Срок эксплуатации кровли мягкой

Срок службы мягкой кровли многоквартирного дома

Производим ремонт мягкой кровли многоквартирного дома плоских горизонтальных крыш. Мягкие кровли многоквартирных домов, плоские, односкатные или многоскатные со временем теряют свою герметичность и на чердаках и верхних этажах появляются протечки дождевой и талой воды. Обнаружить место повреждения крыши нетрудно — их определяют как по местам протечек, так и по внешнему виду кровли. В большинстве случаев поврежденные места отличаются от остальной крыши видимыми отслоениями покрытия, вздутиями, трещинами, вмятинами.

Возникают повреждения по разным причинам:

• неосторожная очистка крыши от снега и льда;
• старение материала;
• град, сильный ветер;
• случайные механические воздействия при монтаже антенн или кабельных линий.

Ремонт кровли требует знания специфики применения тех или иных материалов и способов их укладки. В некоторых случаях достаточно заделать поврежденные места. Но, если кровельный материал отслужил свой срок или близок к этому, то лучше заменить все покрытие целиком. Как ни парадоксально, это в большинстве случаев дешевле и менее хлопотно, чем несколько раз в год «латать» дыры в кровле.

Ремонт мягкой кровли многоквартирного дома — материалы

В списке приведены современные часто используемые рулонные наплавляемые материалы для ремонта плоской горизонтальной кровли, как на многоквартирных многоэтажных домах, так и на производственных зданиях и сооружениях.

• Техноэласт;
• Филизол;
• Унифлекс;
• Изопласт;
• Стеклоизол;
• Бикрост.

Если у старых видов кровельного материала типа: рубероида, срок годности в уложенном состоянии равен 3 — 5 годам. То у новых полимер битумных покрытий с дополнительной защитой верхнего слоя: базальтовой посыпкой, сланцевой крошкой или без нее он составляет более 15 лет.

Современные материалы значительно проще в монтаже, а при укладке в два-три слоя обеспечивают защиту крыши дома на протяжении нескольких десятилетий.

Для восстановления гидроизоляционного основания используются различного рода мастики и битумы. Они производятся на базе современных полимерных материалов и обеспечивают образование бесшовного слоя, одинаково эластичного при различных температурах. Они не растрескиваются и не отслаиваются в диапазоне температур от -50 до + 600 С и выше.

Мастики применяются как самостоятельно, так и в качестве компонента многослойной кровли. Во втором случае стоимость работ возрастает, но прочность и долговечность кровли тоже значительно увеличивается. Как правило, мастики в сочетании с рулонными материалами используются при разделки труднодоступных мест: разделка вентиляционных труб, шахт, примыканий к стене, выступов, и др.

Стоимость ремонта кровли многоквартирного дома

В каждом конкретном случае стоимость ремонта крыши дома рассчитывается индивидуально.  Для качественного капитального ремонта необходимо выполнить ряд подготовительных работ, включающих: обнаружение поврежденных участков, снятие старого покрытия, уборку мусора, выравнивание основания, устройство стяжки и праймера и укладку нового покрытия.

Установка нового покрытия начинается с просушки поверхности, заделки трещин и повреждений, затем производится нанесение праймера или битумно-полимерного состава. Праймер наносится, как правило, на цемент песчаную стяжку для качественного приклеивания наплавляемых материалов. При устройстве рулонной кровли на металлическую или битумную поверхность устройство праймера не требуется, так как приклеивание к этим поверхностям будет и так эффективным.

Укладка рулонной кровли производится в несколько слоев. Верхний слой монтируется из материала с защитным покрытием (финишной посыпкой). Это увеличит прочность покрытия и, следовательно, срок эксплуатации кровли.

Гарантии при разных видах ремонта

Даже использование современных кровельных материалов не позволит достичь желаемых результатов, если работы выполнены некачественно. Одним из способов уменьшения общей стоимости работ и повышения их результативности является их заказ у компаний, профессионально занимающихся кровельными работами. В этом случае будут исключены все лишние операции и выполнены только необходимые. Соблюдение технологических тонкостей ремонтно-монтажных работ позволит добиться максимально возможных сроков эксплуатации кровли.

https://www.youtube.com/watch?v=d3ia_qvNKdo

Гарантировать службу кровли в течение 25 – 20 лет можно только в случае замены покрытия на всей площади крыши и производства всех подготовительных операций. Если ограничиться ремонтом наиболее поврежденных участков, то кровлю возможно придется ремонтировать и на следующий год. Старое покрытие может подвести в любой момент.

Источник: http://krov-klin.ru/remont-myagkoj-krovli-mnogokvartirnogo-doma/

Срок службы основных видов покрытий крыши – от чего он зависит

Верхняя конструкция здания долгие годы противостоит непогоде, ультрафиолетовому излучению, выдерживает перепады температур, при этом она играет едва ли не ключевую роль в общем облике здания.

Крыша должна выполнять свои защитные функции и сохранять привлекательный внешний вид не только в первые годы службы, а на протяжении всего периода эксплуатации.

Необходимо помнить, что долговечность крыши задает не только кровельное покрытие, но и несущая конструкция.

Несущее основание:

• Деревянные конструкции следует выбирать только хорошего качества, в обязательном порядке обработанные специальными антисептическими составами и антипиренами.Все хомуты и скобы для соединения стропил, а также болты, саморезы, гвозди и другие крепежные детали должны быть выполнены из качественного металла.
• Первый враг металлической стропильной конструкции – это коррозия, и металл должен быть надежно защищен от коррозионных процессов для сохранения несущей способности.
• В многоэтажной застройке широко распространено бетонное основание крыши, которое также должно отвечать всем требованиям надежности и безопасности.

Особое значение имеет грамотный монтаж: ведь стропильная система выдерживает солидный вес кровельных материалов, а также справляется со снеговой и ветровой нагрузкой.

Кровельные покрытия

Выбор кровельных материалов – задача не из легких. Одним из главных критериев выбора является долговечность покрытия.

В идеале технические характеристики, заявленные производителем, во время гарантийного срока службы остаются неизменными. Однако, как правило, кровельный материал способен защищать от атмосферных воздействий намного дольше гарантийного срока.

На время службы покрытия влияют разнообразные факторы, начиная от стадии производства – до качественного монтажа и правильной эксплуатации.

Определяющими факторами являются:

• свойства самого материала;
• качество монтажных работ;
• климатические условия, осадки, перепады температур, количество ультрафиолета;
• расположение здания – наличие в непосредственной близости промышленных предприятий, морское побережье или другие особые условия.

Кровельные материалы по своим характеристикам разительно отличаются, и все же есть некоторые общие рекомендации по продлению срока эксплуатации.

Срок службы различных кровельных покрытий

Название	Гарантийный срок службы	Реальный срок службы
Шифер асбоцементный	5-15 лет	30-40 лет
Еврошифер (ондулин)	15 лет	40-50 лет
Металлочерепица	15 лет	50 лет
Керамическая черепица	30-50 лет	100 лет
Мягкая битумная черепица	30 лет	50 лет
Фальцевая кровля (медная)	20-50 лет	100 лет
Профнастил	15-20 лет	30-50 лет
Сланцевая кровля	100 лет	150-200 лет

Асбоцементный шифер

Начнем обзор с наиболее распространенного кровельного материала: низкая стоимость и хорошие гидроизоляционные свойства – главные составляющие его успеха.

Опасность для здоровья человека представляет входящий в состав шифера асбест, и поэтому современные материалы постепенно вытесняют это кровельное покрытие с рынка.

К тому же, продолжая выполнять свои защитные функции, шифер быстро теряет эстетичность внешнего вида, а ведь крыша играет важнейшую роль в визуальной оценке всего дома. И покрытые мхом шиферные листы, исправно защищающие от дождя, выглядят все-таки не очень эстетично.

Чтобы продлить эксплуатационный срок, необходимо периодически очищать крышу, обрабатывать специальным грунтовочным раствором или окрашивать.

При повреждении какой-либо части кровли не нужно проводить демонтаж всего покрытия – следует заменить лишь непригодный лист.

При бережной транспортировке (это хрупкий материал), монтаже и периодических ремонтных работах шиферная кровля прослужит 30-40 лет.

Еврошифер

Еврошифер бывает различных марок. Наиболее часто в загородном строительстве используется такая его разновидность, как ондулин: привлекает застройщиков в первую очередь легкость материала, удобство монтажа и безопасность в экологическом отношении.

Фирма-производитель указывает средний срок службы в пределах 40-50 лет, при этом гарантию полной водонепроницаемости предоставляет на 15 лет.

В то же время, этот материал не может похвастаться стойкостью цвета, и основные претензии к надежной и сравнительно недорогой крыше сводятся к недовольству внешним видом, который портится уже через несколько лет эксплуатации.

Металлочерепица

На время службы металлочерепицы большое влияние оказывает качество исходного материала – стали, толщина листов, толщина цинкового покрытия.

Для придания материалу декоративных свойств и чтобы металл еще успешнее противостоял коррозии, на листы наносят полимерное покрытие.

Наиболее прочной является металлочерепица с защитным слоем пластизола. Отличную защиту от коррозии, солнечных лучей, химических воздействий, в том числе морской соли, обеспечивает также полимер ПВДФ, состоящий из поливинилденфторида и акрила.

Таким образом, очень важно подобрать металлочерепицу с подходящим покрытием – соответственно индивидуальным требованиям и окружающим условиям. В этом случае кровля не потребует ремонта 30 лет и больше, а прослужить может 50 лет.

Самое главное – выполнять все предписания производителей. Если, к примеру, разрезать металлические листы болгаркой, повредить во время транспортировки или другим способом разрушить полимерное покрытие, срок службы металлочерепицы значительно сократится.

Керамическая черепица

Прослужить 100 лет, сохраняя всю привлекательность внешнего вида и надежно защищая дом от атмосферных воздействий, может натуральная черепица.

Эстетичность внешнего вида натуральной черепицы является показателем, на который равняются производители других материалов.

Также она экологична, прочна, огнестойка, выдерживает перепады температур и хорошо поглощает шум. Главное, чтобы материал впитывал ничтожно малое количество влаги, то есть имел малую пористость.

Однако следует учитывать, что керамическая черепица тяжелая, ее вес требует усиленной стропильной системы. Кроме того, немаловажным аргументом против использования этого материала является его высокая стоимость.

Битумная черепица

Отличные физико-технические характеристики и способность длительное время сохранять первоначальный внешний вид позволили битумной черепице занять свою нишу на рынке стройматериалов.

Желающих сделать крышу своего дома элегантной и изящной с помощью этого кровельного материала привлекает также гибкость битумной черепицы, позволяющая использовать ее на кровле самой сложной конфигурации, и высокая герметичность.

Производители гарантируют, что кровля из этого материала прослужит 30 лет.

Фальцевая кровля

Стальные, алюминиевые и медные листы, соединенные фальцевым методом, – это кровля на многие десятилетия, такое соединение очень надежно и герметично.

