Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Ремонт мягкой кровли технология работ
Ремонт мягкой кровли, в том числе описание его основных этапов, а также материал и инструмент для проведения работ
Мягкая кровля в силу низкой стоимости и простоты монтажа остаётся сегодня довольно популярной. Однако и ремонтировать её приходится чаще других. Давайте разберёмся как происходит ремонт и какие материалы при этом применяются.
Самым очевидным и неоспоримым свидетельством того, что пришла пора заняться ремонтом кровли, служит появление воды на стенах и потолке. Но это уже крайний случай, который может сопровождаться целым рядом неприятных событий, в том числе и коротким замыканием в электросети. Понятно, что до такого состояния кровлю лучше не доводить, а для этого её нужно подвергать осмотру два раза в год. Если такой возможности нет, можно сократить частоту осмотров до одного раза в год, но не реже. Беспокойство должны вызвать следующие признаки:
- Отслоение кровельного материала.
- Вздутия, что свидетельствует о попадании воды под покрытие. Заметим, что это не является однозначным свидетельством нарушения целостности покрытия — возможно, оно было настелено на непросохшее основание.
- Появление сетки трещин либо одиночных трещин.
- Образование луж на поверхности крыши, хотя вмятин на покрытии нет. Лужи говорят о том, что при устройстве кровли не был выдержан необходимый уклон. Действовать нужно незамедлительно, поскольку вода рано или поздно всё равно найдёт путь сквозь покрытие.
- Появление гнили, грибка, плесени, мха (образуются в местах застоя воды) или растительности (обычно произрастает в трещинах). Нужно отметить, что игнорировать росточки ни в коем случае нельзя, так как они приводят к быстрому развитию дефектов и даже могут частично разрушить бетон.
- Образование дефектов вроде ямок, вмятин, в которых собирается вода. Подобное может обнаруживаться после контакта покрытия с растяжками, антеннами, в результате перемещения по нему льда и т. п.
- Обнаружение мест без защитной каменной присыпки (легко определить по изменению цвета) либо она в большом количестве присутствует в водосточных желобах (может смываться дождём). Лишённая такого покрытия мягкая битумная кровля под действием солнечного излучения вскоре потрескается.
- Скручивание покрытия по краям. Иногда можно наблюдать скручивание фрагментов битумной черепицы, причиной чего является их пересушивание (необходимо улучшить работу вентиляции чердака).
Наличие вздутий, порезов, растрескиваний кровельного покрытия является предпосылкой для проведения ремонта
Крайне важно своевременно очищать мягкую кровлю от веток, другого тяжёлого мусора, материалов, оставшихся после проведения строительных или ремонтных работ. Всё это под действием собственного веса со временем начинает «тонуть» в кровельном покрытии, деформируя его и нарушая целостность.
Особое внимание следует обращать на места примыкания кровли к зенитным фонарям, мансардным окнам, проходящим сквозь неё дымоходам и вентиляционным трубам.
Если крыша уже потекла, не стоит сразу браться за ремонт участка прямо над местом протечки: крышу нужно внимательно осмотреть, т. к. дефект может располагаться на расстоянии до нескольких метров от того места, где на потолке появилась вода.
Работы по восстановлению кровельного «пирога» подразделяются на следующие виды:
- Аварийный ремонт. Производится внепланово в экстренном порядке, когда присутствующие дефекты со всей очевидностью могут в скором времени привести или уже привели к протечкам. В подавляющем большинстве случаев касается только верхнего покрытия, повреждённый фрагмент которого заменяется на новый либо, что чаще, накрывается заплатой. Обычно площадь реконструируемого участка не превышает 20% всей площади крыши.
- Текущий ремонт. Состоит в устранении потенциально опасных дефектов, выявленных во время планового осмотра. Обычно дело также ограничивается манипуляциями с верхним покрытием, которое либо заделывается заплатами, либо частично заменяется. Площадь ремонтируемых участков редко превышает 40% площади крыши. Текущий ремонт рекомендуется проводить ежегодно, так как устранение дефектов на ранней стадии в случае с мягкой кровлей позволяет существенно сэкономить.
- Капитальный ремонт. Производится тогда, когда доля проблемных зон на поверхности кровли превышает 40%. Работы охватывают весь кровельный «пирог» в целом, включая восстановление пароизолирующего барьера. Верхнее покрытие большей частью заменяется на новое.
Капитальный ремонт — довольно затратное мероприятие, которое по стоимости вполне может превзойти устройство новой кровли (разница в цене обусловлена работами по демонтажу и вывозом мусора).
Подготовка к ремонту мягкой кровли
На время ремонта крыши здание становится уязвимым для осадков, поэтому крайне важно провести подготовку так, чтобы работы были выполнены быстро и, как говорится, без сучка и задоринки. На данном этапе следует озаботиться решением ряда вопросов.
Составление сметы
При наличии подробной сметы в процессе ремонта не придётся тратить время на дозакупки чего-либо крайне необходимого, что было упущено из виду. Составляя данный документ, следует всё очень тщательно обдумать, так, чтобы он предусматривал абсолютно все виды работ и материалы вплоть до самых незначительных. Попутно смета позволит объективно оценить предстоящие затраты и сопоставить их с реальными финансовыми возможностями.
Если принято решение доверить ремонт кровли сторонней организации, то для составления сметы ей нужно будет предоставить следующую информацию:
- план кровли с размерами, на котором указаны все имеющиеся на крыше трубы, шахты, парапеты (обязательно указывается толщина и высота), карнизные свесы (нужно показать зоны примыкания);
- описание или фотографические изображения дефектов;
- желаемый перечень работ;
- название материала, который решено применить в качестве кровельного покрытия.
Выбор и закупка материалов
В наше время приобрести любой материал и в любом количестве можно без проблем. Но мастеру следует учитывать, что в области разработки кровельных покрытий, как и во всех остальных сферах человеческой жизнедеятельности, наблюдается бурное развитие, и чтобы потратить деньги разумно, в этом вопросе следует более или менее разбираться. Начнём с того, что привычный всем рубероид с картонным каркасом уже давно признан устаревшим. Его обошли аналоги с основой из фольги — фольгоизол и металлоизол.
Фольгоизол представляет собой многослойный материал
Но и эти материалы далеко не идеальны: битум в чистом виде плохо переносит морозы и температурные перепады, «не дружит» с ультрафиолетовым излучением. Недолговечны и мастики, используемые для склеивания битумных рулонных материалов: солнечные лучи довольно быстро делают их хрупкими. В итоге единственное преимущество таких покрытий — низкая стоимость — начисто перечёркивается затратами на капитальный ремонт, который приходится проводить каждые 5–7 лет.
Желающим иметь кровлю с более длительным сроком службы следует обратить внимание на современные материалы.
