Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Ремонт плоской кровли рулонными материалами
Ремонт плоской кровли, монтаж и рулонные материалы
Плоская кровля хороша для любителей дизайнерских решений в обустройстве частного дома.
На правильно скроенной плоской крыше можно устроить цветник, обзорную площадку, место для пикника. Удобно, надежно, эстетично.Главное – не забывать, что плоская крыша нуждается в профилактическом осмотре хотя бы раз в сезон. Провести такой осмотр в состоянии сам хозяин. В случае необходимости, мелкий ремонт плоской кровли легко провести самостоятельно. Без ножа на крышу ни ногой…
Инструменты
Ремонт плоской крыши потребует некоторого количества инструментов, которые владельцу такой конструкции необходимо иметь под рукой. У вас в доме всегда должны быть:
- газовая горелка,
- острый нож,
- гвоздодер,
- валик для раскатки рулонных материалов (можно простую швабру взять),
- шпатель,
- емкость для разогрева мастик и
- топор.
Устройство плоской кровли
Любому владельцу плоской кровли необходимо помнить о том, что его крыша устроена по принципу слоеного бутерброда, где основание – это бетонная либо деревянная сплошная поверхность, на которую укладываются:
- гидроизоляция,
- утеплитель,
- подкладочный материал и
- сами слои защитного покрытия.
Рулонные материалы
Самым распространенным типом покрытия плоской кровли являются рулонные материалы на битумной основе. В последние годы получила распространение также гибкая черепица, которая укладывается на подкладочный материал всего в один слой. Все эти материалы обладают хорошей гидроизоляцией, но очень легко поддаются ударному воздействию. В местах, где образуются трещины и сколы покрытия плоской кровли, чаще всего и начинаются протечки.
Важно помнить, что вовремя обнаруженные дефекты плоской кровли – это сэкономленные на ремонте деньги!Локальный или «латочный» ремонт
Локальным ремонтом плоской кровли называют замену до 40 процентов верхнего покрытия крыши. Локальный или «латочный» ремонт плоской кровли проводится просто и быстро:
- вы находите дефект (вздутие, трещины или места расслоения покрытия),
- вскрываете его крестообразным движением ножа,
- зачищаете поверхность от грязи,
- заливаете мастикой и
- укладываете «латку» из куска рулонного материала.
Нанесение нового слоя
Еще одним распространенным способом устранить дефекты кровли является нанесение нового сплошного слоя рулонных материалов. Для этого вам необходимо рассчитать поверхность крыши, купить нужное количество материалов (чаще всего рубероид продается в рулонах по 15 метров).
Важно! Помните, что материалы на ремонт закупаются хотя бы с десятипроцентным запасом от расчетного количества!При раскатке рулонов новый ряд начинаете внахлест с запасом не менее 15 сантиметров на ряд.
Важно! Каждый последующий слой ложится поперёк предыдущего – так вы гарантируете гидроизоляцию поверхности.Рулонный материал при укладке нагревается газовой горелкой до необходимой гибкости и раскатывается клюшкой либо шваброй к себе. На свежеуложенный слой мягкой кровли не желательно наступать (образуются вмятины, которые затем легко станут причиной следующей протечки).
Тип мастики подбирается под вид рулонного материала, но чаще всего используются битумные мастики, которые разогреваются на огне и размазываются или разливаются перед укладкой рубероида ровным слоем. Такой ремонт плоской кровли может обезопасить вас от протечек на 3-5 лет и обойдется лично вам в цену, уплаченную за материалы и их доставку.
Всем владельцам плоской кровли стоит знать, что при длительных протечках повышается риск безвозвратной порчи стропильных конструкций (дерево гниет от влаги), а это чревато полной заменой крыши. Согласитесь, установка новой крыши – удовольствие не из дешевых… Поэтому, не ленимся и чаще осматриваем свою плоскую кровлю лично!
Капитальный ремонт
Если у вас повреждено более половины кровельного покрытия, крыша нуждается в срочном капитальном ремонте с полной заменой всех слоев кровли!
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ремонт протечки кровли: чем быстрее, тем дешевлеКогда необходимость капитального ремонта плоской кровли вломится в вашу размеренную действительность, важно осознать и рассчитать, во что это обойдется лично вам.
При ведении монтажных работ в смету закладываются следующие параметры:
- стоимость строительных материалов и их доставка к вашему дому,
- демонтаж старой кровли (как правило, 50% от стоимости монтажных работ),
- монтаж,
- уборка мусора.
Демонтаж
Демонтаж плоской кровли, теоретически, также можно провести самостоятельно – гибкая кровля не устоит перед натиском вашего топора, а вы сможете сэкономить несколько тысяч рублей и приобщиться «к прекрасному»…
Полностью расчищенная кровля – это снятая до сплошной обрешетки поверхность вашей крыши. Для экономии средств многие хозяева плоской кровли выбирают для монтажа кровли вместо досок OSB, материал удобный, но легко поддающийся деформации из-за воздействия влаги. Если кровля протекала, наверняка предстоит замена обрешетки.
Монтаж
Монтаж листов OSB в среднем по Подмосковью стоит 200 рублей за квадратный метр (еще 100 рублей с «квадрата» — демонтаж). Стоимость материала и расходников в эти цены не входит.
Обратим ваше внимание: мы намеренно не трогаем стропильную систему, условно считая, что эта часть крыши в замене не нуждается (для справки, монтаж стропил начинается в цене от 300 рублей за кв.м.)!Пароизоляция
После монтажа обрешетки, наступает время монтажа пароизоляции (укладывается на OSB или другую сплошную обрешетку). Сегодня на пароизоляцию, как правило, используются материалы рулонного типа на самоклеющейся основе.
