Полезно знать:
Скачать прайс-лист
Замена и ремонт кровли
Ремонт крыши своими руками
Целостность крыши — задача № 1 любого домовладельца. От этого напрямую зависит теплоизоляция жилого строения, а также сухость и комфорт внутри него. И если целостность кровли нарушена, требуется ремонт, причем ремонт срочный.
- аварийный;
- капитальный;
- и плановый.
Первый выполняется в экстренных ситуациях. Второй подразумевает полную замену кровельного материала и даже лаг (всех или некоторых). А третий решает задачи устранения мелких проблем с крышей и продления общего срока ее службы.
Попробуем разобраться: как и когда проводить тот или иной вид ремонта? Какие потребуются материалы и инструменты? И можно ли обойтись своими силами, без привлечения специалистов?
Кровельные материалы
Все ныне существующие кровельные материалы можно поделить на 2 большие группы:
- Мягкие, к которым относятся негниющие полотна и картон. И то, и другое на специальной битумной или битумно-полимерной пропитке.
- Жесткие. Это кровельное железо, шифер, а также черепица различных видов.
Мягкая кровля экономически выгоднее, поскольку стоит дешевле и в монтаже проста. Однако она имеет целый ряд недостатков:
- небольшой срок службы, от 3-х до 7-ми лет, не дольше;
- подверженность негативному воздействию климатических условий (разрушается от дождя, снега);
- требовательность к настилу в несколько слоев.
Именно поэтому, когда встает вопрос о том, чем крыть крышу, домовладельцы сегодня все чаще делают выбор в пользу жестких материалов, несмотря на сложность укладки некоторых из них.
Ремонт или замена шиферной кровли
Шифером называется специальная отделочная плита, изготавливаемая из асбестоцемента. Может быть различных оттенков и различной же конфигурации: плоской, волнообразной, тисненой. Единственный ее недостаток — склонность к растрескиванию из-за хрупкости. Поэтому первый признак необходимости кровельного ремонта — потрескавшиеся шиферные плиты. Чтобы оценить состояние шифера, нужно подняться наверх и определиться с масштабами повреждений, сложностью, объемами и последовательностью ремонтных работ.
Если дефектного шифера много, имеет смысл заменить покрытие полностью. Если же повреждения небольшие и на скромной площади, можно ничего не менять, а починить крышу, используя клеящий состав, приготовленный самостоятельно, по особому рецепту.
Важно
Мероприятия по склеиванию правильно выполнять в сухой нежаркий день. Тогда состав быстрее высохнет.
Ремонтировать мелкие дефекты на шифере следует, придерживаясь следующей пошаговой инструкции:
- Сначала крышу нужно подмести и промыть из шланга самым тщательным образом.
- Затем прогрунтовать составом из воды (3/4) и клея ПВА (1/4).
- Далее нужно будет приготовить тот самый, особый клеящий состав: смешать морозоустойчивую водоэмульсионную краску Э-АК-111 (1 часть), цемент марки М300 (1 часть) и распущенный асбест (3 части). После смешивания ингредиентов должна получиться смесь, по консистенции напоминающая густую сметану. Но много сразу ее готовить не следует, потому что она имеет свойство довольно быстро засыхать.
- Свежеприготовленным раствором надо промазать все обнаруженные поврежденные участки, а также места крепления шифера к остову крыши и на стыках.
- После нанесения и высыхания первого клеящего слоя, необходимо будет намазать состав по второму разу. А затем по третьему и даже по четвертому. Каждый слой наносится густо, малярной кисточкой. И полностью просушивается. Такой ремонт способен продлить срок службы шиферной крови еще на 9-10 лет.
Важно
Покрывать кровлю клеящим составом удобнее, используя лестницу с параллельными накладками.
Замена листов шифера
Если кровля из шифера повреждена достаточно сильно, потребуется ее перестелить по новой. Действовать при этом следует поэтапно:
Произвести полный демонтаж покрытия, следя за тем, чтобы на кровле не оставалось торчащих гвоздей.- Оценить состояние открывшихся стропил и опалубки. Если состояние критическое или близкое к этому, потребуется произвести и здесь замену.
- Чтобы обеспечить безупречную герметичность кровли, поверх стропил (старых или новых — все равно) следует наложить слой изолирующего материала (например, традиционного рубероида, внахлест).