Битумно-полимерные рулонные покрытия
Благодаря полимерным добавкам, объёмная доля которых варьируется в пределах до 12%, битум становится более пластичным и гораздо дольше не трескается: срок службы составляет 15–20 лет. В качестве каркаса применяется стеклоткань, стеклохолст или полиэстеровая плёнка. К этой группе материалов относятся:
- рубистик;
- стекломаст;
- бикрост;
- рубемаст;
- линокром;
- гидростеклоизол;
- стеклобит и др.
Битумно-полимерный материал имеет более широкий диапазон рабочих температур и повышенную надёжность
В отдельную подгруппу следует выделить материалы с добавками термопластов, термоэластопластов, резиновой крошки и эластомеров, которые считаются весьма перспективными. К ним относятся:
- днепромаст;
- филизол;
- термофлекс;
- днепрофлекс;
- люберит;
- элабит;
- стекломаст Т;
- атактон;
- мастопласт;
- изопласт;
- бикроэласт;
- бикропласт и др.
Битумно-полимерные материалы благодаря своей долговечности сокращают затраты на обслуживание мягкой кровли в 2 раза. Вместе с тем они унаследовали от битумных материалов и кое-какие недостатки:
- покрытие нужно укладывать в несколько слоёв (3–5);
- требуется защитная присыпка из каменной крошки;
- в жаркую погоду покрытие сильно размягчается и при уклоне кровли более 25 градусов может сползти.
Рулонные материалы из нефтеполимерных смол или каучука
Самый прогрессивный вариант, обладает следующими достоинствами:
- укладка производится в один слой (второе название — однослойные мембраны);
- в жару не размягчается, поэтому может укладываться на крышах с любым уклоном;
- ширина рулона может достигать 15 м, так что покрытие имеет очень мало швов;
- можно производить монтаж зимой;
- материал эластичный и очень прочный;
- устойчив к морозам и ультрафиолетовому излучению, не окисляется;
- служит более 25-ти лет.
Материал можно приклеить при помощи специального клея или битума (некоторые марки выпускаются в самоклеящемся исполнении), зафиксировать резьбовым крепежом либо просто присыпать слоем щебня.
На изготовление кровельной мембраны идёт этиленпропиленовый каучук и полипропилен (примерно 30% от общего состава)
За счёт однослойной укладки и значительного срока службы мембраны затраты на устройство и обслуживание кровли в сравнении с битумной сокращаются в 4 раза.
Каучуковые и полимерные мембраны успешно выпускают в России. В качестве примера можно привести материалы «Кромэл» (ОАО «Кировский комбинат искусственных кож») и «Рукрил» (АО «Химический завод» в г. Режа под Екатеринбургом), а также продукцию АО «Нижнекамскнефтехим».
Жидкие материалы (мастики)
В данном случае речь идёт не о клеящих мастиках, а о битумно-полимерных и полимерных составах, при помощи которых изготавливаются наливные кровли. В быту их часто называют «жидкой резиной». Основной материал смешивается с отвердителем и в таком виде наносится на ровную поверхность. Через некоторое время жидкость превращается в прочное, эластичное, напоминающее резину покрытие, на котором нет ни единого шва.
Предельное удлинение материала составляет 1000%, поэтому он сохраняет целостность даже при деформации кровли.
Жидкая резина имеет в основе битум, а нанесение материала можно производить посредством кисти, что делает удобным использование
Мастики проявляют стойкость к погодным факторам в том числе низким температурам и УФ-излучению, а срок их службы зависит от состава:
- битумно-каучуковые — 15 лет (например, «Вента-У», «Гекопрен», «Эламаст»);
- битумно-латексные — 20 лет («Блэм-20» и др.);
- бутилкаучуковые и хлорсульфополиэтиленовые — 25 лет («Поликров-Л», «Поликров М-120», «Поликров М-140» и др.)
Жидкие кровельные материалы хорошо переносят деформации, перепады температур и ультрафиолетовое излучение
Важным достоинством наливных кровельных покрытий является их малый вес — от 2 до 10 кг/м2.
Если укладка ведётся на крыше с большим уклоном и при температуре выше +250С, в мастику нужно добавлять цемент или иной загуститель.
Мастики безопасны для здоровья, так как не выделяют вредных летучих веществ. Для нанесения применяется метод холодного напыления, исключающий возможность возгорания.
Подготовка инструментов
Голыми руками мягкую кровлю не отремонтировать, так что необходимо вооружиться следующими инструментами:
- Топор. Обычно снимается с топорища и крепится на отрезке трубы удобной длины. Используется для демонтажа старого покрытия. Для этой же цели можно использовать монтажный резак.
- Строительный нож (для разрезания рулонных материалов).
- Инструмент нагрева для наплавления рулонного материала — газовая горелка или паяльная лампа (не забудьте включить топливо в смету). Первой работать удобнее и быстрее.
- Строительный фен. Если в качестве кровельного покрытия применяется битумная черепица, то разогрев можно производить строительным феном.
- Макловицы — специальные кисти для нанесения грунтовки и мастики. За неимением таковых можно наносить жидкие составы с помощью старого веника. Также для их распределения применяют валик.
- Метла или веник (крышу перед ремонтом нужно очистить от мусора).
Газовая горелка является основным инструментом, без которого процесс ремонта кровли невозможен
Работать с газовой горелкой нужно в защитных очках.
Технология ремонта мягкой кровли
Метод восстановления кровли зависит от того, какие дефекты были выявлены.
Приклеивание отслоившегося полотнища
Операция осуществляется поэтапно:
- Отслоившийся фрагмент приподнимается. Находящееся под ним основание или рулонный материал очищается от мусора и тщательно просушивается строительным феном.
- Основание промазывается битумной мастикой и приклеивается отслоившееся полотнище.
- Сверху восстановленный шов также промазывается мастикой.
Битумную мастику можно изготовить самостоятельно. Она применяется в двух видах:
- холодном: для ремонта внутренних слоёв;
- в горячем: как наружное покрытие.
Для приготовления холодной мастики понадобятся следующие ингредиенты в пропорции 1:2:2, соответственно:
- пылевидный наполнитель (известь, гипс, зола);
- битум;
- бензин.
Прежде всего, нужно разогреть битум до 180ºС и выдерживать его так до тех пор, пока вся содержащаяся в нём вода не испарится. После этого компоненты смешиваются, мастика охлаждается и используется по назначению.
Небольшой объём битумной мастики можно приготовить самостоятельно
Бензин вливать в разогретый битум нельзя, только наоборот — битум в бензин.
Для приготовления горячей мастики битум нагревают в котле до 200ºС и варят, добавляя постепенно наполнитель. Перемешивание можно производить палкой. Важно, чтобы температура битума при смешивании не опускалась ниже 160ºС, иначе качество материала окажется крайне низким.