Стоит такая работа от 80 рублей за квадратный метр. Перед укладкой обрешетка (OSB) грунтуется. Далее следует укладка твердых типов утеплителя. В основном при монтаже утепления на плоской кровле идут в работу минеральные плиты толщиной в 150 миллиметров. Монтаж утеплителя «ценится» от 90 рублей за квадратный метр.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Ремонт крыши многоквартирного дома - цена услугиПокрытие
Следом за утеплителем в наш «бутерброд» укладывается сами слои защиты – рубероид или иные типы мягкой кровли. Надо отметить, что сегодня на строительных рынках Москвы и Подмосковья можно встретить десятки видов покрытий от сотен производителей. Очень важно подбирать материалы не только из экономии. Не отвергайте качественные кровельные материалы только потому, что они чуть дороже аналогичных товаров от наших азиатских соседей – на качестве крыши экономить опасно!
Технология укладки
Технологию укладки гибких кровельных материалов мы уже рассказывали. Монтаж можно вести как «старыми» рубероидными слоями, так и новыми материалами.
В современном строительстве на плоской кровле сегодня любят использовать так называемый «еврорубероиды» — битум-полимерные материалы, укладывающийся в два слоя. Первый слой образует основное изоляционное покрытие и «держит» тепло и влагу, а второй – это декоративно-защитное покрытие. Второй слой присыпан сверху специальной крошкой, образующей хорошую защиту не только от влаги, но и от резких перепадов температур и даже некоторых химических факторов.
Цены
Монтаж двухслойного покрытия стоит от 220 рублей за метр квадратный, но лучше ориентироваться на 300 за каждый «квадрат».Важно помнить, что любые работы под категорией «срочно и сейчас» могут быть выполнены с надбавкой от прайсовых цен строительных компаний (до 50% от заявленных на сайтах). Внимательно читайте все пункты договора с компанией, подрядившейся сделать вам ремонт, и требуйте обязательного пункта о гарантии – это убережет вас от ненужных трат и нервотрепки.
Храните ваши крыши, хольте и латайте их и да убережет вас наше благословление от капитального ремонта и погодных форс-мажоров!
Если вам понадобится наша консультация, звоните по телефонам: +7 (910) 404-13-10; 8 (800) 302-13-06
Ремонт плоской кровли жидкой резиной
Использование жидкой резины, вместо традиционных рулонных материалов, позволяет выполнить устройство и ремонт плоской кровли более качественно, получить бесшовное покрытие с отличной адгезией по всему основанию. Для наглядности посмотрите фрагмент программы Большая Стройка, показанный летом 2014 года на канале ОТС.
Жидкая резина позволит отодвинуть следующий ремонт плоской кровли на 7-10 лет или на 25-30, если дополнительно защитить верхний слой от ультрафиолета окрасочным слоем резиновой краски или полимерной или полиуретановой мастики. Как это сделать, если угол наклона кровли до 10 градусов, рассказывается далее.
Кровельная жидкая резина появилась в России в 2004 году. На сегодняшний день сотни компаний по всей стране применяют эту технологию для ремонта старой и монтажа новой плоской кровли. Но несколько сотен подрядчиков — слишком мало в масштабах России. Поэтому 99% всех плоских кровель покрыты рулонными материалами и требуют ремонта.
Технология монтажа плоской кровли жидкой резиной
Чтобы получить долговечное покрытие толщиной 3мм, необходимо распылить жидкую резину с расходом 4,0..4,5кг на квадратный метр. Получаемая при высыхании жидкой резины мембрана является разновидностью мягкой кровли. Про жидкую резину для устройства гидроизоляции мягкой кровли ТУТ.
На следующем видео показано, как ООО Технопрок в 2004 году выполнил свои первые работы по ремонту плоской кровли по новой технологии жидкой резиной ТЕХНОПРОК. Это было одно из первых применение жидкой резины для монтажа плоской кровли в России в Москве.
\
На сегодняшний день компания Технопрок предлагает жидкую резину (однокомпонентную и двухкомпонентную) и оборудование для нанесения битумно-полимерной эмульсии для монтажа и ремонта плоских кровель.
Весь ассортимент материалов для гидроизоляции кровли ТУТ
Мембрана устойчива к резким перепадам температур и сама по себе не потрескается и не сломается. Но при отрицательных температурах материал теряет эластичность и более восприимчив к нагрузкам, ударам, порезам, прогибам и пр.
Для промышленного ремонта плоской кровли большой площади, когда речь идёт о сотнях и тысячах квадратов, правильно использовать жидкую резину ТЕХНОПРОК. Это жидкая резина автоматизированного нанесения. Если же речь идет о небольших крышах, то используются марки полимерной жидкой резины ручного нанесения.
Монтаж плоской кровли Видео рекомендации
Монтаж плоской мягкой кровли жидкой резиной является наиболее экономичным вариантом, особенно, если дело касается многоэтажных городских жилых и административных зданий. Это обусловлено тем, что плоскую мягкую кровлю можно сделать относительно небольшой массы, что особенно важно для больших домов.
После того, как решены вопросы с нижними слоями плоской кровли: пароизоляция — теплоизоляция — разуклонка, можно приступать к монтажу гидроизоляции.
И здесь преимущества жидкой резины относительно традиционных рулонных материалов очевидны:
- Холодное нанесение.
- Бесшовное покрытие.
- Отличная адгезия.
- Повторение рельефа основания.
- Высокая скорость.
- Безупречная гидроизоляция
Чтобы убедиться, насколько быстро и качественно жидкая резина покрывает большие площади со сложными примыканиями за короткое время, посмотрите несколько видео от партнеров Технопрок в России.