Покрытие премиум-класса – медная фальцевая кровля. Стойкая к коррозии, она к тому же отличается особым, благородным внешним видом – с течением времени медь покрывается патиной, что только прибавляет эстетичности крыше.

И самое главное: это не только герметичное, но и долговечное покрытие – прослужит оно более ста лет.

Профнастил

Профнастил – прочный, благодаря ребрам жесткости, универсальный материал с широкой сферой применения и доступной ценой.

Листы горячеоцинкованной стали после нанесения защитных покрытий становятся достойными конкурентами металлочерепицы – полимер обеспечивает надежность и долговечность – до 50 лет.

В то же время, профилированные листы наделены всеми недостатками, присущими любой металлической кровле: накапливают статическое электричество и не обеспечивает достаточный уровень шумоизоляции.

Сланцевая кровля

Особой долговечностью славится природный натуральный кровельный материал – сланец.

Его можно назвать лидером состязания по сроку службы – дома, возведенные более двух столетий назад, сланцевая кровля защищает от влаги до сих пор.

Кровельное покрытие не подвержено коррозии, обладает высокой прочностью, стойкостью к ультрафиолетовому излучению – крыша не изменяет цвет даже после ста лет эксплуатации.

Среди недостатков, кроме большого веса, можно отметить еще один, причем весьма значимый – высокую стоимость.

И нынешнее разнообразие материалов позволяет сделать оптимальный выбор с учетом климатических условий региона, назначения крыши и других особенностей.

Источник: http://okrovle.com/krovelnye-materialy/srok-sluzhby-pokrytij-kryshi.html

Мягкая кровля и способы ее ремонта

Как правило, все недостатки мягкой кровли заключаются в том, что она требует предельного ухода и ремонта после каждой зимы. Причиной тому является приличная неустойчивость данного строительного материала перед низкими температурами окружающей среды.

Самым главным недостатком мягкой кровли считается ее недолгий срок службы и необходимость ремонтных работ каждый год.

Требуемые ремонтные меры не имеют никакого отношения к общим причинам повреждения свойств кровельного материала, которые отвечают за устойчивость перед осадками и любым типом влагостойкости. Нарушение данного характера легко исправить при использовании довольно распространенного метода, который требует наличия электровоздушного нагревателя. Таким образом, мы повышаем эксплуатационный срок кровли.

Крыша данного типа может состоять из листовых или элементных материалов битумного типа. Монтаж каждого отдельного типа имеет свои особенности и характеристики, соблюдение которых гарантирует максимальное качество всей кровельной конструкции.

К примеру, листовые материалы монтируются при помощи штучных крепежей, к которым относятся гвозди, шурупы или зажимы. Рулонные или элементные типы материалов самоклеящиеся.

Долговечность каждого отдельного типа кровли зависит от качества и структуры самого материала. Как правило, такие кровли имеют два слоя: верхний и нижний. Нижний слой состоит из специального плотного вещества, которое в целях защиты и изоляции покрывается пленкой с двух сторон. Верхний слой считается основным защитным фактором, ведь состоит он из битума и крупнозернистого материала, который способен защитить нижний слой от механических повреждений и воздействия окружающей среды.

Принцип укладки направляемого материала кровельного типа

Структура битумной черепицы.

Использование битумной черепицы, которая относится к направляемому кровельному материалу мягкого типа, требует правильной подготовки и эксплуатации, как самого материала, так и первичной основы кровельной конструкции. Итак, в первую очередь необходимо полностью демонтировать весь старый кровельный материал, чтобы подготовить качественную основу для укладки новой черепицы или любой другой кровли.

Подготовленное основание необходимо осмотреть, чтобы удалить все имеющиеся загрязнения и остатки старого материала. В идеальном варианте необходимо обработать все деревянные части основы грунтовкой, которая добавит крыше защитных свойств.

Как правило, данный тип кровельной конструкции предусматривает систему обрешетки сплошного типа, что просто необходимо при использовании битумной черепицы или мягких материалов элементного типа. От этого на прямую зависит срок качественной эксплуатации всей поверхности описанной конструкции.

После того как основа для новой кровли правильно и предельно качественно подготовлена, можно приступать к подготовке всех нужных материалов, расходных элементов и инструментов, которые нужны для проведения монтажа нового кровельного ковра.

Процесс укладки битумной черепицы, как и других материалов данного типа, начинается с качественной проклейки битумными элементами всех стыков, свесов и разжелобков, что просто необходимо для того, чтобы увеличить срок качественной службы описываемого строительного материала.

Если материал имеет рулонный характер, то его необходимо разложить на подготовленной основе, чтобы дать ему немного провиснуть в нужном направлении и подогнать под точные размеры. По ширине каждого отдельного полотна кровельного материала необходимо оставлять до 10 см нахлеста, чтобы обеспечить крыше требуемую изоляцию от влаги и осадков.

Для укладки битумной черепицы рекомендуется использовать электровоздушный нагреватель.

Как только лист кровли будет готов к монтажу, его необходимо приклеить с любой понравившейся стороны, после чего закатить другой его край для размещения следующей полосы.

Данный тип кровли укладывается таким способом, чтобы на всех свесах материал свисал на 5-10 см, что позволит корректировать защиту ветровой доски и обеспечит защиту от продувания ветра и затекания воды под крышу. При монтаже черепицы требуется делать схожий свес, который не должен превышать 100 мм.

Укладка рулонного материала подразумевает нагрев нижнего слоя листа, что позволит приклеить его к основе крыши и к соседней полосе битума. Место стыка листов должно дополнительно продавиться, чтобы добиться максимальной стыковки двух соседних полос.

Общее время эксплуатационного периода материала

Технология и порядок укладки битумной черепицы.

При соблюдении всех нужных требований по монтажу и уходу за данным типом кровельного материала срок его качественной службы составляет до 15 лет. Минимальное время использования такой кровли не должно быть менее пяти лет, что может стать причиной неправильной укладки или отсутствия должного ухода после зимнего периода.

Уход за кровельной конструкцией данного типа считается необходимым действием, и максимально этот вопрос затрагивает те крыши, которые строятся с минимальным уклоном. Именно такие кровельные конструкции чаще всего теряют свои изоляционные свойства, и на это есть несколько общеизвестных причин.

Различный мусор и опавшие листья довольно быстро забивают водостоки и отводные желоба, что при любом типе осадков становится причиной повышенного уровня влажности на поверхности кровельного материала. Из-за этого влага в любом случае проникает под кровлю через маленькие нарушения в целостности кровельного ковра.

Кроме всего прочего, необходимо отметить самые значимые факторы, которые оказывают непосредственное влияние на срок качественной эксплуатации всей кровельной конструкции.

Самым распространенным считается воздействие физического типа, к которому можно отнести перепады температурного режима, жару или заморозки, открытое пламя, чрезмерную влажность, излучения инфракрасного и ультрафиолетового типа, влияние растительного покрова и развитие корневых систем, шумы ударного и воздушного типа.

Механические типы воздействий тоже нельзя считать редкими. К таким воздействиям, которые укорачивают время эксплуатации материала, относятся твердые осадки, нагрузки сейсмического и статического характера и чрезмерное давление испарения влаги.

Отдельное внимание стоит уделить воздействиям химического типа, которые случаются крайне редко, зато губительно отражаются на эксплуатации описываемой кровли.

Основными причинами разрушения кровли считаются: физическое, химическое и механическое воздействие.

К воздействиям данного типа можно отнести наличие на кровле грибка плесневелого типа и попадание растворов или паров химического типа.

Как правило, самыми частыми факторами разрушения мягкого материала можно считать резкие перепады температурного режима, излишки влаги и статические нагрузки. Для того чтобы убедиться в нарушениях эксплуатации мягкой битумной черепицы или любого схожего материала, можно составить график работы периода разрушения целостности данного покрытия:

• наличие в некачественном кровельном материале влажности между слоями;
• отсутствие верхнего защитного слоя в определенных местах кровли;
• повреждение участков всех слоев кровельного листа;
• наличие грязи между слоями материала, что считается причиной развития растительного покрова внутри материала;
• нарушение системы обрешетки, что негативно отражается на целостности и эксплуатации кровельного материала;
• повышенная влажность между кровлей и теплоизоляционным материалом крыши;
• несоблюдение всех установленных норм по эксплуатации домов и зданий.

Кровля рубероидного типа

Рубероид стоит дешевле битумной черепицы, поэтому его использую для крыш сараев, гаражей и технических помещений. 

Использование битумной черепицы не всегда актуально при кровельных работах. Как правило, это касается технических помещений или сараев, для которых применение такого дорогостоящего материала считается неприемлемым.

Именно по этой причине для построек данного плана применяют рубероидный материал рулонного типа, время службы которого нельзя назвать длительным. Данный тип кровельного материала имеет предельно простую технологию укладки, но это ни в коем случае не отражается на положительных качествах крыши.

Практически все проблемы, связанные с рубероидной кровлей, случаются из-за влажности, которая проникает под кровельный ковер, что значительно снижает время службы всей крыши. Чаще всего влага проникает под защитный слой в тех местах, где скат кровельной конструкции примыкает к отвесной или наклонной стене.

Такие воздействия, наряду с механическими и химическими типами, довольно быстро разрушают целостность слоя рулонного материала, вследствие чего можно увидеть следующий результат:

• верхний слой кровли покрывается пузырями, лопается и становится насыщенным трещинами и разрывами;
• неминуемое развитие растительного слоя между слоями материала, что становится причиной попадания листьев и мусора в образованные трещины и щели;
• разрушение клеящего слоя листа и расслоение всего материала, что не подлежит ремонту или восстановлению;
• разрушение используемой при монтаже мастики.

Ремонтные работы на кровле

Чтобы несущая конструкция не ращрушалась и служила долгие годы, необходим капитальный ремонт мягкой кровли.

Как было сказано выше, использование данной кровельной конструкции требует регулярного ремонта кровельного материала, что положительно отражается на сроке службы всей крыши. Как правило, вышеуказанные причины и последствия воздействия чрезмерной влажности не подлежат восстановлению, ведь расслоившийся материал не является пригодным к повторному монтажу.

Не поможет и использование битумных латок, ведь материал продолжит разрушаться и дальше, что потребует повторного вмешательства в целостность всего кровельного ковра.

Для того чтобы продлить время службы всей несущей конструкции, требуется проводить полный ремонт капитального типа. Данный тип ремонта требует полный демонтаж всего старого кровельного материала, подготовки и зачистки деревянной основы несущей конструкции, а также повторного покрытия грунтовкой.

Другими словами, такой ремонт можно смело назвать изначальным перекрытием всей крыши. Заменять отдельные участки кровли актуально при использовании битумной черепицы или листового материала.

Кроме того, стоит отметить тот факт, что повторное перекрытие несущей конструкции должно сопровождаться более детальным и качественным уходом за всеми местами стыков и соприкосновений со стенами. Это позволит упредить описанные выше последствия, а также значительно увеличить время службы любого мягкого материала кровельного типа.