Мастику нужно применять сразу после приготовления, хранить её нельзя.
Установка заплаты
Установка заплаты производится в таком порядке:
- Повреждённый участок вырубается при помощи топора. Если дефект имеет вид пузыря, его нужно разрезать крест-накрест и просушить, отогнув получившиеся «лепестки». После просушки их возвращают на место, подклеивая битумом или прибивая гвоздями.
- Далее, с прилегающей к дефекту области покрытия удаляется весь мусор, после чего она зачищается от грязи и пыли.
- Дефект вместе с прилегающей к нему зоной заливается битумной мастикой или герметиком.
- Сверху приклеивается фрагмент рулонного материала, который должен с хорошим запасом перекрывать повреждённый участок.
- Заплата заливается битумной мастикой или герметиком, который нужно раскатать по ней при помощи валика. Распределение выполняется так, чтобы наибольшую толщину заливка имела на краях заплаты.
Очерёдность операций при установке заплаты на еврорубероид
Латание крыши — не самый надёжный способ ремонта, поскольку он не охватывает скрытых дефектов. Опытные мастера стараются применять способ хоть и более дорогой, но зато стопроцентно эффективный — «ремонт по старому».
Видео: мелкий ремонт кровли
«Ремонт по старому»
Изношенная кровля целиком застилается новым покрытием без демонтажа старого. Перед этим её нужно привести в порядок — очистить от мусора и грязи, смести пыль.
Перед таким ремонтом необходимо оценить, смогут ли конструкции выдержать вес старого и нового покрытия. В любом случае количество имеющихся на крыше слоёв не должно быть больше восьми.
Видео: ремонт кровли «по старому»
Капитальный ремонт
При значительных повреждениях кровли даже «ремонт по старому» становится невозможным. В такой ситуации следует прибегнуть к ремонту капитальному. В самом запущенном случае он будет состоять из таких этапов:
- Удаление старого кровельного покрытия.
- Сбивка стяжки.
- Демонтаж утеплителя.
- Восстановление или замена пароизоляционного барьера.
- Ремонт системы внутреннего водостока.
- Укладка утеплителя.
- Придание поверхности необходимого уклона с помощью песчаной подсыпки.
- Установка воронок системы внутреннего водостока.
- Укладка цементно-песчаной стяжки. Чтобы вода из раствора не испарялась, его после укладки можно покрыть битумом.
- Монтаж кровельного покрытия (стяжку перед этим обрабатывают грунтовкой).
Рулоны раскатываются параллельно нижнему краю крыши, начиная снизу. Каждая последующая полоса перекрывает предыдущую нахлёстом в 10 см. При значительных уклонах величину нахлёста нужно увеличивать. Края полос обрабатываются битумной мастикой.
Укладку полос рулонного материала выполняют внахлёст
Следующий слой укладывается с перевязкой швов, то есть так, чтобы новые полосы накрывали края полос нижележащего слоя.
Перед укладкой последнего, верхнего слоя рекомендуется залить крышу водой и посмотреть, не остаётся ли где-нибудь луж. Если таковые имеются, их отмечают мелом, после чего воду сгоняют, а кровлю подсушивают. Далее, отмеченные области заливают горячей мастикой либо укладывают на них дополнительный фрагмент рулонного материала толщиной не более 1 мм.
Завершаются работы нанесением светоотражающего или огнезащитного покрытия. Традиционные материалы — рубероид, пергамин или толь — нужно покрыть сверху горячей битумной мастикой, а затем посыпать каменной крошкой. Её вдавливают в битум катком. Новые материалы обычно уже имеют защитную присыпку.
Понятно, что при удовлетворительном состоянии каких-то элементов или слоёв кровли связанные с ними работы можно не выполнять. При хорошем раскладе капитальный ремонт может ограничиться заменой кровельного покрытия с небольшим локальным ремонтом основания и мелким ремонтом некоторых элементов.
Если ремонтом крыши занималась сторонняя организация, то к перечню добавляется ещё один этап — проверка качества выполнения работ. Вот на что нужно обратить внимание домовладельцу:
- Правильность укладки полотнищ. Они должны лежать ровно, с равномерным по всей длине и не слишком большим нахлёстом.
- Плотность прилегания краёв покрытия к основанию. Сильный ветер подрывает кровлю именно за края, поэтому крайне важно, чтобы они были очень тщательно и надёжно приклеены или приплавлены.
- Наличие протечек во время дождя. В первое время потолки на верхнем этаже после каждого дождя следует внимательно осматривать на предмет протекания воды. Добросовестные фирмы и бригады, занимающиеся ремонтом кровель, обычно дают гарантию на свою работу, так что при обнаружении течи заказчик имеет полное право потребовать исправления недоделок.
Перед обращением в стороннюю организацию будет нелишним изучить нормативные документы, регламентирующие монтаж мягких кровель. Прежде всего — СНиП II-26–76 «Кровли» (раздел «Кровли из рулонных и мастичных материалов»). Конечно, в кое-каких мелочах они отстают от жизни, в частности, не учитывают появления на рынке новейших материалов, но основная часть изложенных рекомендаций является вполне актуальной.
Видео: капитальный ремонт
Аварийный ремонт зимой
Большинство материалов, применяемых для устройства мягкой кровли, на монтаж при низких температурах не рассчитано. Но аварийная ситуация вполне может произойти зимой: кровлю может повредить большое количество снега, сильная метель или движение льда. Провести экстренный ремонт помогут следующие рекомендации:
- В первую очередь крышу нужно освободить от снега, но так, чтобы при этом не повредить её ещё сильнее. Лучше всего для этой цели использовать обрезиненный скребок.
- Для временного латания прорехи следует применять материалы, которые не хрупчают на морозе. Из таковых наиболее доступными являются профнастил и металлочерепица. Если принято решение делать заплату из битумного материала, его до последнего момента нужно держать в отапливаемом помещении. В замёрзшем виде он при разворачивании растрескается.
- Существуют разновидности герметиков, рассчитанные на применение при низких температурах — их и надо использовать.
- Нельзя забывать о том, что зимой рано темнеет, поэтому следует позаботиться об освещении места проведения работ.
- Экипировка должна предусматривать возможность резкого ухудшения погоды, также желательно обзавестись помощником.
Зимой до начала ремонта необходимо очистить поверхность кровли от снега
Мягкую кровлю из-за её низкой прочности приходится ремонтировать довольно часто, но сегодня ситуацию можно значительно улучшить путём применения новейших материалов. Главное — соблюдать правила техники безопасности, регламентирующие проведение работ на высоте. Место, куда будут сбрасываться демонтированные материалы, обязательно должно быть ограждено и обозначено предупреждающими знаками.