Ремонт кровли в Поволжье выполняет партнер Технопрок в Казани.
Ремонт кровли в Верхневолжском регионе выполняет партнер Технопрок из города Наволоки Ивановской области.
Ремонт кровли на Дальнем Востоке выполняет дилер Технопрок в Приморском крае.
Если предполагается эксплуатация кровли, то мембрану следует защитить от механических повреждений. Например, если на кровле имеется трафик или предполагается чистить снег (как правило, по периметру здания), то следует проложить трапы. Фото трапов на кровле поверх жидкой резины тут.
Другой вариант дополнительного покрытия поверх жидкой резины на кровле, подразумевает нанесение окрасочного слоя. В качестве такой краски мы рекомендуем полиуретановую мастику Инопаз или резиновую краску. Фото и видео такой двухслойной кровли смотрите тут.
На сегодняшний день в России, ремонт плоской кровли, как правило, сводится к тому, что накатывается новый слой рулонки поверх старого покрытия. Поэтому на старых домах с плоскими кровлями можно встретить пироги из 20 — 30 слоев из самых различных материалов, в т.ч. асфальт. Но, пройдет год, в лучшем случае три (в зависимости от опыта кровельщиков) и снова требуется ремонт гидроизоляционного покрытия кровли.
Классический пирог плоской кровли: плита перекрытия — пароизоляция — утеплитель — разуклонка — гидроизоляция — защитное покрытие (при необходимости). Теоретически такая конструкция должна уберечь крышу от застоя влаги и перепадов температур. Однако на практике все бывает далеко не идеально. Поэтому и возникает потребность делать ремонт кровельного покрытия.
Но, прежде, чем приступать к ремонту гидроизоляции, следует выполнить подготовительные работы, т.к. плоская кровля состоит из нескольких слоев.
Подготовка поверхности кровли плоской крыши под ремонт жидкой резиной
Необходимо очистить крышу от мусора и пыли. Где имеются металлоконструкции (трубы, воздуховоды, оборудование, парапеты, водостоки, короба и пр.) счистить ржавчину проволочной щеткой, соскоблить, сдуть. Все металлические поверхности обезжирить.
Удалить старое разрушающееся, рыхлое, влажное покрытие.
Проверить крепление труб, вентиляционных коробов, парапетов, водостоков и пр. При необходимости — усилить, дополнительно проармировать и промазать примыкания, используя однокомпонентную жидкую резину и геотекстиль.
Запрещается наносить жидкую резину на непрочное, разрушающееся, рыхлое, подвижное основание. Посмотрите небольшое видео относительно подготовки основания плоской кровли.
Разуклонка и вентиляция плоской кровли
Чтобы лучше разобраться относительно разуклонки кровли и вентиляции подкровельного пространства, посмотрите видео ремонта водоприемной воронки и монтажа кровельного аэратора.
На видео герметизация воронки и аэратора осуществляется однокомпонентной жидкой резиной Эластомикс. Этот материал, а также битумная мастика Эластопаз и полиуретановая мастика Инопаз используются для ремонта небольших плоских кровель или локального ремонта плоской кровли своими руками.
Любая плоская кровля имеет уклон. Как правило, это 2,5…4,0 градуса к горизонту. Если предположить, что плоская кровля не имеет уклона, т.е. идеально ровная, относительно горизонта, то вода после дождя или таяния снега будет собираться и стоять на поверхности.
Если летом лужа может более-менее быстро испариться, то весной и осенью замерзающая вода на крыше представляет угрозу целостности кровельного пирога. Поэтому необходимо сделать так, чтобы вода нигде не застаивалась и стекала.
Для этого при устройстве плоской кровли предусмотрены воронки. Уклон плоской кровли необходим, чтобы вода направлялась к этим воронкам. Для этого поверх утеплителя, как правило, выполняют стяжку под уклон. Также стяжка позволяет получить прочное основание, по которому удобнее и надёжнее укладывать гидроизоляцию.
Но, если вода всё же проникла в подкровельное пространство, то следует принять меры, чтобы её оттуда вывести. Для этого на кровле монтируются аэраторы.
О присутствии и перемещении воды между слоями старой рулонки и в утеплителе сигнализируют трещины, проколы гидроизоляционного ковра. Если есть пузыри, то они сигнализируют, что вода пытается выйти наружу.
При нагреве она превращается в пар. Если покрытие мягкой кровли сделано из традиционных рулонных материалов, то давления пара достаточно, чтобы либо разорвать рулоны по швам либо порвать саму рулонку, т.к. эти материалы недостаточно эластичны.
Мембрана из жидкой резины достаточно прочная и эластичная, к тому же бесшовная. Поэтому пузыри будут образовываться, но они не будут рваться летом. Но зимой вся накопившаяся под резиной влага превратится в лед и порвет резиновое покрывало. Соответственно мягкая кровля уже не будет бесшовной.
Поэтому, прежде, чем приступить к ремонту плоской кровли жидкой резиной, в идеале следует осушить все слои плоской кровли, в т.ч. и утеплитель. Но это сопряжено с таким большим объемом работ и с такими затратами, что редко, кто поступает так.
Намного проще, быстрее и дешевле предусмотреть вентиляцию подкровельного пространства. Эту функцию выполняют кровельные аэраторы. На предыдущем видео было показано, каким образом установить аэратор.
Потребность в аэраторах обусловлена и тем, что вода может поступать в утеплитель не только сверху, но и снизу, если нарушен пароизоляционный слой. Тогда теплый воздух из здания поднимается и конденсируется в утеплителе.
Поэтому, даже, если осушить кровельный пирог, а затем выполнить ремонт плоской кровли жидкой резиной, но при этом будет нарушена технология устройства пароизоляции, то пройдет 2-3 года (а может и раньше) и в кровельном пироге вновь накопится вода, которая при нагреве летом будет подниматься, стремясь разрывать мембрану из жидкой резины.