- Теперь самое время приступить к укладке новых листов шифера. И начинать нужно с нижнего угла, двигаясь по прямой — к углу противоположному. Только так можно обеспечить правильную геометрическую укладку с требуемым нахлестом (край одного листа должен совпадать с волной следующего за ним).
- После укладки первого ряда, надо переходить ко второму. При этом напуск должен составлять на менее 10 см. К стропилам (обрешетке) шифер крепится специальными «шиферными» гвоздями большой длины (чем длиннее гвоздь, тем дольше конструкция простоит без смещения — это аксиома). А чтобы лист не скололся и не растрескался, гвозди вбиваются исключительно в «гребень» шиферной волны, то есть в его верхнюю, выпуклую часть. И от края листа нужно делать достаточный отступ. Если же речь идет о шифере на каучуковой основе, гвозди нужно вбивать, наоборот, в волновую впадину и поближе к нахлесту. Там, где листы шифера выступают за кровлю или упираются в дымоход, надо обрезать их вручную или болгаркой.
- На заключительном этапе замещающего кровельного ремонта следует защитить коньки крыши. Герметичность их обеспечивается специальными накладками из суперпрочного пластика, металла или металлочерепицы.
Ремонт кровли из мягких материалов
Если требуется частичная замена мягкого покрытия крыши, необходимо вырубить дефектный участок до стяжки. А на это место настелить новый материал, используя жидкий битум и воспользовавшись газовой горелкой. А все швы, стыки и примыкания нужно будет просмолить.
Важно
Осуществляя ремонт мягкой кровли, главное, помнить об опасности, с которой сопряжены подобные работы. Защитить себя надо специальной одеждой и особыми защитными средствами. А если нет навыков проведения подобных мероприятий, лучше доверить их опытным профессионалам.
Замена или ремонт кровли из металлочерепицы
Сегодня многие владельцы загородных домов предпочитают менять имеющиеся кровельные покрытия на новые — качественные, технологически более современные, красивые и долговечные. К таким, безусловно, относится и металлочерепица. Правда, она используется только для покатых крыш, а если угол наклона меньше 15°, придется дополнительно обрабатывать примыкания листов влагостойким герметиком.
Последовательность работ при полной замене кровельного покрытия на металлочерепицу следующая:
Сначала проводится демонтаж старого покрытия. При этом обязательно нужно следить, чтобы был убран весь крепеж.- Визуально проверяются обнажившиеся стропила, лаги — не требуют ли они также замены (частичной или полной)?
- Далее по всей площади крыши расстилается гидроизоляция. Под металлочерепицу лучше всего идет изол, прекрасно защищающий поверхность от протеканий.
- Из брусков 100х25 мм необходимо сбить обрешетку, на которую и будет крепиться металлочерепица.
- Если запланировано смонтировать водосток, это надо сделать на данном этапе.
- Затем на свесе нужно будет установить кронштейны (на расстоянии 25 см один от другого по всей длине крыши), чтобы дополнительно поддержать готовую кровельную конструкцию.
- Собственно монтаж листов металлочерепицы следует начинать снизу. Крепеж осуществляется по обрешетке, с использованием специальных саморезов, оснащенных резиновой шайбой (такие предотвращают протекания). Каждый лист требуется крепить от средины к краям, аккуратно, стараясь не повредить верхний черепичный слой.
- Следующий за первым ряд укладывается с особым замком, размещенным в верхней части предыдущего листа. То есть низ каждого листа из второго (и последующих) ряда закрепляется в замок с нижним, а верх уже прикручивается на саморезы к обрешетке.
- Оставшийся материал монтируется в вышеописанной последовательности.
- По краям ставится торцевая планка, а верхний стык накрывается полукруглым коньком.
В самом конце необходимо места повреждений верхнего слоя металлочерепицы (а такое возможно при самостоятельном покрытии) окрасить краской цвет в цвет.
Ремонт рулонной кровли
Мягкую рулонную кровлю надо ежегодно осматривать на предмет обнаружения дефектов. Если этого не делать, очень скоро последует полное разрушение листовой основы, а следом начнет приходить в негодность и сама конструкция крыши.
Если дефекты мягкой рулонной кровли обнаружены при визуальном осмотре, нужно предпринять следующее:
Определить масштаб предстоящего ремонта.- Купить нужное количество материала, аналогичного тому, что был использован при создании кровли. Также приобрести клеящую влагоизолирующую мастику для него.
- Нарезать из приобретенного рулонного полотна острым ножом нужное число «заплаток» требуемого размера.
