, что для ремонта мягкой кровли нельзя использовать их аналоги. Главный принцип выбора материалов состоит в их совместимости. Ее определяют в соответствии со специальными таблицами.
Если предстоит делать капитальный ремонт мягкой кровли, то перед покупкой рулонов рекомендуется выполнять расчет площади настила. При этом следует обязательно учитывать уклон крыши, пользуясь простейшими математическими формулами. Итоговую цифру увеличивают на 15-20 процентов. Основательный ремонт может потребовать полной замены кровельного пирога. В этом случае в смету вносятся расходы на приобретение утеплителя, гидро- и пароизоляции.
Битумные мастики бывают холодными и горячими. Первая используется для внутренних кровельных слоев, а вторая – для наружных. Наплавляемая кровля имеет клеевой слой битума, который разогревают по мере укладки рулона.
Что понадобится при ремонте
Для полномасштабных работ потребуется оборудование для мягкой кровли в виде газовой горелки с баллоном на 50 литров. Также необходимо будет подготовить подручный инструмент:
- топор – для удаления старого кровельного настила;
- резак – для кроя материала;
- маклавицы или валик – для распределения битумной мастики по поверхности;
- метлу или веник – для удаления пыли и грязи со вскрытого основания;
- приспособления для раскатывания наплавляемых рулонов.
Список может быть расширен или сокращен в зависимости от объема ремонтных работ и вида используемых материалов. Дополнительно потребуется спецодежда из плотной ткани, закрытые ботинки, перчатки и защитные очки.
Не следует забывать, что горячий битум и открытый огонь опасны!!!
Особенности ремонта
В зависимости от масштабности выполняемых работ различают три типа кровельного ремонта:
- аварийный – срочная заделка поврежденных участков;
- плановый, или текущий – устранение выявленных дефектов в заранее оговоренные сроки;
- капитальный – при существенном износе покрытия или в ситуации, когда текущий ремонт не способен обеспечить необходимую гидроизоляцию кровли.
Аварийный ремонт проводится в сжатые сроки. Он преследует цель быстрого избавления от дефекта. Как правило, через какое-то время после «скорой помощи» требуется текущий или капитальный ремонт.
Мелкая заделка трещин и дырок сводится к их заливке битумной мастикой. На нее наклеивают рубероидную заплатку соответствующего размера. Сверху еще раз промазывают битумом и, по возможности, наносят минеральную посыпку. Никакое оборудование для ремонта мягкой кровли здесь не понадобится.
Аналогично выполняется соединение отслоившихся швов. Но в этом случае потребуется газовая горелка или строительный фен. С их помощью просушивают пространство под поднявшимся рубероидом. Далее – наносят битум, кладут и немного придавливают кровельный материал, после чего стык уже сверху промазывают мастикой.
Капитальный ремонт требует времени и вложения существенных материальных средств. Прежде всего демонтируют старое покрытие и проверяют отсутствие дефектов в теплоизоляционном слое. Возможно, что потребуется заменить весь кровельный пирог. Но восстановление цементной стяжки выполняется в любом случае.
После настила мягкой кровли рекомендуется проконтролировать отсутствие впадин на покрытии. Для этого кровлю заливают водой, давая ей стечь естественным образом. Места «застоя» намечают мелом, после чего их осушают. Далее участки локально поднимают посредством заливки битумом или с помощью дополнительного куска рубероида.
Мастера дают несколько советов по монтажу полотен на кровлю:
- демонтировать старое покрытие следует аккуратно, тщательно и медленно;
- места примыканий настила к вертикальным кровельным конструкциям нужно обклеивать цельными рулонами, а не отдельными кусками;
- для герметизации стыков с выступающими участками крыши лучше использовать нетканые материалы, пропитанные битумной мастикой.
Конечно, полностью избежать появления дефектов на поверхности мягкой кровли вряд ли удастся. Но уменьшить их количество можно при аккуратной эксплуатации покрытия. К примеру, по крыше не следует ходить в шипованной обуви или счищать снег металлической лопатой.
