Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Мелкий ремонт кровли
Мелкий ремонт крыши
В крыше появились трещины? Сильный ветер сорвал листы шифера? Град испортил кровлю? Где-то незагерметизированный стык? Нужно срочно сделать мелкий ремонт крыш? Что делать?Куда бежать?
Мы поможем Вам сделать мелкий ремонт кровли!
Наша команда – это грамотные рабочие с большим опытом, которые точно знают, как решить все ваши проблемы с кровлей.
- Мы тщательно и аккуратно проведем диагностику проблем со стороны чердака и кровли, чтобы не пропустить ни одного дефекта. Все подтеки, щели, дыры, прогнившие стропила будут отмечены и отремонтированы.
- Произведем замену поврежденных участков крыши: прибьем новые листы кровельного покрытия, унесенного ветром или бурей, наложим заплатки на прогнившие или проржавевшие участки,
- Устраним мелкие протечки кровли, которые образовались в результате механического повреждения (например, пробоин или расхождения листов покрытия), коррозии и гниения, недостаточной герметизации при покрытии, халатной установки водостока, антенн, сооружения вентиляционных и дымовых каналов.
- Если ваша кровля металлическая, мы дополнительно очистим ее от ржавчины и окрасим поврежденные места, чтобы вдруг проржавевшие листы не заставили вас мокнуть в собственном жилье.
- Закрепим отставшие листы кровельного покрытия, участки коньков и водостоков.
- Подтянем все болты, хомуты и другие металлические крепления, заменим прогнившие участки несущих кровельных конструкций.
Приходите к нам, если нужно сделать мелкий ремонт крыш с покрытием из шифера, профнастила, любых видов черепицы.
- Обследование кровли будет проведено тщательно, с выявлением всех причин проблемы, беспокоящей вас. Мы не «накрутим» лишние услуги, но, в тоже время, сделаем все, чтобы устранить поломку или протечку.
- Если Вы видите последствия проблемы, но не знаете, что случилось (например, мокнет потолок или часть стены), мы разберемся и устраним проблему, а не промажем щели герметиком «для вида».
- Использование качественных герметиков и современных изолирующих кровельных материалов позволяет с уверенностью гарантировать долгий срок службы и чрезвычайную надежность нашей работы.
- Мы сделаем все быстро и качественно, не повредив окружающие участки кровли. Не переживайте, после нас вы точно не будете ничего переделывать.
- Материалы будут подобраны и устелены именно так, как это было сделано в оригинальном варианте, поэтому никто не заметит, что вы делали ремонт.
Узнать цену и заказать мелкий ремонт кровли можно, оставив заявку на сайте.
Смонтировали1 200 000 м2
на материалах, поставленных нашим клиентамНовости. Акции. Спецпредложения.
- Задать вопрос
- Обратный звонок
Ремонт крыши на даче - Кровля и крыша
Крыша дачного дома начинает протекать из-за неправильного монтажа кровельного пирога, механического повреждения внешнего покрытия или старения и разрушения материалов. Ремонт крыши дачного дома обычно можно выполнить своими силами, используя стандартные инструменты и доступные материалы.
Ревизия крыши
Чтобы избежать серьезных последствий в виде разрушения утеплителя и элементов стропильной системы, к ремонту кровли рекомендуется приступить при первых же признаках повреждения внешнего настила. Если же крыша течет достаточно давно, следует провести ревизию стропильной системы, демонтировав кровельное покрытие.
Капитальный ремонт или реконструкция несущего каркаса крыши необходимы в случае:
- значительного повреждения ее элементов вследствие механического воздействия или биологического разрушения;
- замены имеющегося кровельного покрытия на материал с иными функциональными особенностями.
После снятия кровельного покрытия проверяется состояние обрешетки и гидроизоляционного слоя. Подгнившие элементы обрешетки следует заменить. Если гидроизоляционный ковер имеет повреждения, его необходимо заменить на новый.
Сняв гидроизоляционный слой кровельного пирога, мы получаем возможность осмотреть стропила и проверить состояние утеплителя. Набравший влагу утеплитель существенно снижает свои теплоизоляционные качества и требует замены. Если на стропилах замечены следы загнивания, древесина на поврежденных местах стесывается, после чего все деревянные элементы конструкции обрабатываются антисептиком. Стропила, сильно поврежденные гнилью, требуют замены.
В ходе капитального ремонта крыши монтируется термоизоляционный слой кровельного пирога, настилается гидроизоляция (из рубероида или специальной мембраны), набивается контробрешетка и обрешетка. Вид обрешетки зависит от типа внешнего настила – к примеру, если предполагается вместо классического шифера уложить мягкую черепицу, разреженную обрешетку требуется заменить на сплошную.
Капитальный ремонт требует серьезных затрат времени и финансов, поэтому рекомендуется регулярно проверять состояние кровли – ликвидировать небольшие повреждения внешнего покрытия можно с минимальными усилиями. При строительстве дачных домов традиционно используются наиболее доступные кровельные материалы: рубероид, классический шифер, профлист. Технология ремонта покрытия зависит от его характеристик.
Ремонт покрытия из рубероида
Кровля из рубероида – стандартный вариант для дач, построенных в советское время. Материал относится к наиболее доступным по цене и простым в укладке, и потому используется до сих пор. Перед началом ремонта поверхность крыши надо качественно подготовить:
- очистить от мусора;
- удалить следы старой мастики;
- обработать специальными средствами места, где замечены следы биологического разрушения;
- проследить, чтобы на поверхности кровли не было участков, где может застаиваться влага (это говорит о дефектах стропильной системы и требует ремонта со снятием покрытия);
- хорошо просушить (работы по ремонту необходимо проводить в сухую теплую погоду).
Для ликвидации небольших локальных повреждений на рубероидном покрытии достаточно наложить заплаты. Смесь для ремонта готовится из битумной мастики – в хорошо разогретый материал добавляется песок и опилки. Полученным материалом обрабатывается место укладки заплаты (с заходом за края повреждения на 15-20 см) и сверху прижимается заранее подготовленный лоскут рубероида, подходящий по размерам.