- Места повреждений обработать мастикой (холодной или горячей, предварительно разогретой).
- Потом наложить отрезанные куски прямо на мастику.
- Сверху края заплат после надо будет дополнительно обработать мастикой (это для лучшей влагоизоляции). Делается это следующим образом: холодную мастику льют на поверхность, а затем равномерно распределяют, используя деревянную рейку с намотанной на конце ветошью. А если в качестве клеящего состава используется горячая мастика, то перед нанесением и распределением ее придется нагреть до 90°С.
- Если размер дефектов небольшой, можно обойтись жидкой резиной, нанеся ее аппликациями на места повреждений кровли и на близко прилегающую к ним площадь. Такие аппликации держатся довольно долго, благодаря повышенной пластичности материала, который превосходно переносит перепады температур, воздействие воды и ультрафиолета.
Мембранные кровли: основные принципы ремонтных работ
Особенности мембранного покрытия
Отдельно стоит упомянуть мембранную кровлю. Материал этот в строительстве новый, но уже завоевывает рынок, и довольно активно. Положительных свойств у него масса, в том числе:
- высокая прочность;
- отличные показатели влагоизоляции;
- долговечность (срок службы до 50 лет);
- возможность установки по любым основаниям (форма, покрытие), вплоть до озелененных кровель;
- ремонтопригодность.
Основные принципы ремонтных работ
Мембранные покрытия кровли трудноразрушимы. У них только одно слабое место — швы. И вот по ним в некоторых местах ПВХ– или ТПО-мембрана может разойтись. Поэтому ремонт такой кровли сводится к восстановлению герметичности швов между кусками пленочного полотна. Впрочем, возможны еще химические и механические повреждения кровельных мембран. И тогда тоже придется накладывать заплатки.
Однако ни монтаж мембранной кровли, ни ее ремонт (хоть швов, хоть дефектов) невозможно осуществить самостоятельно, без привлечения профессионалов. Тут потребуется специальное оборудование, а также специфические профильные знания и приличный профессиональный опыт. Так что все, что выпадает на долю владельца дома под крышей с мембранным покрытием — это вовремя заметить проблему и оперативно вызвать мастеров для ее решения. (77 голос., средний: 4,90 из 5) Загрузка...
Замена и ремонт кровельного покрытия
Со временем любой кровельный материал требует ремонта либо своей полной замены. Это связано с условиями эксплуатации, истечением срока годности, механическими и прочими повреждениями покрытия. Такая замена кровли может проводиться с полной реконструкцией всей крыши, частичной или полной заменой покрытия кровли.
Схема черепичного покрытия крыши.
Все зависит от состояния материала, степени его повреждения. Часто подобную замену проводят для того, чтобы уложить более прочное, надежное основание, например, меняя обычный шифер на битумную черепицу, которая отличается большей экологичностью и намного более лучшими эксплуатационными характеристиками. В нашей статье мы рассмотрим этапы замены кровельного материала на крыше здания, расскажем о технологии работ.
Обычно дачный дом — это место не только для садовых работ, но и для отдыха, поэтому дом строится капитально, с использованием материалов отличного качества. Для покрытия кровли необходимо применять надежные материалы, которые способны прослужить долгие годы. Одним из таких материалов и является керамическая черепица. Ремонт крыши дома в таком случае ограничивается осмотром и определением поврежденных плиток и их заменой при необходимости.
Монтаж ондулина.
Керамическая черепица отличается высокой прочностью, сроки ее службы можно сравнить с медной кровлей, повредить отдельные плитки можно, но очень сложно. Чаще всего они могут расколоться только от сильных ударов массивным предметом, при падении на крышу дерева (а случается это очень редко). Сорвать плитки может и сильный ветер, в таком случае ремонт крыши дома заключается в монтаже целых плиток. Для этого разбирается совсем небольшой участок, осматривается обрешетка и стропильная система под ней.
Снимать весь материал потребуется, только когда сильно повреждены конструкции крыши. В таком случае после реконструкции черепица может быть возвращена на место (после тщательной проверки ее целостности). Кровля станет, как новая!
Кровельный материал в виде профилированных листов с полимерным защитным слоем устойчив ко многим типам воздействий, но он может быть поврежден при таких условиях, как:
- сильные удары и падение тяжелых веток, стволов деревьев;
- неправильный монтаж;
- хождение по крыше во время обслуживания без соблюдения правил эксплуатации.