Кровельный аэратор позволяет избежать всех этих «неприятностей». Один аэратор монтируется из расчета на 70…120м2 плоской кровли. И тогда влага, как накопившаяся за предыдущие годы, так и вновь образующаяся из-за плохой пароизоляции, будет выводиться наружу через эти воздушные продухи.
Теплоизоляция под крышу плоской кровли
В некоторых конструкциях плоской кровли допускается, что гидроизоляционный слой укладывается сразу поверх теплоизоляции. Такое возможно, если утеплитель достаточно плотный и прочный. Например, ППУ плотностью 60 и более кг/м3, или плиты каменной ваты. Но при этом, теплоизоляционный слой должен обеспечивать необходимый уклон плоской кровли.
Например, в 2011 году компания RockWool презентовала новый тип плит каменной ваты, которые обеспечивают уклон плоской кровли. Такие плиты производятся для каждой крыши индивидуально, а затем на кровле уже собираются, как пазл, обеспечивая сброс к водоприемным воронкам.
Жидкая резина позволяет удобно и качественно накрыть бесшовной гидроизоляционной мембраной поверхность, как утеплителя, так и бетонной стяжки.
Отметим, что в зависимости от типа основания, несколько корректируется технология ремонта кровли жидкой резиной. Например, когда жидкая резина наносится на плиты RockWool, то увеличивается расход битумно-полимерной эмульсии на огрунтовочный слой и необходимо проармировать все стыки между плитами утеплителя, проложив полосы геотекстиля.
Чтобы получить качественное гидроизоляционное покрытие, жидкая резина должна наноситься на гладкое основание. Пусть не ровное, но — гладкое. Если теплоизоляционный слой кровли был получен по технологии напыления ППУ, то «гладкость» пенополиуретана зависит от используемого оборудования для пенополиуретана.
Если применялась установка высокого давления, то поверхность теплоизоляции более-менее гладкая и по ней можно получить бесшовную мембрану, распылив жидкую резину. Если же использовалось оборудование пенополиуретана низкого давления, то поверхность будет крайне неровная, бугристая, где на квадратный метр может оказаться несколько сотен бугорков и впадин с разбросом по высоте до 10мм.
Расход жидкой резины, чтобы получить монолитный, бесшовный слой плоской кровли, на такой «сверх рельефной» поверхности будет чрезмерный, не экономичный. Такую поверхность следует выровнять, например, стяжкой. Которая, кстати, не только сделает поверхность ровной, но и обеспечит необходимый уклон плоской кровли.
Пароизоляция плоской кровли
Чаще всего, пароизоляция — это пленка, которая укладывается между ж/б плитой перекоытия и утеплителем.
Задача этой пленки в том, чтобы отсечь конвекцию воздуха снизу, из-под плиты, наверх к утеплителю. Если пароизоляционный слой поврежден, то теплый воздух из здания конденсируется в утеплителе. Все волокнистые теплоизоляционные материалы отлично впитывают влагу. И, если не обеспечить вывод этой влаги через покрытие кровли, то получим источник вздутий и пузырей. Поэтому необходимо предусмотреть вентиляцию слоев кровли.
Сделать отличную пароизоляцию плоской кровли можно, если нанести тонкий слой жидкой резины (не более 1мм) по ж/б плите перекрытия. А далее укладывать утеплитель, стяжку и т.д. У пленки из жидкой резины высокий коэффициент диффузии, т.е. она практически не пропускает через себя газы. Много полезной информации, чтобы лучше разобраться в вопросах пароизоляции плоской кровли тут.
Напыление жидкой резины ТЕХНОПРОК является наиболее простым, быстрым и надёжным способом монтажа плоской кровли. При слое гидроизоляционной мембраны в 3мм, такая крыша при отсутствии механических повреждений, гарантированно прослужит минимум 7 лет. Этот срок может быть и выше, если предусмотреть окрасочную защиту или устройство защитного покрытия.
Ремонт плоской крыши
Несколько десятилетий назад плоскую кровлю можно было увидеть лишь на производственных зданиях и жилых многоэтажках. Сегодня же строительство шагнуло далеко вперед, и производители кровельных материалов создают все более качественные продукты для частного строительства. Следовательно, чем больше застройщиков, тем больше ситуаций, когда необходим срочный ремонт плоской кровли. Об этом я вам сейчас и расскажу.
Введение
Выгода плоской крыши вполне очевидна. Она является довольно дешевой, ее конструкция позволяет сохранять уйму тепла при этом ее площадь может быть оборудована в хозяйственных и декоративных целях. Например, на ее поверхности можно устроить хороший газон и в теплое время года отдыхать на нем, вырастить пару деревьев или создать цветочную клумбу. Все это возможно при условии соблюдения определенных правил и требований, предписываемых кровле. В строительстве всегда стоит придерживаться определенных рамок, допустим, излишние нагрузки могут привести к разрушению всего здания или неправильно подобранный материал сократит срок эксплуатации вашего уюта.
В любом случае рано или поздно у всех материалов кончается срок годности, и наступает принятие решения обего полной замене или частичном ремонте. Давайте я вам расскажу немного об устройстве плоской кровли и о ее повреждениях.
Устройство плоских крыш и виды ее повреждения
Стоит понимать, что прежде чем чинить какое-либо покрытие кровли, стоит довольно хорошо разбираться в его составляющих. Только тогда можно будет отдавать себе отчет о выполняемой работе, да и причину той же протечки определить будет проще в разы. Как правило, любая кровля состоит из определенного количества слоев и основания. В данном случае «фундамент» - железобетонная плита, укрытая пароизоляционным слоем, а на нем в свою очередь устроены плиты утеплителя.