Ремонт мягкой кровли – технология
Любое кровельное покрытие с течением времени и в силу определенных обстоятельств теряет свой первоначальный вид, утрачивает стойкость и некоторые важные эксплуатационные характеристики. Рано или поздно необходимо провести ремонт мягкой кровли.
Эта конструкционная часть здания теряет технические характеристики под воздействием факторов, таких, как:
- Негативное влияние факторов внешней среды;
- Длительных срок эксплуатации;
- Допущенные ошибки при производстве или установке;
- Использование некачественных элементов при установке и монтаже кровли.
Мягкое покрытие кровли
Мягкие покрытия кровельных материалов по видам делятся на три категории:
- Подкладочные;
- Кровельные;
- Гидроизоляционные.
Популярными видами материалов, представляющих собой мягкое покрытие кровли, можно назвать следующие:
- Стеклоэласт;
- Унифлекс;
- Техноэласт;
- Линокром.
Эти мягкие покрытия кровли отличаются высоким качеством гидроизоляции, обладают эластичностью, длительным сроком эксплуатации.
Кровельные материалы и их устройство
К числу мягких кровельных покрытий относятся следующие элементы:
- Пергамин;
- Картон;
- Рубероид;
- Толь
- Черепица и др.
Эти материалы служат не только для мягкого покрытия крыши, но и для осуществления изоляционных работ.
Картон служит основой любого дегтевого и гидроизоляционного кровельного покрытия. При изготовлении мягкого кровельного покрытия данный материал прокладывается в нижних слоях ковра.
Изготовление кровельного пергамина также осуществляется на основе кровельного картона, пропитанного нефтяным слоем.
Кровельный толь – это тот же картон, обработанный двумя слоями дегтевых веществ. Производят толь двух видов – беспокровный и с мелкопесчаной и крупнопесчаной посыпкой. Данный материал используется для покрытия верхнего слоя кровельного ковра. Обладает высоким уровнем гидроизоляции.
Мягкая черепица состоит из стекловолокна, пропитанного прочным слоем битума и другими дегтевыми основами. Верхний слой черепицы покрывается минеральной крошкой, которая обеспечивает защиту кровли от многих негативных факторов.
Обследование крыши на наличие дефектов кровельного покрытия
Итак, о том, что пора делать ремонт мягкой кровли, говорят следующие дефекты, которые можно увидеть и обнаружить при обследовании:
- Частичное или полное отслоение верхних слоев мягкого кровельного покрытия крыши;
- Наличие трещин, дефектных мест, неровностей, которые задерживают воду, набирая ее в себе;
- Частичное или полное вздутие кровельного материала, которое возникает вследствие попадания влаги под ее верхние слои;
- Сгнивание верхнего слоя кровли, о чем можно судить по образовавшемуся мху или грибкам;
- Окисление слоев мягкой кровли;
- Различные повреждения механического характера, трещины.
Практически все эти дефекты можно обнаружить при визуальном исследовании кровельного покрытия. Специалисты рекомендуют проводить подобное обследование хотя бы раз в два года или даже чаще.
Какие материалы использовать?
Для ремонта мягкой кровли можно использовать несколько видов материалов, которые предлагаются на рынке. Это:
- Рулонные материалы;
- Наплавляемые материалы;
- Мастика для ремонта.
Рулонные материалы для ремонта мягкой кровли, каковым является рубероидное покрытие, используются вместе со специальным клеем. Мягкие покрытия для ремонта мягкой кровли отличаются высоким уровнем технической устойчивости, устойчивости к перепадам температуры и различным природным явлениям, высокой температуре.
Как правило, они обладают значительным сроком эксплуатации благодаря своим техническим характеристикам. Ремонт осуществляется посредством смазывания нижнего слоя материала специальным клеем или мастикой и равномерного проклеивания по всей или частичной поверхности крыши.
Наплавляемые материалы отличаются тем, что при их проклеивании не используются дополнительные вещества и материалы. Их нижний слой прогревается до определенной температуры, получается клейкое покрытие, которое обеспечивает идеальное покрытие крыши.
Мастика для ремонта крыши представляет собой однородную вязкую массу, которая либо разогревается, либо используется в холодном виде, смотря, какая именно мастика выбрана для ремонта. В любом случае, нанесенная мастика в течение некоторого времени затвердевает и становится твердой пленочной основой, стойкой к различным механическим и природным воздействиям.
По своему составу мастика для покрытия крыши может быть полимерной, битумной и полимерно-битумной. В каждый из этих видов в дополнительном порядке добавляются окислители, растворители и т. д. Мастику также можно использовать для частичного ремонта кровельного покрытия или в качестве клеящего вещества для рулонный видов материалов.
Выбор того ил иного вида материала зависит от степени повреждения мягкого покрытия кровли, необходимости частичного или полного ремонта и замены.
Смета на ремонт
Для того, чтобы рассчитать в какую стоимость уложится ремонт мягкой кровли, необходимо максимально точно ответить на следующие основные моменты:
- Какой ремонт будет осуществлен – капитальный или частичный;
- Каковы размеры кровли? Это необходимо для приблизительного расчета количества материала;
- Какова длина карнизных весов, других примыканий к стенам, парапетов, в случае последних – их толщина и высота;
- Какие имеются на крыше дополнительные элементы – трубы и др., их количество и размеры каждого;
- Каково общее состояние кровли;
- Вид кровельного материала, который будет использоваться при ремонте;
- Список всех ремонтных работ и их этапов, которые будут осуществлены.
Также смета будет зависеть от того, будет ли он выполнен самостоятельно или при помощи специальной рабочей бригады. В первом случае в цена ремонта включается только стоимость необходимых материалов и инструментов.
Основные инструменты для осуществления полного или частичного ремонта мягкой кровли следующие:
- Газовая горелка, которая потребуется для разогрева кровельного покрытия;
- Монтажный резак или другой режущий инструмент для разрезания материала покрытия;
- Приспособление для очистки поверхности от мусора и пыли перед началом работ;
- Рабочая одежда и перчатки;
Подготовительные работы
Перед началом непосредственных ремонтных работ в обязательном порядке проводятся некоторые подготовительные работы. В первую очередь следует отметить, что ремонт мягкой кровли необходимо делать только в сухую погоду без дождя.
Крышу, особенно плоскую необходимо максимально очистить от мусора, занесенного ветром. Дальнейший ход подготовительных работ зависит от того, какой ремонт предстоит сделать – локальный, то есть с частичной заменой кровли, либо капитальный.
Технология проведения локального ремонта
Локальный или частичный ремонт мягкой кровли осуществляется в том случае, если повреждения незначительные и занимают небольшую площадь.