В таком случае на его поверхности могут появиться вмятины, пробоины, защитный слой может повредиться, открывая коррозии путь к металлу. Ремонт крыши дома в таком случае предполагает замену поврежденных листов либо всего покрытия на новое.
Структура профнастила.
Для начала необходимо тщательно проверить состояние листов, определить, необходима ли простая замена отдельных элементов либо проще демонтировать весь профнастил и заменить его на новый материал. Если требуется капитальный ремонт с заменой всего покрытия, тщательно осматриваем состояние стропильной системы, утеплителя, гидроизоляции, которые в случае пробоин также могли быть сильно повреждены.
Теперь следует выбрать тип нового покрытия для крыши дачного дома, рассчитать количество материала, подготовить конструкции к монтажу. Чаще всего выбирается в качестве новой кровли металлочерепица, которая отличается привлекательным внешним видом, невысокой ценой и очень простым монтажом.
Реконструкция крыши из мягкой черепицы на стальной лист
Битумная черепица довольно прочная, повредить ее тяжело, но все же и она имеет свой срок годности. Замена кровли из подобной гибкой черепицы на стальной профилированный лист может потребоваться, когда необходимо обеспечить большую жесткость и прочность покрытия.
При выполнении реконструкции важно соблюдать следующие этапы:
- сначала надо осмотреть, в каком состоянии находится крыша дачного дома, есть ли необходимость снять ее полностью либо она может стать отличной подложкой для стального листа;
- далее необходимо осмотреть состояние всех несущих конструкций, обрешетки под поверхностью битумной черепицы;
- специалисты рекомендуют проверить диагональные измерения для старой крыши дачного дома, при необходимости надо провести ремонтные работы и для стропильной системы;
- после этого определяем объем работ, который потребует ремонт крыши дома; рассчитываем количество материала.
Приступаем к монтажу
Теперь приступаем к монтажу нового кровельного покрытия (в нашем случае это стальные профилированные листы, но тут возможно использование и нового битумного покрытия, металлочерепицы). При относительной сохранности кровельного материала его можно оставить в качестве отличной подложки для покрытия нового, поверх черепицы крепим деревянные рейки в соответствии с расположением стропильной системы.
По рейкам выполняем обрешетку с необходимым для стальных листов шагом, после чего приступаем к крепежу листов. Листы следует укладывать внахлест, начиная снизу. Не забываем про такие элементы, как уплотнители под профиль, планки, ендовы, водосточная система.
Ремонт крыши дома с заменой кровельного покрытия — это сложная, ответственная задача, несмотря на кажущуюся простоту. Следует правильно оценить состояние старого покрытия и объем работ, проверить прочность стропильной системы. Только после этого можно приступать к демонтажу старого материала и укладке нового.
Ремонт и замена кровли загородного дома
Срок эксплуатации частного дома и качество жизни в нем зависят от состояния кровли. Если имеются протечки, а на стенах появилась сырость или ухудшился микроклимат, значит, конструкция перестала быть герметичной или сильно состарилось покрытие. Чтобы избежать таких проблем, следует чаще проводить осмотр. Это поможет значительно снизить денежные затраты на восстановление в будущем.
Оглавление:
- Когда нужен ремонт?
- Методы восстановления
- Стоимость услуг специалистов
Причины появления разрушений и других дефектов
Когда возникает необходимость в ремонте:
1. Незнание правил монтажа. Это одна из самых частых проблем. Низкий уровень квалификации строителей и отсутствие профессионального инструмента приводят к появлению протечек и других повреждений.
2. Природные явления: после сильного ветра или обильного снегопада.
3. Неправильно уложена гидро- и пароизоляция. Нередко во время монтажа пленки путают сторону ее установки. Также с нарушением технологии отделываются окна, места стыковки со стенами и так далее. Из-за неправильно установленной мембраны внутри кровли скапливается конденсат. Он оседает на деревянном каркасе крыши и обрешетке, в итоге древесина начинает гнить. Вода стекает на утеплитель, из-за чего значительно снижается теплоизоляция частного дома.
4. Отсутствие вентиляции. Если влага не будет выходить наружу, то она начнет конденсироваться на верхних поверхностях, что быстро приведет к необходимости проведения ремонтных работ.
5. Ошибки при проектировании. Если были неправильно рассчитаны углы наклона скатов, шаг обрешетки, размеры стропильной системы, то кровля может получиться кривой. Из-за этого нагрузки распределяются неравномерно, что приводит к скоплению снега и даже ее разрушению во время обильных осадков.