Минеральная вата является самым распространенным утеплителем в современном строительстве. В свое время она заменила стекловату, которая известна своими вредными микроскопическими осколками стекла и по сей день считается практически лучшим продуктом. Именно на нее и производят укладку гидроизоляционного слоя, как правило, это рубероид.
Если вы планируется облагораживать кровельную площадь, то стоит задуматься о заливке бетонной стяжки на ее поверхность, дабы избежать механических повреждений. При этом вы обезопасите крышу от возникновения в ее слоях конденсата благодаря устройству специальных колпаков для вывода вентиляционных ходов. Стоит отметить, что места их соединения с верхними слоями гидроизоляции должны быть максимально герметичны.
Вспомнив несколько уроков физики можно с уверенностью сказать, что основной причиной возникновения конденсата является перепад температур. В качестве примера можно привести обычное окно жилого здания. Когда идет дождь, то можно увидеть, что влага конденсируется на внутренней стороне стекла. То же самое происходит и в строительстве. При протекании крыши очень трудно найти причину, ведь если в воздухе чердачного помещения чрезмерное содержание влаги, она может конденсироваться где угодно, при этом разрушая важные конструктивные элементы.
Кстати, если ваша крыша выполнена из рубероида то, будьте к готовы к очень частым ремонтам, все дело в сырье, из которого сделано данное кровельное покрытие. Целлюлоза и битум является основным его составляющим, поэтому срок такого продукта максимум 10 лет.
При отрицательных температурах рубероид теряет всю свою эластичность и превращается в очень хрупкий материал. В жаркий период он притягивает тепло благодаря черному цвету, и температура поверхности может достигать 70оС.
Использование самых дешевых видов рубероида может привести к тому, что через пару лет после укладки под действием больших температур он сползет вниз по скату. Это говорит о том, что используемая смола в составе продукта имеет очень низкое качество. После того, как защитный слой сверху уменьшается именно там и начинает возникать протекания.
Современное строительство стремится создать все более качественные материалы при низкой цене и это у них получается, но при приобретении рулонных кровельных покрытий все равно внимательно изучите товар.
Ремонт плоской кровли рулонными материалами
Крыши с использованием рулонных материалов встречаются довольно часто в дачных поселках. Это обусловлено тем, что данный материал является очень дешевым по сравнению с другими покрытиями. Но присутствует и вторая причина популярности – отсутствует потребность в демонтаже старой кровли.
Конечно, без должной подготовки основания этого не осуществить, но на это уйдет гораздо меньше сил и средств.
Ремонт плоской кровли не зависит от конструктивных особенностей крыши и имеет одну технологию.
- Подготовка основания. Если на кровле был настил из старого материала, то стоит произвести его очистку. Для этого просто убираем скопившийся мусор и пыль
- После этого приступают к выявлению воздушных пузырей по всей площади крыши. При их обнаружении необходимо сделать необходимые надрезы в виде конверта. Такие места нагревают специальным огнеметом и приклеивают обратно. Благодаря этому вы избавитесь от пузырей, которые собирают конденсат
- После подготовки следует укладка нового слоя рубероида. Все осуществляется идентично первому настилу. Берется трубка рубероида, укладывается в необходимом направлении и раскатывая ее производится нагревание
- Следующие полосы укладываются перпендикулярно, дабы избежать попадания влаги в швы
Стоит отметить, что накладывать полосы друг на друга необходимо минимум на 5см. В итоге вы должны получить монолитную поверхность, которая надежно защитит ваш уют от атмосферных осадков.
Полимерные материалы плоской кровли
Практически все современные гидроизоляционные материалы производятся из полимерных составляющих, поэтому ремонт плоской крыши можно производить и ими.
В качестве основных видов гидроизоляции применяются всего два вида продукта:
- Мастичные наливные. Такой вид позволяет создать хороший монолитный слой жидкой мастики, которая в последующем затвердеет и придаст кровле необходимую прочность
- Рулонные материалы. Укладываются при помощи специальных горелок в несколько слоев. Для качественной рулонной кровли из рубероида понадобиться 5 слоев продукта
Помимо основных существует еще масса интересных гидроизоляционных материалов. Вот наиболее известные из них:
- Если используется мастика, то в качестве основы берется жидкий полиуретан. Ее первый слой укладывается прямо на подготовленное основание при помощи обыкновенного малярного валика. Благодаря своей структуре материал обладает очень высокой адгезией, что позволяет надежно сцепиться с битумом на основании. После этого процесса, на еще горячую мастику, кладут армирующий материал. Им, как правило, выступает нетканое синтетическое полотно. Его плотность составляет от 20 до 60 гр/м2. Монтаж осуществляется, таким образом, дабы слой армирования был утоплен и нигде не выступал по всей площади. После застывания первого слоя (от 3 до 5 часов) можно приступать к настилу второго
- Жидкая резина является эффективным гидроизолирующим материалом. Ее нанесение происходит напылением с переносных пульверизаторов. Основным положительным качеством жидкой резины можно выделить то, что ее монтаж можно осуществить даже на самую неровную поверхность. Для создания такого покрытия толщиной в 3мм уйдет от 4кг продукта на 1м2. Как вы понимаете, это довольно затратное дело, но в итоге вы получаете идеально защищенное кровельное покрытие. В качестве минусов можно отметить, также понижение эластичности при низких температурах
- На сегодняшний день полимерные мембраны все больше завоевывают строительный рынок. Их сбор производится при помощи специальных сварочных машин, которые благодаря сильно разогретому воздуху плавят материал. Укладка таких мембран осуществляется только по краям крыш. Это связано с просадкой фундамента. Если ваше здание недавно возведено, то при начальной просадке это позволит вам сохранить целостность кровли. Минусом является низкая устойчивость к механическим повреждениям, но её можно нарастить путем устройства защитного основания
Самым надежным и простым основанием для рулонных материалов является бетонная стяжка. Но по прошествии некоторого периода она начинает крошиться и давать трещины. При необходимости создания более качественного покрытия некоторые гидроизоляционные материалы, описанные выше, комбинируют с защитными слоями, это повышает не только качество, но и придает более приятный внешний вид.