Как качественно произвести ремонт кровли из мягких материалов
Мягкая кровля является одним из наиболее популярных видов кровельного покрытия. Под этим названием объединены разные штучные и рулонные изделия, для производства которых используют стекловолокно и битум.
Благодаря гибкости материал можно монтировать на крыши сложной конфигурации. Это же свойство делает как капитальный, так и текущий ремонт мягкой кровли делом довольно простым. Ремонтные работы лучше проводить в сухую и теплую погоду. Технология реконструкции мягкой кровли не потребует особенно больших затрат труда, финансов или времени.
Обследование кровли для обнаружения дефектов
Даже если на первый взгляд кажется, что кровля находится в хорошем состоянии, необходимо время от времени проводить ее профилактический осмотр для обнаружения возможных дефектов или повреждений. К ним можно отнести:
- повреждения механического характера (нанесенные растяжками, антеннами, ветками);
- вздутие кровельного покрытия;
- наличие мха, растений, грибов;
- при рулонной кровле – отслаивание полотнищ;
- нарушение герметичности наложенных заплат.
Любой из названных дефектов может привести к появлению протечек. Протечки могут появляться:
- непосредственно после дождя;
- спустя несколько дней после того, как начнет таять снег;
- время от времени, но не после каждого дождя («мерцающие» протечки).
Если крыша начинает протекать сразу после дождя, то скорее всего причина кроется в наличии механических повреждений и деформаций, применении некачественных материалов или в неквалифицированно проведенном монтаже.
Подробности возведения для тех, кому нужна четырехскатная крыша своими руками.
Какими преимуществами обладает жидкая резина для кровли смотрите в этом материале.
При протекании кровли после начала таяния снега надо проверить места примыкания к вентиляционным шахтам и стыки плит. Трещины чаще всего образуются в указанных частях кровли, что и становится причиной неисправности. К протечкам могут привести также нарушения устройства воронок и ограждения.
«Мерцающий» характер протечек говорит о наличии микротрещин, некачественном выполнении парапетов или недостаточной длине фартуков.
Крыша может протекать и по другим причинам – например, при несоблюдении правил монтажа, неправильном выборе кровельного материала или всей кровельной конструкции, нарушении строительных норм или применении материалов низкого качества.
Чтобы максимально продлить срок эксплуатации крыши, непременно надо проводить наружные сезонные исследования. А при обнаружении дефектов – принимать меры для их устранения.
В весеннее время, когда начинается таяние снега, проверяют:
- возможное наличие пятен на потолках помещений, расположенных на верхнем этаже;
- характер вздутий и их размеры;
- целостность фартуков и правильность их крепления;
- состояние примыканий гидроизоляции.
В летнее время внимание надо обращать в основном на следующие обстоятельства:
- наличие трещин в покрытии и степень растрескивания;
Осенью можно определять:
- степень намокания стен, если водосток наружный;
- участки застоя воды, если система водостока внутренняя;
В холодное время года внимание обращают на такие факторы, как:
- толщина снежного покрова на кровле;
- наличие обледенения крыши и его степень;
- образование сосулек и их размеры;
- наличие в водостоках водяных пробок.
Какие материалы выбрать
На сегодняшний день рынок предлагает разнообразные материалы для ремонта кровель мягкого типа. Наиболее популярными являются:
- Изоэласт, Линокром, Унифлекс, Изопласт – для верхнего слоя;
- Изопласт, Бирепласт, Унифлекс, Техноэласт – для нижнего слоя.
Предназначенные для верхнего слоя материалы должны быть покрыты минеральной посыпкой для защиты от ультрафиолетового облучения. Вместе с защитным слоем они имеют толщину 4,5-5 мм.
Толщина материалов для нижнего слоя составляет 3-3,5 мм.