Если повреждение достаточно серьезное, перед укладкой заплатки на данном участке рекомендуется счистить с поверхности кровельного покрытия защитный слой из минеральной крошки. В этом случае заплатка приклеится более прочно. Для быстрого удаления присыпки с рубероида рекомендуется использовать солярное масло, нанеся его щеточкой или кистью. Рубероид становится более эластичным, а присыпка счищается при помощи шпателя.
Обнаружив на рубероиде пробоину, требуется произвести ремонт по технологии «конверт». Вскрыв поврежденное место при помощи крестообразных надрезов, с основания необходимо удалить загрязнения. Затем основание промазывается мастикой, там укладывается заплатка, поверх которой прижимаются и разглаживаются так же смазанные битумной мастикой отогнутые края покрытия. Поверх, на слой ремонтной смеси, укладывается вторая заплата.
Поверх отремонтированного участка следует нанести слой битумной мастики с заходом за края заплаты на 100 мм. Мастика посыпается песком для защиты от ультрафиолета. Чтобы исключить вздутие заплаты, рекомендуется поверх толстого слоя песка поставить груз. После высыхания мастики груз и лишний песок удаляются.
Если рубероид просто покрылся сеточкой мелких трещин, для ремонта кровли достаточно покрыть его поверхность слоем мастики и посыпать песком.
Ремонт кровли из шифера
Асбестоцементный шифер популярен и сегодня за счет демократичной стоимости. Срок службы данного материала достаточно большой, но лет через 15-20 после монтажа покрытия может понадобиться ремонт крыши. На шиферной крыше может нарасти мох, со временем материал истончается и легко может разрушиться от случайных механических воздействий. Мелкие локальные повреждения кровли из шифера ликвидируются при помощи заплат. В других случаях рекомендуется прибегнуть к замене отдельных листов покрытия или части кровельного настила. На этапе подготовки к ремонту следует удалить с покрытия все загрязнения при помощи щетки или струи воды из шланга.
Ремонтная смесь для шифера готовится из распушенного асбеста (можно натереть обломки шифера на мелкой терке), клея ПВА и цемента марки М300 или выше. К трем частям асбеста добавляется две части цемента, смесь требуется хорошо перемешать. Вода и клей ПВА смешиваются в соотношении один к одному. Затем в сухую смесь заливается жидкая фракция и замешивается рабочий состав консистенцией густой сметаны.
Читайте также: Бугельные снегозадержателиРаботы по приготовлению распушенного асбеста и подготовке смеси требуется выполнять в перчатках и респираторе. Асбест относится к вредным для здоровья веществам и следует предотвратить возможность попадания его частиц в органы дыхания!
Заплаты на шифер продлят срок службы кровли приблизительно на пять лет. Ремонт рекомендуется выполнять в сухую пасмурную погоду, чтобы рабочий раствор высыхал медленно и постепенно. Участок шифера, требующий ремонта, грунтуют водным раствором клея ПВА (1 часть клея на 3 части воды). Затем повреждение (трещина или дырка) поэтапно заполняется ремонтной смесью – ее следует нанести в несколько слоев, причем итоговая толщина заплатки должна составлять не менее 2 мм.
Для замены листа шифера, необходимо с него и соседних листов удалить крепеж. Затем один человек приподнимает прилегающие листы, а второй удаляет элемент старого покрытия и устанавливает новый лист шифера. На последнем этапе устанавливаются все необходимые крепежные элементы.
Ремонт покрытия из профнастила
Материал начал использоваться относительно недавно. Кровля из профилированного листа рассчитана на 40-50 лет службы, но ремонт может потребоваться значительно раньше по причине:
- низкого качества материала от неизвестного производителя;
- погрешностей в монтаже;
- повреждения покрытия в ходе обслуживания.
Причиной нарушения герметичности настила и его повышенной шумности может служить неправильный крепеж листов. В этом случае требуется установить дополнительные крепежные элементы, чтобы каждый лист прижимался к обрешетке согласно традиционной схеме, либо более плотно закрутить уже установленные кровельные саморезы, если они недостаточно хорошо прижимают материал кровли.
При обнаружении небольших трещин или заломов материала, а также царапин, на месте которых может образоваться очаг коррозии, требуется выполнить ремонт с использованием специальной мастики. Заржавленные участки очищаются, грунтуются и покрываются битумным лаком, алюминиевой пудрой. После ремонта мелких повреждений, оцинкованный профнастил рекомендуется окрасить лакокрасочным материалом для металлической кровли.
Для ликвидации серьезных повреждений лучше всего выполнить замену листа или части покрытия.
Ремонт кровли крыши дачного дома Учимся делать ремонт кровли крыши дачного дома. Особенности ремонта кровли из рубероида, шифера и профнастила на крыше дачного дома.Источник: vseokrovle.com
Время возведения большинства дачных домиков относится к 80-м годам прошлого века. Построенные более 20 лет назад из подручных материалов и практически без соблюдения стандартов и технологий домики начинают со временем приходить в негодность. В связи с этим быстрый и качественный ремонт кровли на даче становится одной из самых популярных тем для изучения в Интернете.
Оценка состояния кровли
В советские времена популярностью пользовались лишь два материала для отделки крыш:
Они отличались невысокой ценой, достаточной долговечностью, простым монтажом. И самое главное, что их можно было «достать» при определенных усилиях. Поэтому среди дач простого населения того периода встречаются эти неприхотливые кровли. Именно их и приходится сейчас восстанавливать по мере сил и возможностей.
Чтобы понять объем работ и принять правильное решение по методу ремонта, стоит подняться на крышу и осмотреть ее состояние. Чаще всего выделяют три уровня степени дефектности:
- слабая – повреждения носят локальный характер (чаще всего это трещины на кровельном материале);
- средняя – мелкий ремонт уже не сможет решить проблему повреждений, то есть требуется частичная замена кровельного покрытия;
- сильная – повреждена стропильная система, а значит проведение ремонтных работ требует демонтажа кровли.
При первой стадии повреждений независимо от кровельного материала реконструкция будет носить локальный характер и выглядеть как нанесение заплат на поверхности крыши.