Так, всевозможные трещины, лотки и впадины можно заделать согласно следующей технологии:
- В первую очередь на поврежденном месте необходимо разрезать старое покрытие крестообразно и каждый полученный лепесток отогнуть с сторону;
- Отверстие тщательно очистить от грязи и пыли изнутри и тщательно высушить влагу при помощи газовой горелки;
- Поврежденную зону заполнить смолой или мастикой, тщательно покрыть все углы и проемы;
- Вырезать небольшой кусок рубероида так, чтобы его форма и размер полностью повторяли форму отверстия и этой заплаткой покрыть поврежденный участок;
- Сверху заплатку плотно прижать слоем мастики или смолы;
- Лепестки надреза вернуть на прежнее место и прижать к смоле или мастике;
- Вырезать еще один кусок рубероида, по размерам чуть больше размера поврежденного места, наложить сверху и чуть придавить;
- Последним шагом необходимо наложить последний слой мастики или битумина, равномерно распределив по всей поверхности поврежденной зоны;
По тому же способу следует действовать при различных трещинах, лотках, разошедшихся стыках и др.
Капитальный ремонт с укладкой рубероида
Если повреждения мягкой кровли составляют значительную площадь и имеют глубокую основу, необходимо провести капитальный ремонт с полной заменой текущего покрытия.
Для осуществления этого метода можно придерживаться следующей технологии:
Сперва необходимо полностью удалить старое покрытие при помощи специального оборудования, если такового нет в наличии, можно использовать обычный топор с длинной рукояткой.- Очистить крышу от мусора и просушить, если она влажная;
- Оценить состояние старой стяжки, если на ней мало трещин и повреждений, восстановить только поврежденные места, залив разогретым битумом или цементом. Если же повреждения значительные, то может потребоваться полная стяжка поверхности слоем цемента. В некоторых случаях перед стяжкой поверхность покрывают слоем гравия или пенопласта для тепло и гидроизоляции;
- Через несколько часов после стяжки цементный слой следует покрыть тонким слоем битума, чтобы создать защитный слой, препятствующих испарению влаги из грунта;
- После полного застывания цемента можно приступить к укладке кровельного слоя.
- Если в качестве покрытия выбран рубероид, то сперва нужно раскатать рулоны и оставить на несколько часов, чтобы материал распрямился;
- Далее необходимо измерить длину крыши, разрезать материал на соответствующей длины полоски и начать прокладывать их с нижнего края крыши, поднимаясь вверх. Для каждого следующего ряда нужно сохранять нахлест в 10 – 15 см. Чтобы материал плотно приклеился, его края нужно смазать битумной мастикой или расплавленным битумом.
- Если при прокладывании рубероида образовались небольшие вздутия, то их необходимо проколоть, выдавить воздух, плотно прижать и обработать слоем битума или мастики;
- Швы покрытия также необходимо покрыть слоем рубероида.
Обычно кровельное покрытие прокладывается в несколько слоев, от двух до пяти, в зависимости от угла склона крыши. В случае использования рубероида каждый последующий слой необходимо прокладывать не менее, чем через 12 часов после наложения первого.
Капитальный ремонт с использованием бикроста
В этом случае все предшествующие шаги аналогичны. Бикрост отличается от других кровельных материалов тем, что для его приклеивания не нужно использовать мастики или битума.
Его изнаночный слой сам становится крепким клейким материалом, если его разогреть до нужной температуры. Поэтому понадобиться только газовая горелка.
Рулон бикроста необходимо раскатать на небольшой фрагмент, тщательно его разогреть, особое внимание уделяя углам и краям материала, затем очень быстро и с точностью приклеить в необходимом месте.
Затем раскатать рулон еще немного, повторив аналогичные действия.
Нахлест между полосками материала должен составлять 7 – 8 см, для надежно покрытия достаточно всего двух слоев материала.
Как укладывать кровельный материал?
Для качественной укладки кровельного материала лучше всего работать в паре, чтобы спекание было качественным. Одному делать подобную работу очень тяжело.
В паре один человек придерживает рулон и разогревает его фрагмент, а другой ровно и аккуратно придавливает его к крыше, одновременно раскатывая рулон в необходимом количестве.
Рекомендации при ремонте
Вот еще несколько ценных рекомендаций при ремонте мягкой кровли дома, гаража своими руками:
- Если на крыше есть выступающие места, то их следует обрабатывать целостным рулоном материала, а не его кусками, так как со временем куски разойдутся и под ними будет скапливаться влага;
- В зимнее время нужно убирать снег с кровли, но не полностью. Если оставить около 3 – 5 см снега на крыше, он будет обеспечивать дополнительную защиту кровли;
- Чтобы не повредить кровлю, при уборке снега необходимо использовать деревянную лопатку или веник.
Таким образом, осуществление ремонта мягкой кровли – дело не такое уж и сложное, требуется знание основных технологий работы, методов, а также умение разбираться в материалах и подбирать нужные.
Ремонт мягкой кровли
Наша компания выполняет ремонт мягкой кровли по эффективной и проверенной технологии. Кровля, отремонтированная по нашей технологии, будет служить до 30 лет. При этом, мы не делаем демонтаж старого покрытия, что существенно сказывается на стоимости работ.
Для выбора технологии и расчета стоимости выполнения ремонта мы осуществляем бесплатный выезд на объект.
На объекте мы выявляем дефекты, производим замер фактических размеров объекта и обсуждаем с Заказчиком возможные варианты выполнения ремонтных работ.
В зависимости от изначального проектного решения, состояния кровельного пирога и требований заказчика мы определяем объем работ и материалы по ремонту.
Кровля из рулонных материалов, является одним из самых востребованных и доступных видов, используются для ремонта и покрытия крыш зданий. Ее высокая популярность обусловлена относительно низкой ценой и простотой монтажа. Данный материал, несмотря на все свои достоинства, имеет ряд недостатков, главным из которых является невысокий показатель долговечности и потребность в проведении периодического обслуживания.
От качества ремонта мягкой кровли в значительной мере зависит ее долговечность и расходы на последующее обслуживание. Некоторые владельцы зданий доверяют такую деятельность недобросовестным подрядчикам и неквалифицированным работникам, в надежде сэкономить, но такая позиция в корне не правильна и ведет к огромным расходам в будущем и капитальному ремонту крыши здания.
Ремонт мягкой кровли имеет свою сложную специфику и требует участия квалифицированных специалистов высокого уровня. Наша компания специализируется на кровельных работах и предлагает высококлассные услуги на самых выгодных условиях. Мы имеем огромный опыт работы в сфере и безупречную репутацию на рынке, что позволяет нам гарантировать выполнение всех обязательств перед заказчиком в предельно сжатые сроки и по оптимальной среднерыночной стоимости.