При выборе необходимо руководствоваться специально разработанной таблицей совместимости материалов кровельного ковра.
Смета на ремонт
Смета, как правило, составляется при планировании капитального ремонта мягкой кровли, когда необходимо осуществить настил нового покрытия.
Ее составляют лишь после того как старый слой демонтирован.
Только после удаления поврежденного покрытия можно узнать, есть ли необходимость в проведении дополнительной гидро-, тепло- и пароизоляции и доработке стяжки.
Для составления сметы надо проделать следующие операции.
- Определить общую площадь крыши. При расчетах следует учитывать также выступающие конструкции – слуховые окна и вентиляционные трубы. Полученную цифру надо умножить на 1,2.
- При необходимости стяжки рассчитать количество цемента и песка.
- Определить тип покрытия и найти оптимальное предложение в близлежащих магазинах.
- Определить количество расходных материалов.
Инструменты
Для осуществления работ необходимо подготовить некоторые инструменты. В ходе ремонта могут понадобиться:
- 50-литровый газовый баллон;
- предназначенная для раскатывания наплавляемого материала клюшка;
- промышленный пылесос (чтобы с основания крыши удалять пыль);
- шпуля (труба) для накатывания рулонного материала;
- топор, применяемый для вырубки ненужного рубероидного покрытия;
- при капитальном ремонте – резчик кровли.
- Если работы проводятся в зимнее время, то необходимо также запастись деревянной лопатой для удаления снега с крыши.
- Надо позаботиться и о спецодежде из плотного материала, перчатках и ботинках.
Работая с газовой горелкой, непременно следует надевать защитные очки.
Текущий ремонт
Необходимость в мелком ремонте возникает, когда на поверхности появляются незначительные повреждения: разошедшиеся стыки, трещины, дыры.
Дыры, трещины
Для устранения небольших трещин и дыр их надо залить горячей смолой или битумом, сверху на мастику наклеить кусок рубероида. Используя валик, рубероид сверху промазывают разогретой смолой или битумом.
Разошедшиеся стыки
Чтобы устранить расхождения стыков, рубероид необходимо приподнять, а поверхность просушить при помощи горелки. После этого стык надо промазать битумом и положить на место. Сверху стык снова промазывают горячим битумом или смолой.
Вздутия на крыше
Чтобы устранить вздутия, кровельный материал надо разрезать крест-накрест. Края рубероида заворачивают и очень тщательно сушат с помощью горелки. Затем место вздутия заливают мастикой, после чего разрезанные края возвращают на свои места. Их необходимо сильно придавить, места разрезов основательно промазать битумом или мастикой, а сверху положить заранее подготовленный кусок рубероида, после чего снова очень плотно придавить. Для оптимальной герметизации заплаты рубероид следует по периметру смазать горячей мастикой или смолой. Надо следить за тем, чтобы заплата перекрывала швы как минимум на 10 см.
Капитальный ремонт
При капитальном ремонте мягкой кровли необходимо осуществить следующие действия:
- демонтировать старое покрытие;
- восстановить цементные стяжки;
- устроить тепло-, паро- и гидроизоляцию;
- уложить новый кровельный материал.
Для осуществления демонтажа лучше использовать специальное оборудование, при помощи которого можно снять старое покрытие и сразу скатать его в рулон.
Работу можно проделать и при помощи обычного топора, но деревянную рукоятку лучше заменить на металлическую. Длина рукоятки зависит от роста человека, который будет пользоваться инструментом.
Очистив поверхность, надо тщательно проверить основание на наличие трещин, вмятин и т.д. При их отсутствии нет необходимости заливать стяжку.
В некоторых случаях над стяжкой располагают слой теплоизоляционного материала – пенопласта или гравия.
Затем следует огрунтовка при помощи битума. Он покрывает стяжку пленкой, в результате чего не происходит испарение влаги.