Даже в том случае, когда застройщик решает актуальным использование битумной черепицы вместо рубероидных материалов, нельзя монтировать новый материал на поврежденный старый кровельный ковер. Как правило, это приводит к разрушению черепицы изнутри крыши, что приведет к принудительной надобности замены отдельных участков кровли.

Применение электровоздушного нагревателя в целях ремонта

Строение электровоздушного нагревателя: 1 — опорная втулка; 2 — конус наружный; 3 — конус внутренний; 4 — нагреватель; 5 — корпус; 6 — электродвигатель; 7 — рукоятка; 8 — выключатель.

Данное оборудование было создано для максимального нагрева и прогрева мягкого и битумного материала, что позволяет просушить все его слои от влажности. Прогрев происходит не только на поверхности одного из слоев, но и по всей толщине такого материала.

Возможным это стало при помощи выработки лучевых потоков, которые легко преодолевают толщину данного материала, не повреждая его структуру. Ремонт битумной черепицы при помощи такого инструмента уместен только в крайнем случае, ведь, помимо лучевого нагрева, инструмент вырабатывает и тепловую энергию, которая может негативно отразиться на состоянии формы данного типа кровельного материала.

Принцип работы данного нагревателя заключается в том, что он нагревает кровельный материал битумного типа до температуры с отметкой 200 градусов, что позволяет расплавить как битум, так и более твердые сплавы рубероидного типа.

Именно по этой причине использовать данную технологию при ремонте битумной черепицы не рекомендуется, ведь это однозначно отразится на потере формы самого листа. Зато при повреждении рулонных или рубероидных материалов данная технология считается довольно актуальной и распространенной.

При нагреве определенного участка кровельного материала необходимо следить за тем, чтобы процесс плавки не вышел из-под контроля, полностью разрушив при этом структуру кровли.

Источник: https://kryshikrovli.ru/materialy/myagkaya/srok-sluzhby-materiala.html

Технические характеристики мягкой кровли — плюсы и минусы, срок службы, обзор видов и т.д

Простые и сложные дома с одним или несколькими скатами и техническими особенностями, бани, луковичные крыши и даже купола – для всех этих сфер подходит гибкая кровля. Покрытие представляет собой многослойный материал, имеющий в основе стекловолокно, покрытое битумом с двух сторон.

Основа из стекловолокна (иногда встречаются основы из органической целлюлозы) обеспечивает армирование и сцепление со слоями битума.

А полимерные модификаторы обеспечивают экологичность, пластичность, долговечность и надежность конечному изделию.

Верхний слой материала состоит из каменной или минеральной крошки, которая выступает в роли дополнительной защиты.

Мягкая кровля: плюсы и минусы

Выпускается кровля в трех видах – рулонном, мембранном или черепичном, которые схожи по составу, но отличаются по верхнему слою. Современный состав и структура обеспечивают покрытию отличные эксплуатационные характеристики при минимуме недостатков.

Приемущества

Можно выделить ряд преимуществ мягкой кровли:

• долговечность. Срок службы мягкой кровли превышает 30 лет;
• водонепроницаемость. Покрытие полностью устойчиво к влаге и воде, в том числе сильным дождям и большим объемам снега;
• многообразие форм и размеров. Это обеспечивает универсальность в применении: покрытие подойдет для крыш любой формы и сложности конструкции. При этом не будут страшны даже небольшие погрешности в геометрии крыши. Само покрытие может быть прямоугольным, шестигранным, ромбовидным и так далее. И это не говоря о богатстве цветов и оттенков, которые практически не ограничены;
• эстетичный внешний вид. Преимущество, вытекающее из предыдущего пункта. Именно благодаря многообразию форм можно создать крышу на частном доме, которая сможет поспорить в эстетике с шедеврами европейского домостроительства;
• простой монтаж. При должной подготовке и наличию соответствующих инструментов монтаж кровли не займет много времени благодаря легкому весу материала. Для укладки понадобятся гвозди, клей, герметики, молоток, нож, рулетка и несколько других простых инструментов. Кровля не вызовет сложностей в работе даже при монтаже в зонах примыкания, дымоходах, ендовах и коньках. Приятным дополнением станет безотходность монтажа: по окончании работ практически не останется мусора;
• неприхотливость. Со временем покрытие не теряет своего цвета, что сводит на нет привычную для многих владельцев перекраску крыши раз в сезон;
• ремонтопригодность. При поломке отдельного сегмента кровли его легко заменить, не перекладывая при этом целый ряд, про ремонт кровли зимой читайте по ссылке;
• звукоизоляционные свойства. Помимо хорошей теплоизоляции кровля качественно защищает от посторонних звуков, будь то ветер, шум города или автомобилей;
• безопасность. Материал полностью экологичен и пожаробезопасен. При горении кровля не распространяет огонь и выделяет мало дыма;
• надежность. Покрытию не страшны механические повреждения, химические воздействия, солнечный свет, атмосферные осадки в виде снега и дождя, ветровые нагрузки, перепады температур, коррозия, гниение, грибок и плесень. Покрытию не будет страшен даже град или прямой механический удар;
• широкий температурный диапазон. Составляет от -60 до 1100С, что делает кровлю особенно актуальной для российских морозов. Поэтому покрытие не имеет ограничений в климатических районах.

Недостатки

Из недостатков мягкой кровли можно выделить несколько, однако все они упираются в правильность монтажа и подготовки, эксплуатации и обслуживания. Например, порой случается повреждение гидроизоляции от механических воздействий или климатических осадках. Это приводит к появлению трещин на кровле и протеканию воды. При этом локализовать такую протечку достаточно сложно.

Или еще один недостаток – сложность в обеспечении прочности пароизоляции. Это приводит к прониканию и скапливанию паров воды в утеплителе, что разрушает кровельную конструкцию и вызывает пятна на потолке от воды.

Избежать этих проблем поможет только грамотный подбор кровельного материала, подготовка и монтаж с соблюдением регламентированных технологий.

Виды мягкой кровли

1. Мягкая рулонная кровля. Выпускается в виде рулонов, состоящих из сочетания рубероида, пергамина и толя. Для большей надежности в состав добавляют еще и добавки современных кровельных материалов.
2. Мембранная. Схожа по составу с предыдущим видом, различается формой – изготавливается в виде широких листов на 1-2 м. Особенность вида – наличие клейкого слоя с двух сторон. По прочности превосходит рулонный вид, но стоит в разы дороже.

   Используется для промышленных зданий и для плоской мягкой кровли.

3. Мягкая черепица. Представляет собой битумную плитку, которая легко монтируется на крышу и обеспечивает ей герметичность от внешних воздействий. Отличается низкой теплопроводностью, хорошей звукоизоляцией и доступной ценой. Более подробно о видах тут.

Наибольшую популярность для частных домов среди указанных видов получили рулонная и мягкая черепица.

Ниже представлены фото крыш из мягкой кровли и их подробные описания.

Мембранное покрытие

Рулонное покрытие

Представляет собой многослойный ковер, изготовленный из высокопрочного стеклопласта в сочетании с битумом и пластификаторами. При монтаже рулон раскатывают на крыше в два слоя и наплавляют посредством газовых горелок.

Мягкая рулонная кровля отличается следующими характеристиками и особенностями:

• морозостойкость, водонепроницаемость, долговечность;
• при необходимости ремонта на крыше вскрывают образовавшиеся пузыри и наплавляют поверх них новые слои кровли;

Рулонное покрытие

Мягкая черепица

Выпускается в виде небольших плиток – гонтов. Отличается простотой в укладке, что позволяет монтировать кровлю даже своими руками. Из технических характеристик и особенностей мягкой черепицы можно выделить:

• размеры от 1 x 0.33 м;
• длина полотна – 60 м и более;
• плотность – от 8.5 до 11.5 кг/м2;
• угол наклона крыш – от 12 градусов;
• многообразие форм, размеров и цветовых решений;
• вес мягкой кровли на 1м2 при толщине 3 мм – 1.3-5.5 кг;
• неподверженность коррозионным процессам и гниению;
• ширина и толщина мембран – 0.9-15 м и 0.8-2 мм соответственно;
• низкая теплопроводность и высокие звукоизоляционные свойства;
• стильный внешний вид, визуально не отличимый от натуральной черепицы.

Мягкая черепица

Срок службы

Вид	Средний срок службы при грамотном монтаже и эксплуатации
Мягкий рулонный	40 лет
Мембранный	20-30 лет
Мягкая черепица	40-50 лет

Кровельный пирог под мягкую кровлю

Важную роль в долговечности мягкой кровли крыши играет качество кровельного пирога – многослойной конструкции из пароизоляции, теплоизоляции, вентиляции, гидроизоляции и декоративного слоя.

Любые дефекты мягкой кровли в кровельном пироге приведят к нарушению герметичности и ухудшению долговечности.

Например, при повреждении пароизоляции кровля начнет гнить из-за влаги, а при неграмотной вентиляции – подтекать.

Чтобы не разрушить кровельный пирог и плитку уже во время эксплуатации, то достаточно периодически проверять состояние покрытия и ни в коем случае не ходить по нему в жару.

Чистить крышу можно только мягкими щетками и стараться держать ее в сухом состоянии (убирать большое количество снега при необходимости).

Три шага к долговечной и надежной крыше

1. Подготовка. Очистка и высушивание поверхности, создание ровной и гладкой обрешетки.
2. Укладка. Материал укладывают внахлест вне зависимости от вида, фиксируется он по специальной перфорации с помощью гвоздей и клея. Более подробно про монтаж мягкой черепицы здесь.
3. Обустройство дополнительных элементов. Включает в себя установку карнизов, отливов и элементов декора.

Монтаж мягкой черепицы

Дефекты мягкой кровли

Из дефектов мягкой кровли можно выделить достаточно частую потребность в ремонте у рулонной плитки и сложность в подготовке основания под мягкую черепицу. В остальном покрытие выгодно выделяется среди металлических и других аналогов.

При качественной подготовке крыши и монтаже мягкая кровля будет радовать владельца на протяжении многих десятков лет. И это при минимуме обслуживания и доступной стоимости. Важно только подобрать вид кровли в зависимости от конструкции крыши.

Устройство мягкой кровли Технониколь в видео-формате:

2016-12-29

Дачный эксперт

Источник: http://expert-dacha.pro/stroitelstvo/krysha/pokrytija/mjagkaja-krovlja/harakteristiki.html

Капитальный ремонт кровли, что надо знать?

Кровля крыши своими рукамиРемонтные работы 

Важнейшим элементом любого дома является кровля, и основой комфорта жильцов всегда будет оставаться поддержание хорошего качества крыши. Ремонт может потребоваться в любое время года. И, в случае, если текущий ремонт не сможет спасти положение, необходимо будет задуматься о капитальном ремонте.

На фото показан капитальный ремонт кровли

Как проходит капитальный ремонт крыши

• Снять старое покрытие;
• Отремонтировать деревянную или металлическую конструкцию;
• Обработать поверхность при помощи антисептиков и огнезащитной смесью;
• Восстановить теплоизоляцию;
• Покрасить крышу (при необходимости).