Сотрудники нашей фирмы могут найти оптимальный вариант решения задач любого уровня с максимальной выгодой для клиента.
Типы ремонта мягких кровельных покрытий
Основная градация состоит из 3 категорий. К ним относят:
- Аварийные работы, которые включают процедуры экстренного характера для устранения критического состояния покрытия и восстановления ее эксплуатационных свойств. Основная деятельность заключается в замене настила на поврежденных участках. При таких работах реконструируется до 20% общей площади.
- Текущий ремонт мягкой кровли относится к плановым мероприятиям и проводятся с определенной периодичность. Специалисты рекомендуют производить его не реже, чем 1 раз в году. Такая категория работ подразумевает охват до 40% площади крыши. Текущий ремонт может быть фрагментарным или полным, с использованием перекрытия участков по старым слоям. Полноценное перекрытие считается наиболее эффективное и долговечное.
- Капитальный ремонт кровли может понадобиться при обнаружении критических повреждений, когда необходима замена более 40% всей ее площади. Такие работы включают снятие предыдущего слоя и укладку нового. Также часто необходима замена флюгарок, перекрытий, свесов, сушка или замена утеплителя и т.д. Цена ремонтных работ при таком подходе достаточно высокая и складывается из множества моментов, но в то же время, это дает максимальную гарантию качественного устранения проблем.
Специалисты нашей компанией накопили богатый опыт оказаний услуг в этой сфере и готовы качественно и быстро выполнить задачи любого уровня сложности.
Специфика ремонта мягкой кловли
На современном рынке существует множество видов кровельных покрытий, которые обладают своими недостатками, достоинствами и различной спецификой.
Основные виды и особенности:
Рулонная или наплавляемая мягкая кровля
Данный вид мягкой кровли производится в рулонах и включает в свой состав толь, пергамин, рубероид, и современные битумные или полимерно-битумные материалы на основе стеклохолста, стеклоткани или полиэстера. Очень легкий в монтаже и отличается относительно низкой ценой. При монтаже полотно разогревается при помощи горелки и просто клеится к крыше. Ее монтаж можно проводить при любых погодных условиях включая зимнее время.
Современные рулонные наплавляемые материалы имеют срок службы до 30 – 35 лет. Ремонт мягкой кровли рулонного типа из недорогих материалов, типа стеклоизол на стеклохолсте – это распространенное явление, причиной ее популярности является низкая стоимость. Сам стеклоизол не отличается высокой долговечностью и восприимчив к внешним воздействиям.
В процессе текущего ремонта проводится вскрытие пузырей, чистка водоприемных воронок, восстановление парапетного покрытия, герметизация швов, и замена карнизного свеса. Поврежденные места очищают и основательного грунтуют, после чего укладывают один или несколько слоев нового рулонного материала.
Капитальные работы включают в себя: полный демонтаж старых слоев, очистку поверхности и укладку нового настила. В отдельных случаях требуется выполнение стяжки и выравнивание крыши.
Мембранная мягкая кровля
Такой тип кровли изготавливают в форме мембраны из полимерных соединений. На данный момент такое решение считается наиболее надежным и долговечным. Срок службы материала может достигать 50 лет. В большинстве случаев мембранная мягкая кровля востребована для крыш большой площади: производственные цехи заводов, склады, ангары и т.д. Мембранное покрытие не склонно к окислению и невосприимчиво к температурным перепадам, внешним воздействиям и возгоранию.
Ремонт мягкой кровли из полимерных мембран основывается на герметизации швов при помощи сварки, из-за особенностей крепления мембран такой материал может давать небольшую просадку. Также возможна герметизация швов с помощью искусственной адгезии, что происходит при проклейке стыков специальной рулонной летной или специальным клеем. При механическом повреждении отдельные мембраны можно заменить или герметизировать.
Полиуретановая или напыляемая мягкая кровля
Данная технологий покрытия крыш используется относительно недавно и заключается в напылении жидкого полиуретана с помощью распылителя или ручным способом.
Такая технология нанесения создает герметичный теплоизолирующий слой и имеет массу преимуществ, включая низкую теплопроводность, заполнение всех трещин, адгезию к любым материалам, легкость нанесения, отсутствие шовной структуры и очень высокие показатели гидроизоляции.
Ремонт мягкой кровли этого вида наименее затратный и один из самых простых в техническом плане. При повреждении кровельного полотна участок зачищается наждачной бумагой, очищается от пыли и грязи, после чего покрывается новым слоем жидкой резины и выравнивается относительно существующего слоя.
Ремонт мягкой кровли крыши: технология работ, стоимость ремонта
Мягкая кровля, конечно, далеко не новое явление в перечне кровельных покрытий, тем не менее за время существования ее популярность нисколько не уменьшилась. Мягкая кровля – прекрасный гидробарьер. Среди ее несомненных достоинств следует отметить относительную легкость укладки и отличную шумо- и теплоизоляцию.
При обнаружении серьёзных протеканий из-за разрушения или повреждения мягкого кровельного покрытия необходимо срочно принять меры по его восстановлению. Сделать это можно различными способами, выбор которых определяется причинами и размерами выявленных разрушений. Но вначале изучим кратко сами материалы для кровли.
Виды покрытий ↑
На современном рынке строительных материалов представлен большой ассортимент самых различных марок кровельных покрытий. К наиболее популярным видам следует отнести:
- мягкая битумная черепица;
- рулонные наплавляемые материалы (стеклоэласт, в частности или бикрост);
- кровельные мембраны;
- битум или жидкая резина.
Распространенные ↑
Битумная черепица – это многослойное покрытие, состоящее из стекловолокнистой основы и двух ограничивающих её поверхностей (лицевой и нижней). Наружное покрытие выполняется в виде мелкозернистой присыпки из гранул (базальт, кремний, сланец), а нижнее представляет собой самоклеящуюся подкладку с защитным слоем. Этот материал имеет множество достоинств, однако стоимость его достаточно велика. К тому же для его укладки от исполнителя потребуются определённые профессиональные навыки.
Рекомендуем к изучению статью: Монтаж мягкой кровли.
Наплавляемые защитные покрытия рулонного типа – это современные аналоги классического рубероида, изготавливаемые на основе таких материалов, как стеклоткань, полиэфир или стеклохолст. Как правило, они используются при ремонте плоских кровель и настилаются в 2-3 слоя. Их стоимость несколько ниже, чем у черепицы, а для работы с ними высокого профессионального мастерства, как правило, не требуется.
Кровельные мембраны позволяют получать защитные оболочки на основе полимерных материалов и подразделяются на ПВХ, ЭПДМ и ТПО покрытия. Все они отличаются прекрасными показателями прочности и имеют длительные сроки службы. Для обработки поверхностей с этими относительно дорогими материалами потребуется специальное распылительное оборудование и определённое умения обращения с ним.