6. Естественное старение. Скорость этого процесса зависит от типа покрытия и соблюдения правил его монтажа.
7. Ошибки при расчете теплопотерь. Недостаточное количество утеплителя и некачественный материал приводит к большим потерям тепла, а также обильному образованию конденсата.
8. Низкое качество стройматериалов.
70 % разрушений происходит из-за неправильного монтажа и расчета нагрузок. Для устранения проблем с проветриванием размещаются технологические вентиляционные зазоры или аэраторы.
Виды ремонтных работ
Делятся на следующие разновидности:
- капитальный ремонт;
- текущий (плановый);
- аварийный.
Последний – это временное восстановление кровли, проводится при возникновении неожиданной протечки или появления другой аварии. На поврежденном участке укладывается заплатка или иное аналогичное сооружение. Оно не даст повредиться крыше в еще большей степени. Принимаются такие меры обычно тогда, когда нет возможности провести текущий ремонт, например, из-за обильных осадков или сильного ветра.
Капитальный ремонт означает полную замену облицовки, стропил и других элементов. Требуется в том случае, когда несущая конструкция сильно сгнила. Перед тем как заказать этот тип услуги у строительной компании, следует учесть, что снос и восстановление стоят столько же, сколько и новая крыша. По времени бывает намного выгоднее сделать новую, чем частично исправлять старую.
К текущему или плановому виду относятся ситуации, когда необходимо починить не более 40% от всей площади кровли. Лучше всего чаще проводить профилактический осмотр. Это поможет значительно снизить стоимость восстановительных работ и исключит появление множества неприятных проблем. К плановому ремонту относится выявление возможных мест протечек и их устранение, улучшение внешнего вида, укладка шумо- или теплоизоляции и так далее.
Сколько стоит?
На цену работ по реставрации кровли частного дома влияет степень ее износа. Точную сумму может сообщить только профессиональный специалист после тщательного осмотра. Зависят расценки от следующих факторов:
- Площадь.
- Вид реставрации.
- Тип и количество стройматериалов.
- Степень износа.
Возрастают цены ремонта крыши частного дома и в зависимости от необходимости проведения каких-либо дополнительных работ. Например, починить водосточную систему или монтировать снегозадержатели. Оценить степень повреждения и стоимость можно и самостоятельно. На сайтах крупных строительных компаний всегда предоставляются прайс-листы.
Таблица с минимальными ценами в Москве, Московской области и Подмосковье:
| Тип | Цена за м2, рубли |
| Отремонтировать и усилить старую крышу – стропила, мауэрлат, стойки, обрешетка и фермы | 800 |
| Монтаж стропильной системы | 300 |
| Установка гидроизоляции | 100 |
| Укладка пароизоляции на крышу | 80 |
| Монтаж теплоизоляции, 15 см | 90 |
| Крепление обрешетки и контробрешетки | 150 |
| Демонтаж старого покрытия | 50 |
| Установка мауэрлата | 200 за пог.м |
| Ремонт мягкой кровли | 100 |
| Реставрация металлочерепицы | 200 |
| Замена шиферных листов | 300 за 1 лист |
| Ремонт конструкции из профнастила | 300 за 1 лист |
| Установка фальцевой кровли | 500 |
| Герметизация | 150 за пог.м |
| Ремонт мягкой крыши в 1 слой | 300 |
| В 2 слоя | 520 |
| Ремонт мягкой кровли в 2 слоя, включая демонтаж старого покрытия до 5 см, восстановление стяжки | 560 |
В указанные цены не входят стройматериалы. На стоимость влияют удаленность здания от города, сезон года, сложность, конструкция крыши и многое другое.
Если нет опыта в подобных работах или возможности отремонтировать ее самостоятельно, то лучше обратиться к профессионалам. Выбирать следует ту компанию, о которой можно найти множество отзывов. Их отличие от остальных в том, что они предоставляют подробную информацию, стоимость каждого этапа и количество стройматериалов.
Если восстановление крыши проводит строительная фирма, то чиниться она будет по следующим этапам:
- Осмотр. Для этого приезжает опытный кровельщик. Он тщательно изучает состояние, вычисляет объем.
- В зависимости от степени износа специалист определяет тип ремонта.
- Составляется подробная смета, где указывается, сколько стоит реставрация всех элементов.