Все вышеперечисленные шаги будут входить в капитальный ремонт кровли. Причем, материалы для ремонта важно подбирать с учетом того покрытия, которое планируется использоваться в ходе ремонтных работ. Читайте, какие существуют виды материалов для крыши и виды кровли.

При капитальном ремонте необходимо усилить либо полностью заменить поврежденные части крыши, для чего нужно учитывать несколько факторов:

• Пред началом работы обязательно важно правильно подобрать вид и характеристики эксплуатации выбранного покрытия, так как любые кровельные работы должны проводиться с учетом выбранного материала;
• Погодный фактор так же будет иметь немаловажное значение.

Специалистами рекомендовано производить работы только в теплую и сухую погоду.

Исключением может послужить лишь долгосрочный ремонт крыши, в том случае, когда произошла протечка.

Виды кровли

1. Мягкая кровля. На сегодняшний день актуальными являются мягкие материалы для ремонта кровли, либо же металлические.

   К мягким материалам можно отнести:

   • Рубероид;
   • Гидроизиол;
   • Стеклоизиол.

   Кровля из данного вида материалов прекрасно выполнит все свои функции и ремонтировать крышу придется не менее, чем раз в 2-3 года. Данные материалы могут относиться и к мембранным кровлям, даже несмотря на прочность.

На данном изображении представлены следующие виды кровли: мягкая, металлическая, асбето-цементная

2. Металлическая кровля отличается еще более надежной прочностью, если сравнивать с битумными материалами. Главное помнить, что перепады температур и атмосферные явления, все-таки могут отрицательно сказаться. Так, на оцинковке возможно образование ржавчины, а на алюминиевом покрытии — расхождение швов. Более подробно о металлической кровле читайте на этой странице.
3. Асбо-цементная. Это всем известный шифер, который теряет свою популярность, но отличается долговечностью. Эстетические свойства и специфика монтажа оставляют желать лучшего.

При капитальном ремонте крыши обязательно необходимо очистить все швы от ржавчины и исправить любые дефекты, повреждения и трещины. Если повреждение составляет более 30%, то лучше будет полностью заменить данный участок.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома

В многоквартирных домах можно выделить несколько типов кровли:

• Бесскатные;
• Односкатные;
• Двускатные;
• Многоскатные;
• Сложная крыша.

Капитальный ремонт должен включать полную реставрацию покрытия:

• Полная реставрация или снятие покрытия;
• Заливка новой стяжки;
• Укладка ковра должна осуществляться обязательно в 2 слоя.

Данный вид работ обязательно должен быть произведен специалистами, по причине того, что может быть повреждена отделка внутри квартир на верхних этажах.

Необходимо помнить о том, что неправильно организованный процесс ремонта может спровоцировать образование еще большего количества протечек, которые могут проявиться через некоторое время после окончания ремонта, основной этап которого заключается в наплавлении рубероида. Для данной замены используется газовая горелка, с помощью которой нагревается изнанка ковра и прижимается к поверхности крыши. Читайте, как избежать протечек, какие существуют виды кровельных герметиков и как их правильно наносить.

Рубероид должен быть уложен внахлест, а все швы и трещины – тщательным образом загерметизированы.

Срок капитального ремонта кровли

Жильцы дома всегда задаются вопросом о сроке службы кровли после капитального ремонта.

Срок службы каждого элемента дома прописан в документе правительства РФ. В распоряжении правительства о сроке службы кровли говорится следующее:

1. Если покрытие крыши из керамической плитки, то прослужить оно должно сроком до 90 лет;
2. Черная кровельная сталь будет служить до 15 лет;
3. Рулонные материалы с битумным слоем – до 5 лет;
4. Если применялась оцинкованная сталь – до 30 лет.

Варианты покрытия должны быть согласованы с жильцами, так как стоимость, как самого материала, так и производимых работ будет варьироваться.

Смета на капитальный ремонт мягкой кровли

Фотография показывает процесс демонтажа старой кровли

Смета капитального ремонта мягкой кровли всегда довольно объемна и строительные компании обычно разделяют ее на:

• Текущий ремонт (нет необходимости в полном демонтаже старой кровли);
• Капитальный ремонт.

Чаще всего мягкая кровля сегодня ремонтируется капитально, так как установленные заново заплатки просто могут не спасти от протечек. Именно по данной причине строительными компаниями и дается предпочтение на капитальный ремонт, то есть полную замену покрытия мягкой кровли. С инструкцией по замене мягкой кровли можете ознакомиться здесь: http://fineroofs.com/myagkaya-krovlya/instrukciya-po-ukladke-myagkoj-krovli.html

Кроме того, в смету на капитальный ремонт могут быть включены:

• Замена старого ковра;
• Установка новых водопроводных воронок;
• Полная замена карнизных свесов, покрытий и парапетов;
• Наплавляемая кровля.

Окончательный список работ и смету составляет строительная компания.

Капитальный ремонт крыши частного дома

Существует несколько вещей, которые должны быть обязательно учтены перед началом ремонта и во время него:

1. Необходимо осмотреть крышу на предмет повреждений;
2. Оценить общее состояние;
3. Территорию под крышей так же необходимо оценить (чердак, электропроводка, гидроизоляция, полы, настилы и стропила);
4. Выявить все зоны протечки крыши;
5. Определиться с методикой ремонта
• Аварийный;
• Текущий;
• Капитальный – демонтаж и замена кровли, в случае повреждений более 40%

Главное в работе с кровлей – техника безопасности. При проведении капитального ремонта кровли самостоятельно необходимо использовать специальное снаряжение.

6. Отремонтировать стропильную систему;
7. Выбрать материал:
   • Мягкая;
   • Шифер;
   • Металл;
   • Черепица.
8. В соответствии с выбранным покрытием провести укладку материала.

Ремонт кровли это капитальный или текущий ремонт?

Ремонт кровли может быть и текущим, и капитальным. Необходимо лишь знать различия между ними. Так, мелкий, текущий ремонт, может быть произведен, когда:

• Необходимо исправить некоторые дефекты, появившиеся в ходе протечки;
• Когда сорваны листы шифера в результате погодных явлений, как, например, град;
• Нужно устранить трещины и щели, поставить заплатки на отдельные места;
• Заменить отдельные участки.

Капитальный ремонт подразумевает:

• Демонтаж покрытия;
• Решение проблем со старым покрытием;
• Установку новой кровли из других материалов.

На фото видно, как проводится тепловизионное обследование кровли перед капитальным ремонтом

Чтобы точно знать, какой ремонт необходим в том или ином случае, лучше всего обратиться к специалистам, которые помогут выявить все текущие проблемы, составить смету и определиться с материалами.

Цена капитального ремонта крыши

Стоимость любого ремонта состоит из количества услуг, которые будут оказаны специалистами. Если же ремонт будет производиться самостоятельно, то будет состоять исключительно из стоимости необходимых материалов.

При расчете цены на капитальный ремонт необходимо учесть:

• Замену каждого из элементов кровельного пирога;
• Улучшение самой конструкции кровли (при необходимости);
• При решении использования новых материалов, необходимо выбрать сам материал и рассчитать его количество;
• Учесть изоляцию;
• Рассчитать объем верхнего покрытия.

Капитальный ремонт кровли лучше доверить специалистам, но стоит помнить, что ими так же будет учитываться объем и сложность работ. Про существующие виды крыш можете прочитать в этом разделе.

Процесс проведения капитального ремонта кровли, как и любой процесс, имеет свою специфику. На видео рассказывается о том, какие приемы можно применять во время ремонта мягкой кровли.

Аварийное состояние кровли не просто приносит дискомфорт, но и является открытой угрозой целостности всему зданию. Исключить возникновение ненужных деформаций можно лишь своевременной диагностикой и текущим ремонтом. Однако проведение капитального ремонта — неизбежная необходимость, пренебрегать которой нельзя.

Источник: http://fineroofs.com/remontnye-raboty/kapitalnyj-remont-krovli-chto-nado-znat.html

Срок службы мягких кровель

Вопрос:

Подскажите, пожалуйста, срок службы мягких кровель?

Ответ:

Минимальная продолжительность срока службы мягких кровель 10 лет.

В течение всего срока службы здания элементы и инженерные системы подвергают техническому обслуживанию и ремонту.

Периодичность ремонтных работ зависит от долговечности материалов, из которых изготавливаются конструкции и инженерные системы нагрузок, воздействия окружающей среды и других факторов.

Нормативный срок службы элементов здания устанавливают с учетом выполнения мероприятий по технической эксплуатации.

Состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий содержатся в ВСН 58-88(р) Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.

Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов   

Элементы жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения	Продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены), лет
жилые здания	здания и объекты коммунального и социально-культурного назначения при нормальных и благоприятных условиях эксплуатации
Крыши и кровля
Стропила и обрешетка:
из сборных железобетонных элементов	80	80
из сборных железобетонных настилов	80	80
деревянные	50	50
Утепляющие слои совмещенных бесчердачных крыш вентилируемых (невентилируемых):
из пенобетона или пеностекла	40(30)	40(30)
из керамзита или шлака	40(30)	40(30)
из минеральной ваты	15(10)	15(10)
из минераловатных плит	20(15)	20(15)
Покрытия крыш (кровля)
Из оцинкованной стали	15	15
Из черной стали	10	10
Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)	10	10
Из керамической черепицы	60	60
Из асбестоцементных листов и волнистого шифера	30	30
Безрулонные мастичные по стеклоткани	10	10
Перегородки
Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные	75	60
Гипсовые, гипсоволокнистые	60	50
Из сухой штукатурки по деревянному каркасу	30	25

Плюсы и минусы битумной черепицы

Мягкая, она же гибкая, она же битумная черепица – сравнительно новый кровельный материал на нашем строительном рынке. К нам она пришла из Европы, а в Европу – из США, где примерно 100 лет назад придумали метод устройства кровли из соединения свойств мягкого рулонного кровельного материала и технологии укладки глиняной черепицы. И хотя за это время популярность набирает именно битумная черепица, плюсы и минусы при эксплуатации присущи и ей, как любому другому строительному материалу. С годами технологии изготовления и эксплуатации битумной черепицы совершенствовались, и сейчас она представляет собой «пирог», основу которого составляет арматурный каркас из стеклоткани (1), залитой качественным модифицированным битумом (2). Сверху основа посыпается защитно-декоративным покрытием (3), которое значительно увеличивает срок службы мягкой кровли. Это может быть базальтовая крошка, гранулят, минеральная крошка с добавлением различных красителей. Снизу основа «лежит» на битумно-полимерной липкой мастике (4), которая не боится морозов. Для того чтобы при транспортировке листы гибкой черепицы не склеивались между собой, нижний слой защищается плёнкой (5), которая легко снимается перед укладкой элемента на место. С одной стороны, кажется странным желание резать целые рулоны готового к применению материала на мелкие кусочки, чтобы потом их отдельно крепить на крыше, накладывая друг на друга. С другой — кровлю можно оформить красивее, эффектнее, да и при повреждении одного — двух элементов в период эксплуатации нет нужды менять весь рулон, как это происходит при устройстве покрытия из рулонных материалов. Какие ещё сюрпризы хранит в себе такая кровля? Любого человека, когда он впервые слышит о каком-либо неизвестном ему строительном материале, обязательно заинтересует вопрос о том, чем же он хорош в эксплуатации? Попробуем и мы рассмотреть преимущества гибкой черепицы на фоне других кровельных материалов. В чём они заключаются? Кроме того, что битумная черепица имеет вес всего около 5 кг/м2, она обладает ещё и следующими качествами:

• Удобная в монтаже благодаря небольшому весу и малым габаритам.
• Высокая защита от шума, поэтому при устройстве жилой мансарды под крышей дома не требуется дополнительной звукоизоляции.
• Низкая теплопроводность.
• Не подвержена коррозии и гниению в процессе эксплуатации.
• Шероховатый верхний слой задерживает снег и не позволяет ему сходить лавиной при оттепели.
• Стекловолоконный «каркас» хорошо сопротивляется разрыву, сохраняя эластичность при низких температурах.
• Срок службы от 30 до 50 лет у черепицы от разных производителей.
• Большой выбор расцветок и форм.