Мелкий ремонт кровли из рубероида
При ремонте рубероидной кровли потребуется битумная мастика, которой желательно промазать всю поверхность крыши, делая акценты на проблемных местах. Если толь уже очень сухой, то промазывать стоит не один, а два раза. В случае вздутия или отставания рулонного материала требуется нанести заплату, осуществив предварительный прокол и прочистку поврежденных зон. Все действия по ремонту сопровождаются нанесением мастики как под рулонный материал, так и на него.
Важно ! Все работы с рубероидом, а особенно обычную промазку, советуют вести сверху вниз.
Восстановление шифера
Запланировав ремонт крыши на даче, позаботьтесь обо всех необходимых для этого материалах. В случае с шифером сюда можно отнести:
- клей поливинилацетатный (ПВА);
- цемент марки более 300;
- асбестовые волокна, то есть асбест, натертый на мелкой терке, или вспушенный асбест.
Из этих элементов создают восстановительную смесь, которая при заполнении поврежденных участков связывает их, закрывая дефекты и повышая герметичность кровли.
Соединив три части асбеста с двумя частями цемента, их смешивают с раствором воды и ПВА (1:1). Перемешенная смесь по консистенции похожа на сметану и отлично подходит для мелких реставрационных работ.
Важно ! Асбест – ядовитый материал, и все манипуляции с ним необходимо проводить в респираторе.
Мелкие повреждения кровли из шифера стоит прогрунтовать еще до начала ремонтных работ. В качестве грунтовки желательно воспользоваться клеем ПВА, соединенным с водой в пропорции 1:3. Заполняя повреждения подготовленной смесью из асбеста и цемента, необходимо следить, чтобы толщина заплат была не менее 2 мм. Профессионалы отмечают высокую эффективность данного метода, но стоит помнить, что он увеличит долговечность кровли на срок 5-8 лет – далее будет необходимо подумать о замене покрытия.
Читайте также: Купольная крыша своими рукамиРемонт участков кровли
Устранение более серьезных повреждений осуществляется благодаря замене части кровельного материала. Для крыши из рубероида данные манипуляции будут выглядеть как наложение нового слоя толя на старую дефектную поверхность. Естественно, при этом проводится тщательная промазка поверхности материала битумной мастикой.
Для шифера последовательность действий иная, но тоже не отличающаяся сложностью. Ремонт проходит в несколько этапов:
- снятие крепежных элементов с поврежденного листа;
- ослабление крепежа смежных листов;
- демонтаж дефектного участка;
- осмотр и восстановление изоляции, стропил или обрешетки;
- установка нового листа;
- крепеж шифера.
Восстановление несущих элементов
Если повреждения коснулись стропильной системы, то есть древесина под кровлей пришла в негодность, то объем работ увеличивается в несколько раз. Качественный ремонт возможен только после проведения полного демонтажа кровли.
Когда перед хозяевами дома встает именно такая задача, то целесообразно избавиться от старой кровли, заменив ее на более долговечный и красивый материал.
Важно ! Раньше дома возводились с шагом стропильной системы два метра и более, при ремонте конструкции не стоит придерживаться старых принципов, а провести грамотную реконструкцию крыши.
Снятие кровельного материала и демонтаж стропил «оголяет» внутренние помещения дома, поэтому крайне важно позаботиться о том, чтобы вероятные осадки не навредили комнатам. Дожидаться стабильной погоды – не самое лучшее решение, правильнее самостоятельно защитить дом от непредсказуемого климата.
Защита дома при ремонте крыши
Основная рекомендация в данном вопросе – поэтапный ремонт, когда сначала восстанавливают один скат, а потом уже другой. Но кровля все равно снимается полностью, поэтому защита дома от воды остается актуальной.
Приготовления просты. Все, что требуется, это бобина с армированной полиэтиленовой пленкой, которая надежно фиксируется в верхней части крыши. Работы ведутся в обычном режиме до первого ухудшения погоды. Как только начинаются осадки, пленка с бобины разматывается, закрывая оголенный участок.
Важно ! При сильном ветре стоит зафиксировать пленку досками.
Профессиональный ремонт
Мы привыкли, что дача – это то место, где все делается своими руками. «Пусть в новомодных коттеджах трудятся бригады мастеров, но на своем участке хозяин справится один».
Подход принципиально неверный, так как дача – это такое же жилое строение, как и любой другой дом. В летних домиках отдыхают дети, проводят выходные с семьей, живут пенсионеры в течение всего лета. Так неужели он недостоин хорошего профессионального ремонта?
Строители-специалисты сделают все быстрее, качественнее и иногда даже и дешевле, чем сам собственник «фазенды». Поэтому перед тем как лезть на крышу с кровельными материалами, стоит основательно подумать и доверить все работы хорошим мастерам.
Ремонт кровли на даче – быстрое и качественное устранение дефектов крыши Ремонт кровли на даче – вопрос, актуальность которого неизменно высока уже многие годы. Ремонт крыши на даче – профессиональный подход и самостоятельные решенияИсточник: goodkrovlya.com
Крыша обеспечивает защиту дома от атмосферных осадков и плохой погоды. Для кровли дачных домов традиционно выбирался шифер или рубероид, которые довольно быстро изнашиваются и приходят в негодность. Это приводит к постоянным подтекам в потолке и на стенах, а также к образованию грибка и плесени. Чтобы вернуть отдыху на природе прежний комфорт и положительные эмоции, необходимо при первых же признаках износа кровельного материала произвести ремонт крыши дачного дома.
Сложность ремонта крыши дачного домика будет зависеть от степени ее износа и характера повреждений. Иногда достаточно сделать заплатку, но нередко приходится прибегать к полной реконструкции крыши дачного дома с заменой стропил.
Как уже говорилось, большинство дач построенных во времена советского союза имеют кровлю покрытую рубероидом.
Этот материал был доступен, стоил дешево, а укладка и ремонт не требовали специальных навыков, что позволяло выполнять всю работу самостоятельно. Но срок его службы не превышал 10 лет. Вторым, более долговечным материалом, был шифер.
Он популярен и сейчас, благодаря невысокой стоимости. Это единственное его достоинство, так как под влиянием окружающей среды на нем образуется мох, а со временем шифер истончается и разрушается. Это приводит к протечкам, и к гниению деревянных стропильных балок и обрешетки.