В странах Европы очень часто можно встретить кровли, на которых устроены тротуарная плитка или искусственный газон. Предел фантазии как можно эксплуатировать площадь кровли отсутствует, и только вы ставите рамки.
Соблюдая определенную технику безопасности и правила работ на высоте, ремонт плоской кровли не является рисковым занятием и вполне осуществим своими силами. Помните, что при возникновении определенных трудностей в процессе ремонта всегда можно обратиться к специалистам.
Несмотря на то, что плоская кровля является очень простой на вид, если сравнивать ее с наклонными и многогранными, использование определенного архитектурного решения может обернуть все иначе. Поэтому зачастую проекты с таким видом крыши стоят довольно дорого.
Поэтому если вы располагаете хорошими финансами, стоит создать уникальный проект, который украсит вашу улицу на долгие годы.
Ремонт рулонной кровли своими руками. Как заделать трещины в рулонной кровле и сделать капитальный ремонт крыши. Виды повреждений рулонной кровли - поиск проблемы, все способы устранения дефектов.
Несмотря на то, что рулонная кровля — это прочное, стойкое к любым природным явлениям, герметичное покрытие, ему тоже периодически требуются восстановительные работы. От того, насколько правильно и своевременно будет проведен ремонт рулонной кровли своими руками, зависит дальнейший срок продолжительности крыши и всего здания. Из этой статьи вы узнаете, как быстро устранить все дефекты и повреждения мягкой кровли.
Какой ремонт нужен и когда?
Ремонт кровли из рулонных материалов надо проводить после определения конкретного типа проблемы и объема работ. Для этого периодически, желательно 1 раз в сезон, делайте профилактический осмотр покрытия на предмет его разрушения.
Важно! В зависимости от характера повреждений и площади разрушенной поверхности, потребуется соответствующий тип ремонта:
- локальный ремонт — если общая площадь повреждения декоративного покрытия составляет не более 40%;
- капитальный ремонт рулонной кровли подготовьтесь выполнять тогда, когда поврежденная поверхность составляет 60% и более и разрушения произошли не только в верхнем слое, но и других слоях кровельного пирога — тепло-, влагоизоляционных покрытиях или прогнили стропила.
Проводим осмотр кровли
Определить характер проблемы можно с внутренней и наружной стороны здания. Менее глобальными являются те повреждения, что заметны с наружной стороны крыши, но внутри здания все остается настолько же прочным как и ранее.
Осматривая крышу снаружи, обратите внимание на возможное появление таких дефектов:
- отслоение полос покрытия;
- вздутие материала;
- образование трещин различной длины и глубины;
- проседание рулонной кровли;
- образование воронкообразных углублений, в которых застаивается вода;
- снижение гидроизоляционных свойств фартуков дымоходов;
- подтеки на фасаде;
- разрастание грибка, мха;
- гниение покрытия.
Внутренние повреждения могут быть такими:
- вздутие или трещины на потолке;
- штукатурка на потолке и стенах пожелтела, приобрела серый оттенок или совсем изменила цвет;
- на стенах и потолке явные подтеки.
Важно! Даже если вы заметили незначительные повреждения декоративного верхнего слоя кровельного пирога, не медлите и не откладывайте ремонт до появления более серьезных и сложных проблем. Так вы избежите значительных трат времени, денег и собственных сил, предупредите разрушение вашего дома.
Ремонт рулонной кровли
Чтобы быстро и качественно справиться с предстоящей работой по устранению разрывов, трещин или даже протекания кровли, вам предстоит грамотно подготовиться к процессу. Для этого:
- Подберите правильную и удобную для вас технологию действий.
- Подготовьте все необходимые материалы и инструменты.
- Хорошо очистите кровлю от мусора, грязи, пыли — проведите генеральную уборку.
Важно! Возможно, в процессе этой работы вы найдете еще недочеты, которые не заприметили сразу.
Технологии ремонтных работ
По выявленному количеству проблемных мест, подготовьтесь провести:
- Локальный ремонт небольших дефектов.
- Капитальный ремонт кровли.
В зависимости от применяемых технологий и материалов, различают следующие способы решения возникшей проблемы:
- Реставрация покрытия холодным способом.
- Устранение проблемных мест путем наплавления материала.
Материалы для восстановления покрытия
Для заделки локальных проблемных мест вам пригодится один из нижепредложенных материалов:
- Техноэласт.
- Изоэласт.
- Рубероид.
- Унифлекс.
- Бирепласт.
- Изопласт.
Важно! Учтите, что конкретный тип материала надо подбирать по определенным критериям:
- возможность качественной герметизации с уже существующим покрытием;
- стоимость — она не должна сильно отличаться от цены материала, который вы использовали для основного перекрытия кровли;
- толщина — внутренние слои заполняют отрезками полотна толщиной до 3,5 см, если требуется обновить наружный слой, тогда потребуется материал толщиной до 4,5 см, желательно с дополнительной защитной посыпкой сверху.
Инструменты для работы
- Рулетка.
- Нож — идеально подойдет специальный резчик мягкой кровли.
- Газовый баллон и горелка.