Если при строительстве дома заранее было принято решение о применении мягкой черепицы, и конструкция стропил и обрешётки была продумана специально под этот вид покрытия, то уложить такое покрытие будет нетрудно самостоятельно в короткий срок. Чтобы избежать неприятностей в будущем, необходимо строго следовать инструкции от производителя, идущей в комплекте с товаром. Чтобы через какой-то срок службы новенькая, «с иголочки» кровля не вызвала разочарований, перед её устройством необходимо знать недостатки гибкой черепицы. Это поможет ещё на стадии монтажа стропил и обрешётки сделать всё правильно, и при укладке самой битумной черепицы предусмотреть все нюансы. В чём они заключаются? Гибкую черепицу нельзя применять, если уклон крыши составляет 12 и меньше градусов! Кроме этого:

• Битумная черепица требует сплошного основания из водостойких материалов.
• При уклоне от 12 до 18 градусов рекомендуется устройство дополнительной гидроизоляции на проблемных участках крыши, наиболее подверженных увлажнению, а также на стыках обрешётки и рёбрах кровли.
• При повреждении какого-либо участка необходимо будет обращаться к специалистам для ремонта, поскольку элементы черепицы склеиваются между собой, и заменить повреждённые листы самостоятельно не получится.
• Необходимо обеспечить работающую вентиляцию пространства под крышей из мягкой черепицы.
• Перемещение по крыше, особенно в жаркое время года, недопустимо.
• Шероховатость поверхности способствует накоплению на ней различного мусора, что требует проведения регулярной очистки.
• В регионах с повышенной влажностью, вблизи водоёмов, на затенённых участках возможно зарастание крыши мхом или лишайником.
• Устройство 1 м2 битумной черепицы примерно в два раза дороже устройства 1 м2 металлической черепицы из-за необходимости применения сплошной обрешётки из водостойких материалов. Срок службы обеих видов кровли при этом примерно одинаков.

В качестве обрешётки под гибкую черепицу используют водостойкую фанеру или плиту ОСБ (OSB плиту). Это приводит к значительному удорожанию мягкой кровли. Укладку листов необходимо производить с учётом свойств материала, чтобы избежать деформации обрешётки под воздействием природных факторов. Иначе это может вызвать деформацию покрытия и сокращение срока её службы. При отсутствии должной вентиляции под кровлей возможно отсыревание материалов стропил и образование плесени. Может начаться процесс гниения дерева. Чистить кровлю можно только вручную или веником. При этом обувь должна иметь мягкую подошву, а погода должна быть прохладной. Чтобы избежать повреждения битумной черепицы ветками деревьев, нужно постоянно следить за их ростом и своевременно производить обрезку. Бороться со мхом или лишайником можно с помощью специальных растворов. Их нужно наносить распылителем, пульверизатором, краскопультом в соответствии с инструкцией. Смывать остатки мусора лучше сверху вниз водой из шланга. В качестве профилактики обрабатывать крышу этими растворами можно ежегодно. Хорошей защитой от образования мусорной растительности будет применение при обустройстве самых верхних участков кровли медной сетки или пластин из меди. Дождевая вода, вступая в реакцию с медью, образует антисептический раствор и, стекая вниз, естественным образом обрабатывает им всю поверхность крыши, предотвращая рост мха. Соблюдение всех профилактических мер и правил эксплуатации позволит значительно продлить срок службы мягкой кровли. Метки: Обрешетка

Срок службы мягкой кровли

Одной из самых популярных и известных международных марок материалов для мягкой кровли является продукция группы ICOPAL, которая на протяжении почти двух столетий выпускает различные виды кровельных покрытий. Благодаря уникальности применяемых технологий срок службы мягкой кровли ИКОПАЛ может составлять более 30-40 лет.

Широкий ассортимент продукции, детально продуманная система монтажа, возможность быстрого ремонта - все это сделало материалы ИКОПАЛ любимыми кровельными материалами многих строительных компаний. Поэтому, при возведении большинства европейских домов в том или ином виде применяют продукцию компании ИКОПАЛ.

Гарантийный и потенциальный сроки эксплуатации кровли:

Тип кровельного покрытия Гарантийный срок эксплуатации Потенциальный срок эксплуатации

Мягкая черепица	20 лет	40-50 лет
Металлочерепица	10-15 лет	15-30 лет
Металлочерепица с покрытием PVDF	20 лет	30-50 лет
Рулонная кровля	1-10 лет	20-25 лет
Композитная кровля	20-30 лет	Более 50 лет
Сталь оцинкованная (фальцевая кровля, профлист)	1-5 лет	10-15 лет

Преимущества мягкой кровли ИКОПАЛ для частных домов

Производитель разработал несколько серий битумной черепицы, которые обладают различными техническими характеристиками. Это позволяет сделать оптимальный выбор, с учетом ожидаемых условий эксплуатации кровли. Из 35 современных предприятий группы ICOPAL только 4 завода разновидность мягкой кровли - гибкую битумную черепицу. Это заводы ICOPAL в Финляндии, Франции и Польше. Продукция финского производства представлена широким ассортиментом битумной черепицы серии ПЛАНО. Данная коллекция отличается высоким качеством и разумной ценой. Коллекция французского производства СИПЛАСТ относится к премиум классу и предлагает дизайнерские серии, выполненные в совеменном европейском стиле.

Если предполагается устройство минимального уклона скатной кровли не менее 11,3°, то рекомендуется использовать черепицу серий ПЛАНО и СИПЛАСТ Версит. На материалы из этих коллекций с нижней стороны нанесен слой клеевого битума, который обеспечивает дополнительное герметичное склеивание листов между собой одновременно с механическим креплением к основанию. Если уклон крыши более 16°, можно применять битумную черепицу из коллекции СИПЛАСТ Туазит, которая крепится к основанию только механически.

ПЛАНО

Эта серия включает в себя коллекции ПЛАНО Натур, Тема, Антик, а также ПЛАНО Кларо и Кларо Антик. В состав битумной черепицы ПЛАНО входят:

• основа из высокопрочного стекловолокна;
• высококачественный СБС-модифицированый битум;
• цветная гидрофобизированная сланцевая посыпка.

Наличие слоя клеевого битума с нижней стороны обеспечивает надежную фиксацию листов черепицы между собой при монтаже, а также дополнительную герметизацию перехлестов, что не позволяет влаге проникать под кровельный ковер. Поэтому есть возможность использовать коллекцию ПЛАНО на крышах с минимальным уклоном. Повышенная защита от воздействия УФ-лучей, отсутствие трещин даже при низких температурах, минимальные показатели потери посыпки во время монтажа и в период эксплуатации - все это позволяет добиться длительного срока службы мягкой кровли.

Черепица ПЛАНО отличается хорошей эластичностью благодаря высокому проценту модификаторов в составе. С материалами данной коллекции удобно работать, они отличаются механической и климатической стойкостью, что в условиях резких перепадов температур делает более привлекательными для монтажа и увеличивает период эксплуатации.

ПЛАНО Антик воплощает в себе все лучшее и инновационное из того, что применяет производитель в изготовлении мягкой кровли этой серии. Материалы эластичны, прочны на разрыв, выдерживают различные климатические воздействия, подтверждают чрезвычайно высокие водоизоляционные свойства. За счет всех этих качеств длительное время не требуются ремонтные работы и повышается срок службы.

СИПЛАСТ Версит

Битумная мягкая черепица СИПЛАСТ Версит имеет верхний слой гранульной крупнозернистой базальтовой посыпки, а с нижней стороны – слой мелкозернистой посыпки, на которую нанесена прерывистая клеевая полоса. Основой материала является высокопрочное стекловолокно. Листы полукруглой и прямоугольной формы позволяют создавать сплошное монолитное кровельное покрытие. При этом гарантируется достаточно низкий процент отходов при монтаже (не более 5%) на крышах сложной геометрической формы.

СИПЛАСТ Туазит

Эта коллекция выделяется увеличенной толщиной (до 6 мм) и двойным высокопрочным армированием. Поэтому материал обладает чрезвычайно высокими показателями продольного и поперечного разрыва (до 1000 Н). При производстве используется только высококачественное сырье. Все это делает материалы СИПЛАСТ Туазит долговечными, а их срок эксплуатации - длительным. Коллекция отличается чрезвычайным многообразием форм и цветов, достаточно точно имитирует внешний вид натуральной керамической черепицы.

Листы битумной черепицы рекомендуется крепить оцинкованными кровельными гвоздями с широкой шляпкой, диаметром не менее 9 мм, для того чтобы избежать появления ржавых подтеков на поверхности кровли через несколько лет.

Дополнительные свойства

Любая из представленных серий битумной мягкой черепицы марки ИКОПАЛ может эксплуатироваться в различных температурных и климатических режимах. Материалы прекрасно переносят и высокие температуры (до плюс 90°С) не меняя при этом своей структуры. Высокотехнологичные материалы ИКОПАЛ водонепроницаемы и, даже при обильных осадках, не впитывают воду, обладают значительным шумопоглощением и стойкостью к внешним механическим воздействиям.

Именно все эти качества предоставляют возможность надеяться на длительную эксплуатацию мягкой кровли и позволяют избежать частых ремонтных работ. Кровля от производителя ИКОПАЛ – это многолетняя гарантия водонепроницаемости, шумоизоляции и прекрасного внешнего вида дома, кровля, которая будет радовать его владельца долгие годы.

Срок службы основных видов покрытий крыши – от чего он зависит

Верхняя конструкция здания долгие годы противостоит непогоде, ультрафиолетовому излучению, выдерживает перепады температур, при этом она играет едва ли не ключевую роль в общем облике здания.