Ремонт крыши дачного домика покрытой шифером
Любая крыша, покрытая шифером, уже через 15-20 лет потребует обязательного ремонта. Благо, он довольно прост, и его под силу выполнить самостоятельно.
Вначале следует объективно оценить степень повреждения кровли. При незначительных разрушениях достаточно сделать заплатки, без демонтажа листов шифера. При более серьезных проблемах не обойтись без замены материала, но и эта работа не вызовет трудностей.
Перед началом ремонта, кровля очищается от мусора и грязи. Сделать это проще всего поливая водой из шланга или очищая ремонтируемый участок вручную. Для ремонта дачной крыши из шифера потребуется специальная смесь, состоящая из клея ПВА, асбеста (распушенного) и цемента марки не ниже М300.
Готовится она следующим образом:
- 3 части асбеста тщательно смешиваются с 2-мя частями цемента;
- к сухой смесь добавляется вода с клеем ПВА в пропорции 1:1. Постоянно перемешивая необходимо добиться консистенции густой сметаны.
Совет: асбест можно приготовить самостоятельно, натерев листовой материал на мелкой терке. Все работы обязательно проводятся в надетом респираторе и перчатках.
Способ ремонта наложением заплат
Такой способ позволяет продлить эксплуатационный срок кровли примерно на 5 лет. Все работы выполняются только в сухую и пасмурную погоду, для обеспечения более медленного высыхания ремонтного раствора.
Вначале грунтуется участок шифера, который требует ремонта. Для этого клей ПВА разводится с водой в пропорции 1:3. Вторым и последним этапом является заполнение повреждений ремонтной смеси. Наносить необходимо несколько слоев, чтобы толщина заплатки в итоге составила не менее 2-ух мм.
Способ ремонта с заменой листов шифера
- демонтируется старое покрытие и оценивается состояние обрешетки и стропил. При необходимости их следует заменить;
- для лучшей герметичности на обрешетку укладывается слой рубероида или любой другой более современный гидроизолирующий материал;
- теперь начинается укладка листов шифера. Работы производятся по диагонали от нижнего угла к противоположному верхнему углу кровли. Такой способ обеспечивает геометрически правильную укладку и необходимый нахлест листов друг на друга.
Совет: работы на крыше должны производиться с соблюдением техники безопасности. Можно взять альпинистское снаряжение напрокат на время ремонтных работ.
Нюансы работы с шифером:
- горизонтальный нахлест делается минимум в ширину одной волны;
- второй ряд листов кладется на первый с напуском не менее 10 см;
- при необходимости разрезать листы используется болгарка с алмазным диском;
- для крепления шифера к обрешетке используются специальные гвозди. Вбиваются они только в гребень волны.
Ремонт крыши дачного дома покрытой рубероидом
Ремонт небольших дефектов крыши из рубероида также проводится с помощью накладывания заплат.
В первую очередь крыша в месте ремонта очищается от мусора, старой мастики и хорошо просушивается. Затем готовится смесь для ремонта, состоящая из горячей битумной мастики, опилок и песка. После смешивания, она сразу же наносится на проблемные места, а сверху кладется вырезанная по размеру заплатка из рубероида.
Для более серьезного ремонта потребуется тщательнее подготовить его поверхность. Выпускаясь на заводе рулонами, его покрывают с обеих сторон специальной крошкой предотвращающей склеивание. Но при ремонте крыши, данная посыпка только мешает, поэтому ее следует удалить самостоятельно перед нанесением мастики. Такие манипуляции обеспечивают более прочное приклеивание рубероида к поверхности. Для того чтобы удалить данную присыпку, на лист рубероида с помощью кисточки или щетки наносится солярное масло. После чего она легко счищается шпателем, а сам материал делается более эластичным и податливым.
В том случае, когда кровля имеет серьезную пробоину до основания, применяется другой способ ремонта. Поврежденное место разрезается крест-накрест наподобие конверта. Отвернув углы, удаляется вся влага, грязь и старая мастика из-под материала.
Основание промазывается мастикой и укладывается заплатка. На отогнутые стороны рубероида также наносится мастика, они расправляются и тщательно приглаживаются. Повреждение заполняется ремонтной смесью и сверху приклеивается вторая заплата. Поверх нее тоже наносится замазка, с выходом за края не менее чем на 10 см.
Большое значение, в переделке крыши дачного дома из рубероида, имеет правильное нанесение мастики. Наносится она тонким и ровным слоем щетками или жесткими кисточками. При необходимости нанесения на небольшую площадь, допустимо воспользоваться шпателем. Приклеенные заплаты тщательно приглаживаются и посыпаются песком поверх мастики, защищая ее от воздействия солнечных лучей. В том случае, когда заплатка начинает вздуваться или прилегает неплотно, ее посыпают толстым слоем песка, а сверху ставят груз, плотно прижимая ее. После затвердения мастики, груз снимается, а лишний песок удаляется.
Если рубероид на крыше не имеет пробоин, а только покрылся небольшими трещинками, его просто просушивают и покрывают слоем битумной мастики. Цена ремонта крыши дачного дома будет зависеть от количества израсходованного материала, в среднем на 1 м2 кровли уходит 1,2 кг мастики.
Перестройка крыши дачного дома
Полная реконструкция дачных крыш необходима в нескольких случая. Когда кровля и стропильная система повреждены настолько, что простым ремонтом не удается обойтись. А также при изменении формы крыши или переделывании чердачного помещения в жилую мансарду.
Такие работы уже сложно назвать ремонтом, скорее это строительство. Нередко когда для переделки крыши рубленого дома приходится менять и верхний венец бревен, а у кирпичного мауэрлаты. Не избежать и полного демонтажа всего кровельного материала и стропильной системы. Наибольшей сложностью при замене крыши уже жилого дома является защита внутренних помещений от природных воздействий. Выходом может служить поэтапное строительство, когда демонтируются небольшие участки и сразу же заменяются новыми. Но в любом случае все кровельные работы следует выполнять в сухую погоду. А ремонт крыши дачных домов рациональнее производить в зимнее время года.
Реконструкция крыши дело ответственное, очень важно правильно рассчитать нагрузку, которая будет оказываться на старые стены дома. Поэтому расчет и проектирование лучше всего доверить профессионалам.