- Закупаются необходимые стройматериалы, после их доставки к частному дому начинаются работы.
- Контрольная проверка.
После завершения строительная компания предоставляет акт приема-передачи и гарантийные документы.
Самостоятельный ремонт крыши частного дома
Грамотно уложенное кровельное покрытие надежно защитит частный дом от плохой погоды. Но со временем на настиле могут возникнуть повреждения, которые требуется исправить, чтобы не допустить серьезного разрушения кровли и конструкций крыши. При наличии определенных навыков, ремонтные работы достаточно просто выполнить своими руками.
Оценка состояния кровельной конструкции дома
Чтобы определить степень повреждения конструкций, рекомендуется произвести тщательный осмотр стропильной системы со стороны чердака частного дома – важно исключить наличие участков загнивания и разрушения древесины. Далее осматривается кровельный настил с целью оценки его состояния, причем особое внимание следует уделить местам примыкания покрытия к конструктивным элементам крыши – карнизам, коньку, ендовам и т.д. На основании результатов осмотра выбирается оптимальный вариант ремонта, который может быть:
- текущим;
- аварийным;
- капитальным.
Текущий ремонт представляет собой плановую реставрацию покрытия крыши на локальных участках, суммарная площадь которых не превышает 40% от общей площади кровли. Аварийный ремонт сводится к оперативному исправлению своими руками поврежденных участков в местах уже имеющихся или предполагаемых протечек. Капитальный ремонт включает в себя демонтаж и замену старого настила новым на более чем 40% площади поверхности крыши.
Поврежденная кровля частного дома – причина протечек в дождливую погоду. Если протечки возникают во время дождя, либо сразу же после него и четко локализованы, это означает наличие отдельных повреждений настила или потери герметичности стыков. В случае, когда следы протечек проявляются не сразу после выпадения осадков, высока вероятность наличия микротрещин в настиле кровли – в этом случае желателен капитальный ремонт.
Ремонт каркаса крыши
Если в процессе осмотра конструкций дома выявлены дефекты стропильной системы, то перед устранением повреждений кровельного пирога требуется укрепить каркас крыши.
Полная замена стропильной системы выполняется только в случае, если более 50% площади ее поверхности поражена гнилью. В остальных случаях можно ограничиться удалением поврежденного слоя древесины (стесывание, установка деревянной накладки) либо заменой сильно поврежденного элемента или его участка.
При восстановлении целостности кровельного покрытия частного дома особое внимание следует уделить состоянию обрешетки – подгнившие элементы заменяются новыми. Если выполняется капитальный ремонт с полной сменой кровли, то может потребоваться изменить шаг обрешетки или смонтировать сплошную основу под новый вид кровельного покрытия.
Все деревянные элементы конструкции крыши должны предварительно пропитываться антисептиком для надежной защиты от биологического разрушения.Если стропильная система и обрешетка не требуют восстановления, кровельные ремонтные работы сводятся к исправлению повреждений покрытия или замены старого настила на новый. Технология работ подбирается с учетом, какие материалы были использованы для монтажа кровли дома.
Ремонт крыши из асбоцементного шифера
Шиферный настил достаточно просто отремонтировать своими руками. Если при порывах ветра стало слышно постукивание, это означает ослабление крепежа листового материала – шиферные гвозди частично вылезли из деревянной обрешетки. В этом случае рекомендуется заменить кровельные гвозди на саморезы с широкой шляпкой и эластичной прокладкой для герметизации места крепления.
Старый шифер характеризуется повышенной хрупкостью, поэтому при извлечении старого крепежа под гвоздодер необходимо подложить деревянную планку – она поможет перераспределить нагрузку на большую площадь поверхности.Небольшие трещины на шиферном покрытии частного дома заделываются ремонтным составом, можно использовать силиконовый каучук или другие подобные материалы. Работы выполняются в несколько этапов:
- заполнение трещины толстым слоем клейкого ремонтного состава;
- укладка поверх смазанной трещины слоя самоклеющейся алюминиевой фольги;
- окраска отремонтированного участка после полного высыхания ремонтного состава специальной краской для кровли.
Для ремонта угловых элементов их следует демонтировать, установить на ровной поверхности, проклеить снизу самоклеющейся алюминиевой лентой, залить трещину эпоксидным клеем и дать полностью высохнуть.