Крыша должна выполнять свои защитные функции и сохранять привлекательный внешний вид не только в первые годы службы, а на протяжении всего периода эксплуатации.

Необходимо помнить, что долговечность крыши задает не только кровельное покрытие, но и несущая конструкция.

Несущее основание:

• Деревянные конструкции следует выбирать только хорошего качества, в обязательном порядке обработанные специальными антисептическими составами и антипиренами. Все хомуты и скобы для соединения стропил, а также болты, саморезы, гвозди и другие крепежные детали должны быть выполнены из качественного металла.
• Первый враг металлической стропильной конструкции – это коррозия, и металл должен быть надежно защищен от коррозионных процессов для сохранения несущей способности.
• В многоэтажной застройке широко распространено бетонное основание крыши, которое также должно отвечать всем требованиям надежности и безопасности.

Особое значение имеет грамотный монтаж: ведь стропильная система выдерживает солидный вес кровельных материалов, а также справляется со снеговой и ветровой нагрузкой.

Кровельные покрытия

Выбор кровельных материалов – задача не из легких. Одним из главных критериев выбора является долговечность покрытия.

В идеале технические характеристики, заявленные производителем, во время гарантийного срока службы остаются неизменными. Однако, как правило, кровельный материал способен защищать от атмосферных воздействий намного дольше гарантийного срока.

На время службы покрытия влияют разнообразные факторы, начиная от стадии производства – до качественного монтажа и правильной эксплуатации.

Определяющими факторами являются:

• свойства самого материала;
• качество монтажных работ;
• климатические условия, осадки, перепады температур, количество ультрафиолета;
• расположение здания – наличие в непосредственной близости промышленных предприятий, морское побережье или другие особые условия.

Кровельные материалы по своим характеристикам разительно отличаются, и все же есть некоторые общие рекомендации по продлению срока эксплуатации.

Срок службы различных кровельных покрытий

Название	Гарантийный срок службы	Реальный срок службы
Шифер асбоцементный	5-15 лет	30-40 лет
Еврошифер (ондулин)	15 лет	40-50 лет
Металлочерепица	15 лет	50 лет
Керамическая черепица	30-50 лет	100 лет
Мягкая битумная черепица	30 лет	50 лет
Фальцевая кровля (медная)	20-50 лет	100 лет
Профнастил	15-20 лет	30-50 лет
Сланцевая кровля	100 лет	150-200 лет

Асбоцементный шифер

Начнем обзор с наиболее распространенного кровельного материала: низкая стоимость и хорошие гидроизоляционные свойства – главные составляющие его успеха.

Опасность для здоровья человека представляет входящий в состав шифера асбест, и поэтому современные материалы постепенно вытесняют это кровельное покрытие с рынка.

К тому же, продолжая выполнять свои защитные функции, шифер быстро теряет эстетичность внешнего вида, а ведь крыша играет важнейшую роль в визуальной оценке всего дома. И покрытые мхом шиферные листы, исправно защищающие от дождя, выглядят все-таки не очень эстетично.

Чтобы продлить эксплуатационный срок, необходимо периодически очищать крышу, обрабатывать специальным грунтовочным раствором или окрашивать.

При повреждении какой-либо части кровли не нужно проводить демонтаж всего покрытия – следует заменить лишь непригодный лист.

При бережной транспортировке (это хрупкий материал), монтаже и периодических ремонтных работах шиферная кровля прослужит 30-40 лет.

Еврошифер

Еврошифер бывает различных марок. Наиболее часто в загородном строительстве используется такая его разновидность, как ондулин: привлекает застройщиков в первую очередь легкость материала, удобство монтажа и безопасность в экологическом отношении.

Фирма-производитель указывает средний срок службы в пределах 40-50 лет, при этом гарантию полной водонепроницаемости предоставляет на 15 лет.

В то же время, этот материал не может похвастаться стойкостью цвета, и основные претензии к надежной и сравнительно недорогой крыше сводятся к недовольству внешним видом, который портится уже через несколько лет эксплуатации.

Металлочерепица

На время службы металлочерепицы большое влияние оказывает качество исходного материала – стали, толщина листов, толщина цинкового покрытия.

Для придания материалу декоративных свойств и чтобы металл еще успешнее противостоял коррозии, на листы наносят полимерное покрытие.

Наиболее прочной является металлочерепица с защитным слоем пластизола. Отличную защиту от коррозии, солнечных лучей, химических воздействий, в том числе морской соли, обеспечивает также полимер ПВДФ, состоящий из поливинилденфторида и акрила.

Таким образом, очень важно подобрать металлочерепицу с подходящим покрытием – соответственно индивидуальным требованиям и окружающим условиям. В этом случае кровля не потребует ремонта 30 лет и больше, а прослужить может 50 лет.

Самое главное – выполнять все предписания производителей. Если, к примеру, разрезать металлические листы болгаркой, повредить во время транспортировки или другим способом разрушить полимерное покрытие, срок службы металлочерепицы значительно сократится.

Керамическая черепица

Прослужить 100 лет, сохраняя всю привлекательность внешнего вида и надежно защищая дом от атмосферных воздействий, может натуральная черепица.

Эстетичность внешнего вида натуральной черепицы является показателем, на который равняются производители других материалов.

Также она экологична, прочна, огнестойка, выдерживает перепады температур и хорошо поглощает шум. Главное, чтобы материал впитывал ничтожно малое количество влаги, то есть имел малую пористость.

Однако следует учитывать, что керамическая черепица тяжелая, ее вес требует усиленной стропильной системы. Кроме того, немаловажным аргументом против использования этого материала является его высокая стоимость.

Битумная черепица

Отличные физико-технические характеристики и способность длительное время сохранять первоначальный внешний вид позволили битумной черепице занять свою нишу на рынке стройматериалов.

Желающих сделать крышу своего дома элегантной и изящной с помощью этого кровельного материала привлекает также гибкость битумной черепицы, позволяющая использовать ее на кровле самой сложной конфигурации, и высокая герметичность.

Производители гарантируют, что кровля из этого материала прослужит 30 лет.

Фальцевая кровля

Стальные, алюминиевые и медные листы, соединенные фальцевым методом, – это кровля на многие десятилетия, такое соединение очень надежно и герметично.

Покрытие премиум-класса – медная фальцевая кровля. Стойкая к коррозии, она к тому же отличается особым, благородным внешним видом – с течением времени медь покрывается патиной, что только прибавляет эстетичности крыше.

И самое главное: это не только герметичное, но и долговечное покрытие – прослужит оно более ста лет.

Профнастил

Профнастил – прочный, благодаря ребрам жесткости, универсальный материал с широкой сферой применения и доступной ценой.

Листы горячеоцинкованной стали после нанесения защитных покрытий становятся достойными конкурентами металлочерепицы – полимер обеспечивает надежность и долговечность – до 50 лет.

В то же время, профилированные листы наделены всеми недостатками, присущими любой металлической кровле: накапливают статическое электричество и не обеспечивает достаточный уровень шумоизоляции.

Сланцевая кровля

Особой долговечностью славится природный натуральный кровельный материал – сланец.

Его можно назвать лидером состязания по сроку службы – дома, возведенные более двух столетий назад, сланцевая кровля защищает от влаги до сих пор.

Кровельное покрытие не подвержено коррозии, обладает высокой прочностью, стойкостью к ультрафиолетовому излучению – крыша не изменяет цвет даже после ста лет эксплуатации.

Среди недостатков, кроме большого веса, можно отметить еще один, причем весьма значимый – высокую стоимость.

Работы над улучшением физических и технических характеристик кровельных материалов не прекращаются, производители, улучшая конкурентоспособность своих материалов, успешно борются с недостатками, продлевая срок службы покрытий крыши.

И нынешнее разнообразие материалов позволяет сделать оптимальный выбор с учетом климатических условий региона, назначения крыши и других особенностей.

Срок службы мягкой кровли

Укладывая мягкие материалы в качестве покрытия всех интересует срок их эксплуатации. Срок службы мягкой кровли зависит от многих параметров, например, количества осадков, сухости основания на момент укладки, качества самого продукта. В данной статье я постараюсь максимально развернуто описать причины повреждения кровельных покрытий и технологию их укладки и ремонта.

Мягкая кровля. Плюсы и минусы

Большинство застройщиков в процессе строительства сталкиваются с определенными трудностями. Они заключаются скорее не в сложности работ, а в выборе материалов. Мягкие крыши это очень капризные вещи, хотя с другой стороны обладают хорошим качеством и эксплуатационными свойствами. Давайте рассмотрим мягкую кровлю с положительной стороны.

• Материал обладает хорошей эластичностью. За счет этого качества его можно укладывать на любые стропильные системы, в том числе и куполообразные.
• Хорошая звукоизоляция. Шероховатая поверхность, созданная минеральными компонентами хорошо отражает различные шумы.
• Дешевизна. Практически все материалы из битума обладают этим качеством. Самый яркий пример, конечно же – рубероид. Его цена очень низкая, но от этого страдает и качество. Но производители этого продукта учли это и выпустили совершенно новую структуру материала. Теперь в составе рубероида отсутствует целлюлоза, она была заменена на стеклоткань, которая не только позволяет материалу пролежать дольше, но и увеличивает его прочностные характеристики.
• Простота укладки. На сегодняшний день уложить мягкое покрытие можно без инструментов. Для этого вам потребуется приобрести материал с самоклеящимся основанием и совершать монтаж в оптимальную погоду от +15 до +25 градусов. Другие битумные продукты укладываются при помощи газовой горелки. Что касается полимерных материалов, то там полосы свариваются горячим воздухом.
• Материал не подвержен коррозии и гниению.
• Некоторые виды обладают хорошим сроком эксплуатации, который доходит до 70 лет.
• Уложенный кровельный ковер хорошо смотрится на любом здании.
• Устойчивость к механическим повреждениям и ультрафиолетовому излучению.
• Высокие гидроизоляционные свойства. Благодаря определенной технологии укладки можно добиться практически стопроцентной гидроизоляции поверхности.

Несмотря на такие плюсы, мягкие материалы обладают своими недостатками.

• Шероховатость на поверхности задерживает атмосферные осадки, поэтому в зимнее время, скорее всего, вам придется ее обслуживать. Решением такой проблемы может стать укладка отопительных кабелей.
• Для укладки требуются особые погодные условия. Отрицательная температура снижает эластичность большинства мягких покрытий, они становятся хрупкими и очень легко ломаются. Чтобы такого не происходило настил поверхности проводится в температурном диапазоне от +10 до +25. Сильная жара так же негативно воздействует на материал, делая его чересчур мягким.
• Процесс укладки обычных битумных материалов связан с некоторой опасностью, которая исходит от газовой горелки. Если вы не знаете, как обращаться с этим устройством, то пригласите на объект опытного человека.
• Материал не пропускает влагу ни в каком агрегатном состоянии, поэтому во время эксплуатации может возникнуть такая ситуация, когда на основании будет скапливаться влага. Если такое случится, то вы сразу поймете по отслоению материала от поверхности.
• Утеплитель для мягкой кровли должен быть гидрофобным. Если вы ждете моего совета в этой области, то приобретайте пеностекло или пенополистирол. Эти два продукта не боятся влаги и создадут хорошее жесткое основание.
• В зимнее время вам придется не раз очищать поверхность от большого количества снега. Эта работа связана с большой ответственностью, ведь повредить покрытие при очистных работах очень просто. Чтобы убрать этот риск оставьте на поверхности немого снега. Так вы проведете работу максимально безопасно и кроме этого, небольшой слой снега будет надежно защищать материал от всевозможных угроз.