Крыши дачных домов фото
Ремонт крыши дачного дома, Строительный портал Строительство домов Крыша обеспечивает защиту дома от атмосферных осадков и плохой погоды. Для кровли дачных домов традиционно выбирался шифер или рубероид, которые довольно быстроИсточник: strport.ru
Поделитесь статьей в соц. сетях:Ремонт мягкой кровли – качественная реконструкция крыши зимой и летом
Средний срок службы мягкой кровли достигает 10-15 лет, но это в том случае, если были соблюдены все особенности технологического процесса. «Жизнь» покрытия крыши тем дольше, чем тщательнее и регулярнее проводится уход за ее поверхностью. Но стоит заметить, что даже при систематической заботе периодически возникает необходимость провести ремонт мягкой кровли, и причин тут может быть несколько.
Видео-инструкция по реконструкции мягкой кровли мастикой ↑
Строители подразделяют кровельные ремонтные работы на три типа:
- Аварийные.
- Текущие.
- Капитальные.
Аварийный ремонт необходим для экстренного восстановления мягкой кровли до ее нормальных эксплуатационных характеристик. Чаще всего в это время проводится замена покрытия в местах фактических и предполагаемых протечек. Реконструкции подвергают от 5% до 20% площади кровли. Ремонт представляет собой установку заплат в критических зонах, реже проводится замена части кровельного материала.
Текущий ремонт охватывает от 10% до 40% от всей площади кровельного покрытия. Его рекомендуют проводить ежегодно после проведения планового осмотра поверхности крыши дома. В качестве работ могут быть проведены следующие мероприятия: замена части кровельного покрытия или постановка заплат.
Такая кровля нуждается в срочном профессиональном ремонте
Капитальный ремонт необходим, когда в восстановлении нуждается более 40% площади кровли. Чтобы полностью нормализовать эксплуатационные характеристики, проводят смену всего кровельного покрытия или большей его части.
Необходимость ремонтных работ обусловлена обычно разрушением битумного слоя, что приводит к снижению гидро- и пароизоляционных характеристик, а это значит, что вода извне начинает поступать во внутренние помещения дома. Если в планах провести ремонт мягкой кровли своими руками, то стоит изучить всю последовательность работ, начиная от оценки состояния покрытия до заключительных этапов восстановительных мероприятий.
Когда необходимы ремонтные работы ↑
Чтобы понять, какой объем работ ожидает мастера, необходимо подняться на крышу и оценить ущерб. При осмотре стоит обращать внимание на следующие моменты:
- наличие отслоений в местах соединения полотнищ мягкого кровельного материала;
- появление на поверхности крыши видимых невооруженным взглядом ямок и впадин, в которых скапливается вода;
- появление вздутий и пузырей на поверхности кровли: это является свидетельством того, что под слой материала просочилась вода;
- оценить степень повреждения кровельного покрова от застоявшейся воды – появление гнили, плесени или грибка;
- проверить кровлю на наличие механических повреждений – трещин, разрывов, потертостей, деформаций.
Важно! Осмотр кровли нужно проводить ежегодно, а не один раз в 2-3 года, как это часто происходит. Раннее выявление дефектных областей позволит устранить неприятность более быстро и дешево.
Наличие пузырей на кровельной поверхности свидетельствует о том, что пора начинать проведение ремонтных работ
Объективная оценка ущерба позволит сделать выводы – нужен ли капитальный ремонт мягкой кровли или можно обойтись небольшим восстановлением. Определиться с последовательностью операций, а также увидеть стоимость и полный объем работ поможет смета, составление которой должно стать следующим этапом по ремонту мягкой кровли.
Тонкости составления сметы ↑
Иногда можно столкнуться с информацией, что составлять смету нужно только при капитальном ремонте кровли. Такой подход нельзя считать правильным, ведь смета позволяет финансово оценить объем работ, а также систематизировать данные для закупки необходимых материалов.
В смете должен быть учтен полный перечень ремонтных мероприятий, а именно:
- демонтаж старого кровельного покрытия – полностью или только в объеме поврежденного участка;
- подготовительные работы для проведения укладки нового кровельного материала;
- непосредственно монтаж мягкой кровли и герметизация швов;
- создание верхнего гидроизоляционного слоя.
Также в смету должна быть заложена стоимость приобретения расходных и горючих материалов, и учтена оплата доставки купленной продукции.
Фото дефектов покрытия мягкой кровли с подробным описанием помогут значительно облегчить подсчет необходимого количества материалов для ремонта
Если самостоятельно сложно определиться, сколько будет стоить технология ремонта мягкой кровли, то можно дать заявку на формирование сметы профессиональным строителям. Для подготовки документа им потребуется следующая информация:
- полный план кровли с наличием всех замеров;
- толщина и высота парапетов, расположение и длина карнизных свесов и места их примыкания;
- расположение шахт, труб и других элементов крыши с указанием их количества и размеров;
- описание дефектов или их фото для оценки состояние кровельного покрытия;
- перечень планируемых работ;
- наименование кровельного материала, выбранного для ремонта.
Получив на руки финансовую оценку будущего ремонта, можно приступать к выбору специалистов или же планировать самостоятельное проведение работ. Сразу стоит отметить, что ремонт мягкой кровли должен выполняться с учетом соответствующей нормативной документации, где регламентируются как сами работы, так и материалы, которые должны при этом использоваться.
Важно! Часто опыт бригады мастеров достойно заменяют СНиПы, ГОСТы и иные правила. Ведь нормативные документы не учитывают быструю обновляемость строительного рынка, его развитие и появление новых вариантов мягкой кровли с более удачными характеристиками.
Мелкий ремонт мягкой кровли ↑
В зависимости от вида дефекта возможно несколько вариантов проведения работ:
- Создание «заплат» в местах повреждения материала.
- Соединение разошедшихся стыков.
- Ремонт «по старому».
Важно! Если восстановительные работы будут проводить профессиональные строители, то предпочтение будет отдано последнему варианту, так как первые два считаются временной и некачественной мерой.
Для ремонта мягкой кровли требуются профессиональные навыки и умение обращаться со специальными инструментами
Установка заплат подразумевает локальный ремонт покрытия и выполняется по следующей схеме:
- Удаляются все видимые дефекты – вырезаются или прокалываются.