Покрытия на основе жидкой резины относятся к совершенно иным по структуре кровельным материалам. Они представляют собой полимерную смесь (мастику), в жидком виде наносимую на восстанавливаемую поверхность.
Бесспорными преимуществами этих уникальных составов являются:
- возможность восстановления и обработки кровельных поверхностей, имеющих сложный рельеф;
- высокий уровень ремонтопригодности;
- надёжная адгезия с известными строительными материалами;
- обеспечение качественной гидроизоляции;
- монолитность образуемого покрытия, лишённая швов и перехлестов.
Основное достоинство этого вида кровельного материала – высокая скорость формирования и высыхания защитного покрытия (примерно через 30 минут по отремонтированному месту уже можно будет ходить). Стоимость жидкой резины сравнима с ценами на рулонные покрытия, так что многие пользователи при малейшей возможности отдают предпочтение именно ей.
Для получения полной ясности с характером повреждений и способом их ликвидации следует внимательно ознакомиться со специфическими признаками возможных дефектов.
Признаки дефектов мягкой кровли ↑
Перед началом ремонтных работ необходимо тщательно обследовать поверхность крыши на предмет наличия серьёзных повреждений. При этом нужно иметь в виду, что большинство из них проявляется в виде следующих характерных нарушений кровельного покрытия:
- хорошо различимые трещины, а также заметные отслоения по линии склеивания полотен кровельного материала;
- небольшие углубления и впадины со скопившейся в них дождевой влагой;
- отсыревшие места, спровоцировавшие загнивание покрытия и обрастание его в этих местах грибком или мхом;
- характерные вздутия, возникшие по причине проникновения влаги непосредственно под покрытие;
- значительные по величине потёртости и хорошо заметные разрывы, образовавшиеся вследствие механических повреждений.
Технология ремонта мягкой кровли ↑
Регулярный уход за кровлей обеспечивает комфортную эксплуатацию здания. Ремонт и устройство мягкой кровли, в частности, лучше проводить в сухое и теплое время года. И, надо сказать, что особого труда и временных затрат они не требуют.
Оборудование, используемое при ремонте мягкой кровли без проблем можно перевозить на легковом автомобиле. Это совсем небольшой перечень необходимых инструментов:
- топор, которым демонтируют старое покрытие;
- газовая горелка, ею разогревают обрабатываемую поверхность и материал;
- кровельный нож, которым режут материал;
- маклавицы, с помощью которых наносят мастики и грунтовки.
- текущий, когда повреждено менее 40% кровельного покрова,
- капитальный – соответственно, более 40% .
Мелкий ремонт ↑
К мелкому (косметическому) ремонту прибегают в тех случаях, когда на крыше обнаруживаются небольшие по размеру трещины, стыки листов с повреждёнными краями, хорошо различимые потертости, а также разрывы. В таких ситуациях применяется так называемый «латочный» метод устранения повреждений.
При этом небольшие трещины, а также потёртости и явно различимые разрывы удаляются таким образом:
- сначала восстанавливаемое место заливается разогретым битумным составом;
- затем поверх разлитого битума расстилается рубероид или подобный ему материал, заранее отмеренный и нарезанный по размеру обнаруженного повреждения;
- после этого наклеиваемая заплатка (латка) по краям обрабатывается слоем битумной мастики.
- В первую очередь нужно аккуратно приподнять и на некоторое время оставить отслаиваемую поверхность на просушку.
Иногда для ускорения просушки участков отслоений используется обычная газовая горелка.
Технология ремонта мягкой кровли
В статье даны рекомендации по ремонту мягкой кровли. Прочитав материал и ознакомившись со схемами и видеоматериалом, вы сможете выполнить ремонт мягкой кровли самостоятельно.
Существует несколько вариантов ремонта мягкой кровли. Каждый конкретный способ зависит от сложности и масштаба повреждений.
Чаще всего кровельные ремонтно-восстановительные работы разделяют на:
- текущие (в этом случае повреждения составляют не более 40% от общей площади кровли);
- капитальные (повреждения кровли превышают 40% от всей поверхности).
Главная причина, по которой кровли с покрытием из мягкого материала приходят в негодность – повреждение битума. Этот материал обеспечивает непроницаемость влагопрочного слоя, однако он подвержен износу и разрушается под действием атмосферных явлений.
Битумную крышу рекомендуется проверять на предмет появления протечек каждые 2-3 года. Это поможет избежать капитальных затрат на ремонт, которых не избежать, если влага попадет внутрь помещения.
Чем меньше площадь покрытия, тем легче выполнить ремонтные работы кровли. Однако даже масштабные крыши ремонтировать, соблюдая технологию и указания, не сложно.
Мягкие покрытия для крыш в виде рулонов считаются наиболее простыми в монтаже и ремонте. Их легко можно установить своими руками, так как для этого не нужны профильные инструменты и навыки.
Перед началом работы нужно определить масштабы повреждения. Для чего проводится исследование крыши. Как выявить слабые места и повреждения кровли?
Нужно тщательно изучить верхний слой и отметить участки, на которых:
- заметны отслоения в месте состыковки и накладки двух полотен;
- просматриваются неровности в виде ямок и бугорков;
- видны впадины с постоянными застоями дождевой воды;
- заметны прогнивания материала, изменение его цвета и плотности, образование грибка или плесени;
- визуализируются вздутия – места, где влага уже попала внутрь;
- видны механические повреждения в виде трещинок и разрывов.
Таким образом, можно приблизительно оценить, какая часть крыши пострадала, и какой тип ремонта понадобиться мягкой крыше.
Смета ремонта
Выяснив масштаб работ, нужно составить смету ремонта. Сделать это можно самостоятельно без помощи специалиста, что поможет сэкономить средства. Только в случае полной неуверенности стоит обратиться в строительную фирму, где окажут помощь.
Содержание сметы зависит от того выполняется ремонт самостоятельно или его проводит строительная бригада.
Для работы бригады в расход включается
- частичный или полный демонтаж кровельного покрытия;
- зачистка и выравнивание поверхности для укладки нового покрытия;
- монтажные работы по установке покрытия;
- обработка и заливка швов;
- стоимость гидроизоляционного покрытия;
- стоимость горючего материала для заправки горелки;
- стоимость дополнительных расходных материалов;
- оплата доставки материалов.
Самостоятельный ремонт подразумевает расходы только на
- приобретение материала для ремонта;
- оплату доставки материала.
Для того чтобы узнать во что обойдется выполнение работ и закупка материала, можно обратиться в строительную контору.
Для произведения расчета им необходима следующая информация:
- План крыши с указанием масштаба и размеров для точного расчета количества рулонного покрытия.