Плюсы и минусы описанные выше затрагивают мягкие кровли лишь поверхностно. Если вы хотите изучить их углубленно, то нужно рассматривать каждый материал по отдельности.

Как укладывается мягкая наплавляемая кровля

Под наплавляемыми материалами в большинстве случаев подразумеваются битумные рулонные продукты. Их разновидностей довольно много, но основой для каждого стал всем известный рубероид. Совсем недавно, срока его годности хватало всего на пару лет, но после того, как производители поменяли структуру, этот показатель сильно возрос и на сегодняшний день составляет порядка 15 лет. Давайте в качества примера возьмем именно этот продукт.

Технология устройства мягкой кровли из наплавляемых материалов идет в следующем ключе. Как правило, перед укладкой нового продукта, старое покрытие подвергается демонтажу. Но если по свойствам ничем не отличалась от рубероида, то оно может стать отличным основанием. Если проводится нулевое строительство, то сперва подготавливается основание. Работа заключается в выравнивании поверхности и заделывании больших трещин и углублений. После этого, на основание наносит гидроизоляционный продукт, как правило, это мастика. Ее можно приготовить самостоятельно или приобрести в соответствующем магазине.

Для придания основанию дополнительной жесткости на нее укладывается армирующая сетка. Она способствует более качественному распределению мастики по поверхности, тем самым качество укладки повышается. Намазав основанием мастикой можно сразу укладывать первые полосы материала. Чтобы настил проходил в быстром темпе все полосы рубероида должны разматываться за сутки до их монтажа. Благодаря мастике, битумное покрытие получает высокую адгезию, и при ее застывании она становится одним целым с рубероидом.

Так же можно проводить укладку и без нанесения мастики. Для этого на подготовленное основание укладывается рулон рубероида. Он должен раскручиваться в ту сторону, куда будет проводиться его настил. Далее при помощи газовой горелки расплавляется нижний слой материала. Индикатором готовности можно считать расплавление специальной пленки, которая находится снизу рулонного продукта. Таким образом, потихоньку заполняется вся покрываемая площадь. Нахлест полос друг на друга должен составлять порядка 10 сантиметров. На современных материалах эта разметка уже присутствует, поэтому вам не нужно думать по этому поводу.

После того, как первый слой закончен, поверхности дают время на остывание. Укладку следующих полос начинают в там направлении, чтобы они были перпендикулярные предыдущим. Это позволит материалу более качественно задерживать влагу.

Количество слоев варьируется в пределах 3-9, наиболее целесообразно укладывать 3-4. На нижние ряды идут так называемые подкладочные продукты, они с обеих сторон имеют гладкую поверхность и ничем не защищены. Что касается финишного покрытия, то его можно отличить по повышенной плотности и минеральной посыпке.

В процессе укладки может возникнуть такая ситуация, когда материал прожигается. Укладывать такой материал дальше крайне не советуется. Лучше всего приостановить работу, отрезать испорченную часть и начать дальнейшую работу с нахлеста в 10 сантиметров.

Что влияет на срок службы мягкой кровли

Большинство разновидностей мягкой кровли не могут похвастаться своим длительным периодом эксплуатации, как правило, он составляет порядка 15 лет. По истечению этого периода покрытие приходится демонтировать или на него настилается новый слой идентичного материала. Минимальное время службы битумного материала составляет 5 лет. Если вы сталкивались с ситуациями, когда покрытие не продержалось даже до этой отметки, то знайте – вы столкнулись с некачественной укладкой или небрежным обслуживанием и осмотром.

В зимнее время мягкая черепица и любой из битумных покрытий подвержен воздействию отрицательных температур. Этот нюанс стоит учесть и проводить профилактические осмотры в данный период куда чаще обычного. Особенного отношения к себе требуют пологие крыши. Если на крутом скате упавшая ветка или шишка без проблем сползет вниз, то здесь она останется на долго. Кроме этого, листья и всевозможный мусор станут причиной засорения водосточной системы и уровень влажности кровельного ковра возрастет во много раз.

Что может стать причиной чрезвычайно быстрого разрушения покрытия?

• Некоторые места кровельной плоскости были повреждены и на них отсутствует минеральная посыпка
• Приобретение некачественной продукции
• В процессе укладки не было просушено основание или один из слоев
• Повреждение всего кровельного пирога
• В процессе эксплуатации в покрытии начали развиваться микроорганизмы
• Скопление конденсата в кровельном пироге
• Неверно созданная вентиляционная система

ВАЖНО: Утепление мягкой кровли должно проводиться исключительно гидрофобными материалами. Это обусловлено тем, что даже если влага найдет слабину в финишном покрытии или пароизоляционном слое и проникнет в кровельный пирог, она не сможет навредить утеплителю.

Дефекты мягкой кровли и способы их устранения

При частых профилактических осмотрах будут выявляться все новые проблемы связанные с повреждением кровельного покрытия. Благо то, что проводить ремонт на мягкой кровли довольно просто.

Если в процессе осмотра было замечено вздутие покрытия, то можно с уверенностью сказать, что здесь скопилось большое количество влаги. Для устранения этой проблемы вам нужно взять нож, мастику, инструмент для ее нанесения и что-нибудь тяжелое, чем можно будет придавить материал к основанию.

Итак, после выявления проблемного очага необходимо определить степень его распространения. Для этого место вздутия разрезается ножом крест-накрест. Края рубероида заворачиваются до тех пор, пока вы не почувствуете, что этого достаточно. Затем, в получившееся отверстие вливается большое количество мастики. После ее нанесения, убедитесь, что она распределилась по всему проблемному участку и достигла даже труднодоступных мест. Далее уголки материала заворачиваются и придавливаются тяжелым предметом. Если мастика начинает вытекать из созданных разрезов, то ее количества вполне достаточно, обратное говорит о недостатке.

Финская мягкая кровля ремонтируется несколько другим способом. Мягкая черепица сама по себе сильно отличается как по строению, так и по способу укладки. Для ее ремонта старый материал в обязательном порядке должен быть демонтирован, а на его поверхность устраивается новый. Как видите, совершенно ничего сложного, но для этого придется приобретать само кровельное покрытие, да еще и подобрать подходящий цвет.

Главные недостатки мягкой черепицы связаны с уходом за поверхностью и ежегодным ремонтом после зимы. Причина кроется в неустойчивости мягких кровель к низким температурам. При этом ремонтные меры никак не связаны с причинами повреждения такой кровли. Это просто ежегодная необходимость, выполняя которую можно сохранить качественную кровлю на долгие годы.

Кроме регулярного ухода, на срок эксплуатации мягкой кровли влияют различные механические повреждения, но в большинстве случаев они легко удаляются с помощью нагревательной установки и простой процедуры ремонта. И хотя специалисты нередко приписывают в недостатки малый срок службы мягкой кровли, определенные марки материала способны качественно выполнять свои функции на протяжении 50-ти лет. А это, согласитесь, не так и мало.

Мягкая кровля может состоять из элементных или листовых материалов битумного типа. Монтаж каждого вида имеет свои особенности, соблюдение которых напрямую влияет на срок службы мягкой кровли. Так, например, листовые материалы монтируют с использованием штучных крепежей — гвоздей, шурупов, зажимов. Рулонные материалы являются самоклеящимися.

Состав мягкой кровли напрямую влияет на долговечность и качество полученной крыши. Как правило, подобные материалы имеют два слоя. Нижний слой — специальное плотное вещество, покрытое с двух сторон изоляционной пленкой. Верхний слой состоит из крупнозернистых материалов и битума, а поэтому он является защитным, так как способен выдерживать различные механические воздействия (подробнее: «Мягкие кровельные материалы — характеристика «).

Поэтому понятно, что мягкая кровля плюсы и минусы которой мы не рассматриваем в данной статье, позволяет покрыть крышу достаточно быстро и дешево (детальнее: «Как покрыть крышу мягкой кровлей «). Но при этом придется уделять ее обслуживанию достаточное количество времени.

Укладка наплавляемого материала

Битумная черепица относится к наплавляемым кровельным материалам (прочитайте: «Наплавляемая кровля: технология укладки, выбор материала «). Поэтому ее укладка требует проведения некоторых предварительных подготовленный как с самим материалом, так и и с основанием, на которое черепица будет укладываться. Для начала, перед укладкой следует полностью демонтировать старый материал кровли. Основание необходимо тщательно осмотреть, и в случае необходимости очистить от грязи и остатков предыдущей кровли. В идеале необходимо обработать все деревянные конструкции грунтовкой. Благодаря этому, крыша будет более стойкой к различным негативным факторам.

В отличие от таких кровельных материалов как металлочерепица или шифер, мягкая черепица требует сплошной обрешетки для укладки. От ее ровности и гладкости напрямую зависят эксплуатационные качества возведенной кровли. После организации сплошного основания переходят к подготовке необходимых инструментов и материалов. Как и для любого другого типа мягких кровель, процесс монтажа битумной черепицы начинают с тщательной проклейки всех стыков специальной битумной мастикой. То же относится и к свесам и разжелобкам. Соблюдение данного требования напрямую влияет на то, какой мягкая черепица срок службы будет иметь.

Если используемый материал имеет рулонный характер, то его раскладывают на подготовленной поверхности для того, чтобы он смог немного провиснуть. Также на этом этапе можно подогнать рулон рубероида под необходимые размеры. На каждой полосе материала необходимо оставить 10 см под нахлест. В первую очередь это необходимо для обеспечения хорошей защиты от влаги.

Начинают монтаж рулонной крови с любой понравившейся стороны. Для этого один край материала прикрепляют к сплошной обрешетке, а второй плотно закатывают в рулон. Далее размещают следующий рулон рубероида. Мягкую кровлю кладут таким образом, чтобы на свесах всегда имелся запас материала в 5-10 см. Это позволит провести корректировку защиты ветровой доски от продувания и задувания дождевой воды (прочтите: «Мягкая кровля — рулонная: технология устройства «). При укладке элементной черепицы делают похожий свес в 10 см.

Для укладки рулонного материала необходимо нагреть нижний слой до температуры, позволяющей приклеить полоску к деревянному основанию и соседнему рулону. Для получения надежного соединения двух соседних полос мягкой кровли, по стыку необходимо пройтись катком.