- Клюшка для раскатывания рулонного покрытия, если планируется капитальный ремонт кровли.
- Шпатели.
- Строительный фен.
- Топор.
- Лопата.
- Пылесос.
- Веник.
- Герметик.
- Битумная мастика — холодного или горячего применения.
- Праймер или грунтовка.
- Емкости для замеса раствора.
- Валики.
Важно! Обязательно подготовьте защитную одежду для себя, чтобы избежать повреждения кожи, глаз, слизистых носа и рта, и обеспечить себе удобное перемещение по крыше. Учтите, что ремонт плоской кровли выполняется значительно легче, для восстановления скатной — желательно еще иметь и страховку от падения.
Устраняем мелкие дефекты рулонной кровли
Восстановление мелких повреждения покрытия кровли из рулонных материалов не отнимает много времени и не потребует от вас каких-либо значительных усилий. Надо только выделить время на выполнение ремонта рулонной кровли и применить свои знания и навыки должным образом. Восстановите покрытие при вздутиях, провисаниях или образовании застойных выемок с влагой одним из нижепредложенных способов.
Способ 1
- Расчистите проблемное место с провисанием или просадкой покрытия.
- Заполните его асфальтобетонной смесью.
- Заклейке последовательно рулонными отрезками подходящего размера по технологии наплавления.
Важно! Заполнять выемку асфальтобетонной смесью требуется только в том случае, если углубление более 1,5 см высотой.
Способ 2
- Зачистите место вздутия.
- Проколите ножом пузырь с воздухом.
- В полость введите уайт-спирит или керосин.
- Оформите сверху накладку подходящего размера, зафиксировав ее на горячую или холодную мастику.
Способ 3
- Удалите проросшие в трещинах растения, а также отслоившиеся частицы покрытия и, если присутствует, гниль.
- На месте провисания или вздутия рулонной кровли сделайте 2 перпендикулярных разреза — визуально должен получиться крест.
- Просушите материал внутри дыры и покрытие снаружи — это можно сделать при помощи строительного фена или газовой горелки.
- Подготовьте заплатку подходящего размера.
- Смажьте ее мастикой и приклейте на проблемный участок.
Важно! Чтобы хорошо загерметизировать это место, промажьте мастику в несколько слоев, делая перерыв на высыхание смеси. В данном случае удобнее всего наносить раствор валиком — это обеспечит ровность покрытия.
- Проведите уборку покрытия и подготовьте раствор холодной мастики.
- Вычистите проблемное место после надреза — внутри и снаружи.
- Промажьте его холодной битумной мастикой.
- Уложите стеклосетку для упрочнения этого участка кровли.
- Повторно промажьте мастикой.
- Покрасьте защитной алюминиевой краской после того, как раствор хорошо схватится.
Капитальный ремонт кровли
Если вы обнаружили проблему значительно глубже, чем расслоение или отклеивание, вздутие декоративного покрытия, придется полностью разобрать кровельный пирог и собрать его заново, заменив испорченные материалы.
Чтобы облегчить себе процесс:
- Используйте специальное автоматическое оборудование для снятие старой рулонной кровли.
- Последовательно разбирайте проблемные участки — возможно, вам не придется полностью заменять изоляционные слои, достаточно будет только обновить отдельные отрезки или плиты.
Если прогнили стропила — не обязательно разбирать их и создавать новую систему. Поступите более легким и простым способом:
- Удалите все признаки гнили, плесени.
- Обработайте проблемные места антисептическими и защитными гидрофобными растворами.
- Дождитесь их высыхания.
- Прикрепите к испорченным балкам и периметру кровли целые доски — они усилят конструкцию.
Важно! Капитальный ремонт рулонной кровли планируйте только в сухую, теплую погоду. Иначе — вы не избежите попадания осадков внутрь здания и на открытые материалы внутренних слов. Также влажная погода может создать временные проблемы — растворы для защиты не будут высыхать и вы не сможете собрать конструкцию крыши вовремя.
Ремонт рулонной кровли — видео
В этом видео вы ознакомитесь с технологией капитального ремонта рулонной кровли без разборки всей конструкции.
В ситуации, когда никаких явных проблем в процессе профилактического сезонного осмотра вы не обнаружили, но крыша уже старая и хотелось бы ее укрепить, обработайте всю поверхность одним из предложенных ниже растворов. Это позволит продлить срок эксплуатации на несколько лет.
Смесь 1
- Строительный битум — 33% смеси.
- Уайт-спирит — 15%.
- Натрий кремнефтористый — 2%.
- Соляровое масло — 50%.
Смесь 2
- Строительный битум — 23%.
- Алюминиевая пудра — 15,5%.
- Уайт-спирит — 25,5%.
- Слюда и асбест — по 2,5%.
- Крошка резины — 4%.
- Соляровое масло — 27,5%.
Что будет, если не сделать вовремя ремонт рулонной кровли?
Чтобы вы даже не сомневались в том, что ремонт рулонной кровли своими руками или с привлечением профессиональных мастеров надо делать обязательно вовремя, ознакомьтесь с теми проблема, которые влекут за собой повреждения крыши. Это:
- изменение формы перекрытий и стен;
- снижение устойчивости и надежности здания;
- порча декоративных покрытий — потолков, стен, полов, фасадной отделки, начинается с появления подтеков;
- появление плесени и постепенное увеличение колонии этих вредных грибков;
- размножение мха;
- обледенение стен и перекрытий зимой;
- растрескивание стен, крыши, перекрытий;
- гниение материалов — в самых запущенных случаях может дойти и до фундамента.
Важно! В зависимости от того, насколько интенсивно будут воздействовать негативные факторы на уже испорченные участки рулонной кровли, может меняться и скорость разрушения здания.