Сильно поврежденный лист шифера рекомендуется заменить. Для этого с него и соседних листов удаляется крепеж, соседние листы приподнимаются, поврежденный лист меняется на новый. Затем устанавливаются все необходимые крепежные элементы.
Ремонт кровли из металлического покрытия
Основной причиной разрушения кровли из листового металла (фальцевая кровля, металлочерепица, профнастил) является коррозия. Чтобы продлить эксплуатационный срок кровельного настила, следует внимательно отнестись к состоянию внешнего декоративно-защитного покрытия металла. Рекомендуется систематически осматривать поверхность крыши, оцинкованный металл раз в несколько лет окрашивать атмосферостойкой краской для кровли, царапины и потертости на полимерном цветном покрытии ликвидировать своими руками при помощи специально ремонтного состава.
Ремонт кровли с металлическим покрытием своими руками обычно сводится к следующим операциям:
- восстановление лакокрасочного покрытия (с проблемных мест старую растрескавшуюся краску следует удалить стальной щеткой, очистить ремонтируемый участок от пыли, загрунтовать и окрасить);
- устранение зазоров и мелких повреждений при помощи силиконового герметика;
- ликвидация повреждений путем наложения заплат из листовой стали;
- полная замена сильно поврежденных листов.
Если металлическое кровельное покрытие частного дома дребезжит, при порывах ветра, требуется подтянуть крепеж. Если в местах установки крепежных элементов появились следы ржавчины, необходимо провести антикоррозионную обработку участков вокруг отверстия, нанести защитное лакокрасочное покрытие и позаботиться о герметизации мест крепления.
Покрытие из керамической или цементно-песчаной черепицы
Герметичность кровельного покрытия частного дома, выполненного из таких штучных материалов, как натуральная или цементно-песчаная черепица, может быть нарушена из-за разрушения раствора, которым заполнены стыки между элементами. Для ремонта потребуется замешать новый раствор, который состоит из одной части извести с паклей и двух частей песка. Старая замазка удаляется, все стыки плотно заполняются свежим раствором.
При необходимости заменить на крыше сильно поврежденные элементы черепицы, требуется:
- под соседние вышележащие пластины забить деревянные клинья;
- зацепить мастерком край поврежденной пластины и снять ее.
Если под черепичной кровлей поврежден гидроизоляционный ковер, необходимо демонтировать часть кровельного покрытия, наложить на рубероид заплату из того же материала, приклеив ее битумной мастикой с тщательной обработкой краев. Затем черепичный настил крыши монтируется обратно.
Починка кровли из битумной черепицы
Ремонт кровельного покрытия из гибкой черепицы обычно сводится к восстановлению герметичности кровли при помощи битумной мастики. Гидроизолирующей мастикой заполняются все зазоры в местах примыканий.
В редких случаях может понадобиться замена элемента битумной черепицы, получившего случайное серьезное механическое повреждение. В ходе демонтажа удаляются кровельные гвозди, которыми закреплен данный элемент. Гонт при помощи шпателя следует аккуратно отделить от основы и соседних элементов покрытия. Место установки новой гибкой черепицы следует обработать битумной мастикой. Ею же промазывается тыльная сторона гонтов, которые пришлось приподнять при замене элемента кровли. Настил на ремонтируемом участке крыши следует плотно прижать.
Общие рекомендации
Ремонтные работы, связанные с восстановлением герметичности кровельного настила частного дома, рекомендуется выполнять в теплое, но не жаркое время года. Лучше всего подходит осень и весна в период устойчивой сухой погоды. В этом случае материалы имеют оптимальные технические характеристики (исключена потеря эластичности и снижение иных свойств), ремонтные составы и новые лакокрасочные покрытия высыхают в оптимальных условиях, что обеспечивает в дальнейшем их высокую надежность.
Ремонт кровельных покрытий следует начинать с тщательной очистки поверхности крыши. Необходимо удалить мусор, загрязнения, участки, предназначенные для локального заплаточного ремонта, обрабатываются специальными средствами для повышения адгезии материалов.
В ходе ремонта своими руками желательно выполнить профилактическое обновление гидроизоляционного покрытия в сложных местах. С этой целью разогретой смолой или кровельным клеем обрабатываются места установки вентиляционных и печных труб, антенн, люков.
Своевременно проведенные ремонтные работы избавят от необходимости в дальнейшем тратить средства и время на ликвидацию серьезных разрушений кровельного пирога и стропильной системы.
Автор Павлов ЮрийНиколаевич
Поделиться
Оценить статью+2