Мягкая кровля: срок службы

При выполнении всех требований монтажа и ухода за мягкими кровлями, их срок службы составляет около 15 лет. При этом минимальное время эксплуатации такой кровли не должно быть меньше пяти лет, в противном случае это означает, что технология укладки материала не была соблюдена, а также не проводился надлежащий ремонт и обслуживание поверхности после зимнего периода.

Состав кровли из мягкой черепицы является уязвимым к перепадам температур в зимнее время, а поэтому в обязательном порядке следует проводить профилактические работы сразу после схода снега и поднятия температуры воздуха выше пяти градусов (читайте также: «Как сделать ремонт мягкой кровли зимой «). Особенно актуальным такой уход является для кровель с минимальным уклоном. Уязвимость таких крыш объясняется несколькими причинами. Опавшие листья и различный мусор, который попадает на крышу благодаря сильным ветрам, забивают водостоки, что напрямую влияет на повышение влажности на поверхности кровли. Как результат, вода, которая длительное время не сходит с кровли, начинает проникать внутрь сквозь различные микротрещины. В конечном итоге маленькие трещинки могут увеличиваться и становиться причиной достаточно серьезных протечек.

Необходимо отметить основные недостатки мягкой кровли, которые становятся причиной снижения срока эксплуатации материала:

1. В первую очередь речь идет об устойчивости к различным физическим воздействиям. К ним относят перепады температур, высокие и низкие температуры воздуха, чрезмерную влажность, ультрафиолетовое и инфракрасное излучение, открытое пламя, влияние и развитие корневых систем растительного покрова.
2. Нередко мягкая кровля не может справиться и с механическими повреждениями. Причиной повреждения могут стать твердые осадки, статические нагрузки, сейсмическая активность, давление испарений и конденсата.

Не стоит забывать и о негативном влиянии химических агентов. К воздействиям данного типа относят плесневой грибок, пары и растворы химических элементов. Плесень может развиться в результате высокой влажности и недостаточной гидроизоляции. Химические же агенты могут попадать на крышу в виде дождей и пыли.

Наиболее часто причиной разрушения мягкой кровли являются перепады температур, статические нагрузки и избыток влаги.

Для легкости понимания вынесем часто встречаемые повреждения в отдельный перечень:

• отсутствие защитного слоя в некоторых местах кровли;
• некачественный кровельный материал;
• влажность между отдельными слоями кровли;
• локальное повреждение всех слоев кровли;

наличие грязи между отдельными слоями (причина развития растительности);

неправильно выполненная система обрешетки (выпуклости, неровности и неустойчивость);

повышенная влажность между слоем теплоизоляции и кровлей;

несоблюдение норм возведения здания.

Кровля рубероидного типа

Рубероид отличается более низкой стоимость по сравнению с мягкой черепицей, поэтому данный материал применяют для покрытия различных хозяйственных и технических помещений. Но стоит учитывать, что хоть такая мягкая кровля состав имеет аналогичный битумной черепице, срок службы у нее гораздо ниже. Рубероид имеет неимоверно простую технологию укладки, что позволяет провести все работы самостоятельно, без привлечения профессиональных кровельщиков. Но, к сожалению, это никоим образом не отражается на качествах полученной крыши.

Большинство проблем связанных с кровлей из рубероидов возникают по причине повышенной влажности. Чаще всего влага попадает под слой рубероида в местах его примыкания к отвесным или наклонным стенам. Вся суть в том, что качественно приклеить рубероид к кирпичной кладке практически невозможно, а применение других материалов и методов является экономически нецелесообразным. Это и приводит к тому, что кровельный ковер теряет целостность. Как результат, влага попадает на чердак, где активно начинает развиваться плесень и грибок. Об опасностях, которые несут в себе эти патогенные формы флоры, не стоит и упоминать.

А если учесть, что кроме влажности на рубероид могут действовать механические и химические факторы, то становится понятной причина быстрого разрушения целостности слоя кровли.

В результате различных воздействий на рубероид можно увидеть результат прихода материала в негодность:

• кровля покрывается пузырями, разрывами и трещинами;
• между отдельными слоями рубероида начинает развиваться растительность, что дополнительно приводит к разрывам верхнего слоя кровли и загрязнению водостока;
• клеящий слой листов разрушается, в результате чего материал расслаивается и уже не может быть отремонтирован или восстановлен;
• разрушается используемая для проклейки швов мастика;
• хрупкая мягкая кровля текстура которой потеряла свой цвет.

Ремонтные работы на кровле

Как уже было сказано выше, мягкие кровельные материалы нуждаются в регулярном ремонте. Только так можно достигнуть длительного срока службы такой кровли. К сожалению не все дефекты могут быть легко устранены. Так, при чрезмерном воздействии влаги, отдельные участки кровли могут расслоиться, что уже не подлежит восстановлению. В этом случае не спасут даже битумные латки, так как материал уже начал разрушаться. То есть в любом случае потребуется повторный ремонт кровельного ковра.

Для увеличения срока службы мягкой кровли рекомендуется проводить полный капитальный ремонт покрытия. Под ним подразумевается полный демонтаж старого кровельного слоя, зачистка и подготовка деревянного основания, покрытие обрешетки грунтовкой. То есть проводится перекрытие всей крыши. При этом в случае если кровля была создана с использованием битумной черепицы или листового материала, актуальным является замена отдельных поврежденных участков.

Кроме этого, повторное перекрытие кровли должно сопровождаться качественным и детальным уходом за всеми стыками и соприкосновениями со стенами и проходными элементами. Это позволяет упредить некоторые возможные повреждения битумной кровли и, таким образом, увеличить срок службы черепицы. В тех случаях, когда было принято решение заменить старую кровлю рубероидного типа на битумную черепицу, категорически запрещается повторно использовать поврежденный кровельный ковер. Если пренебречь этим предписанием, то черепица начнет разрушатся изнутри. Места таких повреждений при этом достаточно сложно дислоцировать.

Использование электровоздушных нагревателей для ремонта

Данный тип оборудования используется для максимального нагрева мягких кровельных материалов, что позволяет просушить все слои кровли от избыточной влажности. Прогрев происходит не только в верхнем слое кровли, как при использовании горелки кровельной пропановой. но и по всей его толщине. Такой эффект достигается благодаря лучевым потокам, которые генерируются горелкой. Эти потоки легко преодолевают всю толщину материала, при этом совсем его не повреждая. Но следует уточнить, что использование такой установки для ремонта битумной черепицы необходимо проводить только в крайнем случае, так как кроме лучевого воздействия на кровлю происходит и ее нагрев, который негативно влияет на общее состояние материала.

Монтаж рулонной кровли, смотрите на видео:

Принцип работы такого нагревателя заключается в том, что он разогревает кровельный пирог до температуры в 200 градусов. Этой температуры достаточно для того, чтобы расплавить не только битум, но и твердые сплавы рубероида. Именно поэтому необходимо использовать нагреватель с особой осторожностью, так как даже под малейшим его воздействием разрушается мягкая черепица текстура, форма и прочность. Но в то же время использование горелки для рубероидных и рулонных материалов является весьма актуальным и распространенным.

Нагревая определенный участок кровли важно следить за тем, чтобы материал не перегрелся и не начал терять свою структуру и форму. Правильное применение тепловоздушной установки является залогом проведения высококачественного ремонта.

И все же специалисты рекомендуют прибегать к такому способу восстановления кровли лишь в крайнем случае. Гораздо правильнее и выгоднее проводит ежегодный профилактический осмотр и восстановление незначительных повреждений поверхности. Также не менее важно уделить внимание водостокам, ведь долговечность мягкой кровли в большой степени зависит от системы отвода воды.

Какой срок службы у разных типов мягкой кровли?

Сергей Иванов Админ. ответил 1 год назад

Иван, здравствуйте! При выборе кровельного покрытия вам стоит обращать внимание не только на технологию укладки и достоинства материала, но и на его срок эксплуатации. В большей степени именно от него (при грамотной укладке) будет зависеть частота ремонтов и смен материала крыши. Сейчас на рынке появилось достаточно большое количество новых материалов, информация о которых еще не стала широко известной. Один из таких примеров для крыши – битумная черепица или мягкая кровля. Ее срок службы требует особого внимания.

Почему выбирают такой тип покрытия

Мягкая кровля заслужила свою популярность благодаря следующим характеристикам:

• возможность применения как для скатных крыш, так и для малоуклонных (различаются виды);
• привлекательный внешний вид и наличие большого количества цветовых решений при использовании битумной черепицы;
• хорошие гидроизоляционные способности;
• хорошая шумоизоляция при дожде и ветре.

Сколько прослужит материал

Срок службы кровли зависит от типа покрытия. Мягкий материал может быть разных видов и назначений. Также среди приведенных ниже групп очень существенна разница в цене.

• Рулонные кровельные покрытия. Они изготавливаются на плотной основе с пропиткой битумом. В качестве основы может служить строительный картон или стеклохолст. Для вторых период эксплуатации увеличивается. В среднем для изделий на основе картона можно привести значение 5-7 лет, а для стеклохолста 10-15 лет. Это достаточно небольшой период службы, но материал обладает таким достоинством как невысокая цена, что позволяет менять покрытие достаточно часто. Такой вариант подходит и для скатных и для малоуклонных кровель.
• Битумная черепица. Применяется для скатных крыш с углом наклона более 8 градусов. Прослужит дольше, чем предыдущий тип, но обладает достаточно высокой стоимостью. В среднем производители говорят о цифре 20-30 лет. А по факту — скорее до 40.

Как продлить жизнь покрытию

Приведенные значения актуальны только при соблюдении технологии укладки и покупке качественного сырья. При приобретении покрытия важно спросить у продавца все необходимые сертификаты качества. Лучше выбирать покрытия от проверенных производителей.

Битумные материалы не любят высоких температур. В летний период верхний слой слегка подправляется, поэтому хождение по поверхности без установки специальных приспособлений недопустимо. Кроме этого, чтобы защитить кровлю от растрескивания рекомендуется в летний период обрызгивать ее водой раз в неделю.

Важно не допускать скапливания на поверхности мусора и большого количества снега. При очистке следует внимательно выбирать приспособления, чтобы не повредить мягкое покрытие.

Источники: http://goldkryshi.ru/241-srok-sluzhby-myagkoy-krovli.html, http://kryshadoma.com/myagkaya-gibkaya-krovlya/kakoy-srok-sluzhby-myagkoy-krovli.html, http://domzastroika.ru/question/srok-sluzhby-myagkoj-krovli

---

Смотрите также

• 
  Гидроизоляция неутепленной кровли
• 
  Разуклонка плоской кровли керамзитом
• 
  Ремонт оцинкованной кровли своими руками
• 
  Капельники для кровли
• 
  Уголок 50х50 для профнастила
• 
  Кровельщик по стальным кровлям
• 
  Технониколь гидроизоляция плоской кровли
• 
  Гараж обшитый профнастилом
• 
  Герметик для профнастила какой выбрать
• 
  Нужен ли рубероид под профнастил
• 
  Сварка мембранной кровли