После застывания цемента можно приступать к укладке кровельного материала. Предпочтение лучше отдать материалам на основе стекловолокна. По сравнению с картонными покрытиями стекловолоконные более устойчивы, обладают длительным сроком эксплуатации и имеют лучшие технические характеристики.
Укладка начинается с нижнего края кровли. Все последующие ряды укладываются внахлест (минимум – 10 см). Величина перекрытия зависит от величины угла наклона ската кровли.
Если вас интересует как выполнить утепление мансардной крыши, мы поделимся с вами нашими секретами.
В чем преимущества и недостатки использования резино битумной мастики для крыши смотрите здесь.
На что стоит обратить внимание, делая выбор конструкции лестницы для крыши в статье https://rooffs.ru/accessories/lestnici/sdelat-samomy-ili-kypit.html
Швы обрабатывают битумной мастикой. Через некоторое время приступают к следующему слою. Он должен настилаться так, чтобы швы двух соседних слоев покрытия не совпадали.
При использовании рубероида, толя или пергамина необходим также монтаж защитного слоя. Он производится при помощи битумной мастики. Завершив работу, защитный слой посыпают каменной крошкой и прокатывают катком. При использовании материалов нового поколения в этом нет необходимости, поскольку они имеют защитную посыпку. Не нужно будет также промазывать швы между рядами.
Ремонт мягкой кровли в зимний сезон
Иногда необходимость ремонта возникает зимой. Если крыша начала течь в зимнее время, единственным возможным решением является установка латки на место течи.
Поскольку невозможно осуществить укладку рулонной наплавляемой гидроизоляции на мокрое основание, необходимо поврежденное место просушить с помощью газовой горелки.
После этого от рулона отрезают нужное количество материала и начинают нагревать его плавными движениями газовой горелки. Надо следить за тем, чтобы прогрев происходил равномерно. С нижней стороны наплавляемые материалы покрыты особой пленкой, изменение рисунка которой является свидетельством того, что материал разогревается правильно. Тщательно разогретый кусок надо приложить на место течи и приклеить, выравнивая и пристукивая руками.
Чтобы защитить кровлю в зимнее время, следует на ней оставлять небольшой слой снега (около 5 см). Он будет защищать кровлю от негативного влияния внешних факторов.
Цены
Стоимость ремонта кровли мягкого типа зависит от вида работ, степени повреждений.
Так, ремонт квадратного метра мягкой кровли (без учета стоимости замены покрытия свесов и парапетов) следующая. Ремонт кровли в один слой – с учетом частичного (до 20%) вскрытия старого кровельного ковра, с включением стоимости материалов – обойдется в 260 рублей за кв. метр; без материалов – 170 рублей за кв. метр
Ремонтирование кровли в два слоя, также с учетом частичного (до 20%) вскрытия кровельного ковра: со стоимостью материалов – от 430 рублей за кв. метр; без материалов – 255 рублей за кв. метр.
Ремонт кровли в два слоя с полным снятием старого кровельного покрытия и частичным ремонтом стяжек (до 20%) с учетом цены материалов стоит от 540 рублей за кв. метр; без материалов – 320 рублей за квадратный метр.
ВЫВОДЫ
- Ремонт мягкой кровли, как и ее монтаж, не представляет сложности.
- Для начала необходимо провести тщательный осмотр кровли – для выявления дефектов и повреждений.
- По времени появления протечек можно определить их характер.
- До начала ремонтных работ надо выбрать материалы, подготовить инструменты, сделать расчеты и составить смету.
- При небольших повреждениях можно ограничиться текущим ремонтом.
- При наличии значительных повреждений и дефектов необходимо устроить капитальный ремонт.
- При капитальном ремонте старое покрытие полностью демонтируется и заменяется новым кровельным материалом.
- Стоимость ремонта зависит от типа проводимых работ, степени повреждений и некоторых других факторов.
Как провести ремонт мягкой кровли смотрите в подробной видеоинструкции.