- Длина карнизов, навесов, размер примыкающих к стенкам и парапетам участков, параметры парапетов.
- Присутствуют ли на крыше посторонние объекты: шахты, дымоходные трубы, вентиляционные отверстия. Сколько их и каковы их параметры.
- Общий вид кровли, желательно сделать несколько фотоснимков.
- Нужно указать кровельный материал, который планируется использовать для ремонта.
- Ориентировочный список ремонтных работ.
Имея ответ фирмы с указанием стоимости всей работы и материалов, можно сориентироваться и решить будет проводиться ремонт самостоятельно или же его выполнит ремонтная бригада.
При ремонте мягкой крыши своими силами следует ознакомиться с важными рекомендациями.
Важная информация! Ремонт мягкой кровли сопряжен с некоторым риском – работа с огнем, использование легковоспламеняющийся смеси, работа на высоте. Поэтому перед началом ремонта не лишним будет ознакомиться с соответствующими положениями о безопасности труда и рекомендациями по строительству.
Однако некоторые пункты старых положений не всегда выполняются ввиду того, что часть из них просто потеряли актуальность, так как были написаны еще в советское время. Большинство технологий со временем изменились, появились новые материалы.
Незнание правил никак не влияет на конечный результат и качество проделанной работы. Главное – обладать навыками ремонтных работ и подробно ознакомиться с данными здесь инструкцией и рекомендациями.
Этапы текущего ремонта мягкой кровли
Ремонт поврежденного покрытия начинается с подготовки основания для укладки нового слоя. Текущий ремонт подразумевает под собой замену части материала или его укладку на старый слой.
Способ №1 — замена материала
Замена или латка требует очищения и удаления старого материала. В нужном месте проводится вырубка старого поврежденного слоя. Поверхность расчищается от пыли и мусора. Образовавшуюся нишу заливают герметикой или битумной мастикой. Сверху располагается рубероид или другой подходящий для кровли материал. Выкройка латки должна превышать ремонтируемый участок. Края щедро смазываются битумной мастикой.
Способ №2 – укладка на старый слой
Однако данный способ ремонта крыши не дает надежного результата. Поэтому чаще используется второй метод – покрывать «слабые» места по старому слою. Мягкая кровля хорошо ложится на прошлый слой без снятия поврежденного покрова. Однако производя ремонт, в этом случае следует учитывать, что кровельный материал – тяжелый. Каждая накладка нового слоя увеличит нагрузку на кровельное основание. Поэтому перед осуществлением ремонта следует выяснить вес, который способны выдержать перекрытия.
Для этого производится расчет.
Вес современных материалов не превышает 5 кг на кв. м. Поэтому, если крыша имеет площадь 100 кв. м., то нагрузка вырастет на 500 кг.
Если расчеты показали, что нагрузка допустима, то можно вместо основы уложить новый слой на старый.
Перед началом укладки нового слоя крыша тщательно очищается от отвалившихся кусков и грязи. Укладка пластов производится таким же образом. Следует учесть, что использовать укладку на старый слой нельзя, если повреждения масштабные, сильно заметные; или если кровля уже покрывалась битумом более 8 раз.
Этапы капитального ремонта мягкой кровли
Вовремя капитального ремонта, при повреждениях свыше 40% от общей площади крыши, производится полная замена старого материала на новый. При необходимости также производится обновление стяжки, проверка и ремонт парапетов и стоков. Капитальный ремонт подразумевает под собою замену карнизов и фартуков примыкания. Иногда в полном или частичном обновлении нуждаются ограждения, водоприемники и водостоки.
Стоимость работ зависит от состояния кровли. Порою объект находится в таком запущенном состоянии, что капитальный ремонт обходится в такую же сумму, как установка нового покрытия.
Примерный план осуществления капитального ремонта
- Проводится демонтаж старого слоя мягкой крыши.
- Ремонтируется и обновляется основание для укладки нового слоя.
- Прокладывается водоупорный слой.
- При необходимости осуществляется укладка материала с теплоизолирующими свойствами.
- Производится бетонная стяжка.
- Настилается битумное покрытие.
- Все покрывается изолирующим материалом.
Для описанных работ понадобится:
Оборудование:
- горелка;
- веник для очистки крыши;
- нож.
Материалы:
- материал для кровли;
- цементный раствор;
- материал для утепления;
- изолирующий материал;
- мастика для крыши или герметик;
- смесь для горелки.
Опытные специалисты советуют выполнять работы при помощи горелки, а не паяльной лампы. Дело в том, что лампа греет слабее и временные затраты на укладку рубероида возрастают.
Как проводится основательный (капитальный) ремонт мягкой кровли?
В первую очередь демонтируется пришедшее в негодность покрытие. Это делается механическим способом. Специальная машина демонтирует, отслуживший рубероид и закручивает его в рулон. Вручную демонтаж осуществляют с помощью топора. Его сбивают, предварительно удлинив топорище железной трубкой нужного размера, так чтобы человеку было удобно ею орудовать.
После кровля очищается от мусора, и производится тщательный осмотр поверхности.
При необходимости утеплить поверхность крыши используют пенопласт, гравий или другой теплоизоляционный материал.
Стяжка заливается при наличии больших ям и обширных впадин. Если повреждения незначительны, можно обойтись без стяжки.
Не дожидаясь полного высыхания цемента, сверху его покрывают битумом. Это изолирует материал и сохраняет в нем влагу.
Когда цементный слой основательно застынет, на него укладывается кровельное покрытие.
Существуют разные по составу кровельные материалы для мягких крыш. Практичнее те, основа которых сделана из стекловолокон. Они более износостойки и прочны, чем те, основание которых сделано на основе картона.
Направление укладки происходит от нижнего края вверх. Слои укладываются внахлест. Ширина накладки около 10 см. Однако, если угол ската сильно крут, то величина накладки увеличивается.
После укладки швы закрепляются битумной мастикой. На просохшую поверхность накладывается следующий слой покрытия. Главное, следить за тем, чтобы нижние швы не совпадали с верхними. На каждый шов должен ложиться ровный слой изоляции.
Рубероид, толь или пергамин дополнительно укрепляются защитным слоем из битумной мастики для кровли. Данный слой уплотняется, прокатывается катком или посыпается кирпичной крошкой.
Если использовать современные материалы, то дополнительно промазывать швы битумом не нужно. Кроме этого новые материалы уже имеют защитный верхний слой из крошки. Таким образом, средства и усилия значительно экономятся.
Из вышеописанной инструкции видно, что ремонт мягкой кровли процесс не слишком сложный и при желании с ним можно справиться вдвоем. Систематические ремонтные работы будут намного проще, если каждые 2 года производить ревизию кровли и выявлять слабые места.