Заключение
Если вы будете правильно ухаживать за рулонной кровлей, вы не только продлите срок службы самой крыши и всего дома. Вы значительно упростите себе жизнь тем, что придется как можно реже делать ремонт мягкой кровли. Для этого достаточно соблюдать такие правила:
- Вовремя делайте обрезку растущих рядом с домом деревьев.
- Каждый сезон проводите тщательный осмотр крыши и исправляйте даже мелкие дефекты сразу же.
- Раз в сезон проводите генеральную уборку — убирайте весь мусор с кровли и промывайте ее водой из шланга под давлением.
- Периодически усиливайте покрытие обработкой защитными растворами.
Ремонт рулонной кровли своими руками
- 0.00 / 5 5
- 1 / 5
- 2 / 5
- 3 / 5
- 4 / 5
- 5 / 5
Ремонт плоской крыши
Крыша любого здания рано или поздно может прохудиться и потребовать ремонта. Замену кровельного материала можно проводить частично или полностью перекрывать заново. Богатый выбор современных строительных материалов для кровли позволяет подобрать наиболее подходящий вариант для плоской крыши того или иного здания.
Ремонтировать плоскую крышу достаточно легко, так как для этого можно использовать любые материалы, например, рубероид.
Отремонтировать плоскую кровлю не составит особого труда, так как ее наклон в основном не превышает 10۫ , поэтому для ремонта можно использовать любые мягкие кровли, шифер и железо. Подбирать покрытие крыши для здания стоит исходя из его предназначения: жилое или для хозяйственных целей, ведь от этого напрямую зависит тип кровли и ее установка.
Плоская кровля жилого помещения чаще всего встречается в городах, когда многоквартирные здания покрывают битумом или рубероидом, который с годами изнашивается и начинает течь. В таких домах необходимо установить прочную долговечную крышу, которая бы надежно защищала здание от протекания. Для этого предлагается полностью переложить рубероид или использовать один из новых мягких кровельных материалов: еврорубероид или мембраны ПВХ.
Новые материалы практичные, отличаются повышенной долговечностью, прочностью, простотой и легкостью укладки.
Недостатком является их дороговизна и необходимость наличия профессионального оборудования для укладки.
Мембранная кровля для плоских крыш
Структура мембранной кровли для плоских крыш.
Мембраны ПВХ — это рулонные мягкие кровельные материалы, благодаря которым ремонт крыши пройдет просто и без приложения чрезмерных усилий. Их огромное преимущество в том, что укладывать их можно прямо на старый рубероид, к тому же настилать придется всего один слой. Поверхность должна быть просто чистой (без песка, камней и прочего мусора), но не обязательно ровной — все неровности скроет мембранный слой. Это эластичный материал, который можно использовать даже поверх старого шифера: все скроется под его слоем, который прекрасно будет лежать даже на такой основе. Но место спаивания должно быть идеально чистым: без масляных пятен, мусора и воды.
Для работы понадобится:
- мембраны ПВХ в рулонах;
- специальный сварочный аппарат;
- дюбель-гвозди;
- втулки;
- шуруповерт;
- валик;
- специальные ножницы.
Рулоны транспортируют на крышу, раскатывают по всей поверхности и отрезают полотна необходимой длины. Края мембран закрепляют дюбель-гвоздем с втулкой на расстоянии 30 — 40 см друг от друга. Полотна нужно укладывать друг на друга с нахлестом в 12 см. Эти участки спаивают под действием потока горячего воздуха из сварочного аппарата автоматическим или ручным способом. Поток воздуха направляют под мембрану, а сверху на полотно прокачивают валик для лучшего сцепления с поверхностью. Это нужно делать сразу после прогрева полотна. Такой ремонт наиболее эргономичен в жилых домах с большой площадью крыши.
Крыша из еврорубероида
Структура еврорубероида.
Немного дешевле обойдется ремонт плоской кровли при помощи еврорубероида. Но он требует хорошо подготовленной поверхности, очищенной от старого материала, неровностей. Только после всех подготовительных работ можно начинать укладку. Этот материал настилается в два слоя: один из которых декоративный, а второй — основа для него. Декоративный еврорубероид продается с присыпкой, благодаря ней материал достойно выдерживает влияние солнечных лучей, не растрескивается и не пересыхает. Он успешно переносит морозы и перепады температур, не восприимчив к химическим веществам, а при правильной укладке прослужит 30 лет. Еврорубероид продается в рулонах, как и классический его вариант.
Необходимо:
- еврорубероид в рулонах — 2 вида;
- крюк;
- газовая горелка;
- специальные ножницы.
В начале укладки замеряют полоски необходимой длины и снова скручивают в рулоны, чтобы с ними было удобней работать. Каждое полотно хорошо прогревают газовой горелкой и аккуратно, не спеша, раскатывают по крыше, придерживая крюком. Материал спаивается с поверхностью крыши и надежно прикрепляется к ней. Сверху основного слоя настилают декоративный таким же способом. Теперь одновременно расплавляются два слоя, что гарантирует высокое качество сцепления и долговечность готовой кровли.
Классический ремонт плоской крыши можно выполнить при помощи обычного рубероида. Но он не так хорош, как современные его аналоги. При небольших повреждениях кровли прохудившиеся участки можно замазать мастикой или залатать кусками рубероида на расплавленном битуме. Его укладывать можно даже поверх железа или шифера.
При незначительных повреждениях шиферной плоской кровли, к примеру, трещины, можно заклеить кусками ткани в масляной краске. А вот при более серьезных проблемах для восстановления плоской железной крыши или из шифера стоит частично заменить эти участки или заново перекрыть кровлю каким-нибудь качественным материалом.