- Поверхность кровли очищается от грязи, пыли и мусора.
- Поврежденная область заливается герметиком или битумной мастикой.
- На мастику накладывается рубероид большей площадью, чем ремонтируемый участок.
- Сверху наносится еще один слой битума, который распределяется валиком по все поверхности с акцентом на края заплаты.
Важно! Этот метод имеет слабую эффективность, так как мягкая кровля иногда имеет и скрытые дефекты, обнаружить которые очень сложно.
Если задача мастеров – лишь соединить разошедшиеся стыки, то вполне достаточно выполнить такие работы:
- приподнять и тщательно просушить пространство под кровельным материалом;
- промазать поврежденную область битумом;
- уложить кровлю на место;
- повторно обработать стык битумом.
Ремонт фрагмента кровли, при котором нет необходимости в разборке большого участка кровельного покрытия
Способ, который называют «по старому», считается наиболее действенным и качественным для проведения мелкого ремонта кровли. Его суть состоит в том, что на старую, очищенную от мусора и грязи кровлю, которая используется как основа, укладывают новый слой материала. Получается обновленное покрытие с полным восстановлением всех эксплуатационных характеристик кровли.
Однако при использовании данного метода стоит знать об ограничениях. Ремонт не проводится по этой схеме, если:
- старая кровля имеет очень сильные повреждения;
- это уже не первый ремонт крыши и количество слоев старого материала уже достигло восьми.
Важно! Наплавление нового слоя существенно увеличивает нагрузку на опоры перекрытия и стены дома. До начала работ необходимо рассчитать, какой вес можно добавить без опасности для конструкции здания.
Этапы капитального ремонта ↑
В ряде случаев кровля находится уже в таком запущенном состоянии, что локальный ремонт не помогает. Тогда стоит рассмотреть иные варианты, в основе которых лежит снятие и замена старого кровельного ковра. Смета на ремонт мягкой кровли в данном случае существенно увеличивается, а сами работы именуются капитальными. Мероприятия выполняются в определенном порядке, но стоит отметить, что целесообразность некоторых этапов оценивается мастерами на месте. В случае хорошего состояния какого-либо слоя «кровельного пирога» некоторые работы могут быть пропущены.
Капитальный ремонт мягкой кровли представляет собой определенную последовательность работ
Полный перечень включает в себя:
- Демонтаж старой кровли;
- Демонтаж цементной стяжки и удаление теплоизоляционного слоя;
- Восстановление пароизоляционного слоя;
- Приведение в порядок внутреннего водостока;
- Монтаж теплоизоляции;
- Проведение разуклонки при использовании песка;
- Монтаж воронок для внутреннего водостока;
- Монтаж цементной стяжки;
- Грунтовка стяжки;
- Монтаж кровли с учетом всех технологических особенностей;
- Покрытие кровли огнезащитным или светоотражающим составом.
Если приходится выполнять все перечисленные работы, то цена ремонта может превысить сумму затрат на обычный монтаж. Избежать этого не получится, так как в любом случае работы будут сопряжены с демонтажом и вывозом строительного мусора.
Важно! Самый простой капитальный ремонт включает: полную замену мягкой кровли с частичным ремонтом основания, а также ревизию и частичную замену некоторых элементов крыши.
Проверка качества работ ↑
Основной вопрос, который встает перед собственником дома после ремонта кровельного покрытия: как проверить качество работ. Единой линии поведения не существует, но стоит обратить внимание на такие параметры:
- Визуальный осмотр отремонтированной кровли. Рулоны материала должны лежать ровно, без видимых перекосов, излишних нахлестов и пересечений.
- Оценка состояния краев. Они должны быть отлично проплавлены и плотно прилегать к основе, иначе листы могут быть сорваны при первой непогоде и сильном ветре.
- Поведение кровли во время дождя. Это самый важный показатель, так как он реально демонстрирует качество выполненных работ.
Важно! Не забывайте о гарантиях, которые должны предоставлять любые мастера, работающие по найму.
Мягкая кровля после проведения качественного ремонта
В целом при приемке работ можно ориентироваться на требования СНиПов и СП, так как они в любом случае должны служить теоретической основой для любого серьезного ремонта. Даже если использован неуказанный в них кровельный материал, требования к монтажу остаются неизменными уже долгое время.
Зимние работы ↑
Ремонт мягкой кровли зимой – это отдельная тема для разговора. Безусловно, проводить какие-либо работы на крыше в холодное время года не рекомендуется, но бывают такие ситуации, когда просто необходимо провести экстренный ремонт.
Важно! Ремонт зимой должен вестись при повышенном уровне безопасности.
Зимой стоит заняться восстановлением кровельного покрытия, если:
- крыша дома получила серьезные повреждения (вследствие метели или же при падении крупного и тяжелого предмета);
- количество выпавшего снега привело к прогибанию кровли;
- оттепель привела к образованию протечек.
Очищение мягкой кровли от снежного покрова перед началом ремонтных работ
Любая из этих ситуаций может привести к деформации кровли, а также стен и перекрытий; послужить причиной короткого замыкания или даже пожара. Чтобы избежать подобного, рекомендуется незамедлительно восстановить кровлю, тем более что это можно сделать практически при любой температуре воздуха.
Как и любой иной сложный ремонт, зимние мероприятия должны выполняться с соблюдением определенных правил:
- Выбор кровельного материала. Низкие температуры плохо сказываются на многих видах покрытий, поэтому очень важно выбрать вариант, который не сломается на морозе.
- Среди рекомендуемых для ремонта материалов стоит отметить: мягкую черепицу, профнастил, металлочерепицу. Для работ лучше выбирать морозостойкие герметики, которые нейтрально реагируют на минусовые температуры.
- Зимой быстро темнеет, поэтому стоит заранее подумать об освещении крыши, иначе можно прервать работу сразу после демонтажа кровли в месте повреждения.
- Безопасность. Стоит заранее продумать одежду и обувь для работы. Кроме этого, необходимо взять с собой все необходимое для защиты от ненастья.
- До начала ремонта необходимо удалить снег с кровли. Для этого стоит воспользоваться скребком с прорезиненной поверхностью.
- Заплаточный материал надо держать в тепле до самого последнего момента.
- Ремонт кровли зимой стоит доверить профессионалам, так как в сложных условиях дилетанту будет тяжело справиться.
Любые работы по ремонту кровли реально провести, работая с напарником. Однако не стоит самостоятельно заниматься этим. Монтаж новой кровли еще можно устроить самому, но для ремонта желательно позвать профессионалов. Только в этом случае можно быть уверенными в том, что оценка состояния кровли будет проведена правильно, смета составлена с учетом всех особенностей ремонта, проведен закуп необходимых материалов и все работы проведены в соответствии с требованиями нормативной документации.
Сколько стоит ремонт мягкой кровли
Даже самая дорогая и качественная мягкая кровля, рано или поздно приходит в негодность. Мягка кровля отличается от жесткой сроками эксплуатации и подверженности влияния атмосферных факторов. Мягкая кровля, нанесенная в один слой, приходит в негодность на много быстрее. Если кровля новая, то можно выйти из ситуации небольшим ремонтом. Это позволит вам сэкономить и продлить срок службы кровли.
Прежде чем приступать к ремонту крыши, необходимо оценить всю ситуацию и серьезность поломки. Можно ли обойтись мелким ремонтом или вам необходим капитальный. Обычно все это доверяют профессионалам. Они помогут определить сложность и скажут сколько стоит ремонт мягкой кровли. Самым дешевым вариантом мягкой кровли считают рулонная кровля. Потом идет гибкая черепица и мембранная кровля. Это основные и самые распространенные виды мягкой кровли.
Мелкий ремонт кровли
Если повреждения мягкой кровли несущественные мелкие трещины, небольшие дыры, разъехавшийся материал такие проблемы устраняют при мелком ремонте.
Производится заливка битумом швов, стыков, восстанавливаются поврежденные элементы покрытия, дыры если размеры позволяют, тоже заделываются битумом. Для более качественного ремонта обязательно использовать горелку, чтобы битум проникал как можно глубже в крышу. Это будет гарантией долговечности ремонта.
Капитальный ремонт кровли
При капитальном ремонте расходу будут очень большими, но, если старая крыша не подлежит ремонту выхода нет. И не стоит экономить на капитальном ремонте, обычно к хорошему это не приводит, и крыша начинает течь в самый не подходящий момент.
- Первое, что нужно сделать это снять старое покрытие. Даже если оно уже не пригодно для использования, задача по его удалению не самая простая.
- Если под покрытием повреждена сама крыша, то следует провести и ее ремонт. А уже после приступать к нанесению нового покрытия.
- Если выбор в пользу одного из видов мягкой кровли уже сделан, а подготовительные работы к нанесению кровли закончены, приступаем к настилу нового покрытия.
- Важным этапом такого ремонта, является выявление точек скопления воды. В местах скопления (лужах), в таких местах в скором времени образуются трещины, и крыша начнет протекать. Такие места заливаются дополнительно битумом для выравнивания.
Ответить на этот вопрос не сложно, в интернете полно подобной информации, но только вся она очень разная. У одного производителя цены низкие у другого высокие, плюс накрутка фирм распространителей и в итоге цены очень не маленькие. Вот цены, по которым вы сможете примерно ориентироваться в данном направлении.
Расценки ремонта мягкой кровли
| 1 | Евроруберойд | 90-130 рублей кв.м. |
| 2 | Стеклохолст или руберит | 80-120 рублей кв.м. |
| 3 | Стекломаст | 110-140 рублей кв.м. |
| 4 | Подкладка самоклеящаяся | 230-270 рублей кв.м. |
| 5 | Подкладка для черепицы | 50-75 рублей кв.м. |
| 6 | Еврошифер | 360-430 рублей кв.м. |
| 7 | Черепица мягкая | 375-450 рублей кв.м. |
Применение исполнителем материала равно его стоимости. Обычно фирмы делают скидку, чтобы быть впереди конкурентов.
Примерные цены работ без учета материала
| 1 | Ремонт мягкой кровли в два слоя | 250-350 рублей кв.м. |
| 2 | Демонтаж старой кровли | 190-260 рублей кв.м. |
| 3 | Мелкий ремонт мягкой кровли | 100-150 рублей кв.м. |
| 4 | Заплатки битумом | 50-100 рублей кв.м. |
| 5 | Частичный демонтаж старого покрытия и ремонт в один слой новым | 150-190 рублей кв.м. |
| 6 | Частичный демонтаж старого покрытия и ремонт в два слой новым | 180-220 рублей кв.м. |
Советы по ремонту мягкой кровли
- Если принято решение удалять старое покрытие, делать это нужно аккуратно и без спешки.
- На стыках плит крыши должен ложиться цельный рулон без стыков. Иначе в процессе эксплуатации швы начнут расходиться и образуется дыра.
- Стыки лучше всего герметизировать вискозной тканью, это сохранит крепость и при перепадах температуры не даст деформироваться покрытию.
- Снег с крыши зимой весь лучше не убирать, небольшой слой послужит защитой от атмосферных воздействий.
- Не стоит убирать снег металлическими скребками и лопатами, это может повредить покрытие, и со временем на месте небольшого повреждения образуется дыра.
- Не стоит жалеть битум при выполнении мелкого ремонта, качественно пропитанная битумом крыша будет служить на много дольше. Главное хорошо прогревать битум горелкой.
Этих знаний вам должно хватить для выполнения мелкого ремонта мягкой кровли, или для контроля работ нанятых вами людей. Вас будет сложнее обмануть, если вы будите хоть немного разбираться в этом. За дополнительной информацией и знаниями можно обратиться на сайт «Ремонтик».
Ремонт кровли на даче – «скорая помощь» для вашей крыши
Время возведения большинства дачных домиков относится к 80-м годам прошлого века. Построенные более 20 лет назад из подручных материалов и практически без соблюдения стандартов и технологий домики начинают со временем приходить в негодность. В связи с этим быстрый и качественный ремонт кровли на даче становится одной из самых популярных тем для изучения в Интернете.
Очистка и покраска шифера: пошаговое видео ↑
В советские времена популярностью пользовались лишь два материала для отделки крыш:
Они отличались невысокой ценой, достаточной долговечностью, простым монтажом. И самое главное, что их можно было «достать» при определенных усилиях. Поэтому среди дач простого населения того периода встречаются эти неприхотливые кровли. Именно их и приходится сейчас восстанавливать по мере сил и возможностей.
Шифер – самый распространенный вариант при оформлении крыш летних домов
Чтобы понять объем работ и принять правильное решение по методу ремонта, стоит подняться на крышу и осмотреть ее состояние. Чаще всего выделяют три уровня степени дефектности:
- слабая – повреждения носят локальный характер (чаще всего это трещины на кровельном материале);
- средняя – мелкий ремонт уже не сможет решить проблему повреждений, то есть требуется частичная замена кровельного покрытия;
- сильная – повреждена стропильная система, а значит проведение ремонтных работ требует демонтажа кровли.
При первой стадии повреждений независимо от кровельного материала реконструкция будет носить локальный характер и выглядеть как нанесение заплат на поверхности крыши.
Мелкий ремонт кровли из рубероида ↑
При ремонте рубероидной кровли потребуется битумная мастика, которой желательно промазать всю поверхность крыши, делая акценты на проблемных местах. Если толь уже очень сухой, то промазывать стоит не один, а два раза. В случае вздутия или отставания рулонного материала требуется нанести заплату, осуществив предварительный прокол и прочистку поврежденных зон. Все действия по ремонту сопровождаются нанесением мастики как под рулонный материал, так и на него.
Важно! Все работы с рубероидом, а особенно обычную промазку, советуют вести сверху вниз.
Нанесение битумной мастики позволяет быстро и качественно восстановить кровлю из рубероида
Восстановление шифера ↑
Запланировав ремонт крыши на даче, позаботьтесь обо всех необходимых для этого материалах. В случае с шифером сюда можно отнести:
- клей поливинилацетатный (ПВА);
- цемент марки более 300;
- асбестовые волокна, то есть асбест, натертый на мелкой терке, или вспушенный асбест.
Из этих элементов создают восстановительную смесь, которая при заполнении поврежденных участков связывает их, закрывая дефекты и повышая герметичность кровли.
Соединив три части асбеста с двумя частями цемента, их смешивают с раствором воды и ПВА (1:1). Перемешенная смесь по консистенции похожа на сметану и отлично подходит для мелких реставрационных работ.
Важно! Асбест – ядовитый материал, и все манипуляции с ним необходимо проводить в респираторе.
Ремонт шифера осуществляется путем нанесения «заплат» или заменой листов
Мелкие повреждения кровли из шифера стоит прогрунтовать еще до начала ремонтных работ. В качестве грунтовки желательно воспользоваться клеем ПВА, соединенным с водой в пропорции 1:3. Заполняя повреждения подготовленной смесью из асбеста и цемента, необходимо следить, чтобы толщина заплат была не менее 2 мм. Профессионалы отмечают высокую эффективность данного метода, но стоит помнить, что он увеличит долговечность кровли на срок 5-8 лет – далее будет необходимо подумать о замене покрытия.
Ремонт участков кровли ↑
Устранение более серьезных повреждений осуществляется благодаря замене части кровельного материала. Для крыши из рубероида данные манипуляции будут выглядеть как наложение нового слоя толя на старую дефектную поверхность. Естественно, при этом проводится тщательная промазка поверхности материала битумной мастикой.
Кровлю можно ремонтировать только в сухое, теплое время года
Для шифера последовательность действий иная, но тоже не отличающаяся сложностью. Ремонт проходит в несколько этапов:
- снятие крепежных элементов с поврежденного листа;
- ослабление крепежа смежных листов;
- демонтаж дефектного участка;
- осмотр и восстановление изоляции, стропил или обрешетки;
- установка нового листа;
- крепеж шифера.
Восстановление несущих элементов ↑
Если повреждения коснулись стропильной системы, то есть древесина под кровлей пришла в негодность, то объем работ увеличивается в несколько раз. Качественный ремонт возможен только после проведения полного демонтажа кровли.
Когда перед хозяевами дома встает именно такая задача, то целесообразно избавиться от старой кровли, заменив ее на более долговечный и красивый материал.
Важно! Раньше дома возводились с шагом стропильной системы два метра и более, при ремонте конструкции не стоит придерживаться старых принципов, а провести грамотную реконструкцию крыши.
Несущую способность стропил можно повысить, прикрепляя к ним с одной или обеих сторон доски, которые поджимают ребром к обрешётке
Снятие кровельного материала и демонтаж стропил «оголяет» внутренние помещения дома, поэтому крайне важно позаботиться о том, чтобы вероятные осадки не навредили комнатам. Дожидаться стабильной погоды – не самое лучшее решение, правильнее самостоятельно защитить дом от непредсказуемого климата.
Защита дома при ремонте крыши ↑
Основная рекомендация в данном вопросе – поэтапный ремонт, когда сначала восстанавливают один скат, а потом уже другой. Но кровля все равно снимается полностью, поэтому защита дома от воды остается актуальной.
Приготовления просты. Все, что требуется, это бобина с армированной полиэтиленовой пленкой, которая надежно фиксируется в верхней части крыши. Работы ведутся в обычном режиме до первого ухудшения погоды. Как только начинаются осадки, пленка с бобины разматывается, закрывая оголенный участок.
Важно! При сильном ветре стоит зафиксировать пленку досками.
Армированная полиэтиленовая пленка защитит дом от осадков во время проведения ремонтных работ
Профессиональный ремонт ↑
Мы привыкли, что дача – это то место, где все делается своими руками. «Пусть в новомодных коттеджах трудятся бригады мастеров, но на своем участке хозяин справится один».
Подход принципиально неверный, так как дача – это такое же жилое строение, как и любой другой дом. В летних домиках отдыхают дети, проводят выходные с семьей, живут пенсионеры в течение всего лета. Так неужели он недостоин хорошего профессионального ремонта?
Строители-специалисты сделают все быстрее, качественнее и иногда даже и дешевле, чем сам собственник «фазенды». Поэтому перед тем как лезть на крышу с кровельными материалами, стоит основательно подумать и доверить все работы хорошим мастерам.
